Palm Jumeirah, دبی

The Palm Crown by Nakheel

Q: چه متراژ و تعداد خوابی موجود است؟

متراژ واحدها از 1,043 متر مربع شروع میشود; پلانهایی تا 7 خواب اعلام شده است. پلان واحدهای موجود را از ما بخواهید.

Q: The Palm Crown by Nakheel چه امکاناتی دارد؟

امکانات اعلامشده شامل استخر, مرکز تناسب اندام و باشگاه, کافهها و رستورانها, فضای باربیکیو, ساحل خصوصی است.

Q: قیمت The Palm Crown by Nakheel چقدر است و برای Palm Jumeirah گران است؟

قیمتها در The Palm Crown by Nakheel از ۸۵٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم شروع میشود. در میان ۷ پروژه Palm Jumeirah، از ۵۰٪ آنها ارزانتر است. هر متر مربع (۸۱٬۵۰۰ درهم) همسطح میانه منطقه است.

Q: The Palm Crown by Nakheel چقدر درآمد اجاره دارد؟

بر اساس اجارهها در Palm Jumeirah، یک ویلا مشابه سالانه حدود ۳٬۲۵۴٬۰۰۰ درهم درآمد دارد — بازده ناخالص حدود ۳.۸٪ پیش از هزینههای خدمات. *برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.

Q: The Palm Crown by Nakheel کی تحویل داده میشود؟

تحویل برای ۲۰۲۶ برنامهریزی شده — حدود ۲ ماه دیگر.

Q: آیا Nakheel سازنده قابل اعتمادی است؟

Nakheel در کاتالوگ Empire City ۸۹ پروژه دارد: ۸ تحویلشده و ۳۹ در حال ساخت.

Q: چه جایگزینهایی برای The Palm Crown by Nakheel در Palm Jumeirah وجود دارد؟

گزینههای مشابه در Palm Jumeirah: Six Senses Residences The Palm by Select Group (۲۰٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم)، Villa Amaya by Amali Properties (۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم) و Podium Villas by Nakheel (۵٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم). جدول مقایسه در همین صفحه است.

The Palm Crown یک مجموعه ویلایی از Nakheel در Palm Jumeirah، دبی است.

قیمت از$23,144,997≈ 85,000,000 درهم

از 1,043 متر مربع
تا 7 خواب
تحویل 2026

رزرو بازدید دریافت جزئیات انتخاب واحد

مشاهده همه 8 عکس

نوع ملک: ویلا و تاون‌هاوس · پروژه نوساز
قیمت از: $23,144,997
اتاق خواب: تا 7
حداقل متراژ: از 1,043 متر مربع
موقعیت: Palm Jumeirah, دبی
سازنده: Nakheel
زمان تحویل: 2026

سرمایه‌گذاری

The Palm Crown چقدر درآمد دارد وقتی شما آنجا نیستید

در دبی از درآمد اجاره مالیات گرفته نمی‌شود. نوع واحد و سناریوی اجاره را انتخاب کنید — درآمد خالص ماهانه را پس از شارژ ساختمان و هزینه مدیریت نشان می‌دهیم.

ویلا و تاون‌هاوس

درباره این ملک

The Palm Crown یک مجموعه ویلایی از Nakheel در Palm Jumeirah، دبی است.

این پروژه در حال ساخت است و تحویل آن برای 2026 برنامه‌ریزی شده است. نوع ملک: ویلا.

قیمت‌ها از 85,000,000 درهم (حدود 23,144,997 دلار) شروع می‌شود. عرضه اولیه سازنده فروخته شده است؛ ممکن است واحدهای فروش مجدد موجود باشد.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، واحدهای موجود، پلان‌ها و شرایط پرداخت با Empire City تماس بگیرید.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات اعلام‌شده برای این پروژه.

استخر
مرکز تناسب اندام و باشگاه
کافه‌ها و رستوران‌ها
فضای باربیکیو
ساحل خصوصی

گالری تصاویر ملک

مشاهده همه عکس‌ها (8)

+3مشاهده همه عکس‌ها

تصاویر، طرح‌های سه‌بعدی ارائه‌شده توسط سازنده هستند و ظاهر نهایی ممکن است متفاوت باشد.

