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Nouvelles constructions aux Émirats arabes unis

Meilleures nouvelles constructions aux Émirats arabes unis

Jumeirah Village Circle, Dubaï

Binghatti Tulip

Binghatti Tulip est un projet résidentiel de Binghatti à Jumeirah Village Circle, Dubaï.

Prix à partir de$154,663≈ 568,000 AED

À partir de 171 m²
Jusqu’à 3 chambres
Livraison 2024
Apport de 20 %

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Type de bien: Appartements · Programme neuf
Prix à partir de: $154,663
Chambres: Jusqu’à 3
Surface minimale: À partir de 171 m²
Emplacement: Jumeirah Village Circle, Dubaï
Promoteur: Binghatti
Livraison: 2024
Apport: 20%

Investissement

Combien rapporte Binghatti Tulip pendant votre absence

À Dubaï, les revenus locatifs ne sont pas imposés. Choisissez le type de bien et le scénario de location : nous affichons le revenu net par mois après charges de copropriété et frais de gestion.

Appartements

À propos de ce bien

Binghatti Tulip est un projet résidentiel de Binghatti à Jumeirah Village Circle, Dubaï.

Le projet a été livré en 2024.

Les prix indiqués commencent à 568,000 AED (environ 154,663 $). Le lancement du promoteur est épuisé ; des lots en revente peuvent rester disponibles.

Contactez Empire City pour la grille tarifaire actuelle, les lots disponibles, les plans et le plan de paiement.

Caractéristiques et équipements

Équipements indiqués pour ce projet.

Piscine
Centre de fitness et salle de sport
Cafés et restaurants
Espace SPA

Galerie photos

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Les images sont des visualisations fournies par le promoteur. L’aspect final peut différer.

Plans

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Programme neuf

Plan de paiement

20%Apport
50%Pendant la construction
30%À la livraison2024

Plan de paiement selon les données du projet. Les conditions sont fixées par le promoteur et peuvent évoluer : nous vous confirmerons le calendrier en vigueur.

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Pourquoi choisir ce bien ?

Moins cher que le quartier
Environ 3 300 AED le m² — 81 % sous la médiane de Jumeirah Village Circle.
Projet livré
Livré en 2024 : vous pouvez emménager ou louer tout de suite.
Binghatti
74 projets dans notre catalogue, dont 22 déjà livrés.
Lots à partir de 171 m²
Soit environ 3 300 AED le mètre carré au prix d'entrée.

Chiffres

Le projet en chiffres

Prix d'entrée568 000 AED≈ $154 663

Prix au m²3 300 AED310 AED / ft²

Position de prixmoins cher que 91 %des 221 projets de Jumeirah Village Circle

LivraisonLivrédepuis 2024

Prix au m² comparé au marché

Binghatti Tulip3 300 AED
Jumeirah Village Circle, médiane17 400 AED
Dubaï, médiane20 000 AED

Au mètre carré, c'est 81 % sous la médiane de Jumeirah Village Circle (17 400 AED).

Ce que l'achat coûte vraiment

Prix d'entrée	568 000 AED
Frais d'enregistrement DLD, 4 %	23 000 AED
Frais d'enregistrement et administratifs	≈ 4 500 AED
Budget total à prévoir	595 000 AED

Estimation pour le lot d'entrée. Les frais du Dubai Land Department sont de 4 % du prix ; les frais administratifs dépendent du promoteur et du bureau d'enregistrement.

Sélection personnalisée

Trouvons votre bien à Binghatti Tulip

Choisissez le type et le plan — nous vous enverrons les prix actuels et la disponibilité des lots.

à partir de $154,663
Types de biens : 2
Apport 20 %
Livraison 2024

Jumeirah Village Circle, Dubaï

Emplacement et quartier

Jumeirah Village Circle

Avis d'expert

Faut-il acheter Binghatti Tulip

Le projet est livré : la location peut démarrer dès le premier mois, sans risque de chantier. Binghatti Tulip est l'une des entrées les plus accessibles de Jumeirah Village Circle : le mètre carré y coûte 81 % de moins que la médiane du quartier.

