Slide

Nowe budynki w ZEA

Najlepsze Nowe Budynki w Zjednoczonych Emiratach Arabskich

Al Jaddaf, Dubaj

J188 by JAD Global

J188 to projekt mieszkaniowy z apartamentami od JAD Global w Al Jaddaf, Dubaj.

Cena od$326,753≈ 1,200,000 AED

Od 64 m²
Do 2 sypialni
Oddanie 2028
10% wkładu własnego

Umów prezentację Poproś o szczegóły Dobierz lokal

Zobacz wszystkie 8 zdjęć

Typ nieruchomości: Apartamenty · Off-plan
Cena od: $326,753
Sypialnie: Do 2
Minimalna powierzchnia: Od 64 m²
Lokalizacja: Al Jaddaf, Dubaj
Deweloper: JAD Global
Oddanie: 2028
Wkład własny: 10%

Apartamenty

O tej nieruchomości

J188 to projekt mieszkaniowy z apartamentami od JAD Global w Al Jaddaf, Dubaj.

Projekt jest w budowie, oddanie planowane jest na 2028 r. Typy nieruchomości: apartamenty.

Podane ceny zaczynają się od 1,200,000 AED (ok. 326,753 $).

Skontaktuj się z Empire City, aby otrzymać aktualny cennik, dostępne lokale, rzuty i plan płatności.

Cechy i udogodnienia

Udogodnienia podane dla tego projektu.

Basen
Ochrona i monitoring wideo
Kawiarnie i restauracje
Strefa SPA
Boiska sportowe
Strefa grillowa
Plac zabaw dla dzieci
Tereny zielone

Galeria nieruchomości

Zobacz wszystkie zdjęcia (8)

+3Zobacz wszystkie zdjęcia

Zdjęcia to wizualizacje dewelopera. Ostateczny wygląd może się różnić.

Rzuty

Poproś o wszystkie rzuty

Rzut 1

Rzut 2

Rzut 3

Rzut 4

Rzut 5

Rzut 6

Rzut 7

Rzut 8

Off-plan

Plan płatności

10%Wkład własny
40%W trakcie budowy
50%Przy odbiorze2028

Plan płatności według danych projektu. Warunki ustala deweloper i mogą się zmienić — potwierdzimy aktualny harmonogram.

Poproś o plan płatności

Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?

Taniej niż w okolicy
Około 18 800 AED za m² — o 26% poniżej mediany lokalizacji Al Jaddaf.
Oddanie 2028
Zostało ok. 25 mies. — do tego czasu płacisz w ratach.
Pierwsza wpłata 10%
Ok. 120 000 AED, aby zarezerwować lokal w cenie wejścia.
JAD Global
Projektów w naszym katalogu: 4, w tym oddanych: 0.
Lokale od 64 m²
To ok. 18 800 AED za metr kwadratowy przy cenie wejścia.

Liczby

Projekt w liczbach

Cena wejścia1 200 000 AED≈ $326 753

Cena za m²18 800 AED1 740 AED / ft²

Pozycja cenowadrożej niż 78%z 19 projektów w lokalizacji Al Jaddaf

Oddanie2028za ok. 25 mies.

Pierwsza wpłata120 000 AED10% ceny wejścia

Cena za m² na tle rynku

J188 by JAD Global18 800 AED
Al Jaddaf, mediana25 300 AED
Dubaj, mediana20 000 AED

Za metr kwadratowy to o 26% poniżej mediany lokalizacji Al Jaddaf (25 300 AED).

Ile naprawdę kosztuje zakup

Cena wejścia	1 200 000 AED
Opłata rejestracyjna DLD, 4%	48 000 AED
Opłaty rejestracyjne i administracyjne	≈ 4 500 AED
Łączny budżet	1 253 000 AED

Próg Golden Visa to 2 mln AED: brakuje 800 000 AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub drugą nieruchomością.

Szacunek dla lokalu wejściowego. Opłata Dubai Land Department wynosi 4% ceny; opłaty administracyjne zależą od dewelopera i biura rejestracyjnego.

Indywidualny dobór

Dobierzemy lokal w J188 by JAD Global do Twojego celu

Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.

od $326,753
Typy lokali: 1
Wkład własny 10%
Oddanie 2028

Al Jaddaf, Dubaj

Lokalizacja i okolica

Al Jaddaf

Opinia eksperta

Czy warto kupić w J188 by JAD Global

J188 by JAD Global to jedno z tańszych wejść do lokalizacji Al Jaddaf: metr kwadratowy kosztuje o 26% mniej niż mediana. To wczesne wejście: 25 mies. do oddania daje cenie czas na wzrost.