پلان‌ها

درخواست همه پلان‌ها

پلان 1

پلان 2

پلان 3

پلان 4

چرا این ملک را در نظر بگیرید؟

قیمت در سطح بازار
حدود ۸۱٬۵۰۰ درهم برای هر متر مربع — هم‌سطح میانه Palm Jumeirah (۸۱٬۳۰۰ درهم).
بازده حدود ۳.۸٪
یک ویلا مشابه سالانه حدود ۳٬۲۵۴٬۰۰۰ درهم اجاره می‌رود*.
تحویل ۲۰۲۶
حدود ۲ ماه مانده — تا آن زمان قسطی پرداخت می‌کنید.
Nakheel
۸۹ پروژه در کاتالوگ ما، ۸ مورد تحویل‌شده.
واجد شرایط گلدن ویزا
از ۸۵٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم، بالاتر از سقف ۲ میلیون درهم برای ویزای ۱۰ ساله.

اعداد

پروژه به زبان اعداد

قیمت ورود۸۵٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم≈ $۲۳٬۱۴۴٬۹۹۷

قیمت هر متر مربع۸۱٬۵۰۰ درهم۷٬۵۷۰ درهم / ft²

جایگاه قیمتارزان‌تر از ۵۰٪از ۷ پروژه در Palm Jumeirah

تحویل۲۰۲۶حدود ۲ ماه دیگر

بازده ناخالص*۳.۸٪ویلا: حدود ۳٬۲۵۴٬۰۰۰ درهم در سال

قیمت هر متر مربع در مقایسه با بازار

The Palm Crown by Nakheel۸۱٬۵۰۰ درهم
Palm Jumeirah، میانه۸۱٬۳۰۰ درهم
دبی، میانه۱۷٬۰۰۰ درهم

هر متر مربع هم‌سطح میانه Palm Jumeirah (۸۱٬۳۰۰ درهم) است.

هزینه واقعی خرید

قیمت ورود	۸۵٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم
هزینه ثبت DLD، ۴٪	۳٬۴۰۰٬۰۰۰ درهم
هزینه‌های ثبت و اداری	≈ ۴٬۵۰۰ درهم
بودجه کل	۸۸٬۴۰۵٬۰۰۰ درهم

با قیمت ۸۵٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم خرید از ۲ میلیون درهم بیشتر است — برای درخواست گلدن ویزای ۱۰ ساله امارات کافی است.

برآورد برای واحد ورودی. هزینه اداره اراضی دبی ۴٪ قیمت است؛ هزینه‌های اداری به سازنده و دفتر ثبت بستگی دارد.

*برآورد Empire City بر اساس داده‌های اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخ‌ها. تضمین درآمد نیست.

انتخاب اختصاصی

واحد مناسب شما را در The Palm Crown by Nakheel پیدا می‌کنیم

نوع واحد و نقشه را انتخاب کنید — قیمت‌های به‌روز و موجودی واحدها را ارسال می‌کنیم.

از $23,144,997
انواع واحد: 1
تحویل 2026

Palm Jumeirah, دبی

موقعیت و محله

Palm Jumeirah

نظر کارشناس

آیا خرید The Palm Crown by Nakheel می‌ارزد

فقط حدود ۲ ماه تا تحویل کلید: شرایط پیش‌فروش تقریباً بدون انتظار. بالاتر از ۲ میلیون درهم، این واحد راهی به گلدن ویزای ۱۰ ساله هم هست.

برای سرمایه‌گذار اولین سؤال این است که واحد چقدر درآمد دارد.

اجاره بلندمدت یک ویلا مشابه حدود ۳٬۲۵۴٬۰۰۰ درهم در سال است — تقریباً ۳.۸٪ ناخالص. بودجه ورود ۸۵٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم است، یعنی حدود ۸۱٬۵۰۰ درهم برای هر متر مربع.

این ارزان‌تر از ۵۰٪ از ۷ پروژه Palm Jumeirah در سایت ماست. سازنده تحویل را برای ۲۰۲۶ در نظر گرفته — حدود ۲ ماه دیگر.

هر متر مربع هم‌سطح میانه Palm Jumeirah (۸۱٬۳۰۰ درهم) است. Nakheel در کاتالوگ ما ۸۹ پروژه دارد که ۸ مورد آن تحویل شده است.

بودجه‌تان را برایم بفرستید تا دو سه واحد مناسب انتخاب کنم.

