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Nouvelles constructions aux Émirats arabes unis

Meilleures nouvelles constructions aux Émirats arabes unis

Dubai Production City (IMPZ), Dubaï

Imperial Residence

Imperial Residence est un projet résidentiel d’appartements de Imperial 55 à Dubai Production City (IMPZ), Dubaï.

Prix à partir de$419,803≈ 1,542,000 AED

À partir de 39 m²
Jusqu’à 2 chambres
Livraison 2026
Apport de 25 %

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Type de bien: Appartements · Programme neuf
Prix à partir de: $419,803
Chambres: Jusqu’à 2
Surface minimale: À partir de 39 m²
Emplacement: Dubai Production City (IMPZ), Dubaï
Promoteur: Imperial 55
Livraison: 2026
Apport: 25%

Investissement

Combien rapporte Imperial Residence pendant votre absence

À Dubaï, les revenus locatifs ne sont pas imposés. Choisissez le type de bien et le scénario de location : nous affichons le revenu net par mois après charges de copropriété et frais de gestion.

Appartements

À propos de ce bien

Imperial Residence est un projet résidentiel d’appartements de Imperial 55 à Dubai Production City (IMPZ), Dubaï.

Le projet a été livré en 2026. Types de biens : appartements.

Les prix indiqués commencent à 1,541,727 AED (environ 419,803 $).

Contactez Empire City pour la grille tarifaire actuelle, les lots disponibles, les plans et le plan de paiement.

Caractéristiques et équipements

Équipements indiqués pour ce projet.

Piscine
Centre de fitness et salle de sport
Sécurité et vidéosurveillance
Cafés et restaurants
Espace barbecue
Aire de jeux pour enfants
Espaces verts

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Les images sont des visualisations fournies par le promoteur. L’aspect final peut différer.

Plans

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Programme neuf

Plan de paiement

25%Apport
25%Pendant la construction
50%À la livraison2026

Plan de paiement selon les données du projet. Les conditions sont fixées par le promoteur et peuvent évoluer : nous vous confirmerons le calendrier en vigueur.

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Pourquoi choisir ce bien ?

Segment premium
Environ 39 500 AED le m² — 135 % au-dessus de la médiane de Dubai Production City : on paie la marque, la vue et les finitions.
Livraison 2026
Encore environ 2 mois — d'ici là, vous payez par échéances.
Premier versement 25 %
Environ 385 000 AED pour réserver un lot au prix d'entrée.
Lots à partir de 39 m²
Soit environ 39 500 AED le mètre carré au prix d'entrée.

Chiffres

Le projet en chiffres

Prix d'entrée1 542 000 AED≈ $419 803

Prix au m²39 500 AED3 670 AED / ft²

Position de prixplus cher que 93 %des 31 projets de Dubai Production City

Livraison2026dans environ 2 mois

Premier versement385 000 AED25 % du prix d'entrée

Prix au m² comparé au marché

Imperial Residence39 500 AED
Dubai Production City, médiane16 800 AED
Dubaï, médiane20 000 AED

Au mètre carré, c'est 135 % au-dessus de la médiane de Dubai Production City (16 800 AED).

Ce que l'achat coûte vraiment

Prix d'entrée	1 542 000 AED
Frais d'enregistrement DLD, 4 %	62 000 AED
Frais d'enregistrement et administratifs	≈ 4 500 AED
Budget total à prévoir	1 608 000 AED

Le seuil du Golden Visa est de 2 millions AED : il manque 458 000 AED. Un lot plus grand ou un second bien permet de l'atteindre.

Estimation pour le lot d'entrée. Les frais du Dubai Land Department sont de 4 % du prix ; les frais administratifs dépendent du promoteur et du bureau d'enregistrement.

Sélection personnalisée

Trouvons votre bien à Imperial Residence

Choisissez le type et le plan — nous vous enverrons les prix actuels et la disponibilité des lots.

à partir de $419,803
Types de biens : 2
Apport 25 %
Livraison 2026

Dubai Production City (IMPZ), Dubaï

Emplacement et quartier

Dubai Production City (IMPZ)

Avis d'expert

Faut-il acheter Imperial Residence

Ce n'est pas un achat « bonne affaire » : au mètre carré, Imperial Residence coûte 135 % de plus que la médiane de Dubai Production City, une prime assumée. Plus que 2 mois environ avant les clés : les conditions sur plan, presque sans attente.

