Slide

Nieuwe gebouwen in de VAE

Best New Buildings in de Verenigde Arabische Emiraten

Jumeirah Village Triangle, Dubai

Binghatti Luxuria

Binghatti Luxuria is een woonproject met appartementen van Binghatti in Jumeirah Village Triangle, Dubai.

Prijs vanaf$208,577≈ 766,000 AED

Vanaf 31 m²
Tot 2 slaapkamers
Oplevering 2027
20% aanbetaling

Plan een bezichtiging Ontvang details Unit kiezen

Bekijk alle 8 foto’s

Type woning: Appartementen · Off-plan
Prijs vanaf: $208,577
Slaapkamers: Tot 2
Minimale oppervlakte: Vanaf 31 m²
Locatie: Jumeirah Village Triangle, Dubai
Ontwikkelaar: Binghatti
Oplevering: 2027
Aanbetaling: 20%

Investering

Wat Binghatti Luxuria opbrengt terwijl u er niet bent

In Dubai is huurinkomen belastingvrij. Kies het type unit en het verhuurscenario — wij tonen de netto-opbrengst per maand na servicekosten en beheerkosten.

Appartementen

Over deze woning

Binghatti Luxuria is een woonproject met appartementen van Binghatti in Jumeirah Village Triangle, Dubai.

Het project is in aanbouw; de oplevering is gepland in 2027. Woningtypen: appartementen.

De opgegeven prijzen beginnen bij 765,999 AED (circa 208,577 $). Er zijn momenteel units te koop.

Neem contact op met Empire City voor de actuele prijslijst, beschikbare units, plattegronden en het betaalplan.

Kenmerken & voorzieningen

Voorzieningen die voor dit project zijn opgegeven.

Zwembad
Fitnesscentrum en sportschool
Beveiliging en camerabewaking
Kinderspeelplaats
Groenvoorzieningen

Fotogalerij

Bekijk alle foto’s (8)

+3Bekijk alle foto’s

De beelden zijn visualisaties van de ontwikkelaar. Het uiteindelijke resultaat kan afwijken.

Plattegronden

Vraag alle plattegronden aan

Plattegrond 1

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond 4

Plattegrond 5

Plattegrond 6

Plattegrond 7

Plattegrond 8

Off-plan

Betaalplan

20%Aanbetaling
50%Tijdens de bouw
30%Bij oplevering2027

Betaalplan volgens de projectgegevens. De voorwaarden worden door de ontwikkelaar bepaald en kunnen wijzigen — wij bevestigen het actuele schema.

Vraag het betaalplan aan

Waarom deze woning overwegen?

Premiumsegment
Circa AED 24.700 per m² — 28% boven de mediaan van Jumeirah Village Triangle: u betaalt voor merk, uitzicht en afwerking.
Rendement van circa 7,2%
Een vergelijkbaar studio verhuurt voor circa AED 55.000 per jaar*.
Oplevering 2027
Nog circa 13 maanden — tot dan betaalt u in termijnen.
Eerste betaling 20%
Circa AED 153.000 om een unit tegen de instapprijs vast te leggen.
Binghatti
74 projecten in onze catalogus, waarvan 22 opgeleverd.
Units vanaf 31 m²
Dat is circa AED 24.700 per vierkante meter tegen de instapprijs.

Cijfers

Het project in cijfers

InstapprijsAED 766.000≈ $208.577

Prijs per m²AED 24.700AED 2.300 / ft²

Prijspositiegoedkoper dan 71%van 49 projecten in Jumeirah Village Triangle

Oplevering2027over circa 13 maanden

Bruto rendement*7,2%studio: circa AED 55.000 per jaar

Eerste betalingAED 153.00020% van de instapprijs

Prijs per m² vergeleken met de markt

Binghatti LuxuriaAED 24.700
Jumeirah Village Triangle, mediaanAED 19.300
Dubai, mediaanAED 20.000

Per vierkante meter ligt het 28% boven de mediaan van Jumeirah Village Triangle (AED 19.300).

Wat de aankoop echt kost

Instapprijs	AED 766.000
DLD-registratiekosten, 4%	AED 31.000
Registratie- en administratiekosten	≈ AED 4.500
Totaal te budgetteren	AED 801.000

Schatting voor de instapunit. De vergoeding van het Dubai Land Department is 4% van de prijs; administratiekosten hangen af van de ontwikkelaar en het trustee-kantoor.

*Schatting van Empire City op basis van langetermijnhuren 2026, inclusief het verwachte herstel van de huren. Geen inkomensgarantie.

Persoonlijke selectie

Wij vinden uw unit in Binghatti Luxuria

Kies het type en de plattegrond — wij sturen actuele prijzen en beschikbaarheid.

vanaf $208,577
Types: 3
20% aanbetaling
Oplevering 2027

Jumeirah Village Triangle, Dubai

Locatie & omgeving

Jumeirah Village Triangle

Expertmening

Is Binghatti Luxuria de moeite waard

De huurrekensom klopt: circa 7,2% bruto rendement tegen de instapprijs. De oplevering is over circa 13 maanden — korte wachttijd tegen off-plan prijzen.

Ik begin altijd bij de vierkantemeterprijs en pas daarna bij de brochure.

