Dubai Islands, دبی

Bay Villas by Nakheel

Q: چه متراژ و تعداد خوابی موجود است؟

متراژ واحدها از 316 متر مربع شروع میشود; پلانهایی تا 5 خواب اعلام شده است. پلان واحدهای موجود را از ما بخواهید.

Q: Bay Villas by Nakheel چه امکاناتی دارد؟

امکانات اعلامشده شامل استخر, مرکز تناسب اندام و باشگاه, امنیت و نظارت تصویری, کافهها و رستورانها, زمینهای ورزشی, زمین بازی کودکان, پارکینگ, فضاهای سبز است.

Q: قیمت Bay Villas by Nakheel چقدر است و برای Dubai Islands گران است؟

قیمتها در Bay Villas by Nakheel از ۴٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم شروع میشود. در میان ۱۷ پروژه Dubai Islands، قیمت ورود ۷۵٪ پایینتر است. هر متر مربع (۱۲٬۷۰۰ درهم) ۵۲٪ کمتر از میانه منطقه است.

Q: Bay Villas by Nakheel کی تحویل داده میشود؟

تحویل برای ۲۰۲۷ برنامهریزی شده — حدود ۱۳ ماه دیگر.

Q: پیشپرداخت در Bay Villas by Nakheel چقدر است؟

پیشپرداخت ۲۰٪ است — حدود ۸۰۰٬۰۰۰ درهم با قیمت ورود. سپس ۶۰٪ در دوره ساخت و ۲۰٪ (۸۰۰٬۰۰۰ درهم) هنگام تحویل پرداخت میشود.

Q: آیا Nakheel سازنده قابل اعتمادی است؟

Nakheel در کاتالوگ Empire City ۸۹ پروژه دارد: ۸ تحویلشده و ۳۹ در حال ساخت.

Q: چه جایگزینهایی برای Bay Villas by Nakheel در Dubai Islands وجود دارد؟

گزینههای مشابه در Dubai Islands: Rixos Hotel & Residences by Nakheel (۲٬۶۰۰٬۰۰۰ درهم)، Bay Estate Agora by Nakheel (۴٬۷۰۰٬۰۰۰ درهم) و Bay Estate by Nakheel (۵٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم). جدول مقایسه در همین صفحه است.

Bay Villas یک مجموعه ویلایی از Nakheel در Dubai Islands، دبی است.

قیمت از$1,089,176≈ 4,000,000 درهم

از 316 متر مربع
تا 5 خواب
تحویل 2027
20% پیش‌پرداخت

رزرو بازدید دریافت جزئیات انتخاب واحد

مشاهده همه 8 عکس

نوع ملک: ویلا و تاون‌هاوس · پیش‌فروش
قیمت از: $1,089,176
اتاق خواب: تا 5
حداقل متراژ: از 316 متر مربع
موقعیت: Dubai Islands, دبی
سازنده: Nakheel
زمان تحویل: 2027
پیش‌پرداخت: 20%

ویلا و تاون‌هاوس

درباره این ملک

Bay Villas یک مجموعه ویلایی از Nakheel در Dubai Islands، دبی است.

این پروژه در حال ساخت است و تحویل آن برای 2027 برنامه‌ریزی شده است. نوع ملک: ویلا.

قیمت‌ها از 4,000,000 درهم (حدود 1,089,176 دلار) شروع می‌شود. عرضه اولیه سازنده فروخته شده است؛ ممکن است واحدهای فروش مجدد موجود باشد.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، واحدهای موجود، پلان‌ها و شرایط پرداخت با Empire City تماس بگیرید.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات اعلام‌شده برای این پروژه.

استخر
مرکز تناسب اندام و باشگاه
امنیت و نظارت تصویری
کافه‌ها و رستوران‌ها
زمین‌های ورزشی
زمین بازی کودکان
پارکینگ
فضاهای سبز

گالری تصاویر ملک

مشاهده همه عکس‌ها (8)

+3مشاهده همه عکس‌ها

تصاویر، طرح‌های سه‌بعدی ارائه‌شده توسط سازنده هستند و ظاهر نهایی ممکن است متفاوت باشد.

پلان‌ها

درخواست همه پلان‌ها

پلان 1

پلان 2

پلان 3

پلان 4

پلان 5

پلان 6

پلان 7

پلان 8

پیش‌فروش

شرایط پرداخت

20%پیش‌پرداخت
60%در زمان ساخت
20%هنگام تحویل2027

شرایط پرداخت طبق اطلاعات پروژه است. این شرایط را سازنده تعیین می‌کند و ممکن است تغییر کند؛ ما برنامه به‌روز را تأیید می‌کنیم.

