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Biens immobiliers neufs à Expo City, Dubaï

Sélection immobilière

Biens immobiliers neufs à Expo City, Dubaï

28 projets de 3 promoteurs · à partir de AED 1,300,000 · 2 livrés · 18 en construction

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  • 28projets
  • $353,982prix à partir de

Projets de la sélection

Choisis dans le catalogue Empire City — prix, dates de livraison et plans de paiement sur demande.

Le marché en chiffres

Calculé à partir des projets de cette sélection. Données au 8 novembre 2026.

Sélection vérifiée: Amir Tulabi, Fondateur et CEO, Empire City ·

  • 28projets dans la sélection
  • 3promoteurs
  • AED 1,300,000prix d'entrée le plus bas
  • AED 1,600,000prix d'entrée médian
  • 2projets livrés
  • 18en construction
  • AED 68,000loyer 1BR par an*
  • 4.2%rendement brut indicatif*
  • Les 28 projets proviennent de 3 promoteurs ; les plus représentés sont Expo City Dubai (14), Emaar Properties (13) et Aldar Properties (1).
  • Les prix d'entrée vont de AED 1,300,000 à AED 34,000,000, avec une médiane de AED 1,600,000.
  • 2 projets sur 28 sont livrés et 18 sont en construction. L'année qui concentre le plus de livraisons est 2029, avec 9 projets.
  • Prochaines livraisons : Expo City Mangrove Residences (2026), Maha Villas (2026) et Expo City Valley (2026).
  • 1 projets sont indiqués comme épuisés par le promoteur : les lots n'y sont disponibles qu'à la revente.
  • Le loyer longue durée typique à Expo City est d'environ AED 68,000 par an pour un 1BR et AED 94,500 pour un 2BR.
  • Au prix d'entrée médian de AED 1,600,000, cela correspond à un rendement brut indicatif d'environ 4.2 % par an, avant charges de service.

*Estimation Empire City fondée sur les données du marché locatif 2026, y compris la reprise attendue des loyers. Pas une garantie de revenu.

Biens immobiliers neufs à Expo City, Dubaï : infographie des projets, prix d'entrée et années de livraison
Infographie : Empire City, données au 8 novembre 2026
L'avis de l'expert

Dans une sélection comme celle-ci, je regarde d'abord la répartition entre projets livrés et projets sur plan. 18 projets sur 20 sont encore en construction : le principal avantage est donc le plan de paiement, qui fige le prix d'aujourd'hui et étale les versements jusqu'à la livraison. Je vérifierais d'abord le respect des délais par chaque promoteur. Expo City Dubai compte le plus de projets ici (14), ce qui permet de comparer facilement ses immeubles entre eux. Avec un prix d'entrée autour de AED 1,600,000 et un loyer d'environ AED 68,000 par an, le rendement brut est d'environ 4.2 % : ici, on mise davantage sur l'emplacement et la valorisation que sur le revenu locatif. Indiquez-nous votre budget et votre objectif : nous réduirons cette liste aux deux ou trois options qui vous correspondent vraiment.

Amir TulabiAmir TulabiFondateur et CEO, Empire City
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FAQ

Combien de projets compte la sélection « Biens immobiliers neufs à Expo City, Dubaï » ?

Projets dans la sélection actuellement : 28, avec des prix à partir de $353,982. Elle est mise à jour automatiquement.

Quels promoteurs ont des projets dans « Biens immobiliers neufs à Expo City, Dubaï » ?

Les 28 projets proviennent de 3 promoteurs ; les plus représentés sont Expo City Dubai (14), Emaar Properties (13) et Aldar Properties (1).

Quand les projets de « Biens immobiliers neufs à Expo City, Dubaï » sont-ils livrés ?

2 projets sur 28 sont livrés et 18 sont en construction. L'année qui concentre le plus de livraisons est 2029, avec 9 projets. Prochaines livraisons : Expo City Mangrove Residences (2026), Maha Villas (2026) et Expo City Valley (2026).

Quel revenu locatif peut générer un bien de « Biens immobiliers neufs à Expo City, Dubaï » ?

Le loyer longue durée typique à Expo City est d'environ AED 68,000 par an pour un 1BR et AED 94,500 pour un 2BR. Au prix d'entrée médian de AED 1,600,000, cela correspond à un rendement brut indicatif d'environ 4.2 % par an, avant charges de service. *Estimation Empire City fondée sur les données du marché locatif 2026, y compris la reprise attendue des loyers. Pas une garantie de revenu.

Biens immobiliers neufs à Expo City, Dubaï

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