Liwan, Dubaj

Zeta by Acube Developments

Zeta to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Acube Developments w Liwan, Dubaj.

Cena od$160,926≈ 591,000 AED

Od 34 m²
Do 3 sypialni
Oddanie 2028
20% wkładu własnego

Umów prezentację Poproś o szczegóły Dobierz lokal

Zobacz wszystkie 2 zdjęć

Typ nieruchomości: Apartamenty · Off-plan
Cena od: $160,926
Sypialnie: Do 3
Minimalna powierzchnia: Od 34 m²
Lokalizacja: Liwan, Dubaj
Deweloper: Acube Developments
Oddanie: 2028
Wkład własny: 20%

Inwestycje

Ile zarabia Zeta, gdy Cię nie ma

W Dubaju dochód z najmu nie jest opodatkowany. Wybierz typ lokalu i scenariusz najmu — pokażemy dochód netto miesiąc po miesiącu po opłatach serwisowych i kosztach zarządzania.

Apartamenty

O tej nieruchomości

Zeta to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Acube Developments w Liwan, Dubaj.

Projekt jest w budowie, oddanie planowane jest na 2028 r. Typy nieruchomości: apartamenty.

Podane ceny zaczynają się od 591,000 AED (ok. 160,926 $).

Skontaktuj się z Empire City, aby otrzymać aktualny cennik, dostępne lokale, rzuty i plan płatności.

Cechy i udogodnienia

Udogodnienia podane dla tego projektu.

Basen
Centrum fitness i siłownia
Ochrona i monitoring wideo
Kawiarnie i restauracje
Plac zabaw dla dzieci
Tereny zielone

Galeria nieruchomości

Zobacz wszystkie zdjęcia (2)

Zdjęcia to wizualizacje dewelopera. Ostateczny wygląd może się różnić.

Off-plan

Plan płatności

20%Wkład własny
40%W trakcie budowy
40%Przy odbiorze2028

Plan płatności według danych projektu. Warunki ustala deweloper i mogą się zmienić — potwierdzimy aktualny harmonogram.

Poproś o plan płatności

Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?

Cena rynkowa
Około 17 400 AED za m² — na poziomie mediany lokalizacji Dubai Land Residence Complex (16 800 AED).
Rentowność ok. 8%
Porównywalne studio wynajmuje się za ok. 47 000 AED rocznie*.
Oddanie 2028
Zostało ok. 25 mies. — do tego czasu płacisz w ratach.
Pierwsza wpłata 20%
Ok. 118 000 AED, aby zarezerwować lokal w cenie wejścia.
Acube Developments
Projektów w naszym katalogu: 7, w tym oddanych: 2.
Lokale od 34 m²
To ok. 17 400 AED za metr kwadratowy przy cenie wejścia.

Liczby

Projekt w liczbach

Cena wejścia591 000 AED≈ $160 926

Cena za m²17 400 AED1 610 AED / ft²

Pozycja cenowataniej niż 84%z 106 projektów w lokalizacji Dubai Land Residence Complex

Oddanie2028za ok. 25 mies.

Rentowność brutto*8%studio: ok. 47 000 AED rocznie

Pierwsza wpłata118 000 AED20% ceny wejścia

Cena za m² na tle rynku

Zeta by Acube Developments17 400 AED
Dubai Land Residence Complex, mediana16 800 AED
Dubaj, mediana20 000 AED

Za metr kwadratowy to o 3% powyżej mediany lokalizacji Dubai Land Residence Complex (16 800 AED).

Ile naprawdę kosztuje zakup

Cena wejścia	591 000 AED
Opłata rejestracyjna DLD, 4%	24 000 AED
Opłaty rejestracyjne i administracyjne	≈ 4 500 AED
Łączny budżet	619 000 AED

Szacunek dla lokalu wejściowego. Opłata Dubai Land Department wynosi 4% ceny; opłaty administracyjne zależą od dewelopera i biura rejestracyjnego.

*Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Indywidualny dobór

Dobierzemy lokal w Zeta by Acube Developments do Twojego celu

Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.

od $160,926
Wkład własny 20%
Oddanie 2028

Liwan, Dubaj

Lokalizacja i okolica

Liwan

Opinia eksperta

Czy warto kupić w Zeta by Acube Developments

Rachunek najmu się spina: ok. 8% rentowności brutto przy cenie wejścia. To wczesne wejście: 25 mies. do oddania daje cenie czas na wzrost.

Zawsze zaczynam od ceny metra kwadratowego, a dopiero potem otwieram broszurę.