Przejdę przez J188 by JAD Global liczba po liczbie.

Wejście zaczyna się od 1 200 000 AED, czyli ok. 18 800 AED za m². To drożej niż 78% z 19 projektów w lokalizacji Al Jaddaf na naszej stronie. Za metr kwadratowy to o 26% poniżej mediany lokalizacji Al Jaddaf (25 300 AED).

Oddanie zaplanowano na 2028, czyli za ok. 25 mies. Pierwsza wpłata 10% to ok. 120 000 AED, a 50% (600 000 AED) płaci się przy odbiorze kluczy. JAD Global ma w naszym katalogu projektów: 4, wszystkie w budowie — przed rezerwacją poproś o dane rachunku escrow.

Do Golden Visa brakuje 800 000 AED — różnicę pokrywa większy lokal.

Moja rada: zapytaj o aktualną dostępność — lokale w najlepszej cenie znikają pierwsze.

Dla kogo:

Odsprzedaż przed oddaniem
Niska pierwsza wpłata

J188 by JAD Global na tle sąsiednich projektów

Projekt	Cena od	Powierzchnia od	Oddanie
Adeba Azizi	1 056 000 AED	—	oddany (2025)
Montage by Keymavens	1 100 000 AED	59 m²	2027
Amazonia by Palladium Development	1 160 000 AED	43 m²	2027
J188 by JAD Global ten projekt	1 200 000 AED	64 m²	2028
Kempinski Residences by Swiss Property	2 857 000 AED	77 m²	oddany (2025)

Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026

O deweloperze

JAD Global

JAD Global Real Estate Development to dubajski deweloper pod kierownictwem CEO Mohammeda Al Sheikha, stawiający na projektowanie mieszkań z myślą o dobrostanie. Do jego projektów należą J188 w Al Jaddaf, JAD288 i 171 Garden Heights w Jumeirah Garden City oraz Wadi 645 w Majan. Poznaj wszystkie projekty JAD Global w naszym katalogu.

Inne projekty JAD Global

Podobne nieruchomości

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się J188 by JAD Global?

J188 by JAD Global znajduje się w lokalizacji: Al Jaddaf, Dubaj.

Jakie metraże i liczby sypialni są dostępne?

Lokale od 64 m²; podano układy do 2 sypialni. Poproś nas o rzuty dostępnych lokali.

Jakie udogodnienia oferuje J188 by JAD Global?

Podane udogodnienia to m.in.: basen, ochrona i monitoring wideo, kawiarnie i restauracje, strefa spa, boiska sportowe, strefa grillowa, plac zabaw dla dzieci, tereny zielone.

Ile kosztuje J188 by JAD Global i czy to drogo jak na Al Jaddaf?

Ceny w J188 by JAD Global zaczynają się od 1 200 000 AED. Spośród 19 projektów w lokalizacji Al Jaddaf 78% ma niższą cenę wejścia. Za metr kwadratowy (18 800 AED) to o 26% poniżej mediany lokalizacji.

Ile kosztuje zakup w J188 by JAD Global poza ceną?

Zaplanuj łącznie ok. 1 253 000 AED: cenę 1 200 000 AED, 4% opłaty Dubai Land Department (48 000 AED) i ok. 4 500 AED opłat rejestracyjnych i administracyjnych.

Kiedy oddanie J188 by JAD Global?

Oddanie zaplanowano na 2028 — za ok. 25 mies.

Ile wynosi pierwsza wpłata w J188 by JAD Global?

Pierwsza wpłata to 10% — ok. 120 000 AED przy cenie wejścia. Następnie 40% płaci się w trakcie budowy, a 50% (600 000 AED) przy odbiorze.

Czy zakup w J188 by JAD Global daje Golden Visa?

Sam w sobie nie: cena wejścia 1 200 000 AED jest poniżej progu 2 mln AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub kilkoma nieruchomościami.

Czy JAD Global to rzetelny deweloper?

JAD Global ma w katalogu Empire City projektów: 4; oddanych: 0, w budowie: 4.

Jakie są alternatywy dla J188 by JAD Global w lokalizacji Al Jaddaf?

Porównywalne opcje w lokalizacji Al Jaddaf: Amazonia by Palladium Development (1 160 000 AED), Adeba Azizi (1 056 000 AED) i Kempinski Residences by Swiss Property (2 857 000 AED). Tabela porównawcza jest na tej stronie.