درخواست شرایط پرداخت

چرا این ملک را در نظر بگیرید؟

ارزان‌تر از منطقه
حدود ۱۲٬۷۰۰ درهم برای هر متر مربع — ۵۲٪ کمتر از میانه Dubai Islands.
تحویل ۲۰۲۷
حدود ۱۳ ماه مانده — تا آن زمان قسطی پرداخت می‌کنید.
پیش‌پرداخت ۲۰٪
حدود ۸۰۰٬۰۰۰ درهم برای رزرو یک واحد با قیمت ورود.
Nakheel
۸۹ پروژه در کاتالوگ ما، ۸ مورد تحویل‌شده.
واجد شرایط گلدن ویزا
از ۴٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم، بالاتر از سقف ۲ میلیون درهم برای ویزای ۱۰ ساله.

اعداد

پروژه به زبان اعداد

قیمت ورود۴٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم≈ $۱٬۰۸۹٬۱۷۶

قیمت هر متر مربع۱۲٬۷۰۰ درهم۱٬۱۸۰ درهم / ft²

جایگاه قیمتگران‌تر از ۷۵٪از ۱۷ پروژه در Dubai Islands

تحویل۲۰۲۷حدود ۱۳ ماه دیگر

پیش‌پرداخت۸۰۰٬۰۰۰ درهم۲۰٪ از قیمت ورود

قیمت هر متر مربع در مقایسه با بازار

Bay Villas by Nakheel۱۲٬۷۰۰ درهم
Dubai Islands، میانه۲۶٬۶۰۰ درهم
دبی، میانه۱۷٬۰۰۰ درهم

هر متر مربع ۵۲٪ کمتر از میانه Dubai Islands (۲۶٬۶۰۰ درهم) است.

هزینه واقعی خرید

قیمت ورود	۴٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم
هزینه ثبت DLD، ۴٪	۱۶۰٬۰۰۰ درهم
هزینه‌های ثبت و اداری	≈ ۴٬۵۰۰ درهم
بودجه کل	۴٬۱۶۴٬۰۰۰ درهم

با قیمت ۴٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم خرید از ۲ میلیون درهم بیشتر است — برای درخواست گلدن ویزای ۱۰ ساله امارات کافی است.

برآورد برای واحد ورودی. هزینه اداره اراضی دبی ۴٪ قیمت است؛ هزینه‌های اداری به سازنده و دفتر ثبت بستگی دارد.

انتخاب اختصاصی

واحد مناسب شما را در Bay Villas by Nakheel پیدا می‌کنیم

نوع واحد و نقشه را انتخاب کنید — قیمت‌های به‌روز و موجودی واحدها را ارسال می‌کنیم.

از $1,089,176
انواع واحد: 1
پیش‌پرداخت 20٪
تحویل 2027

Dubai Islands, دبی

موقعیت و محله

Dubai Islands

نظر کارشناس

آیا خرید Bay Villas by Nakheel می‌ارزد

از نظر قیمت متر، Bay Villas by Nakheel از همسایه‌ها جلوتر است: ۵۲٪ زیر میانه Dubai Islands. فقط حدود ۱۳ ماه تا تحویل کلید: شرایط پیش‌فروش تقریباً بدون انتظار.

وقتی مشتری درباره Bay Villas by Nakheel می‌پرسد، اول آن را با بقیه Dubai Islands مقایسه می‌کنم.

ورود از ۴٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود، یعنی حدود ۱۲٬۷۰۰ درهم برای هر متر مربع. از ۱۷ پروژه Dubai Islands در کاتالوگ ما، ورود ۷۵٪ ارزان‌تر است.

تحویل برای ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده، یعنی حدود ۱۳ ماه دیگر. پیش‌پرداخت ۲۰٪ حدود ۸۰۰٬۰۰۰ درهم است و ۲۰٪ (۸۰۰٬۰۰۰ درهم) هنگام تحویل پرداخت می‌شود.

هر متر مربع ۵۲٪ کمتر از میانه Dubai Islands (۲۶٬۶۰۰ درهم) است. Nakheel در کاتالوگ ما ۸۹ پروژه دارد که ۸ مورد آن تحویل شده است.

پیش از رزرو آن را با Rixos Hotel & Residences by Nakheel مقایسه کنید: تیم من نقشه‌ها و لیست قیمت به‌روز هر دو را می‌فرستد.