Wejście zaczyna się od 591 000 AED, czyli ok. 17 400 AED za m². Za metr kwadratowy to o 3% powyżej mediany lokalizacji Dubai Land Residence Complex (16 800 AED). To taniej niż 84% z 106 projektów w lokalizacji Dubai Land Residence Complex na naszej stronie.

Acube Developments ma w naszym katalogu projektów: 7, w tym oddanych: 2. Porównywalne studio w lokalizacji Dubai Land Residence Complex wynajmuje się za ok. 47 000 AED rocznie, co daje ok. 8% rentowności brutto. Oddanie zaplanowano na 2028, czyli za ok. 25 mies.

Pierwsza wpłata 20% to ok. 118 000 AED, a 40% (236 000 AED) płaci się przy odbiorze kluczy.

Umów wideooglądanie: pokażemy lokal, widok i okolicę.

Dla kogo:

Dochód z najmu
Odsprzedaż przed oddaniem
Życie z rodziną
Tanie wejście
Niska pierwsza wpłata

Zeta by Acube Developments na tle sąsiednich projektów

Projekt	Cena od	Powierzchnia od	Oddanie
Al Waleed WS 1	577 000 AED	38 m²	2027
Cove Living by Imtiaz Developments	580 000 AED	—	2027
Zeta by Acube Developments ten projekt	591 000 AED	34 m²	2028
Jura Terraces by Majid Developments	596 000 AED	—	2029
Edison House by AG Properties	1 370 000 AED	105 m²	oddany (2025)

Wszystkie projekty w lokalizacji Dubai Land Residence Complex z cenami i analizą →

Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026

O deweloperze

Acube Developments

Acube Developments to dział nieruchomości spółki ACUBE SFO DMCC, kierowanej przez założyciela, przewodniczącego i CEO Ramjee Iyera, z własnymi firmami budowlanymi i wnętrzarskimi. Pierwszy projekt, Adhara Star w Arjan ze 113 lokalami, został oddany; kolejne to Vega w Dubai Sports City i Electra w JVC. Poznaj wszystkie projekty Acube w naszym katalogu.

Inne projekty Acube Developments

Podobne nieruchomości

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Zeta by Acube Developments?

Zeta by Acube Developments znajduje się w lokalizacji: Liwan, Dubaj.

Jakie metraże i liczby sypialni są dostępne?

Lokale od 34 m²; podano układy do 3 sypialni. Poproś nas o rzuty dostępnych lokali.

Jakie udogodnienia oferuje Zeta by Acube Developments?

Podane udogodnienia to m.in.: basen, centrum fitness i siłownia, ochrona i monitoring wideo, kawiarnie i restauracje, plac zabaw dla dzieci, tereny zielone.

Ile kosztuje Zeta by Acube Developments i czy to drogo jak na Dubai Land Residence Complex?

Ceny w Zeta by Acube Developments zaczynają się od 591 000 AED. Spośród 106 projektów w lokalizacji Dubai Land Residence Complex jest tańszy niż 84% z nich. Za metr kwadratowy (17 400 AED) to o 3% powyżej mediany lokalizacji.

Ile kosztuje zakup w Zeta by Acube Developments poza ceną?

Zaplanuj łącznie ok. 619 000 AED: cenę 591 000 AED, 4% opłaty Dubai Land Department (24 000 AED) i ok. 4 500 AED opłat rejestracyjnych i administracyjnych.

Jaki dochód z najmu może przynieść Zeta by Acube Developments?

Według stawek w lokalizacji Dubai Land Residence Complex porównywalne studio przynosi ok. 47 000 AED rocznie — ok. 8% rentowności brutto przed opłatami serwisowymi. *Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Kiedy oddanie Zeta by Acube Developments?

Oddanie zaplanowano na 2028 — za ok. 25 mies.

Ile wynosi pierwsza wpłata w Zeta by Acube Developments?

Pierwsza wpłata to 20% — ok. 118 000 AED przy cenie wejścia. Następnie 40% płaci się w trakcie budowy, a 40% (236 000 AED) przy odbiorze.

Czy zakup w Zeta by Acube Developments daje Golden Visa?

Sam w sobie nie: cena wejścia 591 000 AED jest poniżej progu 2 mln AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub kilkoma nieruchomościami.

Czy Acube Developments to rzetelny deweloper?

Acube Developments ma w katalogu Empire City projektów: 7; oddanych: 2, w budowie: 3.

Jakie są alternatywy dla Zeta by Acube Developments w lokalizacji Dubai Land Residence Complex?

Porównywalne opcje w lokalizacji Dubai Land Residence Complex: Cove Living by Imtiaz Developments (580 000 AED), Edison House by AG Properties (1 370 000 AED) i Jura Terraces by Majid Developments (596 000 AED). Tabela porównawcza jest na tej stronie.