Arjan, Dubaj
NAS 3 Residence by Rabdan Developments
NAS 3 Residence to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Rabdan Developments w Arjan, Dubaj.
- Od 42 m²
- Do 3 sypialni
- Oddanie 2026
- 15% wkładu własnego
- Typ nieruchomości
- Apartamenty · Nowa inwestycja
- Cena od
- $176,991
- Sypialnie
- Do 3
- Minimalna powierzchnia
- Od 42 m²
- Lokalizacja
- Arjan, Dubaj
- Deweloper
- Rabdan Developments
- Oddanie
- 2026
- Wkład własny
- 15%
Ile zarabia NAS 3 Residence, gdy Cię nie ma
W Dubaju dochód z najmu nie jest opodatkowany. Wybierz typ lokalu i scenariusz najmu — pokażemy dochód netto miesiąc po miesiącu po opłatach serwisowych i kosztach zarządzania.
O tej nieruchomości
NAS 3 Residence to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Rabdan Developments w Arjan, Dubaj.
Projekt jest w budowie, oddanie planowane jest na 2026 r. Typy nieruchomości: apartamenty.
Podane ceny zaczynają się od 650,000 AED (ok. 176,991 $). Sprzedaż pierwotna u dewelopera została wyprzedana; lokale z rynku wtórnego mogą być dostępne.
Skontaktuj się z Empire City, aby otrzymać aktualny cennik, dostępne lokale, rzuty i plan płatności.
Cechy i udogodnienia
Udogodnienia podane dla tego projektu.
- Basen
- Centrum fitness i siłownia
- Strefa grillowa
- Plac zabaw dla dzieci
- Miejsce parkingowe
- Tereny zielone
Galeria nieruchomości
Zobacz wszystkie zdjęcia (8)
Zdjęcia to wizualizacje dewelopera. Ostateczny wygląd może się różnić.
Plan płatności
- 15%Wkład własny
- 45%W trakcie budowy
- 10%Przy odbiorze2026
Plan płatności według danych projektu. Warunki ustala deweloper i mogą się zmienić — potwierdzimy aktualny harmonogram.
Poproś o plan płatności→Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?
Cena rynkowa
Około 15 500 AED za m² — na poziomie mediany lokalizacji Arjan (15 800 AED).
Rentowność ok. 9,2%
Porównywalne studio wynajmuje się za ok. 60 000 AED rocznie*.
Oddanie 2026
Zostało ok. 2 mies. — do tego czasu płacisz w ratach.
Pierwsza wpłata 15%
Ok. 97 000 AED, aby zarezerwować lokal w cenie wejścia.
Rabdan Developments
Projektów w naszym katalogu: 7, w tym oddanych: 0.
Lokale od 42 m²
To ok. 15 500 AED za metr kwadratowy przy cenie wejścia.
Projekt w liczbach
Ile naprawdę kosztuje zakup
| Cena wejścia | 650 000 AED |
|---|---|
| Opłata rejestracyjna DLD, 4% | 26 000 AED |
| Opłaty rejestracyjne i administracyjne | ≈ 4 500 AED |
| Łączny budżet | 680 000 AED |
Szacunek dla lokalu wejściowego. Opłata Dubai Land Department wynosi 4% ceny; opłaty administracyjne zależą od dewelopera i biura rejestracyjnego.
*Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.
Dobierzemy lokal w NAS 3 Residence by Rabdan Developments do Twojego celu
Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.
- od $176,991
- Typy lokali: 3
- Wkład własny 15%
- Oddanie 2026
Lokalizacja i okolica
Arjan
Czy warto kupić w NAS 3 Residence by Rabdan Developments
Rachunek najmu się spina: ok. 9,2% rentowności brutto przy cenie wejścia. Do oddania zostało ok. 2 mies. — krótkie czekanie w cenach off-plan.
Dla inwestora pierwsze pytanie brzmi: ile lokal będzie zarabiał.
Wejście zaczyna się od 650 000 AED, czyli ok. 15 500 AED za m². Za metr kwadratowy to poziom mediany lokalizacji Arjan (15 800 AED). To taniej niż 69% z 52 projektów w lokalizacji Arjan na naszej stronie.
Rabdan Developments ma w naszym katalogu projektów: 7, wszystkie w budowie — przed rezerwacją poproś o dane rachunku escrow. Porównywalne studio w lokalizacji Arjan wynajmuje się za ok. 60 000 AED rocznie, co daje ok. 9,2% rentowności brutto. Oddanie zaplanowano na 2026, czyli za ok. 2 mies.
Pierwsza wpłata 15% to ok. 97 000 AED, a 10% (65 000 AED) płaci się przy odbiorze kluczy.
Moja rada: zapytaj o aktualną dostępność — lokale w najlepszej cenie znikają pierwsze.