مناسب برای:

زندگی خانوادگی
گلدن ویزا

مقایسه The Palm Crown by Nakheel با پروژه‌های همسایه

پروژه	قیمت از	متراژ از	تحویل
Podium Villas by Nakheel	۵٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم	—	۲۰۲۷
Six Senses Residences The Palm by Select Group	۲۰٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم	۱۹۷ m²	—
The Palm Crown by Nakheel همین پروژه	۸۵٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم	۱٬۰۴۳ m²	۲۰۲۶
Villa Amaya by Amali Properties	۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم	۱٬۳۶۴ m²	تحویل‌شده (۲۰۲۵)
SeaRenity K70 by AHS Properties	۱۲۸٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم	۱٬۵۷۹ m²	تحویل‌شده (۲۰۲۴)

همه پروژه‌های Palm Jumeirah با قیمت و تحلیل →

تحلیل: Masoud Inanlou، Head of Sales Department, Empire City · به‌روزرسانی داده‌ها ۱۵ نوامبر ۲۰۲۶

درباره سازنده

Nakheel

نخیل سازنده دولتیِ نخل جمیرا، جزایر جهان (The World)، نخل جبل علی و جزایر دبی و همچنین شهرک‌های جاافتاده‌ای مانند جزایر جمیرا، جمیرا پارک، جمیرا ویلج، د گاردنز، دیسکاوری گاردنز و اینترنشنال سیتی است. همه پروژه‌های نخیل را در کاتالوگ ما ببینید — از پروژه‌های تازه تا خانه‌های تکمیل‌شده.

پروژه‌های دیگر Nakheel

املاک مشابه

سوالات متداول

The Palm Crown by Nakheel کجا قرار دارد؟

The Palm Crown by Nakheel در Palm Jumeirah, دبی قرار دارد.

چه متراژ و تعداد خوابی موجود است؟

متراژ واحدها از 1,043 متر مربع شروع می‌شود; پلان‌هایی تا 7 خواب اعلام شده است. پلان واحدهای موجود را از ما بخواهید.

The Palm Crown by Nakheel چه امکاناتی دارد؟

امکانات اعلام‌شده شامل استخر, مرکز تناسب اندام و باشگاه, کافه‌ها و رستوران‌ها, فضای باربیکیو, ساحل خصوصی است.

قیمت The Palm Crown by Nakheel چقدر است و برای Palm Jumeirah گران است؟

قیمت‌ها در The Palm Crown by Nakheel از ۸۵٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود. در میان ۷ پروژه Palm Jumeirah، از ۵۰٪ آن‌ها ارزان‌تر است. هر متر مربع (۸۱٬۵۰۰ درهم) هم‌سطح میانه منطقه است.

خرید در The Palm Crown by Nakheel علاوه بر قیمت چقدر هزینه دارد؟

در مجموع حدود ۸۸٬۴۰۵٬۰۰۰ درهم در نظر بگیرید: قیمت ۸۵٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم، هزینه ۴٪ اداره اراضی دبی (۳٬۴۰۰٬۰۰۰ درهم) و حدود ۴٬۵۰۰ درهم هزینه ثبت و اداری.

The Palm Crown by Nakheel چقدر درآمد اجاره دارد؟

بر اساس اجاره‌ها در Palm Jumeirah، یک ویلا مشابه سالانه حدود ۳٬۲۵۴٬۰۰۰ درهم درآمد دارد — بازده ناخالص حدود ۳.۸٪ پیش از هزینه‌های خدمات. *برآورد Empire City بر اساس داده‌های اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخ‌ها. تضمین درآمد نیست.

The Palm Crown by Nakheel کی تحویل داده می‌شود؟

تحویل برای ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده — حدود ۲ ماه دیگر.

آیا خرید در The Palm Crown by Nakheel گلدن ویزا می‌دهد؟

بله: با قیمت ۸۵٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم خرید از ۲ میلیون درهم بیشتر است که سقف گلدن ویزای ۱۰ ساله امارات است. تصمیم نهایی با مراجع رسمی است.

آیا Nakheel سازنده قابل اعتمادی است؟

Nakheel در کاتالوگ Empire City ۸۹ پروژه دارد: ۸ تحویل‌شده و ۳۹ در حال ساخت.

چه جایگزین‌هایی برای The Palm Crown by Nakheel در Palm Jumeirah وجود دارد؟

گزینه‌های مشابه در Palm Jumeirah: Six Senses Residences The Palm by Select Group (۲۰٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم)، Villa Amaya by Amali Properties (۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم) و Podium Villas by Nakheel (۵٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم). جدول مقایسه در همین صفحه است.