Slide

Nowe budynki w ZEA

Najlepsze Nowe Budynki w Zjednoczonych Emiratach Arabskich

Business Bay, Dubaj

Onda by Kasco by KASCO Developments

Onda by Kasco to elitarny kompleks mieszkalny firmy KASCO Developments, położony w prestiżowej dzielnicy Business Bay.

Cena od$386,877≈ 1,421,000 AED

Od 38 m²
Do 3 sypialni
Oddanie Q3/2027
20% wkładu własnego

Umów prezentację Poproś o szczegóły Dobierz lokal

Zobacz wszystkie 8 zdjęć

Typ nieruchomości: Apartamenty · Off-plan
Cena od: $386,877
Sypialnie: Do 3
Minimalna powierzchnia: Od 38 m²
Lokalizacja: Business Bay, Dubaj
Deweloper: Rozwój KASCO
Oddanie: Q3/2027
Wkład własny: 20%

Inwestycje

Ile zarabia Onda, gdy Cię nie ma

W Dubaju dochód z najmu nie jest opodatkowany. Wybierz typ lokalu i scenariusz najmu — pokażemy dochód netto miesiąc po miesiącu po opłatach serwisowych i kosztach zarządzania.

Apartamenty

O tej nieruchomości

Onda by Kasco to elitarny kompleks mieszkalny firmy KASCO Developments, położony w prestiżowej dzielnicy Business Bay. Projekt został opracowany przez KASCO Developments i obejmuje parter z miejscami parkingowymi, trzy poziomy podium, jedno piętro z high-end udogodnienia i osiemnaście pięter mieszkalnych. Na najwyższym piętrze znajdują się luksusowe apartamenty z obszernymi tarasami i prywatnymi basenami, z których można podziwiać niesamowite widoki na miasto.

Kompleks oferuje różne opcje mieszkaniowe, w tym studia i apartamenty z jedną, dwie i trzy sypialnie. Przestronne układy apartamentów zapewniają maksymalny komfort, a panoramiczne oszklenie pozwala na wypełnienie pomieszczeń wewnętrznych naturalnym światłem, tworząc atmosferę otwartości i powietrza.

Dla wygody mieszkańców, luksusowe udogodnienia są zapewnione, takie jak basen nieskończoności na dachu podium, joga relaksacyjny obszar, SPA, sauna, kawiarnia, dzieci i baseny kryte, siłownia, tory joggingowe i przestrzeń współpracy. Są to idealne warunki do aktywnego wypoczynku i komfortowego życia.

Cechy i udogodnienia

Udogodnienia podane dla tego projektu.

Basen
Centrum fitness i siłownia
Ochrona i monitoring wideo
Kawiarnie i restauracje
Strefa SPA
Boiska sportowe
Plac zabaw dla dzieci
Miejsce parkingowe
Tereny zielone
Klimatyzacja

Galeria nieruchomości

Zobacz wszystkie zdjęcia (8)

Onda by Kasco by KASCO Developments — zdjęcie 1

Onda by Kasco by KASCO Developments — zdjęcie 2

Onda by Kasco by KASCO Developments — zdjęcie 3

Onda by Kasco by KASCO Developments — zdjęcie 4

Onda by Kasco by KASCO Developments — zdjęcie 5

+3Zobacz wszystkie zdjęcia

Onda by Kasco by KASCO Developments — zdjęcie 6

Onda by Kasco by KASCO Developments — zdjęcie 7

Onda by Kasco by KASCO Developments — zdjęcie 8

Zdjęcia to wizualizacje dewelopera. Ostateczny wygląd może się różnić.

Rzuty

Onda by Kasco oferuje studia i apartamenty z jedną, dwoma i trzema sypialniami, wyposażone w dobrze przemyślane układy. Kompleks obejmuje luksusowe udogodnienia, takie jak basen nieskończoności, SPA, siłownia, tory joggingowe, dzieci i baseny kryte, kawiarnie i miejsca pracy. Jest to idealne miejsce do komfortowego życia z wygodnym dostępem do głównych atrakcji i obszarów biznesowych Dubaju.

Poproś o wszystkie rzuty

Rzut 1

Rzut 2

Rzut 3

Rzut 4

Rzut 5

Rzut 6

Off-plan

Plan płatności

20%Wkład własny
20%W trakcie budowy
60%Przy odbiorzeQ3/2027

Plan płatności według danych projektu. Warunki ustala deweloper i mogą się zmienić — potwierdzimy aktualny harmonogram.

