Dubai continua a rafforzare la sua posizione sulla mappa globale dei grattacieli. Oggi, 4 su 10 edifici nuovi più alti del mondo si trovano nell'emirato, riflettendo sia la scala che l'ambizione del suo sviluppo urbano.
Nuova generazione di grattacieli.
I moderni progetti supertall si stanno muovendo sempre più oltre una semplice corsa per l'altezza e stanno diventando strumenti per ripensare lo spazio urbano. Una nuova generazione di grattacieli combina dimensioni record-breaking con infrastrutture espanse — mazzi di osservazione, ristoranti, piscine e aree pubbliche situate ad altezze estreme. Accanto a Dubai, Cina e diversi paesi del Medio Oriente rimangono tra i mercati più attivi per la costruzione ad alta velocità.
Uno dei progetti più ambiziosi in tutto il mondo rimane il Torre di Jeddah in Arabia Saudita. Con un'altezza pianificata 1.000 metri, è impostato per diventare il primo edificio nella storia per superare il segno di un chilometro. Progettato da Adrian Smith + Gordon Gill Architecture — lo studio dietro Burj Khalifa di Dubai — la torre dovrebbe avere più di 167 piani.
A Dubai, diversi progetti di alto livello attualmente in costruzione hanno il potenziale di rango tra gli edifici più alti del mondo. Il Burj Azi, in aumento a 725 metri, si prevede di diventare il secondo più grande grattacielo del mondo al termine. Situata vicino ai principali centri di business e turismo, la torre comprenderà 131 piani.
Un altro progetto di riferimento Burj Binghatti Jacob & Co Residences in Business Bay, con un'altezza di 595 metri. Il grattacielo residenziale mira a rivendicare il titolo dell'edificio più alto del suo segmento a livello globale, offrendo residenze ultra-premium e una vasta gamma di servizi di lusso. Il completamento è previsto per 2027.
Il Tigre Sky Tower Dubai, raggiungendo 532 metri, si distingue anche per i suoi servizi di registrazione, tra cui la più alta piscina a sfioro e ristorante del mondo. La costruzione è iniziata 2024, con il completamento previsto in 2028–2029.
Il Six Senses Residences Dubai Marina progetto, a 517 metri, è impostato per diventare la torre residenziale più alta standalone nel mondo. Vendite lanciate in 2024, con la costruzione prevista per il completamento in 2028.
Sullo sfondo dei mega-progetti globali, compresa la città lineare dell’Arabia Saudita La linea e un certo numero di torri supertall in Cina — Dubai continua a mantenere il suo status come uno dei centri chiave del mondo per lo sviluppo ad alta velocità. L'entità di questi progetti mette in evidenza la domanda sostenuta di immobili premium e una strategia a lungo termine incentrata sulla ridistribuzione dell'ambiente urbano.
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