International City, Dubaj

Longford Residences by Devan Development

Longford Residences to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Devan Development w International City, Dubaj.

Cena od$163,376≈ 600,000 AED

Do 2 sypialni
Oddanie 2028

Umów prezentację Poproś o szczegóły Dobierz lokal

Zobacz zdjęcie

Typ nieruchomości: Apartamenty · Off-plan
Cena od: $163,376
Sypialnie: Do 2
Lokalizacja: International City, Dubaj
Deweloper: Devan Development
Oddanie: 2028

Inwestycje

Ile zarabia Longford Residences, gdy Cię nie ma

W Dubaju dochód z najmu nie jest opodatkowany. Wybierz typ lokalu i scenariusz najmu — pokażemy dochód netto miesiąc po miesiącu po opłatach serwisowych i kosztach zarządzania.

Apartamenty

O tej nieruchomości

Longford Residences to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Devan Development w International City, Dubaj.

Projekt jest w budowie, oddanie planowane jest na 2028 r. Typy nieruchomości: apartamenty.

Podane ceny zaczynają się od 600,000 AED (ok. 163,376 $).

Skontaktuj się z Empire City, aby otrzymać aktualny cennik, dostępne lokale, rzuty i plan płatności.

Cechy i udogodnienia

Udogodnienia podane dla tego projektu.

Basen
Centrum fitness i siłownia
Ochrona i monitoring wideo
Kawiarnie i restauracje
Plac zabaw dla dzieci
Tereny zielone

Galeria nieruchomości

Zobacz wszystkie zdjęcia (1)

Longford Residences by Devan Development — zdjęcie 1

Zdjęcia to wizualizacje dewelopera. Ostateczny wygląd może się różnić.

Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?

Cena wejścia na tle rynku
Spośród 43 projektów w lokalizacji International City 69% ma niższe wejście.
Rentowność ok. 8,6%
Porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią wynajmuje się za ok. 52 000 AED rocznie*.
Oddanie 2028
Zostało ok. 25 mies. — do tego czasu płacisz w ratach.

Liczby

Projekt w liczbach

Cena wejścia600 000 AED≈ $163 376

Pozycja cenowadrożej niż 69%z 43 projektów w lokalizacji International City

Oddanie2028za ok. 25 mies.

Rentowność brutto*8,6%mieszkanie z 1 sypialnią: ok. 52 000 AED rocznie

Ile naprawdę kosztuje zakup

Cena wejścia	600 000 AED
Opłata rejestracyjna DLD, 4%	24 000 AED
Opłaty rejestracyjne i administracyjne	≈ 4 500 AED
Łączny budżet	628 000 AED

Szacunek dla lokalu wejściowego. Opłata Dubai Land Department wynosi 4% ceny; opłaty administracyjne zależą od dewelopera i biura rejestracyjnego.

*Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Indywidualny dobór

Dobierzemy lokal w Longford Residences by Devan Development do Twojego celu

Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.

od $163,376
Oddanie 2028

International City, Dubaj

Lokalizacja i okolica

International City

Opinia eksperta

Czy warto kupić w Longford Residences by Devan Development

Rachunek najmu się spina: ok. 8,6% rentowności brutto przy cenie wejścia. To wczesne wejście: 25 mies. do oddania daje cenie czas na wzrost.

Dla inwestora pierwsze pytanie brzmi: ile lokal będzie zarabiał.

Porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią w lokalizacji International City wynajmuje się za ok. 52 000 AED rocznie, co daje ok. 8,6% rentowności brutto. Wejście zaczyna się od 600 000 AED.

To drożej niż 69% z 43 projektów w lokalizacji International City na naszej stronie. Oddanie zaplanowano na 2028, czyli za ok. 25 mies.

Umów wideooglądanie: pokażemy lokal, widok i okolicę.

Dla kogo:

Dochód z najmu
Odsprzedaż przed oddaniem

Longford Residences by Devan Development na tle sąsiednich projektów

Projekt	Cena od	Powierzchnia od	Oddanie
08 Life Residences by Deniz Real Estate Development	549 000 AED	—	oddany (2026)
4B Living Dubai by HSE Realty	589 000 AED	—	oddany (2025)
Tavora Residences by JHK Developments	599 000 AED	33 m²	2026
Longford Residences by Devan Development ten projekt	600 000 AED	—	2028
Dar Al Aiham One	630 000 AED	36 m²	2027

Wszystkie projekty w lokalizacji International City z cenami i analizą →

Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026

O deweloperze

Devan Development

Devan Development to deweloper Longford Residences w International City w Dubaju. Według Property Finder budynek P+P+4 ma 264 apartamenty i 16 lokali komercyjnych, a jego oddanie planowane jest na II kwartał 2028 roku. Poznaj wszystkie projekty Devan w naszym katalogu.

Podobne nieruchomości

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Longford Residences by Devan Development?

Longford Residences by Devan Development znajduje się w lokalizacji: International City, Dubaj.

Jakie metraże i liczby sypialni są dostępne?

Podano układy do 2 sypialni. Poproś nas o rzuty dostępnych lokali.

Jakie udogodnienia oferuje Longford Residences by Devan Development?

Podane udogodnienia to m.in.: basen, centrum fitness i siłownia, ochrona i monitoring wideo, kawiarnie i restauracje, plac zabaw dla dzieci, tereny zielone.

Ile kosztuje Longford Residences by Devan Development i czy to drogo jak na International City?

Ceny w Longford Residences by Devan Development zaczynają się od 600 000 AED. Spośród 43 projektów w lokalizacji International City 69% ma niższą cenę wejścia.

Ile kosztuje zakup w Longford Residences by Devan Development poza ceną?

Zaplanuj łącznie ok. 628 000 AED: cenę 600 000 AED, 4% opłaty Dubai Land Department (24 000 AED) i ok. 4 500 AED opłat rejestracyjnych i administracyjnych.

Jaki dochód z najmu może przynieść Longford Residences by Devan Development?

Według stawek w lokalizacji International City porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią przynosi ok. 52 000 AED rocznie — ok. 8,6% rentowności brutto przed opłatami serwisowymi. *Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Kiedy oddanie Longford Residences by Devan Development?

Oddanie zaplanowano na 2028 — za ok. 25 mies.

Czy zakup w Longford Residences by Devan Development daje Golden Visa?

Sam w sobie nie: cena wejścia 600 000 AED jest poniżej progu 2 mln AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub kilkoma nieruchomościami.

Jakie są alternatywy dla Longford Residences by Devan Development w lokalizacji International City?

Porównywalne opcje w lokalizacji International City: Tavora Residences by JHK Developments (599 000 AED), 08 Life Residences by Deniz Real Estate Development (549 000 AED) i Dar Al Aiham One (630 000 AED). Tabela porównawcza jest na tej stronie.