Slide

Nieuwe gebouwen in de VAE

Best New Buildings in de Verenigde Arabische Emiraten

Dubai Islands, Dubai

Next Coral

Next Coral is een woonproject met appartementen van NEXT Group in Dubai Islands, Dubai.

Prijs vanaf$495,810≈ 1,821,000 AED

Vanaf 71 m²
Tot 3 slaapkamers
Oplevering 2027
20% aanbetaling

Plan een bezichtiging Ontvang details Unit kiezen

Bekijk alle 4 foto’s

Type woning: Appartementen · Off-plan
Prijs vanaf: $495,810
Slaapkamers: Tot 3
Minimale oppervlakte: Vanaf 71 m²
Locatie: Dubai Islands, Dubai
Ontwikkelaar: NEXT Group
Oplevering: 2027
Aanbetaling: 20%

Appartementen

Over deze woning

Next Coral is een woonproject met appartementen van NEXT Group in Dubai Islands, Dubai.

Het project is in aanbouw; de oplevering is gepland in 2027. Woningtypen: appartementen.

De opgegeven prijzen beginnen bij 1,820,862 AED (circa 495,810 $).

Neem contact op met Empire City voor de actuele prijslijst, beschikbare units, plattegronden en het betaalplan.

Kenmerken & voorzieningen

Voorzieningen die voor dit project zijn opgegeven.

Zwembad
Fitnesscentrum en sportschool
Cafés en restaurants
Parkeerplaats
Groenvoorzieningen

Fotogalerij

Bekijk alle foto’s (4)

De beelden zijn visualisaties van de ontwikkelaar. Het uiteindelijke resultaat kan afwijken.

Plattegronden

Vraag alle plattegronden aan

Plattegrond 1

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond 4

Plattegrond 5

Plattegrond 6

Plattegrond 7

Plattegrond 8

Off-plan

Betaalplan

20%Aanbetaling
40%Tijdens de bouw
40%Bij oplevering2027

Betaalplan volgens de projectgegevens. De voorwaarden worden door de ontwikkelaar bepaald en kunnen wijzigen — wij bevestigen het actuele schema.

Vraag het betaalplan aan

Waarom deze woning overwegen?

Marktconforme prijs
Circa AED 25.600 per m² — gelijk aan de mediaan van Dubai Islands (AED 26.900).
Oplevering 2027
Nog circa 13 maanden — tot dan betaalt u in termijnen.
Eerste betaling 20%
Circa AED 364.000 om een unit tegen de instapprijs vast te leggen.
Units vanaf 71 m²
Dat is circa AED 25.600 per vierkante meter tegen de instapprijs.

Cijfers

Het project in cijfers

InstapprijsAED 1.821.000≈ $495.810

Prijs per m²AED 25.600AED 2.380 / ft²

Prijspositiegoedkoper dan 81%van 78 projecten in Dubai Islands

Oplevering2027over circa 13 maanden

Eerste betalingAED 364.00020% van de instapprijs

Prijs per m² vergeleken met de markt

Next CoralAED 25.600
Dubai Islands, mediaanAED 26.900
Dubai, mediaanAED 19.600

Per vierkante meter ligt het 5% onder de mediaan van Dubai Islands (AED 26.900).

Wat de aankoop echt kost

Instapprijs	AED 1.821.000
DLD-registratiekosten, 4%	AED 73.000
Registratie- en administratiekosten	≈ AED 4.500
Totaal te budgetteren	AED 1.898.000

De drempel voor het Golden Visa is AED 2 miljoen: er ontbreekt AED 179.000. Met een grotere unit of een tweede woning is die haalbaar.

Schatting voor de instapunit. De vergoeding van het Dubai Land Department is 4% van de prijs; administratiekosten hangen af van de ontwikkelaar en het trustee-kantoor.

Persoonlijke selectie

Wij vinden uw unit in Next Coral

Kies het type en de plattegrond — wij sturen actuele prijzen en beschikbaarheid.

vanaf $495,810
Types: 1
20% aanbetaling
Oplevering 2027

Dubai Islands, Dubai

Locatie & omgeving

Dubai Islands

Expertmening

Is Next Coral de moeite waard

De oplevering is over circa 13 maanden — korte wachttijd tegen off-plan prijzen.