Je passe Imperial Residence en revue, chiffre par chiffre.

L'entrée commence à 1 542 000 AED, soit environ 39 500 AED le m². Pour le Golden Visa, il manque 458 000 AED — un lot plus grand comble l'écart.

Au mètre carré, c'est 135 % au-dessus de la médiane de Dubai Production City (16 800 AED). Sur 31 projets de Dubai Production City dans notre catalogue, 93 % ont une entrée moins chère.

La livraison est prévue pour 2026, dans environ 2 mois. Le premier versement de 25 % représente environ 385 000 AED, et 50 % (771 000 AED) sont dus à la remise des clés.

Mon conseil : demandez les disponibilités actuelles — les lots les mieux placés en prix partent en premier.

Pour qui :

Acheteurs premium

Imperial Residence face aux projets voisins

Projet	Prix dès	Surface dès	Livraison
Samana Portofino by Samana Developers	635 000 AED	37 m²	livré (2026)
Samana Resorts	1 351 000 AED	81 m²	2028
Samana Sky Views	1 356 000 AED	71 m²	2028
Imperial Residence ce projet	1 542 000 AED	39 m²	2026
NEEM at Parkfive by Deyaar Development	2 192 000 AED	154 m²	Q3 2027

Tous les projets de Dubai Production City avec prix et analyse →

Analyse : Mokrane Mettouk, Senior broker chez Empire City · données mises à jour le 15 novembre 2026

À propos du promoteur

Imperial 55

Imperial 55 Properties Development LLC est le promoteur d’Imperial Residence à Dubai Production City (IMPZ). L’immeuble du secteur de Me'aisem First propose des studios et des appartements de une et deux chambres et est répertorié sur Property Finder comme épuisé. Découvrez tous les projets Imperial 55 dans notre catalogue.

Biens similaires

Questions fréquentes

Où se trouve Imperial Residence ?

Imperial Residence se trouve à Dubai Production City (IMPZ), Dubaï.

Quelles surfaces et combien de chambres ?

Les lots commencent à 39 m²; des plans jusqu’à 2 chambres sont proposés. Demandez-nous les plans des lots disponibles.

Quels équipements propose Imperial Residence ?

Les équipements indiqués comprennent : piscine, centre de fitness et salle de sport, sécurité et vidéosurveillance, cafés et restaurants, espace barbecue, aire de jeux pour enfants, espaces verts.

Combien coûte Imperial Residence et est-ce cher pour Dubai Production City ?

Les prix de Imperial Residence commencent à 1 542 000 AED. Parmi 31 projets de Dubai Production City, 93 % ont un prix d'entrée plus bas. Au mètre carré (39 500 AED), il est 135 % au-dessus de la médiane du quartier.

Que coûte un achat à Imperial Residence en plus du prix ?

Prévoyez environ 1 608 000 AED au total : le prix de 1 542 000 AED, les frais de 4 % du Dubai Land Department (62 000 AED) et environ 4 500 AED de frais d'enregistrement et administratifs.

Quand Imperial Residence sera-t-il livré ?

La livraison est prévue pour 2026 — dans environ 2 mois.

Quel est le premier versement à Imperial Residence ?

Le premier versement est de 25 % — environ 385 000 AED au prix d'entrée. Ensuite, 25 % se paient pendant le chantier et 50 % (771 000 AED) à la livraison.

Acheter à Imperial Residence donne-t-il droit au Golden Visa ?

Pas à lui seul : le prix d'entrée de 1 542 000 AED est sous le seuil de 2 millions AED. On peut l'atteindre avec un lot plus grand ou plusieurs biens.

Quelles alternatives à Imperial Residence à Dubai Production City ?

Options comparables à Dubai Production City : Samana Sky Views (1 356 000 AED), Samana Portofino by Samana Developers (635 000 AED) et NEEM at Parkfive by Deyaar Development (2 192 000 AED). Le tableau comparatif est sur cette page.