Slide

Nieuwe gebouwen in de VAE

Best New Buildings in de Verenigde Arabische Emiraten

Al Furjan, Dubai

REEF 999 by REEF Luxury Developments

REEF 999 is een modern wooncomplex van REEF Luxury Developments, gelegen in de Al Furjan wijk van Dubai.

Prijs vanaf$313,138≈ 1,150,000 AED

Vanaf 340 m²
Tot 4 slaapkamers
Oplevering Q2/2027
20% aanbetaling

Plan een bezichtiging Ontvang details Unit kiezen

Bekijk alle 8 foto’s

Type woning: Appartementen · Off-plan
Prijs vanaf: $313,138
Slaapkamers: Tot 4
Minimale oppervlakte: Vanaf 340 m²
Locatie: Al Furjan, Dubai
Ontwikkelaar: REEF Luxe ontwikkelingen
Oplevering: Q2/2027
Aanbetaling: 20%

Investering

Wat REEF 999 opbrengt terwijl u er niet bent

In Dubai is huurinkomen belastingvrij. Kies het type unit en het verhuurscenario — wij tonen de netto-opbrengst per maand na servicekosten en beheerkosten.

Appartementen

Over deze woning

REEF 999 is een modern wooncomplex van REEF Luxury Developments, gelegen in de Al Furjan wijk van Dubai. Het project bestaat uit twee 12 verdiepingen tellende torens verbonden door een podium en een gedeelde begane grond. De architectuur is ontworpen in een eigentijdse stijl met elegante gevels, waardoor een harmonieuze en functionele leefomgeving.

REEF 999 by REEF Luxury Developments — 1

Het complex beschikt over appartementen met een slaapkamer en 4 slaapkamers villa's met doordachte lay-outs. Interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waarbij modern design en praktischheid worden gecombineerd. Ruime kamers, panoramische ramen en stijlvolle keukens zorgen voor een comfortabele woonomgeving.

REEF 999 by REEF Luxury Developments — 2

Bewoners hebben toegang tot voorzieningen zoals zwembaden, een fitnessruimte, een wintertuin en ontspanningsruimtes. Een uniek kenmerk van het project is de kenmerkende klimaatgestuurde gezonken balkons, waardoor buitenruimtes het hele jaar door kunnen worden gebruikt en het algemene comfort kan worden verbeterd.

REEF 999 by REEF Luxury Developments — 3

Kenmerken & voorzieningen

Voorzieningen die voor dit project zijn opgegeven.

Zwembad
Fitnesscentrum en sportschool
Beveiliging en camerabewaking
Cafés en restaurants
Spa-ruimte
Sportvelden
Barbecueruimte
Kinderspeelplaats
Parkeerplaats
Groenvoorzieningen
Airconditioning

Fotogalerij

Bekijk alle foto’s (8)

REEF 999 by REEF Luxury Developments — foto 1

REEF 999 by REEF Luxury Developments — foto 2

REEF 999 by REEF Luxury Developments — foto 3

REEF 999 by REEF Luxury Developments — foto 4

REEF 999 by REEF Luxury Developments — foto 5

+3Bekijk alle foto’s

REEF 999 by REEF Luxury Developments — foto 6

REEF 999 by REEF Luxury Developments — foto 7

REEF 999 by REEF Luxury Developments — foto 8

De beelden zijn visualisaties van de ontwikkelaar. Het uiteindelijke resultaat kan afwijken.

Plattegronden

REEF 999 beschikt over appartementen met 1⁄3 slaapkamer en villa's met 4 slaapkamers met panoramische ramen en afwerkingen. Het complex beschikt over zwembaden, fitnessruimtes, een wintertuin en ontspanningszones. Dit maakt het project aantrekkelijk voor wonen en investeren.

Vraag alle plattegronden aan

Plattegrond 1

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond 4

Plattegrond 5

Plattegrond 6

Off-plan

Betaalplan

20%Aanbetaling
30%Tijdens de bouw
50%Bij opleveringQ2/2027

Betaalplan volgens de projectgegevens. De voorwaarden worden door de ontwikkelaar bepaald en kunnen wijzigen — wij bevestigen het actuele schema.

