Slide

Nieuwe gebouwen in de VAE

Best New Buildings in de Verenigde Arabische Emiraten

Dubai Land Residence Complex, Dubai

Weybridge Gardens 3 by LEOS Developments

Weybridge Gardens 3 is een woonproject met appartementen van LEOS Developments in Dubai Land Residence Complex, Dubai.

Prijs vanaf$222,878≈ 819,000 AED

Vanaf 44 m²
Tot 3 slaapkamers
Oplevering 2026

Plan een bezichtiging Ontvang details Unit kiezen

Bekijk alle 2 foto’s

Type woning: Appartementen · Nieuwbouwproject
Prijs vanaf: $222,878
Slaapkamers: Tot 3
Minimale oppervlakte: Vanaf 44 m²
Locatie: Dubai Land Residence Complex, Dubai
Ontwikkelaar: LEOS Developments
Oplevering: 2026

Investering

Wat Weybridge Gardens 3 opbrengt terwijl u er niet bent

In Dubai is huurinkomen belastingvrij. Kies het type unit en het verhuurscenario — wij tonen de netto-opbrengst per maand na servicekosten en beheerkosten.

Appartementen

Over deze woning

Weybridge Gardens 3 is een woonproject met appartementen van LEOS Developments in Dubai Land Residence Complex, Dubai.

Het project is in aanbouw; de oplevering is gepland in 2026. Woningtypen: appartementen.

De opgegeven prijzen beginnen bij 818,519 AED (circa 222,878 $). De lancering van de ontwikkelaar is uitverkocht; doorverkoopunits kunnen nog beschikbaar zijn.

Neem contact op met Empire City voor de actuele prijslijst, beschikbare units, plattegronden en het betaalplan.

Kenmerken & voorzieningen

Voorzieningen die voor dit project zijn opgegeven.

Zwembad
Fitnesscentrum en sportschool
Beveiliging en camerabewaking
Cafés en restaurants
Barbecueruimte
Kinderspeelplaats
Groenvoorzieningen

Fotogalerij

Bekijk alle foto’s (2)

Weybridge Gardens 3 by LEOS Developments — foto 1

Weybridge Gardens 3 by LEOS Developments — foto 2

De beelden zijn visualisaties van de ontwikkelaar. Het uiteindelijke resultaat kan afwijken.

Plattegronden

Vraag alle plattegronden aan

Plattegrond 1

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Waarom deze woning overwegen?

Premiumsegment
Circa AED 18.600 per m² — 11% boven de mediaan van Dubai Land Residence Complex: u betaalt voor merk, uitzicht en afwerking.
Rendement van circa 5,7%
Een vergelijkbaar studio verhuurt voor circa AED 47.000 per jaar*.
Oplevering 2026
Nog circa 2 maanden — tot dan betaalt u in termijnen.
LEOS Developments
12 projecten in onze catalogus, waarvan 2 opgeleverd.
Units vanaf 44 m²
Dat is circa AED 18.600 per vierkante meter tegen de instapprijs.

Cijfers

Het project in cijfers

InstapprijsAED 819.000≈ $222.878

Prijs per m²AED 18.600AED 1.730 / ft²

Prijspositieduurder dan 67%van 106 projecten in Dubai Land Residence Complex

Oplevering2026over circa 2 maanden

Bruto rendement*5,7%studio: circa AED 47.000 per jaar

Prijs per m² vergeleken met de markt

Weybridge Gardens 3 by LEOS DevelopmentsAED 18.600
Dubai Land Residence Complex, mediaanAED 16.800
Dubai, mediaanAED 20.000

Per vierkante meter ligt het 11% boven de mediaan van Dubai Land Residence Complex (AED 16.800).

Wat de aankoop echt kost

Instapprijs	AED 819.000
DLD-registratiekosten, 4%	AED 33.000
Registratie- en administratiekosten	≈ AED 4.500
Totaal te budgetteren	AED 856.000

Schatting voor de instapunit. De vergoeding van het Dubai Land Department is 4% van de prijs; administratiekosten hangen af van de ontwikkelaar en het trustee-kantoor.

*Schatting van Empire City op basis van langetermijnhuren 2026, inclusief het verwachte herstel van de huren. Geen inkomensgarantie.

Persoonlijke selectie

Wij vinden uw unit in Weybridge Gardens 3 by LEOS Developments

Kies het type en de plattegrond — wij sturen actuele prijzen en beschikbaarheid.

vanaf $222,878
Types: 3
Oplevering 2026

Dubai Land Residence Complex, Dubai

Locatie & omgeving

Dubai Land Residence Complex

Expertmening

Is Weybridge Gardens 3 by LEOS Developments de moeite waard

De oplevering is over circa 2 maanden — korte wachttijd tegen off-plan prijzen.

Ik loop Weybridge Gardens 3 by LEOS Developments cijfer voor cijfer door.

De instap begint bij AED 819.000, circa AED 18.600 per m². Per vierkante meter ligt het 11% boven de mediaan van Dubai Land Residence Complex (AED 16.800).

