Sélection immobilière

Appartements Business à Dubaï

53 projets de 27 promoteurs · à partir de AED 650,000 · 23 livrés · 20 en construction

Recevez les prix et disponibilités actuels WhatsApp

53projets
$176,991prix à partir de
3quartiers

Projets de la sélection

Choisis dans le catalogue Empire City — prix, dates de livraison et plans de paiement sur demande.

Le marché en chiffres

Calculé à partir des projets de cette sélection. Données au 8 novembre 2026.

Sélection vérifiée par: Mokrane Mettouk, Senior broker chez Empire City · mise à jour le 8 novembre 2026

53projets dans la sélection
27promoteurs
AED 650,000prix d'entrée le plus bas
AED 1,790,000prix d'entrée médian
23projets livrés
20en construction
AED 103,500loyer 1BR par an*
5.8%rendement brut indicatif*

Les 53 projets proviennent de 27 promoteurs ; les plus représentés sont DAMAC Properties (8), Select Group (6) et Omniyat (4).
Les prix d'entrée vont de AED 650,000 à AED 39,000,000, avec une médiane de AED 1,790,000.
23 projets sur 53 sont livrés et 20 sont en construction. L'année qui concentre le plus de livraisons est 2027, avec 9 projets.
Prochaines livraisons : Royal Regency Suites (Q4/2026), DG1 Living (2026) et Vento Tower (2026).
La plupart des projets se situent à Business Bay (48), Al Habtoor City, Business Bay (3) et City of Arabia (1).
12 projets sont indiqués comme épuisés par le promoteur : les lots n'y sont disponibles qu'à la revente.
Le loyer longue durée typique à Business Bay est d'environ AED 103,500 par an pour un 1BR et AED 146,000 pour un 2BR.
Au prix d'entrée médian de AED 1,790,000, cela correspond à un rendement brut indicatif d'environ 5.8 % par an, avant charges de service.

*Estimation Empire City fondée sur les données du marché locatif 2026, y compris la reprise attendue des loyers. Pas une garantie de revenu.

Appartements Business à Dubaï : infographie des projets, prix d'entrée et années de livraison — Infographie : Empire City, données au 8 novembre 2026

L'avis de l'expert

La sélection analysée par Mokrane Mettouk

Faisons le calcul : environ 5,8 % brut par an, et un investissement remboursé en quelque 17 ans.

5,8%rendement brut
17 anspour rentabiliser
AED 103 500loyer annuel (1 chambre)

Mon calcul repose sur deux chiffres : un logement avec 1 chambre à Business Bay se loue à l'année environ AED 103 500, et le prix d'entrée médian est de AED 1 790 000. Résultat : 5,8 % brut avant charges de copropriété. Avec 2 chambres, le loyer monte à environ AED 146 000, mais le prix aussi ; c'est pourquoi les petites surfaces rapportent en général davantage.

Dans le classement des rendements de Dubaï, ce quartier arrive au 16e rang sur 20. 23 projets sont déjà livrés et peuvent être loués dès le premier mois. Pour les projets en construction, les loyers commencent à la livraison ; la première : Royal Regency Suites (Q4/2026).

Pour qui

Ceux qui tiennent à une demande déjà prouvée
Ceux qui veulent comparer plusieurs promoteurs
Ceux qui veulent emménager ou louer tout de suite
Acheteurs du segment de luxe

Comparaison avec d'autres quartiers de Dubaï

Pour comparer : avec un budget plus serré — Expo City (médiane AED 1 643 000) ; pour un meilleur rendement — Dubai Land Residence Complex (9,8 %) ; pour le segment de luxe — Grand Polo Club (médiane AED 2 900 000).

Quartier	Projets	Entrée médiane	Loyer 1 chambre / an*	Rendement*
Business Bay ce quartier	53	AED 1 790 000	AED 103 500	5,8%
Expo City	30	AED 1 643 000	AED 68 000	4,1%
Dubai Land Residence Complex	97	AED 687 000	AED 67 000	9,8%
Grand Polo Club	48	AED 2 900 000	—	—

*Estimation Empire City fondée sur les données du marché locatif 2026, y compris la reprise attendue des loyers ; médianes calculées sur les projets du catalogue Empire City.

Avant de décider, calculons le rendement du lot exact que vous voulez acheter, pas celui du projet en moyenne.

Offres similaires

Projets à proximité ou aux caractéristiques proches — vérifiez les détails avec un expert.

Grille tarifaire et offres

Recevez les prix et disponibilités actuels

Les prix et disponibilités changent à chaque lancement. Laissez votre numéro : nous vous enverrons la sélection « Appartements Business à Dubaï » avec les prix et plans de paiement à jour.

Nouveaux lancements
Plans de paiement
Lots disponibles
Plans

FAQ

Combien de projets compte la sélection « Appartements Business à Dubaï » ?

Projets dans la sélection actuellement : 53, avec des prix à partir de $176,991. Elle est mise à jour automatiquement.

Quels promoteurs ont des projets dans « Appartements Business à Dubaï » ?

Les 53 projets proviennent de 27 promoteurs ; les plus représentés sont DAMAC Properties (8), Select Group (6) et Omniyat (4).

Quand les projets de « Appartements Business à Dubaï » sont-ils livrés ?

23 projets sur 53 sont livrés et 20 sont en construction. L'année qui concentre le plus de livraisons est 2027, avec 9 projets. Prochaines livraisons : Royal Regency Suites (Q4/2026), DG1 Living (2026) et Vento Tower (2026).

Quel revenu locatif peut générer un bien de « Appartements Business à Dubaï » ?

Le loyer longue durée typique à Business Bay est d'environ AED 103,500 par an pour un 1BR et AED 146,000 pour un 2BR. Au prix d'entrée médian de AED 1,790,000, cela correspond à un rendement brut indicatif d'environ 5.8 % par an, avant charges de service. *Estimation Empire City fondée sur les données du marché locatif 2026, y compris la reprise attendue des loyers. Pas une garantie de revenu.

Appartements Business à Dubaï