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Nouvelles constructions aux Émirats arabes unis

Meilleures nouvelles constructions aux Émirats arabes unis

Al Jaddaf, Dubaï

Binghatti Cullinan

Binghatti Cullinan est un projet résidentiel d’appartements de Binghatti à Al Jaddaf, Dubaï.

Prix à partir de$236,896≈ 870,000 AED

À partir de 35 m²
Jusqu’à 3 chambres
Livraison 2027
Apport de 10 %

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Type de bien: Appartements · Sur plan
Prix à partir de: $236,896
Chambres: Jusqu’à 3
Surface minimale: À partir de 35 m²
Emplacement: Al Jaddaf, Dubaï
Promoteur: Binghatti
Livraison: 2027
Apport: 10%

Appartements

À propos de ce bien

Binghatti Cullinan est un projet résidentiel d’appartements de Binghatti à Al Jaddaf, Dubaï.

Le projet est en construction, avec une livraison prévue en 2027. Types de biens : appartements.

Les prix indiqués commencent à 869,999 AED (environ 236,896 $). Des lots sont actuellement en vente.

Contactez Empire City pour la grille tarifaire actuelle, les lots disponibles, les plans et le plan de paiement.

Caractéristiques et équipements

Équipements indiqués pour ce projet.

Piscine
Centre de fitness et salle de sport
Sécurité et vidéosurveillance
Cafés et restaurants
Aire de jeux pour enfants
Espaces verts

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Les images sont des visualisations fournies par le promoteur. L’aspect final peut différer.

Plans

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Plan de paiement

10%Apport
40%Pendant la construction
50%À la livraison2027

Plan de paiement selon les données du projet. Les conditions sont fixées par le promoteur et peuvent évoluer : nous vous confirmerons le calendrier en vigueur.

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Pourquoi choisir ce bien ?

Prix dans le marché
Environ 24 900 AED le m² — au niveau de la médiane de Al Jaddaf (25 300 AED).
Livraison 2027
Encore environ 13 mois — d'ici là, vous payez par échéances.
Premier versement 10 %
Environ 87 000 AED pour réserver un lot au prix d'entrée.
Binghatti
74 projets dans notre catalogue, dont 22 déjà livrés.
Lots à partir de 35 m²
Soit environ 24 900 AED le mètre carré au prix d'entrée.

Chiffres

Le projet en chiffres

Prix d'entrée870 000 AED≈ $236 896

Prix au m²24 900 AED2 310 AED / ft²

Position de prixmoins cher que 50 %des 19 projets de Al Jaddaf

Livraison2027dans environ 13 mois

Premier versement87 000 AED10 % du prix d'entrée

Prix au m² comparé au marché

Binghatti Cullinan24 900 AED
Al Jaddaf, médiane25 300 AED
Dubaï, médiane20 000 AED

Au mètre carré, c'est au niveau de la médiane de Al Jaddaf (25 300 AED).

Ce que l'achat coûte vraiment

Prix d'entrée	870 000 AED
Frais d'enregistrement DLD, 4 %	35 000 AED
Frais d'enregistrement et administratifs	≈ 4 500 AED
Budget total à prévoir	909 000 AED

Estimation pour le lot d'entrée. Les frais du Dubai Land Department sont de 4 % du prix ; les frais administratifs dépendent du promoteur et du bureau d'enregistrement.

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à partir de $236,896
Types de biens : 2
Apport 10 %
Livraison 2027

Al Jaddaf, Dubaï

Emplacement et quartier

Al Jaddaf

Avis d'expert

Faut-il acheter Binghatti Cullinan

La livraison est dans environ 13 mois — une attente courte aux prix sur plan.

Je passe Binghatti Cullinan en revue, chiffre par chiffre.

La livraison est prévue pour 2027, dans environ 13 mois. L'entrée commence à 870 000 AED, soit environ 24 900 AED le m².

Au mètre carré, c'est au niveau de la médiane de Al Jaddaf (25 300 AED). Sur 19 projets de Al Jaddaf dans notre catalogue, 50 % demandent plus.

Le premier versement de 10 % représente environ 87 000 AED, et 50 % (435 000 AED) sont dus à la remise des clés. Binghatti compte 74 projets dans notre catalogue, dont 22 déjà livrés.

Réservez une visite vidéo : nous vous montrerons le lot, la vue et les alentours.

Pour qui :

Revente avant livraison
Vivre en famille
Faible premier versement

Binghatti Cullinan face aux projets voisins

Projet	Prix dès	Surface dès	Livraison
Binghatti Wraith	810 000 AED	32 m²	2027
Azizi Leily	828 000 AED	32 m²	2027
Binghatti Cullinan ce projet	870 000 AED	35 m²	2027
La Boutique by Continental Investments	909 000 AED	44 m²	2026
Adeba Azizi	1 056 000 AED	—	livré (2025)

Analyse : Naila Latrache, Senior broker chez Empire City · données mises à jour le 15 novembre 2026

À propos du promoteur

Binghatti

Fondé à Dubaï en 2008, Binghatti est connu pour son architecture audacieuse, reconnaissable au premier coup d’œil, et ses tours de marque avec Bugatti, Jacob & Co et Mercedes-Benz. Découvrez tous les projets Binghatti de notre catalogue, des appartements de JVC et d’Al Jaddaf aux hypertours de Business Bay et de Downtown Dubai.

Autres projets de Binghatti

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Questions fréquentes

Où se trouve Binghatti Cullinan ?

Binghatti Cullinan se trouve à Al Jaddaf, Dubaï.

Quelles surfaces et combien de chambres ?

Les lots commencent à 35 m²; des plans jusqu’à 3 chambres sont proposés. Demandez-nous les plans des lots disponibles.

Quels équipements propose Binghatti Cullinan ?

Les équipements indiqués comprennent : piscine, centre de fitness et salle de sport, sécurité et vidéosurveillance, cafés et restaurants, aire de jeux pour enfants, espaces verts.

Combien coûte Binghatti Cullinan et est-ce cher pour Al Jaddaf ?

Les prix de Binghatti Cullinan commencent à 870 000 AED. Parmi 19 projets de Al Jaddaf, il est moins cher que 50 % d'entre eux. Au mètre carré (24 900 AED), il est au niveau de la médiane du quartier.

Que coûte un achat à Binghatti Cullinan en plus du prix ?

Prévoyez environ 909 000 AED au total : le prix de 870 000 AED, les frais de 4 % du Dubai Land Department (35 000 AED) et environ 4 500 AED de frais d'enregistrement et administratifs.

Quand Binghatti Cullinan sera-t-il livré ?

La livraison est prévue pour 2027 — dans environ 13 mois.

Quel est le premier versement à Binghatti Cullinan ?

Le premier versement est de 10 % — environ 87 000 AED au prix d'entrée. Ensuite, 40 % se paient pendant le chantier et 50 % (435 000 AED) à la livraison.

Acheter à Binghatti Cullinan donne-t-il droit au Golden Visa ?

Pas à lui seul : le prix d'entrée de 870 000 AED est sous le seuil de 2 millions AED. On peut l'atteindre avec un lot plus grand ou plusieurs biens.

Binghatti est-il un promoteur fiable ?

Binghatti compte 74 projets dans le catalogue Empire City : 22 livrés et 22 en construction.

Quelles alternatives à Binghatti Cullinan à Al Jaddaf ?

Options comparables à Al Jaddaf : Azizi Leily (828 000 AED), Adeba Azizi (1 056 000 AED) et Binghatti Wraith (810 000 AED). Le tableau comparatif est sur cette page.