Daarmee ligt het boven 67% van de 106 projecten in Dubai Land Residence Complex op onze site. LEOS Developments heeft 12 projecten in onze catalogus, waarvan 2 al opgeleverd.

Een vergelijkbaar studio in Dubai Land Residence Complex verhuurt voor circa AED 47.000 per jaar, goed voor een bruto rendement van circa 5,7%. De oplevering staat gepland voor 2026, over circa 2 maanden.

Mijn advies: vraag naar de actuele beschikbaarheid — de scherpst geprijsde units gaan het eerst.

Geschikt voor:

Wonen met gezin

Weybridge Gardens 3 by LEOS Developments vergeleken met projecten in de buurt

Project	Prijs vanaf	Oppervlakte vanaf	Oplevering
Weybridge Gardens 2 by LEOS Developments	AED 812.000	33 m²	2026
VERDAN1A 3 by Object One Real Estate Development	AED 814.000	41 m²	Q3 2027
Weybridge Gardens 3 by LEOS Developments dit project	AED 819.000	44 m²	2026
Confident Lancaster	AED 824.000	71 m²	opgeleverd (2024)
Edison House by AG Properties	AED 1.370.000	105 m²	opgeleverd (2025)

Alle projecten in Dubai Land Residence Complex met prijzen en analyse →

Analyse: Amir Tulabi, Oprichter & CEO, Empire City · gegevens bijgewerkt op 15 november 2026

Over de ontwikkelaar

LEOS Developments

LEOS Developments is een internationale particuliere ontwikkelaar, opgericht en voorgezeten door Rui Liu, met projecten in het Verenigd Koninkrijk en de VAE. Het kwam in 2022 naar Dubai met Hadley Heights in JVC en lanceerde sindsdien Cavendish Square, Knightsbridge in Meydan, de Weybridge Gardens-serie en Leos Royal. Bekijk alle LEOS-projecten in onze catalogus.

Meer projecten van LEOS Developments

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen

Waar ligt Weybridge Gardens 3 by LEOS Developments?

Weybridge Gardens 3 by LEOS Developments ligt in Dubai Land Residence Complex, Dubai.

Welke oppervlaktes en slaapkamers zijn er?

Units vanaf 44 m²; er zijn indelingen met tot 3 slaapkamers. Vraag ons de plattegronden van de beschikbare units.

Welke voorzieningen biedt Weybridge Gardens 3 by LEOS Developments?

De opgegeven voorzieningen zijn onder meer: zwembad, fitnesscentrum en sportschool, beveiliging en camerabewaking, cafés en restaurants, barbecueruimte, kinderspeelplaats, groenvoorzieningen.

Wat kost Weybridge Gardens 3 by LEOS Developments en is dat duur voor Dubai Land Residence Complex?

De prijzen in Weybridge Gardens 3 by LEOS Developments beginnen bij AED 819.000. Van 106 projecten in Dubai Land Residence Complex heeft 67% een lagere instapprijs. Per vierkante meter (AED 18.600) ligt het 11% boven de mediaan van de wijk.

Wat kost een aankoop in Weybridge Gardens 3 by LEOS Developments bovenop de prijs?

Reken op circa AED 856.000 in totaal: de prijs van AED 819.000, de 4%-vergoeding van het Dubai Land Department (AED 33.000) en circa AED 4.500 aan registratie- en administratiekosten.

Welke huurinkomsten kan Weybridge Gardens 3 by LEOS Developments opleveren?

Op basis van de huren in Dubai Land Residence Complex levert een vergelijkbaar studio circa AED 47.000 per jaar op — een bruto rendement van circa 5,7% vóór servicekosten. *Schatting van Empire City op basis van langetermijnhuren 2026, inclusief het verwachte herstel van de huren. Geen inkomensgarantie.

Wanneer wordt Weybridge Gardens 3 by LEOS Developments opgeleverd?

De oplevering staat gepland voor 2026 — over circa 2 maanden.

Geeft een aankoop in Weybridge Gardens 3 by LEOS Developments recht op een Golden Visa?

Op zichzelf niet: de instapprijs van AED 819.000 ligt onder de drempel van AED 2 miljoen. Met een grotere unit of meerdere woningen is die haalbaar.

Is LEOS Developments een betrouwbare ontwikkelaar?

LEOS Developments heeft 12 projecten in de catalogus van Empire City: 2 opgeleverd en 10 in aanbouw.

Welke alternatieven voor Weybridge Gardens 3 by LEOS Developments zijn er in Dubai Land Residence Complex?

Vergelijkbare opties in Dubai Land Residence Complex: VERDAN1A 3 by Object One Real Estate Development (AED 814.000), Edison House by AG Properties (AED 1.370.000) en Weybridge Gardens 2 by LEOS Developments (AED 812.000). De vergelijkingstabel staat op deze pagina.

Kan ik een bezichtiging plannen?

Ja. Laat uw gegevens achter in het formulier op deze pagina of stuur ons een WhatsApp-bericht; een specialist regelt een online presentatie of bezoek.

Weybridge Gardens 3 by LEOS Developments