Slide

Nowe budynki w ZEA

Najlepsze Nowe Budynki w Zjednoczonych Emiratach Arabskich

Dubailand Residence Complex, Dubaj

Cove Edition 3 by Imtiaz Developments

Cove Edition 3 to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Imtiaz Developments w Dubailand Residence Complex, Dubaj.

Cena od$166,099≈ 610,000 AED

Od 35 m²
Do 2 sypialni
Oddanie 2026
20% wkładu własnego

Umów prezentację Poproś o szczegóły Dobierz lokal

Zobacz wszystkie 8 zdjęć

Typ nieruchomości: Apartamenty · Nowa inwestycja
Cena od: $166,099
Sypialnie: Do 2
Minimalna powierzchnia: Od 35 m²
Lokalizacja: Dubailand Residence Complex, Dubaj
Deweloper: Imtiaz Developments
Oddanie: 2026
Wkład własny: 20%

Inwestycje

Ile zarabia Cove Edition 3, gdy Cię nie ma

W Dubaju dochód z najmu nie jest opodatkowany. Wybierz typ lokalu i scenariusz najmu — pokażemy dochód netto miesiąc po miesiącu po opłatach serwisowych i kosztach zarządzania.

Apartamenty

O tej nieruchomości

Cove Edition 3 to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Imtiaz Developments w Dubailand Residence Complex, Dubaj.

Projekt jest w budowie, oddanie planowane jest na 2026 r. Typy nieruchomości: apartamenty.

Sprzedaż pierwotna u dewelopera została wyprzedana; lokale z rynku wtórnego mogą być dostępne.

Skontaktuj się z Empire City, aby otrzymać aktualny cennik, dostępne lokale, rzuty i plan płatności.

Cechy i udogodnienia

Udogodnienia podane dla tego projektu.

Basen
Centrum fitness i siłownia
Ochrona i monitoring wideo
Kawiarnie i restauracje
Plac zabaw dla dzieci
Tereny zielone

Galeria nieruchomości

Zobacz wszystkie zdjęcia (8)

Cove Edition 3 by Imtiaz Developments — zdjęcie 1

Cove Edition 3 by Imtiaz Developments — zdjęcie 2

Cove Edition 3 by Imtiaz Developments — zdjęcie 3

Cove Edition 3 by Imtiaz Developments — zdjęcie 4

Cove Edition 3 by Imtiaz Developments — zdjęcie 5

+3Zobacz wszystkie zdjęcia

Cove Edition 3 by Imtiaz Developments — zdjęcie 6

Cove Edition 3 by Imtiaz Developments — zdjęcie 7

Cove Edition 3 by Imtiaz Developments — zdjęcie 8

Zdjęcia to wizualizacje dewelopera. Ostateczny wygląd może się różnić.

Rzuty

Poproś o wszystkie rzuty

Rzut 1

Rzut 2

Rzut 3

Nowa inwestycja

Plan płatności

20%Wkład własny
30%W trakcie budowy
50%Przy odbiorze2026

Plan płatności według danych projektu. Warunki ustala deweloper i mogą się zmienić — potwierdzimy aktualny harmonogram.

Poproś o plan płatności

Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?

Cena rynkowa
Około 17 400 AED za m² — na poziomie mediany lokalizacji Dubai Land Residence Complex (16 500 AED).
Rentowność ok. 7,7%
Porównywalne studio wynajmuje się za ok. 47 000 AED rocznie*.
Oddanie 2026
Zostało ok. 2 mies. — do tego czasu płacisz w ratach.
Pierwsza wpłata 20%
Ok. 122 000 AED, aby zarezerwować lokal w cenie wejścia.
Imtiaz Developments
Projektów w naszym katalogu: 40, w tym oddanych: 5.
Lokale od 35 m²
To ok. 17 400 AED za metr kwadratowy przy cenie wejścia.

Liczby

Projekt w liczbach

Cena wejścia610 000 AED≈ $166 099

Cena za m²17 400 AED1 620 AED / ft²

Pozycja cenowataniej niż 77%z 103 projektów w lokalizacji Dubai Land Residence Complex

Oddanie2026za ok. 2 mies.

Rentowność brutto*7,7%studio: ok. 47 000 AED rocznie

Pierwsza wpłata122 000 AED20% ceny wejścia

Cena za m² na tle rynku

Cove Edition 3 by Imtiaz Developments17 400 AED
Dubai Land Residence Complex, mediana16 500 AED
Dubaj, mediana19 600 AED

Za metr kwadratowy to o 6% powyżej mediany lokalizacji Dubai Land Residence Complex (16 500 AED).

Ile naprawdę kosztuje zakup

Cena wejścia	610 000 AED
Opłata rejestracyjna DLD, 4%	24 000 AED
Opłaty rejestracyjne i administracyjne	≈ 4 500 AED
Łączny budżet	639 000 AED

Szacunek dla lokalu wejściowego. Opłata Dubai Land Department wynosi 4% ceny; opłaty administracyjne zależą od dewelopera i biura rejestracyjnego.

*Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Indywidualny dobór

Dobierzemy lokal w Cove Edition 3 by Imtiaz Developments do Twojego celu

Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.

od $166,099
Typy lokali: 3
Wkład własny 20%
Oddanie 2026

Dubailand Residence Complex, Dubaj

Lokalizacja i okolica

Dubailand Residence Complex

Opinia eksperta

Czy warto kupić w Cove Edition 3 by Imtiaz Developments

Rachunek najmu się spina: ok. 7,7% rentowności brutto przy cenie wejścia. Do oddania zostało ok. 2 mies. — krótkie czekanie w cenach off-plan.

