Sélection immobilière

Biens immobiliers d'Aldar à Yas Island, Abou Dhabi

22 projets dans la sélection · Aldar Properties · à partir de AED 340,000 · 6 livrés · 13 en construction

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22projets
$92,580prix à partir de
5quartiers

Projets de la sélection

Choisis dans le catalogue Empire City — prix, dates de livraison et plans de paiement sur demande.

Le marché en chiffres

Calculé à partir des projets de cette sélection. Données au 8 novembre 2026.

Sélection vérifiée par: Naila Latrache, Senior broker chez Empire City · mise à jour le 8 novembre 2026

22projets dans la sélection
1promoteurs
AED 340,000prix d'entrée le plus bas
AED 2,050,000prix d'entrée médian
6projets livrés
13en construction
AED 100,000loyer 1BR par an*
4.9%rendement brut indicatif*

Tous les projets de cette sélection sont signés Aldar Properties.
Les prix d'entrée vont de AED 340,000 à AED 8,300,000, avec une médiane de AED 2,050,000.
6 projets sur 22 sont livrés et 13 sont en construction. L'année qui concentre le plus de livraisons est 2024, avec 4 projets.
Prochaines livraisons : PUD Residences 1 (2026), Yas Park Views (2026) et Balghaiylam (2026).
1 projets sont indiqués comme épuisés par le promoteur : les lots n'y sont disponibles qu'à la revente.
Le loyer longue durée typique à Yas Island est d'environ AED 100,000 par an pour un 1BR et AED 148,500 pour un 2BR.
Au prix d'entrée médian de AED 2,050,000, cela correspond à un rendement brut indicatif d'environ 4.9 % par an, avant charges de service.

*Estimation Empire City fondée sur les données du marché locatif 2026, y compris la reprise attendue des loyers. Pas une garantie de revenu.

Biens immobiliers d'Aldar à Yas Island, Abou Dhabi : infographie des projets, prix d'entrée et années de livraison — Infographie : Empire City, données au 8 novembre 2026

L'avis de l'expert

La sélection analysée par Naila Latrache

Si vous n'êtes pas pressé d'emménager, vous pouvez acheter du neuf ici en payant le promoteur par échéances.

AED 340 000budget à partir de
6projets livrés
13en construction

Sur les 22 projets de la sélection, 6 sont déjà livrés et 13 en construction. Les logements terminés peuvent être visités avant de décider. Prochaines livraisons : PUD Residences 1 (2026), Yas Park Views (2026) et Balghaiylam (2026).

La plupart des offres se trouvent à Yas Island, Abu Dhabi, Al Shamkha, Abu Dhabi et Al Bahya, Abu Dhabi. Le budget commence à AED 340 000, avec une médiane de AED 2 050 000. Pour une personne seule ou un couple, studios et appartements d'une chambre sont plus simples à entretenir et, plus tard, à louer ou à revendre.

Pour qui

Ceux qui veulent emménager ou louer tout de suite
Ceux qui veulent payer le promoteur par échéances

Comparaison avec d'autres quartiers de Abou Dabi

Si ce quartier ne vous convient pas : avec un budget plus serré — Al Reem Island (médiane AED 1 534 000) ; pour un meilleur rendement — Al Raha Beach (6,2 %) ; pour le segment de luxe — Saadiyat Island (médiane AED 3 100 000).

Quartier	Projets	Entrée médiane	Loyer 1 chambre / an*	Rendement*
Yas Island ce quartier	22	AED 2 050 000	AED 100 000	4,9%
Al Reem Island	36	AED 1 534 000	AED 81 500	5,3%
Al Raha Beach	12	AED 1 976 000	AED 122 000	6,2%
Saadiyat Island	33	AED 3 100 000	AED 96 500	—

*Estimation Empire City fondée sur les données du marché locatif 2026, y compris la reprise attendue des loyers ; médianes calculées sur les projets du catalogue Empire City.

Si vous achetez pour y vivre, un court appel suffit pour affiner ensemble la sélection.

Grille tarifaire et offres

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Les prix et disponibilités changent à chaque lancement. Laissez votre numéro : nous vous enverrons la sélection « Biens immobiliers d'Aldar à Yas Island, Abou Dhabi » avec les prix et plans de paiement à jour.

Nouveaux lancements
Plans de paiement
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Plans

FAQ

Combien de projets compte la sélection « Biens immobiliers d'Aldar à Yas Island, Abou Dhabi » ?

Projets dans la sélection actuellement : 22, avec des prix à partir de $92,580. Elle est mise à jour automatiquement.

Quels promoteurs ont des projets dans « Biens immobiliers d'Aldar à Yas Island, Abou Dhabi » ?

Tous les projets de cette sélection sont signés Aldar Properties.

Quand les projets de « Biens immobiliers d'Aldar à Yas Island, Abou Dhabi » sont-ils livrés ?

6 projets sur 22 sont livrés et 13 sont en construction. L'année qui concentre le plus de livraisons est 2024, avec 4 projets. Prochaines livraisons : PUD Residences 1 (2026), Yas Park Views (2026) et Balghaiylam (2026).

Quel revenu locatif peut générer un bien de « Biens immobiliers d'Aldar à Yas Island, Abou Dhabi » ?

Le loyer longue durée typique à Yas Island est d'environ AED 100,000 par an pour un 1BR et AED 148,500 pour un 2BR. Au prix d'entrée médian de AED 2,050,000, cela correspond à un rendement brut indicatif d'environ 4.9 % par an, avant charges de service. *Estimation Empire City fondée sur les données du marché locatif 2026, y compris la reprise attendue des loyers. Pas une garantie de revenu.

Biens immobiliers d'Aldar à Yas Island, Abou Dhabi