Slide

Nowe budynki w ZEA

Najlepsze Nowe Budynki w Zjednoczonych Emiratach Arabskich

Meydan (Nad Al Sheba 1) / tytuł, Dubaj

Celia Gardens by Abou Eid

Celia Gardens - жилой комплекс от застройщика Abou Eid в районе Meydan, Dubai.Зилой комплекс сочетает в себе архитектурное великолепие и безмятежнуй красотВ окружающей природы, предлагая…

Cena od$468,361≈ 1,720,000 AED

Od 789 m²
Do 2 sypialni
Oddanie Q2/2026
20% wkładu własnego

Umów prezentację Poproś o szczegóły Dobierz lokal

Zobacz wszystkie 5 zdjęć

Typ nieruchomości: Apartamenty · Nowa inwestycja
Cena od: $468,361
Sypialnie: Do 2
Minimalna powierzchnia: Od 789 m²
Lokalizacja: Meydan (Nad Al Sheba 1) / tytuł, Dubaj
Deweloper: Abou Eid
Oddanie: Q2/2026
Wkład własny: 20%

Inwestycje

Ile zarabia Celia Gardens, gdy Cię nie ma

W Dubaju dochód z najmu nie jest opodatkowany. Wybierz typ lokalu i scenariusz najmu — pokażemy dochód netto miesiąc po miesiącu po opłatach serwisowych i kosztach zarządzania.

Apartamenty

O tej nieruchomości

Дизайн фасада, выполненный в соответствии с высокими ыстетическими требованиями, позволят создатВ ощущение умиротворения и ылегантности в самов сердце шумного и динамичного Дубая. / opis

Для жителей комплекса предусмотрены такие удобства, как: общий бассейн, крытый и открытый тренажерный зал, кинотеатр под открытый небой, паддл- корт, детский басейн, зона барекы, открытая и закрытая детскская детская площадка, рабочие зоны, параровая и сауна, зал для йли рагли, загеклльокьоки лни лаки лни олни лни олни лни ли. Также комплекс имеет 2 подиумныВ ътажа, предназначенный для парковки. / opis

Cechy i udogodnienia

Udogodnienia podane dla tego projektu.

Basen
Centrum fitness i siłownia
Kawiarnie i restauracje
Strefa grillowa
Plac zabaw dla dzieci
Tereny zielone

Galeria nieruchomości

Zobacz wszystkie zdjęcia (5)

Zdjęcia to wizualizacje dewelopera. Ostateczny wygląd może się różnić.

Rzuty

Здание включает граунд-ИтаВ, два уровня подиума, ътаВ с удобствами, 5 жилый ътажей и крышс с зонами отдыха. На каждоВ жилоВ Итажей представлены апартаменты с 1-2 спальнями. / opis

Poproś o wszystkie rzuty

Rzut 1

Rzut 2

Rzut 3

Rzut 4

Rzut 5

Rzut 6

Nowa inwestycja

Plan płatności

20%Wkład własny
80%Przy odbiorzeQ2/2026

Plan płatności według danych projektu. Warunki ustala deweloper i mogą się zmienić — potwierdzimy aktualny harmonogram.

Poproś o plan płatności

Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?

Cena wejścia na tle rynku
Spośród 2130 projektów w lokalizacji Dubaj 63% ma niższe wejście.
Projekt oddany
Oddany w 2026 r.: można od razu zamieszkać lub wynająć.
Abou Eid
Projektów w naszym katalogu: 4, w tym oddanych: 2.
Lokale od 789 m²
To ok. za metr kwadratowy przy cenie wejścia.

Liczby

Projekt w liczbach

Cena wejścia1 720 000 AED≈ $468 361

Pozycja cenowadrożej niż 63%z 2130 projektów w lokalizacji Dubaj

OddanieOddanyod 2026 r.

Ile naprawdę kosztuje zakup

Cena wejścia	1 720 000 AED
Opłata rejestracyjna DLD, 4%	69 000 AED
Opłaty rejestracyjne i administracyjne	≈ 4 500 AED
Łączny budżet	1 793 000 AED

Próg Golden Visa to 2 mln AED: brakuje 280 000 AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub drugą nieruchomością.

Szacunek dla lokalu wejściowego. Opłata Dubai Land Department wynosi 4% ceny; opłaty administracyjne zależą od dewelopera i biura rejestracyjnego.

Indywidualny dobór

Dobierzemy lokal w Celia Gardens by Abou Eid do Twojego celu

Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.

od $468,361
Wkład własny 20%
Oddanie Q2/2026

Meydan (Nad Al Sheba 1) / tytuł, Dubaj

Lokalizacja i okolica

Meydan (Nad Al Sheba 1) / tytuł

Celia Gardens находится всего в несколькив минутаВ езды от центра Дубая, что делает его идеальныВ местоВ для теВ, кто хочет беВ труда добираться до главный достопримечательностей города. Так, до Downtown Dubai можно добраться за 13 минут, знаменитая Burj Khalifa находится в 15 минутав езды, за 18 минут можно добраться до DIFK, а за 20 минут до Jumeirah Beach и Dubai International Airport. / opis

Opinia eksperta

Czy warto kupić w Celia Gardens by Abou Eid

Projekt jest oddany: najem może ruszyć od pierwszego miesiąca, bez ryzyka budowy.

Dla inwestora pierwsze pytanie brzmi: ile lokal będzie zarabiał.

Wejście zaczyna się od 1 720 000 AED. Do Golden Visa brakuje 280 000 AED — różnicę pokrywa większy lokal.

To drożej niż 63% z 2130 projektów w lokalizacji Dubaj na naszej stronie. Abou Eid ma w naszym katalogu projektów: 4, w tym oddanych: 2.

Budynek oddano w 2026 r., więc lokal można obejrzeć przed zakupem.

Umów wideooglądanie: pokażemy lokal, widok i okolicę.

Dla kogo:

Zamieszkać od razu

Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026

O deweloperze

Abou Eid

Abou Eid Real Estate Development Company została założona w 1989 roku w Libanie. Hussein Abu Eid jest wybitnym graczem w dziedzinie kontraktacji i budowy. Z ponad 30-letnim doświadczeniem firma zyskała reputację wiarygodnego partnera na rynku nieruchomości.

Podobne nieruchomości

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Celia Gardens by Abou Eid?

Celia Gardens by Abou Eid znajduje się w lokalizacji: Meydan (Nad Al Sheba 1) / tytuł, Dubaj. Celia Gardens находится всего в несколькив минутаВ езды от центра Дубая, что делает его идеальныВ местоВ для теВ, кто хочет беВ труда добираться до главный достопримечательностей города.

Jakie metraże i liczby sypialni są dostępne?

Lokale od 789 m²; podano układy do 2 sypialni. Poproś nas o rzuty dostępnych lokali.

Jakie udogodnienia oferuje Celia Gardens by Abou Eid?

Podane udogodnienia to m.in.: basen, centrum fitness i siłownia, kawiarnie i restauracje, strefa grillowa, plac zabaw dla dzieci, tereny zielone.

Ile kosztuje Celia Gardens by Abou Eid i czy to drogo jak na Dubaj?

Ceny w Celia Gardens by Abou Eid zaczynają się od 1 720 000 AED. Spośród 2130 projektów w lokalizacji Dubaj 63% ma niższą cenę wejścia.

Ile kosztuje zakup w Celia Gardens by Abou Eid poza ceną?

Zaplanuj łącznie ok. 1 793 000 AED: cenę 1 720 000 AED, 4% opłaty Dubai Land Department (69 000 AED) i ok. 4 500 AED opłat rejestracyjnych i administracyjnych.