Poproś o plan płatności

Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?

Segment premium
Około 37 400 AED za m² — o 35% powyżej mediany lokalizacji Business Bay: płaci się za markę, widok i wykończenie.
Rentowność ok. 5,4%
Porównywalne studio wynajmuje się za ok. 77 000 AED rocznie*.
Oddanie Q3 2027
Zostało ok. 10 mies. — do tego czasu płacisz w ratach.
Pierwsza wpłata 20%
Ok. 284 000 AED, aby zarezerwować lokal w cenie wejścia.
Rozwój KASCO
Projektów w naszym katalogu: 4, w tym oddanych: 0.
Lokale od 38 m²
To ok. 37 400 AED za metr kwadratowy przy cenie wejścia.

Liczby

Projekt w liczbach

Cena wejścia1 421 000 AED≈ $386 877

Cena za m²37 400 AED3 470 AED / ft²

Pozycja cenowataniej niż 59%z 71 projektów w lokalizacji Business Bay

OddanieQ3 2027za ok. 10 mies.

Rentowność brutto*5,4%studio: ok. 77 000 AED rocznie

Pierwsza wpłata284 000 AED20% ceny wejścia

Cena za m² na tle rynku

Onda by Kasco by KASCO Developments37 400 AED
Business Bay, mediana27 700 AED
Dubaj, mediana19 600 AED

Za metr kwadratowy to o 35% powyżej mediany lokalizacji Business Bay (27 700 AED).

Ile naprawdę kosztuje zakup

Cena wejścia	1 421 000 AED
Opłata rejestracyjna DLD, 4%	57 000 AED
Opłaty rejestracyjne i administracyjne	≈ 4 500 AED
Łączny budżet	1 482 000 AED

Próg Golden Visa to 2 mln AED: brakuje 579 000 AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub drugą nieruchomością.

Szacunek dla lokalu wejściowego. Opłata Dubai Land Department wynosi 4% ceny; opłaty administracyjne zależą od dewelopera i biura rejestracyjnego.

*Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Indywidualny dobór

Dobierzemy lokal w Onda by Kasco by KASCO Developments do Twojego celu

Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.

od $386,877
Wkład własny 20%
Oddanie Q3/2027

Business Bay, Dubaj

Lokalizacja i okolica

Business Bay

Business Bay to prestiżowy obszar położony w samym sercu Dubaju, który stał się symbolem biznesu i komfortu mieszkaniowego. Obszar doskonale łączy nowoczesną architekturę z dostępem do wszystkich kluczowych punktów miejskich, w tym centrów handlowych, restauracji i miejsc rozrywki. Onda by Kasco znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od ikonicznych zabytków, co czyni go idealnym dla tych, którzy chcą być w centrum wydarzeń.

Opinia eksperta

Czy warto kupić w Onda by Kasco by KASCO Developments

Do oddania zostało ok. 10 mies. — krótkie czekanie w cenach off-plan. Onda by Kasco by KASCO Developments to wyższy segment lokalizacji Business Bay — o 35% powyżej mediany za m²; tę premię muszą uzasadniać marka, widok i wykończenie.

Zawsze zaczynam od ceny metra kwadratowego, a dopiero potem otwieram broszurę.

Oddanie zaplanowano na Q3 2027, czyli za ok. 10 mies. Wejście zaczyna się od 1 421 000 AED, czyli ok. 37 400 AED za m². Za metr kwadratowy to o 35% powyżej mediany lokalizacji Business Bay (27 700 AED).

To taniej niż 59% z 71 projektów w lokalizacji Business Bay na naszej stronie. Pierwsza wpłata 20% to ok. 284 000 AED, a 60% (852 000 AED) płaci się przy odbiorze kluczy. Porównywalne studio w lokalizacji Business Bay wynajmuje się za ok. 77 000 AED rocznie, co daje ok. 5,4% rentowności brutto.

Rozwój KASCO ma w naszym katalogu projektów: 4, wszystkie w budowie — przed rezerwacją poproś o dane rachunku escrow. Do Golden Visa brakuje 579 000 AED — różnicę pokrywa większy lokal.

Moja rada: zapytaj o aktualną dostępność — lokale w najlepszej cenie znikają pierwsze.