Je passe Binghatti Tulip en revue, chiffre par chiffre.

L'immeuble a été livré en 2024 : vous pouvez visiter le lot avant d'acheter. Le ticket d'entrée est de 568 000 AED, soit environ 3 300 AED le m².

Sur 221 projets de Jumeirah Village Circle dans notre catalogue, 91 % demandent plus. Binghatti compte 74 projets dans notre catalogue, dont 22 déjà livrés.

Au mètre carré, c'est 81 % sous la médiane de Jumeirah Village Circle (17 400 AED).

Avant de réserver, comparez-le avec Hadley Heights by LEOS Developments : mon équipe vous enverra les plans et la grille de prix à jour des deux.

Pour qui :

Vivre en famille
Entrée à petit budget
Emménager tout de suite

Binghatti Tulip face aux projets voisins

Projet	Prix dès	Surface dès	Livraison
Hadley Heights by LEOS Developments	560 000 AED	43 m²	livré (2025)
Binghatti Tulip ce projet	568 000 AED	171 m²	livré (2024)
Westwood Grande Phase 2 By Imtiaz	569 000 AED	—	livré (2025)
Binghatti Azure	571 000 AED	—	livré (2024)
Azizi Ruby by Azizi Developments	1 114 000 AED	210 m²	Q4 2026

Tous les projets de Jumeirah Village Circle avec prix et analyse →

Analyse : Mokrane Mettouk, Senior broker chez Empire City · données mises à jour le 15 novembre 2026

À propos du promoteur

Binghatti

Fondé à Dubaï en 2008, Binghatti est connu pour son architecture audacieuse, reconnaissable au premier coup d’œil, et ses tours de marque avec Bugatti, Jacob & Co et Mercedes-Benz. Découvrez tous les projets Binghatti de notre catalogue, des appartements de JVC et d’Al Jaddaf aux hypertours de Business Bay et de Downtown Dubai.

Autres projets de Binghatti

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Questions fréquentes

Où se trouve Binghatti Tulip ?

Binghatti Tulip se trouve à Jumeirah Village Circle, Dubaï.

Quelles surfaces et combien de chambres ?

Les lots commencent à 171 m²; des plans jusqu’à 3 chambres sont proposés. Demandez-nous les plans des lots disponibles.

Quels équipements propose Binghatti Tulip ?

Les équipements indiqués comprennent : piscine, centre de fitness et salle de sport, cafés et restaurants, espace spa.

Combien coûte Binghatti Tulip et est-ce cher pour Jumeirah Village Circle ?

Les prix de Binghatti Tulip commencent à 568 000 AED. Parmi 221 projets de Jumeirah Village Circle, il est moins cher que 91 % d'entre eux. Au mètre carré (3 300 AED), il est 81 % sous la médiane du quartier.

Que coûte un achat à Binghatti Tulip en plus du prix ?

Prévoyez environ 595 000 AED au total : le prix de 568 000 AED, les frais de 4 % du Dubai Land Department (23 000 AED) et environ 4 500 AED de frais d'enregistrement et administratifs.

Quand Binghatti Tulip sera-t-il livré ?

Binghatti Tulip est déjà livré (2024) : les lots s'achètent prêts et peuvent être loués immédiatement.

Acheter à Binghatti Tulip donne-t-il droit au Golden Visa ?

Pas à lui seul : le prix d'entrée de 568 000 AED est sous le seuil de 2 millions AED. On peut l'atteindre avec un lot plus grand ou plusieurs biens.

Binghatti est-il un promoteur fiable ?

Binghatti compte 74 projets dans le catalogue Empire City : 22 livrés et 22 en construction.

Quelles alternatives à Binghatti Tulip à Jumeirah Village Circle ?

Options comparables à Jumeirah Village Circle : Hadley Heights by LEOS Developments (560 000 AED), Azizi Ruby by Azizi Developments (1 114 000 AED) et Binghatti Azure (571 000 AED). Le tableau comparatif est sur cette page.