Vraag het betaalplan aan

Waarom deze woning overwegen?

Onder de prijs van de wijk
Circa AED 3.400 per m² — 79% onder de mediaan van Al Furjan.
Oplevering Q2 2027
Nog circa 7 maanden — tot dan betaalt u in termijnen.
Eerste betaling 20%
Circa AED 230.000 om een unit tegen de instapprijs vast te leggen.
REEF Luxe ontwikkelingen
9 projecten in onze catalogus, waarvan 0 opgeleverd.
Units vanaf 340 m²
Dat is circa AED 3.400 per vierkante meter tegen de instapprijs.

Cijfers

Het project in cijfers

InstapprijsAED 1.150.000≈ $313.138

Prijs per m²AED 3.400AED 310 / ft²

Prijspositiegoedkoper dan 63%van 49 projecten in Al Furjan

OpleveringQ2 2027over circa 7 maanden

Eerste betalingAED 230.00020% van de instapprijs

Prijs per m² vergeleken met de markt

REEF 999 by REEF Luxury DevelopmentsAED 3.400
Al Furjan, mediaanAED 16.400
Dubai, mediaanAED 19.600

Per vierkante meter ligt het 79% onder de mediaan van Al Furjan (AED 16.400).

Wat de aankoop echt kost

Instapprijs	AED 1.150.000
DLD-registratiekosten, 4%	AED 46.000
Registratie- en administratiekosten	≈ AED 4.500
Totaal te budgetteren	AED 1.200.000

De drempel voor het Golden Visa is AED 2 miljoen: er ontbreekt AED 850.000. Met een grotere unit of een tweede woning is die haalbaar.

Schatting voor de instapunit. De vergoeding van het Dubai Land Department is 4% van de prijs; administratiekosten hangen af van de ontwikkelaar en het trustee-kantoor.

Persoonlijke selectie

Wij vinden uw unit in REEF 999 by REEF Luxury Developments

Kies het type en de plattegrond — wij sturen actuele prijzen en beschikbaarheid.

vanaf $313,138
20% aanbetaling
Oplevering Q2/2027

Al Furjan, Dubai

Locatie & omgeving

Al Furjan

Al Furjan is een populaire woonwijk in Dubai met goed ontwikkelde infrastructuur en handige vervoersmogelijkheden. Het gebied beschikt over scholen, winkels, cafés en parken, waardoor een comfortabele woonomgeving. Het biedt snelle toegang tot de stad belangrijkste locaties.

Expertmening

Is REEF 999 by REEF Luxury Developments de moeite waard

REEF 999 by REEF Luxury Developments is een van de betaalbaardere instappen in Al Furjan: de vierkante meter kost 79% minder dan de mediaan van de wijk. De oplevering is over circa 7 maanden — korte wachttijd tegen off-plan prijzen.

Ik begin altijd bij de vierkantemeterprijs en pas daarna bij de brochure.

De instap begint bij AED 1.150.000, circa AED 3.400 per m². Dat is goedkoper dan 63% van de 49 projecten in Al Furjan op onze site. Per vierkante meter ligt het 79% onder de mediaan van Al Furjan (AED 16.400).

De oplevering staat gepland voor Q2 2027, over circa 7 maanden. De eerste betaling van 20% is circa AED 230.000, en 50% (AED 575.000) betaalt u bij oplevering. REEF Luxe ontwikkelingen heeft 9 projecten in onze catalogus, allemaal nog in aanbouw — vraag naar de escrowgegevens voordat u reserveert.

Voor het Golden Visa ontbreekt nog AED 850.000 — een grotere unit dicht het gat.

Plan een videobezichtiging: we laten de unit, het uitzicht en de omgeving zien.