Dla kogo:

Życie z rodziną
Kupujący premium
Niska pierwsza wpłata

Onda by Kasco by KASCO Developments na tle sąsiednich projektów

Projekt	Cena od	Powierzchnia od	Oddanie
Peninsula Four, The Plaza by Select Group	1 299 000 AED	46 m²	oddany (2026)
Trillionaire Residences by Binghatti Developers	1 350 000 AED	49 m²	oddany (2024)
Vento Tower by ANAX Developments	1 404 000 AED	44 m²	2026
Onda by Kasco by KASCO Developments ten projekt	1 421 000 AED	38 m²	Q3 2027
DAMAC «Canal Crown» by DAMAC Properties	1 430 000 AED	40 m²	Q4 2027

Wszystkie projekty w lokalizacji Business Bay z cenami i analizą →

Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026

O deweloperze

Rozwój KASCO

KASCO Developments jest deweloperem z doskonałą reputacją, specjalizującym się w tworzeniu wysokiej klasy nieruchomości mieszkalnych. Firma jest znana z uwagi na jakość i design budynków, oferując projekty, które doskonale łączą styl, komfort i funkcjonalność. Onda Kasco jest przykładem ich podejścia do tworzenia luksusowych i nowoczesnych kompleksów mieszkaniowych.

Inne projekty Rozwój KASCO

Podobne nieruchomości

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Onda by Kasco by KASCO Developments?

Onda by Kasco by KASCO Developments znajduje się w lokalizacji: Business Bay, Dubaj. Business Bay to prestiżowy obszar położony w samym sercu Dubaju, który stał się symbolem biznesu i komfortu mieszkaniowego. Obszar doskonale łączy nowoczesną architekturę z dostępem do wszystkich kluczowych punktów miejskich, w tym centrów handlowych…

Jakie metraże i liczby sypialni są dostępne?

Lokale od 38 m²; podano układy do 3 sypialni. Poproś nas o rzuty dostępnych lokali.

Jakie udogodnienia oferuje Onda by Kasco by KASCO Developments?

Podane udogodnienia to m.in.: basen, centrum fitness i siłownia, ochrona i monitoring wideo, kawiarnie i restauracje, strefa spa, boiska sportowe, plac zabaw dla dzieci, miejsce parkingowe.

Ile kosztuje Onda by Kasco by KASCO Developments i czy to drogo jak na Business Bay?

Ceny w Onda by Kasco by KASCO Developments zaczynają się od 1 421 000 AED. Spośród 71 projektów w lokalizacji Business Bay jest tańszy niż 59% z nich. Za metr kwadratowy (37 400 AED) to o 35% powyżej mediany lokalizacji.

Ile kosztuje zakup w Onda by Kasco by KASCO Developments poza ceną?

Zaplanuj łącznie ok. 1 482 000 AED: cenę 1 421 000 AED, 4% opłaty Dubai Land Department (57 000 AED) i ok. 4 500 AED opłat rejestracyjnych i administracyjnych.

Jaki dochód z najmu może przynieść Onda by Kasco by KASCO Developments?

Według stawek w lokalizacji Business Bay porównywalne studio przynosi ok. 77 000 AED rocznie — ok. 5,4% rentowności brutto przed opłatami serwisowymi. *Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Kiedy oddanie Onda by Kasco by KASCO Developments?

Oddanie zaplanowano na Q3 2027 — za ok. 10 mies.

Ile wynosi pierwsza wpłata w Onda by Kasco by KASCO Developments?

Pierwsza wpłata to 20% — ok. 284 000 AED przy cenie wejścia. Następnie 20% płaci się w trakcie budowy, a 60% (852 000 AED) przy odbiorze.

Czy zakup w Onda by Kasco by KASCO Developments daje Golden Visa?

Sam w sobie nie: cena wejścia 1 421 000 AED jest poniżej progu 2 mln AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub kilkoma nieruchomościami.

Czy Rozwój KASCO to rzetelny deweloper?

Rozwój KASCO ma w katalogu Empire City projektów: 4; oddanych: 0, w budowie: 4.

Jakie są alternatywy dla Onda by Kasco by KASCO Developments w lokalizacji Business Bay?

Porównywalne opcje w lokalizacji Business Bay: Vento Tower by ANAX Developments (1 404 000 AED), Peninsula Four, The Plaza by Select Group (1 299 000 AED) i DAMAC «Canal Crown» by DAMAC Properties (1 430 000 AED). Tabela porównawcza jest na tej stronie.