- Dochód z najmu
- Życie z rodziną
- Niska pierwsza wpłata
NAS 3 Residence by Rabdan Developments na tle sąsiednich projektów
| Projekt | Cena od | Powierzchnia od | Oddanie |
|---|---|---|---|
| Urban Horizon by Arete by Arete Developments | 641 000 AED | 32 m² | Q1 2028 |
| NAS 3 Residence by Rabdan Developments ten projekt | 650 000 AED | 42 m² | 2026 |
| Gardens Phase 2 by Iman | 650 000 AED | 48 m² | oddany (2025) |
| Vincitore Volare | 668 000 AED | 47 m² | oddany (2025) |
| Kyoto by ORO24 Real Estate Developments | 990 000 AED | 66 m² | oddany (2026) |
Wszystkie projekty w lokalizacji Arjan z cenami i analizą →
Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026
Rabdan Developments
Rabdan Developments to emiracki deweloper kierowany przez założyciela i CEO Mansoora Mohammeda Mahera. W 2018 roku oddał NAS 1 i NAS 2 w Arjan, a obecnie buduje NAS 3, Gharbi I i II, Rabdan Gates w Majan oraz Rabdan Gardens i The One w Al Satwa. Poznaj wszystkie projekty Rabdan w naszym katalogu.
Inne projekty Rabdan Developments
Podobne nieruchomości
Najczęstsze pytania
Gdzie znajduje się NAS 3 Residence by Rabdan Developments?
NAS 3 Residence by Rabdan Developments znajduje się w lokalizacji: Arjan, Dubaj.
Jakie metraże i liczby sypialni są dostępne?
Lokale od 42 m²; podano układy do 3 sypialni. Poproś nas o rzuty dostępnych lokali.
Jakie udogodnienia oferuje NAS 3 Residence by Rabdan Developments?
Podane udogodnienia to m.in.: basen, centrum fitness i siłownia, strefa grillowa, plac zabaw dla dzieci, miejsce parkingowe, tereny zielone.
Ile kosztuje NAS 3 Residence by Rabdan Developments i czy to drogo jak na Arjan?
Ceny w NAS 3 Residence by Rabdan Developments zaczynają się od 650 000 AED. Spośród 52 projektów w lokalizacji Arjan jest tańszy niż 69% z nich. Za metr kwadratowy (15 500 AED) to poziom mediany lokalizacji.
Ile kosztuje zakup w NAS 3 Residence by Rabdan Developments poza ceną?
Zaplanuj łącznie ok. 680 000 AED: cenę 650 000 AED, 4% opłaty Dubai Land Department (26 000 AED) i ok. 4 500 AED opłat rejestracyjnych i administracyjnych.
Jaki dochód z najmu może przynieść NAS 3 Residence by Rabdan Developments?
Według stawek w lokalizacji Arjan porównywalne studio przynosi ok. 60 000 AED rocznie — ok. 9,2% rentowności brutto przed opłatami serwisowymi. *Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.
Kiedy oddanie NAS 3 Residence by Rabdan Developments?
Oddanie zaplanowano na 2026 — za ok. 2 mies.
Ile wynosi pierwsza wpłata w NAS 3 Residence by Rabdan Developments?
Pierwsza wpłata to 15% — ok. 97 000 AED przy cenie wejścia. Następnie 45% płaci się w trakcie budowy, a 10% (65 000 AED) przy odbiorze.
Czy zakup w NAS 3 Residence by Rabdan Developments daje Golden Visa?
Sam w sobie nie: cena wejścia 650 000 AED jest poniżej progu 2 mln AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub kilkoma nieruchomościami.
Czy Rabdan Developments to rzetelny deweloper?
Rabdan Developments ma w katalogu Empire City projektów: 7; oddanych: 0, w budowie: 6.
Jakie są alternatywy dla NAS 3 Residence by Rabdan Developments w lokalizacji Arjan?
Porównywalne opcje w lokalizacji Arjan: Urban Horizon by Arete by Arete Developments (641 000 AED), Kyoto by ORO24 Real Estate Developments (990 000 AED) i Vincitore Volare (668 000 AED). Tabela porównawcza jest na tej stronie.
Czy mogę umówić prezentację?
Tak. Zostaw dane w formularzu na tej stronie lub napisz do nas na WhatsApp — specjalista zorganizuje prezentację online lub wizytę.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Skontaktuj się z naszym zespołem, aby otrzymać więcej informacji, sprawdzić dostępność lub umówić prezentację.
Zadzwoń do nas
Polityka prywatności Nieruchomości
© 2026 empirecityuae.com Wszelkie prawa zastrzeżone.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C Licencja nr 1134004.
Jesteśmy w mediach społecznościowych: 
* 
Inwestycje off-plan
Dzielnice
Wille i szeregowce
- Wille i szeregowce w Dubaju
- Wille i szeregowce w Abu Zabi
- Wille i szeregowce w Szardży
- Wille i szeregowce w Adżmanie
- Wille i szeregowce w Ras al-Chajmie
- Wille i domy szeregowe w Omanie
- Dubai Hills Estate
- DAMAC Lagoons
- Arabian Ranches 3
- Tilal Al Ghaf
- DAMAC Hills 2
- MBR City
- Dubai South
- The Valley
- Town Square
- Yas Island
- Saadiyat Island