Dubai South (Dubai World Central), Dubaï

Celeste by Meraki Developers

Celeste est un projet résidentiel d’appartements de Meraki Developers à Dubai South (Dubai World Central), Dubaï.

Prix à partir de$185,977≈ 683,000 AED

Jusqu’à 2 chambres
Livraison 2030

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Type de bien: Appartements · Sur plan
Prix à partir de: $185,977
Chambres: Jusqu’à 2
Emplacement: Dubai South (Dubai World Central), Dubaï
Promoteur: Meraki Developers
Livraison: 2030

Investissement

Combien rapporte Celeste pendant votre absence

À Dubaï, les revenus locatifs ne sont pas imposés. Choisissez le type de bien et le scénario de location : nous affichons le revenu net par mois après charges de copropriété et frais de gestion.

Appartements

À propos de ce bien

Celeste est un projet résidentiel d’appartements de Meraki Developers à Dubai South (Dubai World Central), Dubaï.

Le projet est en construction, avec une livraison prévue en 2030. Types de biens : appartements.

Les prix indiqués commencent à 683,000 AED (environ 185,977 $).

Contactez Empire City pour la grille tarifaire actuelle, les lots disponibles, les plans et le plan de paiement.

Caractéristiques et équipements

Équipements indiqués pour ce projet.

Piscine
Centre de fitness et salle de sport
Sécurité et vidéosurveillance
Cafés et restaurants
Aire de jeux pour enfants
Espaces verts

Galerie photos

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Les images sont des visualisations fournies par le promoteur. L’aspect final peut différer.

Pourquoi choisir ce bien ?

Le prix d'entrée en contexte
Moins cher que 62 % des 131 projets de Emaar South.
Rendement d'environ 10 %
Un appartement d'une chambre comparable se loue environ 68 000 AED par an*.
Livraison 2030
Encore environ 49 mois — d'ici là, vous payez par échéances.
Meraki Developers
4 projets dans notre catalogue, dont 0 déjà livrés.

Chiffres

Le projet en chiffres

Prix d'entrée683 000 AED≈ $185 977

Position de prixmoins cher que 62 %des 131 projets de Emaar South

Livraison2030dans environ 49 mois

Rendement brut*10%appartement d'une chambre : env. 68 000 AED par an

Ce que l'achat coûte vraiment

Prix d'entrée	683 000 AED
Frais d'enregistrement DLD, 4 %	27 000 AED
Frais d'enregistrement et administratifs	≈ 4 500 AED
Budget total à prévoir	715 000 AED

Estimation pour le lot d'entrée. Les frais du Dubai Land Department sont de 4 % du prix ; les frais administratifs dépendent du promoteur et du bureau d'enregistrement.

*Estimation Empire City fondée sur les loyers de longue durée 2026, en tenant compte de la reprise attendue des loyers. Pas une garantie de revenu.

Sélection personnalisée

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à partir de $185,977
Livraison 2030

Dubai South (Dubai World Central), Dubaï

Emplacement et quartier

Dubai South (Dubai World Central)

Avis d'expert

Faut-il acheter Celeste by Meraki Developers

Le calcul locatif tient la route : environ 10 % de rendement brut au prix d'entrée. C'est une entrée précoce : 49 mois avant la livraison laissent au prix le temps de monter.

Le calendrier compte autant que le prix : je regarde la livraison et l'échéancier ensemble.

L'entrée commence à 683 000 AED. C'est moins cher que 62 % des 131 projets de Emaar South sur notre site.

Meraki Developers compte 4 projets dans notre catalogue, tous encore en construction — demandez les détails du compte séquestre avant de réserver. Un appartement d'une chambre comparable à Emaar South se loue environ 68 000 AED par an, soit un rendement brut d'environ 10 %.

Le promoteur prévoit la livraison pour 2030 — dans 49 mois environ.

Avant de réserver, comparez-le avec Azizi Venice 6 : mon équipe vous enverra les plans et la grille de prix à jour des deux.

Pour qui :

Revenu locatif
Revente avant livraison

Celeste by Meraki Developers face aux projets voisins

Projet	Prix dès	Surface dès	Livraison
Azizi Venice 6	680 000 AED	—	2027
Celeste by Meraki Developers ce projet	683 000 AED	—	2030
Manarina by Zenith Developers	683 000 AED	—	2028
Calisi by Zoya Developments	685 000 AED	37 m²	2027
Bling Avenue 1 by Bling Development	1 102 000 AED	250 m²	livré (2026)

Tous les projets de Emaar South avec prix et analyse →

Analyse : Mokrane Mettouk, Senior broker chez Empire City · données mises à jour le 15 novembre 2026

À propos du promoteur

Meraki Developers

Meraki Developers est la branche immobilière du Meraki Group, un groupe basé aux Émirats et à Singapour, dirigé par son fondateur et président Ajay Rajendran. Selon l’entreprise, le groupe a livré plus de 100 projets aux Émirats ; ses programmes résidentiels comprennent The Haven à Majan, Nirvana Residences à Dubai Production City et Celeste à Dubai South. Découvrez tous les projets Meraki dans notre catalogue.

Autres projets de Meraki Developers

Nirvana Residence by Meraki DevelopersDubaï · À partir de 40 m² · 2028À partir de $176,991

Biens similaires

Questions fréquentes

Où se trouve Celeste by Meraki Developers ?

Celeste by Meraki Developers se trouve à Dubai South (Dubai World Central), Dubaï.

Quelles surfaces et combien de chambres ?

Des plans jusqu’à 2 chambres sont proposés. Demandez-nous les plans des lots disponibles.

Quels équipements propose Celeste by Meraki Developers ?

Les équipements indiqués comprennent : piscine, centre de fitness et salle de sport, sécurité et vidéosurveillance, cafés et restaurants, aire de jeux pour enfants, espaces verts.

Combien coûte Celeste by Meraki Developers et est-ce cher pour Emaar South ?

Les prix de Celeste by Meraki Developers commencent à 683 000 AED. Parmi 131 projets de Emaar South, il est moins cher que 62 % d'entre eux.

Que coûte un achat à Celeste by Meraki Developers en plus du prix ?

Prévoyez environ 715 000 AED au total : le prix de 683 000 AED, les frais de 4 % du Dubai Land Department (27 000 AED) et environ 4 500 AED de frais d'enregistrement et administratifs.

Quel revenu locatif peut générer Celeste by Meraki Developers ?

D'après les loyers de Emaar South, un appartement d'une chambre comparable rapporte environ 68 000 AED par an — un rendement brut d'environ 10 % avant charges. *Estimation Empire City fondée sur les loyers de longue durée 2026, en tenant compte de la reprise attendue des loyers. Pas une garantie de revenu.

Quand Celeste by Meraki Developers sera-t-il livré ?

La livraison est prévue pour 2030 — dans environ 49 mois.

Acheter à Celeste by Meraki Developers donne-t-il droit au Golden Visa ?

Pas à lui seul : le prix d'entrée de 683 000 AED est sous le seuil de 2 millions AED. On peut l'atteindre avec un lot plus grand ou plusieurs biens.

Meraki Developers est-il un promoteur fiable ?

Meraki Developers compte 4 projets dans le catalogue Empire City : 0 livrés et 4 en construction.

Quelles alternatives à Celeste by Meraki Developers à Emaar South ?

Options comparables à Emaar South : Azizi Venice 6 (680 000 AED), Bling Avenue 1 by Bling Development (1 102 000 AED) et Calisi by Zoya Developments (685 000 AED). Le tableau comparatif est sur cette page.