Nieuwe gebouwen in de VAE
Best New Buildings in de Verenigde Arabische Emiraten
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Weybridge Gardens 4 by LEOS Developments
Weybridge Gardens 4 is een woonproject met appartementen van LEOS Developments in Dubai Land Residence Complex, Dubai.
Prijs vanaf$226,724≈ 833,000 AED
- Vanaf 51 m²
- Tot 4 slaapkamers
- Oplevering 2027
- 20% aanbetaling
- Type woning
- Appartementen · Off-plan
- Prijs vanaf
- $226,724
- Slaapkamers
- Tot 4
- Minimale oppervlakte
- Vanaf 51 m²
- Locatie
- Dubai Land Residence Complex, Dubai
- Ontwikkelaar
- LEOS Developments
- Oplevering
- 2027
- Aanbetaling
- 20%
Investering
Wat Weybridge Gardens 4 opbrengt terwijl u er niet bent
In Dubai is huurinkomen belastingvrij. Kies het type unit en het verhuurscenario — wij tonen de netto-opbrengst per maand na servicekosten en beheerkosten.
Over deze woning
01
Weybridge Gardens 4 is een woonproject met appartementen van LEOS Developments in Dubai Land Residence Complex, Dubai.
02
Het project is in aanbouw; de oplevering is gepland in 2027. Woningtypen: appartementen.
03
De opgegeven prijzen beginnen bij 832,644 AED (circa 226,724 $). Er zijn momenteel units te koop.
04
Neem contact op met Empire City voor de actuele prijslijst, beschikbare units, plattegronden en het betaalplan.
Kenmerken & voorzieningen
Voorzieningen die voor dit project zijn opgegeven.
- Zwembad
- Fitnesscentrum en sportschool
- Beveiliging en camerabewaking
- Cafés en restaurants
- Spa-ruimte
- Kinderspeelplaats
- Groenvoorzieningen
- Bioscoop
Fotogalerij
Bekijk alle foto’s (8)
De beelden zijn visualisaties van de ontwikkelaar. Het uiteindelijke resultaat kan afwijken.
Plattegronden
Betaalplan
- 20%Aanbetaling
- 30%Tijdens de bouw
- 50%Bij oplevering2027
Betaalplan volgens de projectgegevens. De voorwaarden worden door de ontwikkelaar bepaald en kunnen wijzigen — wij bevestigen het actuele schema.
Vraag het betaalplan aan→Waarom deze woning overwegen?
Marktconforme prijs
Circa AED 16.300 per m² — gelijk aan de mediaan van Dubai Land Residence Complex (AED 16.800).
Rendement van circa 8%
Een vergelijkbaar appartement met 1 slaapkamer verhuurt voor circa AED 67.000 per jaar*.
Oplevering 2027
Nog circa 13 maanden — tot dan betaalt u in termijnen.
Eerste betaling 20%
Circa AED 167.000 om een unit tegen de instapprijs vast te leggen.
LEOS Developments
12 projecten in onze catalogus, waarvan 2 opgeleverd.
Units vanaf 51 m²
Dat is circa AED 16.300 per vierkante meter tegen de instapprijs.
Het project in cijfers
InstapprijsAED 833.000≈ $226.724
Prijs per m²AED 16.300AED 1.520 / ft²
Prijspositieduurder dan 70%van 106 projecten in Dubai Land Residence Complex
Oplevering2027over circa 13 maanden
Bruto rendement*8%appartement met 1 slaapkamer: circa AED 67.000 per jaar
Eerste betalingAED 167.00020% van de instapprijs
Wat de aankoop echt kost
| Instapprijs | AED 833.000 |
|---|---|
| DLD-registratiekosten, 4% | AED 33.000 |
| Registratie- en administratiekosten | ≈ AED 4.500 |
| Totaal te budgetteren | AED 870.000 |
Schatting voor de instapunit. De vergoeding van het Dubai Land Department is 4% van de prijs; administratiekosten hangen af van de ontwikkelaar en het trustee-kantoor.
*Schatting van Empire City op basis van langetermijnhuren 2026, inclusief het verwachte herstel van de huren. Geen inkomensgarantie.