Dla inwestora pierwsze pytanie brzmi: ile lokal będzie zarabiał.

Porównywalne studio w lokalizacji Dubai Land Residence Complex wynajmuje się za ok. 47 000 AED rocznie, co daje ok. 7,7% rentowności brutto. Wejście zaczyna się od 610 000 AED, czyli ok. 17 400 AED za m². To taniej niż 77% z 103 projektów w lokalizacji Dubai Land Residence Complex na naszej stronie.

Oddanie zaplanowano na 2026, czyli za ok. 2 mies. Pierwsza wpłata 20% to ok. 122 000 AED, a 50% (305 000 AED) płaci się przy odbiorze kluczy. Za metr kwadratowy to o 6% powyżej mediany lokalizacji Dubai Land Residence Complex (16 500 AED).

Imtiaz Developments ma w naszym katalogu projektów: 40, w tym oddanych: 5.

Umów wideooglądanie: pokażemy lokal, widok i okolicę.

Dla kogo:

Dochód z najmu
Tanie wejście
Niska pierwsza wpłata

Cove Edition 3 by Imtiaz Developments na tle sąsiednich projektów

Projekt	Cena od	Powierzchnia od	Oddanie
Jura Terraces by Majid Developments	596 000 AED	—	2029
Cove Edition 3 by Imtiaz Developments ten projekt	610 000 AED	35 m²	2026
Cove Edition 5 by Imtiaz Developments	610 000 AED	35 m²	2027
Seraph by Wadan Developments	618 000 AED	80 m²	Q4 2027
Edison House by AG Properties	1 370 000 AED	105 m²	oddany (2025)

Wszystkie projekty w lokalizacji Dubai Land Residence Complex z cenami i analizą →

Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026

O deweloperze

Imtiaz Developments

Imtiaz zaczynał w 1993 roku jako firma budowlana, a dziś realizuje projekty mieszkaniowe w całym Dubaju — od rezydencji przy plaży na Dubai Islands po kolekcję Cove w Dubailand i Pearl House w JVC. Poznaj wszystkie projekty Imtiaz w naszym katalogu.

Inne projekty Imtiaz Developments

Podobne nieruchomości

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Cove Edition 3 by Imtiaz Developments?

Cove Edition 3 by Imtiaz Developments znajduje się w lokalizacji: Dubailand Residence Complex, Dubaj.

Jakie metraże i liczby sypialni są dostępne?

Lokale od 35 m²; podano układy do 2 sypialni. Poproś nas o rzuty dostępnych lokali.

Jakie udogodnienia oferuje Cove Edition 3 by Imtiaz Developments?

Podane udogodnienia to m.in.: basen, centrum fitness i siłownia, ochrona i monitoring wideo, kawiarnie i restauracje, plac zabaw dla dzieci, tereny zielone.

Ile kosztuje Cove Edition 3 by Imtiaz Developments i czy to drogo jak na Dubai Land Residence Complex?

Ceny w Cove Edition 3 by Imtiaz Developments zaczynają się od 610 000 AED. Spośród 103 projektów w lokalizacji Dubai Land Residence Complex jest tańszy niż 77% z nich. Za metr kwadratowy (17 400 AED) to o 6% powyżej mediany lokalizacji.

Ile kosztuje zakup w Cove Edition 3 by Imtiaz Developments poza ceną?

Zaplanuj łącznie ok. 639 000 AED: cenę 610 000 AED, 4% opłaty Dubai Land Department (24 000 AED) i ok. 4 500 AED opłat rejestracyjnych i administracyjnych.

Jaki dochód z najmu może przynieść Cove Edition 3 by Imtiaz Developments?

Według stawek w lokalizacji Dubai Land Residence Complex porównywalne studio przynosi ok. 47 000 AED rocznie — ok. 7,7% rentowności brutto przed opłatami serwisowymi. *Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Kiedy oddanie Cove Edition 3 by Imtiaz Developments?

Oddanie zaplanowano na 2026 — za ok. 2 mies.

Ile wynosi pierwsza wpłata w Cove Edition 3 by Imtiaz Developments?

Pierwsza wpłata to 20% — ok. 122 000 AED przy cenie wejścia. Następnie 30% płaci się w trakcie budowy, a 50% (305 000 AED) przy odbiorze.

Czy zakup w Cove Edition 3 by Imtiaz Developments daje Golden Visa?

Sam w sobie nie: cena wejścia 610 000 AED jest poniżej progu 2 mln AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub kilkoma nieruchomościami.

Czy Imtiaz Developments to rzetelny deweloper?

Imtiaz Developments ma w katalogu Empire City projektów: 40; oddanych: 5, w budowie: 34.

Jakie są alternatywy dla Cove Edition 3 by Imtiaz Developments w lokalizacji Dubai Land Residence Complex?

Porównywalne opcje w lokalizacji Dubai Land Residence Complex: Jura Terraces by Majid Developments (596 000 AED), Edison House by AG Properties (1 370 000 AED) i Cove Edition 5 by Imtiaz Developments (610 000 AED). Tabela porównawcza jest na tej stronie.