Voor een belegger is de eerste vraag wat de unit gaat opbrengen.

De instap begint bij AED 1.821.000, circa AED 25.600 per m². Dat is goedkoper dan 81% van de 78 projecten in Dubai Islands op onze site.

Per vierkante meter ligt het 5% onder de mediaan van Dubai Islands (AED 26.900). De oplevering staat gepland voor 2027, over circa 13 maanden.

De eerste betaling van 20% is circa AED 364.000, en 40% (AED 728.000) betaalt u bij oplevering. Voor het Golden Visa ontbreekt nog AED 179.000 — een grotere unit dicht het gat.

Mijn advies: vraag naar de actuele beschikbaarheid — de scherpst geprijsde units gaan het eerst.

Geschikt voor:

Doorverkoop vóór oplevering
Wonen met gezin
Budgetinstap
Lage eerste betaling

Next Coral vergeleken met projecten in de buurt

Project	Prijs vanaf	Oppervlakte vanaf	Oplevering
Velora Residence by Atara Development	AED 1.800.000	80 m²	—
Casagrand Seafront Residences	AED 1.800.000	77 m²	2028
Next Coral dit project	AED 1.821.000	71 m²	2027
Regatta Residences by Futura EDGE	AED 1.830.000	—	2028
Nuvana by WADAN Developments	AED 1.849.000	90 m²	2027

Analyse: Amir Tulabi, Oprichter & CEO, Empire City · gegevens bijgewerkt op 15 november 2026

Over de ontwikkelaar

NEXT Group

NEXT is een Georgische vastgoedontwikkelaar wiens portfolio volgens het bedrijf branded residences met Radisson Hotel Group en Wyndham Hotels & Resorts omvat. In 2024 betrad het Dubai met Next Coral, een project aan het strand op Dubai Islands, met oplevering vermeld voor Q4 2027. Bekijk alle NEXT-projecten in onze catalogus.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen

Waar ligt Next Coral?

Next Coral ligt in Dubai Islands, Dubai.

Welke oppervlaktes en slaapkamers zijn er?

Units vanaf 71 m²; er zijn indelingen met tot 3 slaapkamers. Vraag ons de plattegronden van de beschikbare units.

Welke voorzieningen biedt Next Coral?

De opgegeven voorzieningen zijn onder meer: zwembad, fitnesscentrum en sportschool, cafés en restaurants, parkeerplaats, groenvoorzieningen.

Wat kost Next Coral en is dat duur voor Dubai Islands?

De prijzen in Next Coral beginnen bij AED 1.821.000. Van 78 projecten in Dubai Islands is het goedkoper dan 81%. Per vierkante meter (AED 25.600) ligt het 5% onder de mediaan van de wijk.

Wat kost een aankoop in Next Coral bovenop de prijs?

Reken op circa AED 1.898.000 in totaal: de prijs van AED 1.821.000, de 4%-vergoeding van het Dubai Land Department (AED 73.000) en circa AED 4.500 aan registratie- en administratiekosten.

Wanneer wordt Next Coral opgeleverd?

De oplevering staat gepland voor 2027 — over circa 13 maanden.

Hoe hoog is de eerste betaling in Next Coral?

De eerste betaling is 20% — circa AED 364.000 tegen de instapprijs. Daarna betaalt u 40% tijdens de bouw en 40% (AED 728.000) bij oplevering.

Geeft een aankoop in Next Coral recht op een Golden Visa?

Op zichzelf niet: de instapprijs van AED 1.821.000 ligt onder de drempel van AED 2 miljoen. Met een grotere unit of meerdere woningen is die haalbaar.

Welke alternatieven voor Next Coral zijn er in Dubai Islands?

Vergelijkbare opties in Dubai Islands: Velora Residence by Atara Development (AED 1.800.000), Regatta Residences by Futura EDGE (AED 1.830.000) en Casagrand Seafront Residences (AED 1.800.000). De vergelijkingstabel staat op deze pagina.

Kan ik een bezichtiging plannen?

Ja. Laat uw gegevens achter in het formulier op deze pagina of stuur ons een WhatsApp-bericht; een specialist regelt een online presentatie of bezoek.

Next Coral