Persoonlijke selectie
Wij vinden uw unit in Weybridge Gardens 4 by LEOS Developments
Kies het type en de plattegrond — wij sturen actuele prijzen en beschikbaarheid.
- vanaf $226,724
- Types: 2
- 20% aanbetaling
- Oplevering 2027
Locatie & omgeving
Dubai Land Residence Complex
Is Weybridge Gardens 4 by LEOS Developments de moeite waard
De oplevering is over circa 13 maanden — korte wachttijd tegen off-plan prijzen. De huurrekensom klopt: circa 8% bruto rendement tegen de instapprijs.
Ik begin altijd bij de vierkantemeterprijs en pas daarna bij de brochure.
De oplevering staat gepland voor 2027, over circa 13 maanden. De eerste betaling van 20% is circa AED 167.000, en 50% (AED 416.000) betaalt u bij oplevering. De instap begint bij AED 833.000, circa AED 16.300 per m².
Daarmee ligt het boven 70% van de 106 projecten in Dubai Land Residence Complex op onze site. Een vergelijkbaar appartement met 1 slaapkamer in Dubai Land Residence Complex verhuurt voor circa AED 67.000 per jaar, goed voor een bruto rendement van circa 8%. LEOS Developments heeft 12 projecten in onze catalogus, waarvan 2 al opgeleverd.
Per vierkante meter ligt het 3% onder de mediaan van Dubai Land Residence Complex (AED 16.800).
Mijn advies: vraag naar de actuele beschikbaarheid — de scherpst geprijsde units gaan het eerst.
Geschikt voor:
- Huurinkomsten
- Doorverkoop vóór oplevering
- Wonen met gezin
- Lage eerste betaling
Weybridge Gardens 4 by LEOS Developments vergeleken met projecten in de buurt
| Project | Prijs vanaf | Oppervlakte vanaf | Oplevering |
|---|---|---|---|
| Weybridge Gardens 3 by LEOS Developments | AED 819.000 | 44 m² | 2026 |
| Empire Lake Views by Empire Developments | AED 825.000 | 38 m² | Q2 2028 |
| Weybridge Gardens 4 by LEOS Developments dit project | AED 833.000 | 51 m² | 2027 |
| Aark Residences | AED 843.000 | 70 m² | opgeleverd (2024) |
| Edison House by AG Properties | AED 1.370.000 | 105 m² | opgeleverd (2025) |
Alle projecten in Dubai Land Residence Complex met prijzen en analyse →
Analyse: Amir Tulabi, Oprichter & CEO, Empire City · gegevens bijgewerkt op 15 november 2026
LEOS Developments
LEOS Developments is een internationale particuliere ontwikkelaar, opgericht en voorgezeten door Rui Liu, met projecten in het Verenigd Koninkrijk en de VAE. Het kwam in 2022 naar Dubai met Hadley Heights in JVC en lanceerde sindsdien Cavendish Square, Knightsbridge in Meydan, de Weybridge Gardens-serie en Leos Royal. Bekijk alle LEOS-projecten in onze catalogus.
Meer projecten van LEOS Developments
Vergelijkbare woningen
Veelgestelde vragen
Waar ligt Weybridge Gardens 4 by LEOS Developments?
Weybridge Gardens 4 by LEOS Developments ligt in Dubai Land Residence Complex, Dubai.
Welke oppervlaktes en slaapkamers zijn er?
Units vanaf 51 m²; er zijn indelingen met tot 4 slaapkamers. Vraag ons de plattegronden van de beschikbare units.
Welke voorzieningen biedt Weybridge Gardens 4 by LEOS Developments?
De opgegeven voorzieningen zijn onder meer: zwembad, fitnesscentrum en sportschool, beveiliging en camerabewaking, cafés en restaurants, spa-ruimte, kinderspeelplaats, groenvoorzieningen, bioscoop.
Wat kost Weybridge Gardens 4 by LEOS Developments en is dat duur voor Dubai Land Residence Complex?
De prijzen in Weybridge Gardens 4 by LEOS Developments beginnen bij AED 833.000. Van 106 projecten in Dubai Land Residence Complex heeft 70% een lagere instapprijs. Per vierkante meter (AED 16.300) ligt het 3% onder de mediaan van de wijk.
Wat kost een aankoop in Weybridge Gardens 4 by LEOS Developments bovenop de prijs?