De instap begint bij AED 766.000, circa AED 24.700 per m². Dat is goedkoper dan 71% van de 49 projecten in Jumeirah Village Triangle op onze site. Per vierkante meter ligt het 28% boven de mediaan van Jumeirah Village Triangle (AED 19.300).

Een vergelijkbaar studio in Jumeirah Village Triangle verhuurt voor circa AED 55.000 per jaar, goed voor een bruto rendement van circa 7,2%. De oplevering staat gepland voor 2027, over circa 13 maanden. De eerste betaling van 20% is circa AED 153.000, en 30% (AED 230.000) betaalt u bij oplevering.

Binghatti heeft 74 projecten in onze catalogus, waarvan 22 al opgeleverd.

Vergelijk het vóór reservering met Skygate Tower by TIGER: mijn team stuurt plattegronden en de actuele prijslijst van beide.

Geschikt voor:

Huurinkomsten
Doorverkoop vóór oplevering
Budgetinstap
Premiumkopers
Lage eerste betaling

Binghatti Luxuria vergeleken met projecten in de buurt

Project	Prijs vanaf	Oppervlakte vanaf	Oplevering
Fashionz by Danube Properties	AED 750.000	40 m²	opgeleverd (2026)
Belmont Residences by Ellington Properties	AED 759.000	—	opgeleverd (2024)
Skygate Tower by TIGER	AED 759.000	28 m²	Q1 2028
Binghatti Luxuria dit project	AED 766.000	31 m²	2027
Silviana Park Living by Object 1	AED 780.000	41 m²	2027

Alle projecten in Jumeirah Village Triangle met prijzen en analyse →

Analyse: Amir Tulabi, Oprichter & CEO, Empire City · gegevens bijgewerkt op 15 november 2026

Over de ontwikkelaar

Binghatti

Binghatti werd in 2008 in Dubai opgericht en staat bekend om gedurfde, direct herkenbare architectuur en branded torens met Bugatti, Jacob & Co en Mercedes-Benz. Ontdek alle Binghatti-projecten in onze catalogus — van appartementen in JVC en Al Jaddaf tot hypertorens in Business Bay en Downtown Dubai.

Meer projecten van Binghatti

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen

Waar ligt Binghatti Luxuria?

Binghatti Luxuria ligt in Jumeirah Village Triangle, Dubai.

Welke oppervlaktes en slaapkamers zijn er?

Units vanaf 31 m²; er zijn indelingen met tot 2 slaapkamers. Vraag ons de plattegronden van de beschikbare units.

Welke voorzieningen biedt Binghatti Luxuria?

De opgegeven voorzieningen zijn onder meer: zwembad, fitnesscentrum en sportschool, beveiliging en camerabewaking, kinderspeelplaats, groenvoorzieningen.

Wat kost Binghatti Luxuria en is dat duur voor Jumeirah Village Triangle?

De prijzen in Binghatti Luxuria beginnen bij AED 766.000. Van 49 projecten in Jumeirah Village Triangle is het goedkoper dan 71%. Per vierkante meter (AED 24.700) ligt het 28% boven de mediaan van de wijk.

Wat kost een aankoop in Binghatti Luxuria bovenop de prijs?

Reken op circa AED 801.000 in totaal: de prijs van AED 766.000, de 4%-vergoeding van het Dubai Land Department (AED 31.000) en circa AED 4.500 aan registratie- en administratiekosten.

Welke huurinkomsten kan Binghatti Luxuria opleveren?

Op basis van de huren in Jumeirah Village Triangle levert een vergelijkbaar studio circa AED 55.000 per jaar op — een bruto rendement van circa 7,2% vóór servicekosten. *Schatting van Empire City op basis van langetermijnhuren 2026, inclusief het verwachte herstel van de huren. Geen inkomensgarantie.

Wanneer wordt Binghatti Luxuria opgeleverd?

De oplevering staat gepland voor 2027 — over circa 13 maanden.

Hoe hoog is de eerste betaling in Binghatti Luxuria?

De eerste betaling is 20% — circa AED 153.000 tegen de instapprijs. Daarna betaalt u 50% tijdens de bouw en 30% (AED 230.000) bij oplevering.

Geeft een aankoop in Binghatti Luxuria recht op een Golden Visa?

Op zichzelf niet: de instapprijs van AED 766.000 ligt onder de drempel van AED 2 miljoen. Met een grotere unit of meerdere woningen is die haalbaar.

Is Binghatti een betrouwbare ontwikkelaar?

Binghatti heeft 74 projecten in de catalogus van Empire City: 22 opgeleverd en 22 in aanbouw.

Welke alternatieven voor Binghatti Luxuria zijn er in Jumeirah Village Triangle?

Vergelijkbare opties in Jumeirah Village Triangle: Skygate Tower by TIGER (AED 759.000), Fashionz by Danube Properties (AED 750.000) en Silviana Park Living by Object 1 (AED 780.000). De vergelijkingstabel staat op deze pagina.

Kan ik een bezichtiging plannen?

Ja. Laat uw gegevens achter in het formulier op deze pagina of stuur ons een WhatsApp-bericht; een specialist regelt een online presentatie of bezoek.

Binghatti Luxuria