Dubai Creek Harbour, Dubai

Grove Building 1 by Emaar Properties

Grove Building 1 is een woonproject met appartementen van Emaar Properties in Dubai Creek Harbour, Dubai.

Prijs vanaf$316,375≈ 1,162,000 AED

Plan een bezichtiging Ontvang details Unit kiezen

Type woning: Appartementen · Nieuwbouwproject
Prijs vanaf: $316,375
Locatie: Dubai Creek Harbour, Dubai
Ontwikkelaar: Emaar Properties

Investering

Wat Grove Building 1 opbrengt terwijl u er niet bent

In Dubai is huurinkomen belastingvrij. Kies het type unit en het verhuurscenario — wij tonen de netto-opbrengst per maand na servicekosten en beheerkosten.

Appartementen

Over deze woning

Grove Building 1 is een woonproject met appartementen van Emaar Properties in Dubai Creek Harbour, Dubai.

Het project is opgeleverd. Woningtypen: appartementen.

De opgegeven prijzen beginnen bij 1,161,888 AED (circa 316,375 $). Er zijn momenteel units te koop.

Neem contact op met Empire City voor de actuele prijslijst, beschikbare units, plattegronden en het betaalplan.

Waarom deze woning overwegen?

De instapprijs in context
Goedkoper dan 85% van 74 projecten in Dubai Creek Harbour.
Rendement van circa 9,7%
Een vergelijkbaar appartement met 1 slaapkamer verhuurt voor circa AED 113.000 per jaar*.
Emaar Properties
555 projecten in onze catalogus, waarvan 81 opgeleverd.

Cijfers

Het project in cijfers

InstapprijsAED 1.162.000≈ $316.375

Prijspositiegoedkoper dan 85%van 74 projecten in Dubai Creek Harbour

Bruto rendement*9,7%appartement met 1 slaapkamer: circa AED 113.000 per jaar

Wat de aankoop echt kost

Instapprijs	AED 1.162.000
DLD-registratiekosten, 4%	AED 46.000
Registratie- en administratiekosten	≈ AED 4.500
Totaal te budgetteren	AED 1.213.000

De drempel voor het Golden Visa is AED 2 miljoen: er ontbreekt AED 838.000. Met een grotere unit of een tweede woning is die haalbaar.

Schatting voor de instapunit. De vergoeding van het Dubai Land Department is 4% van de prijs; administratiekosten hangen af van de ontwikkelaar en het trustee-kantoor.

*Schatting van Empire City op basis van langetermijnhuren 2026, inclusief het verwachte herstel van de huren. Geen inkomensgarantie.

Persoonlijke selectie

Wij vinden uw unit in Grove Building 1 by Emaar Properties

Kies het type en de plattegrond — wij sturen actuele prijzen en beschikbaarheid.

vanaf $316,375

Dubai Creek Harbour, Dubai

Locatie & omgeving

Dubai Creek Harbour

Expertmening

Is Grove Building 1 by Emaar Properties de moeite waard

De huurrekensom klopt: circa 9,7% bruto rendement tegen de instapprijs.

Ik begin altijd bij de vierkantemeterprijs en pas daarna bij de brochure.

Een vergelijkbaar appartement met 1 slaapkamer in Dubai Creek Harbour verhuurt voor circa AED 113.000 per jaar, goed voor een bruto rendement van circa 9,7%. De instap begint bij AED 1.162.000.

Dat is goedkoper dan 85% van de 74 projecten in Dubai Creek Harbour op onze site. Emaar Properties heeft 555 projecten in onze catalogus, waarvan 81 al opgeleverd.

Voor het Golden Visa ontbreekt nog AED 838.000 — een grotere unit dicht het gat.

Vergelijk het vóór reservering met Creek Views 4 by Azizi Developments: mijn team stuurt plattegronden en de actuele prijslijst van beide.

Geschikt voor:

Huurinkomsten
Budgetinstap

Grove Building 1 by Emaar Properties vergeleken met projecten in de buurt

Project	Prijs vanaf	Oppervlakte vanaf	Oplevering
Creek Views 4 by Azizi Developments	AED 1.125.000	50 m²	2028
Grove Building 1 by Emaar Properties dit project	AED 1.162.000	—	—
Arlo at Creek Beach Harbour by Emaar Properties	AED 1.162.000	65 m²	Q4 2028
Lotus at Creek Beach by Emaar Properties	AED 1.175.000	—	opgeleverd (2025)
Savanna at Creek Beach by Emaar Properties	AED 1.959.000	57 m²	opgeleverd (2026)

Alle projecten in Dubai Creek Harbour met prijzen en analyse →

Analyse: Amir Tulabi, Oprichter & CEO, Empire City · gegevens bijgewerkt op 15 november 2026

Over de ontwikkelaar

Emaar Properties

Emaar werd in 1997 in Dubai opgericht en is de ontwikkelaar van Burj Khalifa, The Dubai Mall en Downtown Dubai. Ontdek alle Emaar-projecten in onze catalogus — van appartementen in Dubai Creek Harbour tot villa’s in Dubai Hills Estate en The Valley.

Meer projecten van Emaar Properties

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen

Waar ligt Grove Building 1 by Emaar Properties?

Grove Building 1 by Emaar Properties ligt in Dubai Creek Harbour, Dubai.

Wat kost Grove Building 1 by Emaar Properties en is dat duur voor Dubai Creek Harbour?

De prijzen in Grove Building 1 by Emaar Properties beginnen bij AED 1.162.000. Van 74 projecten in Dubai Creek Harbour is het goedkoper dan 85%.

Wat kost een aankoop in Grove Building 1 by Emaar Properties bovenop de prijs?

Reken op circa AED 1.213.000 in totaal: de prijs van AED 1.162.000, de 4%-vergoeding van het Dubai Land Department (AED 46.000) en circa AED 4.500 aan registratie- en administratiekosten.

Welke huurinkomsten kan Grove Building 1 by Emaar Properties opleveren?

Op basis van de huren in Dubai Creek Harbour levert een vergelijkbaar appartement met 1 slaapkamer circa AED 113.000 per jaar op — een bruto rendement van circa 9,7% vóór servicekosten. *Schatting van Empire City op basis van langetermijnhuren 2026, inclusief het verwachte herstel van de huren. Geen inkomensgarantie.

Geeft een aankoop in Grove Building 1 by Emaar Properties recht op een Golden Visa?

Op zichzelf niet: de instapprijs van AED 1.162.000 ligt onder de drempel van AED 2 miljoen. Met een grotere unit of meerdere woningen is die haalbaar.

Is Emaar Properties een betrouwbare ontwikkelaar?

Emaar Properties heeft 555 projecten in de catalogus van Empire City: 81 opgeleverd en 226 in aanbouw.

Welke alternatieven voor Grove Building 1 by Emaar Properties zijn er in Dubai Creek Harbour?

Vergelijkbare opties in Dubai Creek Harbour: Creek Views 4 by Azizi Developments (AED 1.125.000), Savanna at Creek Beach by Emaar Properties (AED 1.959.000) en Arlo at Creek Beach Harbour by Emaar Properties (AED 1.162.000). De vergelijkingstabel staat op deze pagina.

Kan ik een bezichtiging plannen?

Ja. Laat uw gegevens achter in het formulier op deze pagina of stuur ons een WhatsApp-bericht; een specialist regelt een online presentatie of bezoek.

Grove Building 1 by Emaar Properties