مناسب برای:

فروش پیش از تحویل
زندگی خانوادگی
گلدن ویزا
پیش‌پرداخت کم

مقایسه Bay Villas by Nakheel با پروژه‌های همسایه

پروژه	قیمت از	متراژ از	تحویل
Rixos Hotel & Residences by Nakheel	۲٬۶۰۰٬۰۰۰ درهم	۹۲ m²	۲۰۲۶
Bay Villas by Nakheel همین پروژه	۴٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم	۳۱۶ m²	۲۰۲۷
Bay Estate Agora by Nakheel	۴٬۷۰۰٬۰۰۰ درهم	—	۲۰۳۱
Bay Estate by Nakheel	۵٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم	—	۲۰۲۹
Bay Estate Verda by Nakheel	۵٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم	—	—

تحلیل: Masoud Inanlou، Head of Sales Department, Empire City · به‌روزرسانی داده‌ها ۱۵ نوامبر ۲۰۲۶

درباره سازنده

Nakheel

نخیل سازنده دولتیِ نخل جمیرا، جزایر جهان (The World)، نخل جبل علی و جزایر دبی و همچنین شهرک‌های جاافتاده‌ای مانند جزایر جمیرا، جمیرا پارک، جمیرا ویلج، د گاردنز، دیسکاوری گاردنز و اینترنشنال سیتی است. همه پروژه‌های نخیل را در کاتالوگ ما ببینید — از پروژه‌های تازه تا خانه‌های تکمیل‌شده.

پروژه‌های دیگر Nakheel

املاک مشابه

سوالات متداول

Bay Villas by Nakheel کجا قرار دارد؟

Bay Villas by Nakheel در Dubai Islands, دبی قرار دارد.

چه متراژ و تعداد خوابی موجود است؟

متراژ واحدها از 316 متر مربع شروع می‌شود; پلان‌هایی تا 5 خواب اعلام شده است. پلان واحدهای موجود را از ما بخواهید.

Bay Villas by Nakheel چه امکاناتی دارد؟

امکانات اعلام‌شده شامل استخر, مرکز تناسب اندام و باشگاه, امنیت و نظارت تصویری, کافه‌ها و رستوران‌ها, زمین‌های ورزشی, زمین بازی کودکان, پارکینگ, فضاهای سبز است.

قیمت Bay Villas by Nakheel چقدر است و برای Dubai Islands گران است؟

قیمت‌ها در Bay Villas by Nakheel از ۴٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود. در میان ۱۷ پروژه Dubai Islands، قیمت ورود ۷۵٪ پایین‌تر است. هر متر مربع (۱۲٬۷۰۰ درهم) ۵۲٪ کمتر از میانه منطقه است.

خرید در Bay Villas by Nakheel علاوه بر قیمت چقدر هزینه دارد؟

در مجموع حدود ۴٬۱۶۴٬۰۰۰ درهم در نظر بگیرید: قیمت ۴٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم، هزینه ۴٪ اداره اراضی دبی (۱۶۰٬۰۰۰ درهم) و حدود ۴٬۵۰۰ درهم هزینه ثبت و اداری.

Bay Villas by Nakheel کی تحویل داده می‌شود؟

تحویل برای ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده — حدود ۱۳ ماه دیگر.

پیش‌پرداخت در Bay Villas by Nakheel چقدر است؟

پیش‌پرداخت ۲۰٪ است — حدود ۸۰۰٬۰۰۰ درهم با قیمت ورود. سپس ۶۰٪ در دوره ساخت و ۲۰٪ (۸۰۰٬۰۰۰ درهم) هنگام تحویل پرداخت می‌شود.

آیا خرید در Bay Villas by Nakheel گلدن ویزا می‌دهد؟

بله: با قیمت ۴٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم خرید از ۲ میلیون درهم بیشتر است که سقف گلدن ویزای ۱۰ ساله امارات است. تصمیم نهایی با مراجع رسمی است.

آیا Nakheel سازنده قابل اعتمادی است؟

Nakheel در کاتالوگ Empire City ۸۹ پروژه دارد: ۸ تحویل‌شده و ۳۹ در حال ساخت.

چه جایگزین‌هایی برای Bay Villas by Nakheel در Dubai Islands وجود دارد؟

گزینه‌های مشابه در Dubai Islands: Rixos Hotel & Residences by Nakheel (۲٬۶۰۰٬۰۰۰ درهم)، Bay Estate Agora by Nakheel (۴٬۷۰۰٬۰۰۰ درهم) و Bay Estate by Nakheel (۵٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم). جدول مقایسه در همین صفحه است.