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Nouvelles constructions aux Émirats arabes unis

Meilleures nouvelles constructions aux Émirats arabes unis

Saadiyat Island, Abu Dhabi, Abou Dabi

Ethir by Aldar

Ethir est un projet d’appartements et de maisons de ville de Aldar à Saadiyat Island, Abu Dhabi, Abou Dabi.

Prix à partir de$1,660,994≈ 6,100,000 AED

À partir de 466 m²
Jusqu’à 6 chambres
Livraison 2026
Apport de 10 %

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Type de bien: Villas et maisons de ville · Programme neuf
Prix à partir de: $1,660,994
Chambres: Jusqu’à 6
Surface minimale: À partir de 466 m²
Emplacement: Saadiyat Island, Abu Dhabi, Abou Dabi
Promoteur: Aldar
Livraison: 2026
Apport: 10%

Investissement

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Villas et maisons de ville

À propos de ce bien

Ethir est un projet d’appartements et de maisons de ville de Aldar à Saadiyat Island, Abu Dhabi, Abou Dabi.

Le projet a été livré en 2026. Types de biens : appartements, villas.

Les prix indiqués commencent à 6,100,000 AED (environ 1,660,994 $).

Contactez Empire City pour la grille tarifaire actuelle, les lots disponibles, les plans et le plan de paiement.

Caractéristiques et équipements

Équipements indiqués pour ce projet.

Centre de fitness et salle de sport
Sécurité et vidéosurveillance
Installations sportives
Espace barbecue
Aire de jeux pour enfants
Espaces verts

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Les images sont des visualisations fournies par le promoteur. L’aspect final peut différer.

Plans

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Programme neuf

Plan de paiement

10%Apport
30%Pendant la construction
60%À la livraison2026

Plan de paiement selon les données du projet. Les conditions sont fixées par le promoteur et peuvent évoluer : nous vous confirmerons le calendrier en vigueur.

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Pourquoi choisir ce bien ?

Moins cher que le quartier
Environ 13 100 AED le m² — 51 % sous la médiane de Saadiyat Island.
Livraison 2026
Encore environ 2 mois — d'ici là, vous payez par échéances.
Premier versement 10 %
Environ 610 000 AED pour réserver un lot au prix d'entrée.
Aldar
102 projets dans notre catalogue, dont 12 déjà livrés.
Éligible au Golden Visa
À partir de 6 100 000 AED, au-dessus du seuil de 2 millions AED pour le visa de 10 ans.

Chiffres

Le projet en chiffres

Prix d'entrée6 100 000 AED≈ $1 660 994

Prix au m²13 100 AED1 220 AED / ft²

Position de prixmoins cher que 73 %des 12 projets de Saadiyat Island

Livraison2026dans environ 2 mois

Premier versement610 000 AED10 % du prix d'entrée

Prix au m² comparé au marché

Ethir by Aldar13 100 AED
Saadiyat Island, médiane26 800 AED
Abu Dhabi, médiane19 000 AED

Au mètre carré, c'est 51 % sous la médiane de Saadiyat Island (26 800 AED).

Golden Visa

À 6 100 000 AED, l'achat dépasse 2 millions AED — de quoi demander un Golden Visa des Émirats de 10 ans.

Sélection personnalisée

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à partir de $1,660,994
Types de biens : 2
Apport 10 %
Livraison 2026

Saadiyat Island, Abu Dhabi, Abou Dabi

Emplacement et quartier

Saadiyat Island, Abu Dhabi

Avis d'expert

Faut-il acheter Ethir by Aldar

Ethir by Aldar est l'une des entrées les plus accessibles de Saadiyat Island : le mètre carré y coûte 51 % de moins que la médiane du quartier. La livraison est dans environ 2 mois — une attente courte aux prix sur plan.

Je commence toujours par le prix du mètre carré, la brochure vient ensuite.

Le ticket d'entrée est de 6 100 000 AED, soit environ 13 100 AED le m². C'est moins cher que 73 % des 12 projets de Saadiyat Island sur notre site.

Au mètre carré, c'est 51 % sous la médiane de Saadiyat Island (26 800 AED). La livraison est prévue pour 2026, dans environ 2 mois.

Le premier versement de 10 % représente environ 610 000 AED, et 60 % (3 660 000 AED) sont dus à la remise des clés. Aldar compte 102 projets dans notre catalogue, dont 12 déjà livrés.

Demandez l'échéancier dans votre devise — nous calculerons aussi la location courte durée.

Pour qui :

Vivre en famille
Golden Visa
Entrée à petit budget
Faible premier versement

Ethir by Aldar face aux projets voisins

Projet	Prix dès	Surface dès	Livraison
Mamsha Gardens by Aldar	3 100 000 AED	99 m²	2028
Ethir by Aldar ce projet	6 100 000 AED	466 m²	2026
Al Sidr by Aldar	6 100 000 AED	720 m²	2027
Saadiyat Lagoons By Aldar Properties	6 800 000 AED	464 m²	2026
Murjan Al Saadiyat by AMS Real Estate Management	7 950 000 AED	272 m²	2026

Tous les projets de Saadiyat Island avec prix et analyse →

Analyse : Mokrane Mettouk, Senior broker chez Empire City · données mises à jour le 15 novembre 2026

À propos du promoteur

Aldar

Aldar est un promoteur de premier plan d’Abu Dhabi, fondé en 2004 et coté à l’Abu Dhabi Securities Exchange. Grâce à sa coentreprise avec Dubai Holding, il a lancé trois communautés à Dubaï : Haven, Athlon et The Wilds. Découvrez tous les projets Aldar de notre catalogue.

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Questions fréquentes

Où se trouve Ethir by Aldar ?

Ethir by Aldar se trouve à Saadiyat Island, Abu Dhabi, Abou Dabi.

Quelles surfaces et combien de chambres ?

Les lots commencent à 466 m²; des plans jusqu’à 6 chambres sont proposés. Demandez-nous les plans des lots disponibles.

Quels équipements propose Ethir by Aldar ?

Les équipements indiqués comprennent : centre de fitness et salle de sport, sécurité et vidéosurveillance, installations sportives, espace barbecue, aire de jeux pour enfants, espaces verts.

Combien coûte Ethir by Aldar et est-ce cher pour Saadiyat Island ?

Les prix de Ethir by Aldar commencent à 6 100 000 AED. Parmi 12 projets de Saadiyat Island, il est moins cher que 73 % d'entre eux. Au mètre carré (13 100 AED), il est 51 % sous la médiane du quartier.

Quand Ethir by Aldar sera-t-il livré ?

La livraison est prévue pour 2026 — dans environ 2 mois.

Quel est le premier versement à Ethir by Aldar ?

Le premier versement est de 10 % — environ 610 000 AED au prix d'entrée. Ensuite, 30 % se paient pendant le chantier et 60 % (3 660 000 AED) à la livraison.

Acheter à Ethir by Aldar donne-t-il droit au Golden Visa ?

Oui : à 6 100 000 AED, l'achat dépasse 2 millions AED, le seuil du Golden Visa des Émirats de 10 ans. La décision finale revient aux autorités.

Aldar est-il un promoteur fiable ?

Aldar compte 102 projets dans le catalogue Empire City : 12 livrés et 77 en construction.

Quelles alternatives à Ethir by Aldar à Saadiyat Island ?

Options comparables à Saadiyat Island : Mamsha Gardens by Aldar (3 100 000 AED), Al Sidr by Aldar (6 100 000 AED) et Saadiyat Lagoons By Aldar Properties (6 800 000 AED). Le tableau comparatif est sur cette page.