Sélection immobilière
Maisons de ville à Damac Lagoons, Dubaï
10 projets dans la sélection · DAMAC Properties · à partir de AED 1,600,000 · 7 livrés · 2 en construction
- 10projets
- $435,671prix à partir de
Projets de la sélection
Choisis dans le catalogue Empire City — prix, dates de livraison et plans de paiement sur demande.
- Costa Brava by DAMAC PropertiesDAMAC Lagoons · Livraison 2026Dès $435,671
Monte Carlo at DAMAC LagoonsDAMAC Lagoons · Livraison Q4/2025Dès $517,359
Marbella at DAMAC LagoonsDAMAC Lagoons · Livraison Q4/2025Dès $1,055,412
Malta by DAMAC PropertiesDAMAC Lagoons · Livré · 2025Dès $476,515
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Nice 3 by DAMAC PropertiesDAMAC Lagoons · Livraison 2027Dès $462,900- IbizaPhotos sur demandeIbiza by DAMAC PropertiesDAMAC LagoonsDès $571,818
Le marché en chiffres
Calculé à partir des projets de cette sélection. Données au 8 novembre 2026.
Sélection vérifiée par: Gabriella Furno, Senior broker chez Empire City ·
- 10projets dans la sélection
- 1promoteurs
- AED 1,600,000prix d'entrée le plus bas
- AED 2,100,000prix d'entrée médian
- 7projets livrés
- 2en construction
- AED 163,500loyer 3BR par an*
- 7.8%rendement brut indicatif*
- Tous les projets de cette sélection sont signés DAMAC Properties.
- Les prix d'entrée vont de AED 1,600,000 à AED 3,876,000, avec une médiane de AED 2,100,000.
- 7 projets sur 10 sont livrés et 2 sont en construction. L'année qui concentre le plus de livraisons est 2025, avec 7 projets.
- Prochaines livraisons : Costa Brava (2026) et Nice 3 (2027).
- Le loyer longue durée typique à DAMAC Lagoons est d'environ AED 163,500 par an pour un 3BR et AED 195,500 pour un 4BR.
- Au prix d'entrée médian de AED 2,100,000, cela correspond à un rendement brut indicatif d'environ 7.8 % par an, avant charges de service.
*Estimation Empire City fondée sur les données du marché locatif 2026, y compris la reprise attendue des loyers. Pas une garantie de revenu.
La sélection analysée par Gabriella Furno
Dans le neuf, je regarde d'abord le promoteur et la date réelle de livraison ; le prix vient ensuite.
- 1promoteurs
- 0%épuisés
- 2025année record de livraisons
Tous les projets sont signés DAMAC Properties.
Côté calendrier : 7 projets livrés et 2 en construction, avec le plus de livraisons prévues en 2025. Prochaine livraison : Costa Brava (2026). Avant toute réservation sur plan, je vérifie l'enregistrement auprès du régulateur, le compte séquestre (escrow) et l'historique de livraison du promoteur.
Pour qui
- Acheteurs du segment de luxe
- Investisseurs visant la location longue durée
- Ceux qui veulent emménager ou louer tout de suite
- Familles qui cherchent une maison et leur propre espace
Comparaison avec d'autres quartiers de Dubaï
Alternatives à garder en tête : avec un budget plus serré — Jumeirah Lake Towers (médiane AED 1 263 000) ; pour un meilleur rendement — Dubai Land Residence Complex (9,8 %) ; pour le segment de luxe — Business Bay (médiane AED 1 954 000).
| Quartier | Projets | Entrée médiane | Loyer 1 chambre / an* | Rendement* |
|---|---|---|---|---|
| DAMAC Lagoons ce quartier | 10 | AED 2 100 000 | — | 7,8% |
| Jumeirah Lake Towers | 21 | AED 1 263 000 | AED 90 500 | 7,2% |
| Dubai Land Residence Complex | 97 | AED 687 000 | AED 67 000 | 9,8% |
| Business Bay | 65 | AED 1 954 000 | AED 103 500 | 5,3% |
*Estimation Empire City fondée sur les données du marché locatif 2026, y compris la reprise attendue des loyers ; médianes calculées sur les projets du catalogue Empire City.
Avant la réservation, je vérifie pour vous l'historique du promoteur et le calendrier du projet choisi.
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FAQ
Combien de projets compte la sélection « Maisons de ville à Damac Lagoons, Dubaï » ?
Projets dans la sélection actuellement : 10, avec des prix à partir de $435,671. Elle est mise à jour automatiquement.
Quels promoteurs ont des projets dans « Maisons de ville à Damac Lagoons, Dubaï » ?
Tous les projets de cette sélection sont signés DAMAC Properties.
Quand les projets de « Maisons de ville à Damac Lagoons, Dubaï » sont-ils livrés ?
7 projets sur 10 sont livrés et 2 sont en construction. L'année qui concentre le plus de livraisons est 2025, avec 7 projets. Prochaines livraisons : Costa Brava (2026) et Nice 3 (2027).
Quel revenu locatif peut générer un bien de « Maisons de ville à Damac Lagoons, Dubaï » ?
Le loyer longue durée typique à DAMAC Lagoons est d'environ AED 163,500 par an pour un 3BR et AED 195,500 pour un 4BR. Au prix d'entrée médian de AED 2,100,000, cela correspond à un rendement brut indicatif d'environ 7.8 % par an, avant charges de service. *Estimation Empire City fondée sur les données du marché locatif 2026, y compris la reprise attendue des loyers. Pas une garantie de revenu.
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