Geschikt voor:

Wonen met gezin
Lage eerste betaling

REEF 999 by REEF Luxury Developments vergeleken met projecten in de buurt

Project	Prijs vanaf	Oppervlakte vanaf	Oplevering
Pristine by Zoya Developments	AED 1.125.000	71 m²	2027
Trussardi Residences Phase by Mira Developments	AED 1.127.000	41 m²	Q4 2027
REEF 999 by REEF Luxury Developments dit project	AED 1.150.000	340 m²	Q2 2027
Primero Residences by Main Realty	AED 1.190.000	74 m²	2026
Valores Residences by Valores Property Development	AED 1.195.000	93 m²	opgeleverd (2026)

Alle projecten in Al Furjan met prijzen en analyse →

Analyse: Amir Tulabi, Oprichter & CEO, Empire City · gegevens bijgewerkt op 15 november 2026

Over de ontwikkelaar

REEF Luxe ontwikkelingen

REEF Luxury Developments is een ontwikkelaar die zich richt op innovatieve oplossingen, kwaliteit en moderne architectuur. Het bedrijf implementeert unieke technologieën en creëert comfortabele woonruimtes. REEF 999 weerspiegelt hun benadering van het creëren van eigentijds vastgoed.

Meer projecten van REEF Luxe ontwikkelingen

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen

Waar ligt REEF 999 by REEF Luxury Developments?

REEF 999 by REEF Luxury Developments ligt in Al Furjan, Dubai. Al Furjan is een populaire woonwijk in Dubai met goed ontwikkelde infrastructuur en handige vervoersmogelijkheden. Het gebied beschikt over scholen, winkels, cafés en parken, waardoor een comfortabele woonomgeving.

Welke oppervlaktes en slaapkamers zijn er?

Units vanaf 340 m²; er zijn indelingen met tot 4 slaapkamers. Vraag ons de plattegronden van de beschikbare units.

Welke voorzieningen biedt REEF 999 by REEF Luxury Developments?

De opgegeven voorzieningen zijn onder meer: zwembad, fitnesscentrum en sportschool, beveiliging en camerabewaking, cafés en restaurants, spa-ruimte, sportvelden, barbecueruimte, kinderspeelplaats.

Wat kost REEF 999 by REEF Luxury Developments en is dat duur voor Al Furjan?

De prijzen in REEF 999 by REEF Luxury Developments beginnen bij AED 1.150.000. Van 49 projecten in Al Furjan is het goedkoper dan 63%. Per vierkante meter (AED 3.400) ligt het 79% onder de mediaan van de wijk.

Wat kost een aankoop in REEF 999 by REEF Luxury Developments bovenop de prijs?

Reken op circa AED 1.200.000 in totaal: de prijs van AED 1.150.000, de 4%-vergoeding van het Dubai Land Department (AED 46.000) en circa AED 4.500 aan registratie- en administratiekosten.

Wanneer wordt REEF 999 by REEF Luxury Developments opgeleverd?

De oplevering staat gepland voor Q2 2027 — over circa 7 maanden.

Hoe hoog is de eerste betaling in REEF 999 by REEF Luxury Developments?

De eerste betaling is 20% — circa AED 230.000 tegen de instapprijs. Daarna betaalt u 30% tijdens de bouw en 50% (AED 575.000) bij oplevering.

Geeft een aankoop in REEF 999 by REEF Luxury Developments recht op een Golden Visa?

Op zichzelf niet: de instapprijs van AED 1.150.000 ligt onder de drempel van AED 2 miljoen. Met een grotere unit of meerdere woningen is die haalbaar.

Is REEF Luxe ontwikkelingen een betrouwbare ontwikkelaar?

REEF Luxe ontwikkelingen heeft 9 projecten in de catalogus van Empire City: 0 opgeleverd en 9 in aanbouw.

Welke alternatieven voor REEF 999 by REEF Luxury Developments zijn er in Al Furjan?

Vergelijkbare opties in Al Furjan: Trussardi Residences Phase by Mira Developments (AED 1.127.000), Valores Residences by Valores Property Development (AED 1.195.000) en Primero Residences by Main Realty (AED 1.190.000). De vergelijkingstabel staat op deze pagina.

Kan ik een bezichtiging plannen?

Ja. Laat uw gegevens achter in het formulier op deze pagina of stuur ons een WhatsApp-bericht; een specialist regelt een online presentatie of bezoek.

REEF 999 by REEF Luxury Developments