Reken op circa AED 870.000 in totaal: de prijs van AED 833.000, de 4%-vergoeding van het Dubai Land Department (AED 33.000) en circa AED 4.500 aan registratie- en administratiekosten.
Welke huurinkomsten kan Weybridge Gardens 4 by LEOS Developments opleveren?
Op basis van de huren in Dubai Land Residence Complex levert een vergelijkbaar appartement met 1 slaapkamer circa AED 67.000 per jaar op — een bruto rendement van circa 8% vóór servicekosten. *Schatting van Empire City op basis van langetermijnhuren 2026, inclusief het verwachte herstel van de huren. Geen inkomensgarantie.
Wanneer wordt Weybridge Gardens 4 by LEOS Developments opgeleverd?
De oplevering staat gepland voor 2027 — over circa 13 maanden.
Hoe hoog is de eerste betaling in Weybridge Gardens 4 by LEOS Developments?
De eerste betaling is 20% — circa AED 167.000 tegen de instapprijs. Daarna betaalt u 30% tijdens de bouw en 50% (AED 416.000) bij oplevering.
Geeft een aankoop in Weybridge Gardens 4 by LEOS Developments recht op een Golden Visa?
Op zichzelf niet: de instapprijs van AED 833.000 ligt onder de drempel van AED 2 miljoen. Met een grotere unit of meerdere woningen is die haalbaar.
Is LEOS Developments een betrouwbare ontwikkelaar?
LEOS Developments heeft 12 projecten in de catalogus van Empire City: 2 opgeleverd en 10 in aanbouw.
Welke alternatieven voor Weybridge Gardens 4 by LEOS Developments zijn er in Dubai Land Residence Complex?
Vergelijkbare opties in Dubai Land Residence Complex: Empire Lake Views by Empire Developments (AED 825.000), Edison House by AG Properties (AED 1.370.000) en Weybridge Gardens 3 by LEOS Developments (AED 819.000). De vergelijkingstabel staat op deze pagina.
Kan ik een bezichtiging plannen?
Ja. Laat uw gegevens achter in het formulier op deze pagina of stuur ons een WhatsApp-bericht; een specialist regelt een online presentatie of bezoek.
Interesse in deze woning?
Neem contact op met ons team voor meer informatie, beschikbaarheid of een bezichtiging.
Bel ons
Privacybeleid Vastgoed
© 2026 empirecityuae.com Alle rechten voorbehouden.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C Licentienr. 1134004.
Volg ons op sociale media: 
* 
Off-plan projecten
Wijken
Villa’s en townhouses
- Villa's en rijtjeshuizen in Dubai
- Villa's en rijtjeshuizen in Abu Dhabi
- Villa's en rijtjeshuizen in Sharjah
- Villa's en rijtjeshuizen in Ajman
- Villa's en rijtjeshuizen in Ras al-Khaimah
- Villa's en townhouses in Oman
- Dubai Hills Estate
- DAMAC Lagoons
- Arabian Ranches 3
- Tilal Al Ghaf
- DAMAC Hills 2
- MBR City
- Dubai South
- The Valley
- Town Square
- Yas Island
- Saadiyat Island
Ontwikkelaars
Populaire collecties
- Met betalingsplan
- Betaalbare appartementen
- Luxe appartementen
- Opgeleverde appartementen
- Nieuwe projecten
- Vastgoed voor het Golden Visa
- Alle collecties
- Townhouses
- Villa’s met 3 slaapkamers
- Villa’s met 4 slaapkamers
- Villa’s met 5 slaapkamers
- Luxe villa’s
- Villa’s met betalingsplan
- Betaalbare villa’s
- Opgeleverde villa’s
- Alle villawijken
Reizen naar DubaiSeizoenen, stranden, wijken, luxe- en gezinsreizen
Open de gids
Wanneer naar DubaiWat te doen in DubaiStranden en strandvakantie in DubaiWijken van DubaiWaar overnachten in DubaiLuxereizen naar DubaiDubai met kinderenEten en uitgaan in DubaiWinkelen in DubaiWoestijn en avontuur in DubaiEvenementen en festivals in DubaiReistips DubaiVan vakantie naar thuisReizen naar Dubai →Dubai of andere bestemmingen →