Slide

Nowe budynki w ZEA

Najlepsze Nowe Budynki w Zjednoczonych Emiratach Arabskich

Jumeirah Village Circle, Dubaj

OZONE1 Residence by Object 1

OZONE1 Residence to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Object 1 w Jumeirah Village Circle, Dubaj.

Cena od$219,666≈ 807,000 AED

Od 40 m²
Do 2 sypialni
Oddanie Q2/2026
10% wkładu własnego

Umów prezentację Poproś o szczegóły Dobierz lokal

Zobacz wszystkie 6 zdjęć

Typ nieruchomości: Apartamenty · Nowa inwestycja
Cena od: $219,666
Sypialnie: Do 2
Minimalna powierzchnia: Od 40 m²
Lokalizacja: Jumeirah Village Circle, Dubaj
Deweloper: Object 1
Oddanie: Q2/2026
Wkład własny: 10%

Inwestycje

Ile zarabia OZONE1 Residence, gdy Cię nie ma

W Dubaju dochód z najmu nie jest opodatkowany. Wybierz typ lokalu i scenariusz najmu — pokażemy dochód netto miesiąc po miesiącu po opłatach serwisowych i kosztach zarządzania.

Apartamenty

O tej nieruchomości

OZONE1 Residence to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Object 1 w Jumeirah Village Circle, Dubaj.

Projekt jest w budowie. Typy nieruchomości: apartamenty.

Podane ceny zaczynają się od 806,723 AED (ok. 219,666 $). Lokale są obecnie w sprzedaży.

Skontaktuj się z Empire City, aby otrzymać aktualny cennik, dostępne lokale, rzuty i plan płatności.

Cechy i udogodnienia

Udogodnienia podane dla tego projektu.

Centrum fitness i siłownia
Ochrona i monitoring wideo
Kawiarnie i restauracje
Strefa grillowa
Miejsce parkingowe
Tereny zielone

Galeria nieruchomości

Zobacz wszystkie zdjęcia (6)

OZONE1 Residence by Object 1 — zdjęcie 1

OZONE1 Residence by Object 1 — zdjęcie 2

OZONE1 Residence by Object 1 — zdjęcie 3

OZONE1 Residence by Object 1 — zdjęcie 4

OZONE1 Residence by Object 1 — zdjęcie 5

+1Zobacz wszystkie zdjęcia

OZONE1 Residence by Object 1 — zdjęcie 6

Zdjęcia to wizualizacje dewelopera. Ostateczny wygląd może się różnić.

Rzuty

Poproś o wszystkie rzuty

Rzut 1

Rzut 2

Rzut 3

Rzut 4

Rzut 5

Rzut 6

Rzut 7

Rzut 8

Nowa inwestycja

Plan płatności

10%Wkład własny
60%W trakcie budowy
30%Przy odbiorzeQ2/2026

Plan płatności według danych projektu. Warunki ustala deweloper i mogą się zmienić — potwierdzimy aktualny harmonogram.

Poproś o plan płatności

Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?

Segment premium
Około 20 200 AED za m² — o 16% powyżej mediany lokalizacji Jumeirah Village Circle: płaci się za markę, widok i wykończenie.
Rentowność ok. 6,8%
Porównywalne studio wynajmuje się za ok. 55 000 AED rocznie*.
Projekt oddany
Oddany w 2026 r.: można od razu zamieszkać lub wynająć.
Object 1
Projektów w naszym katalogu: 27, w tym oddanych: 1.
Lokale od 40 m²
To ok. 20 200 AED za metr kwadratowy przy cenie wejścia.

Liczby

Projekt w liczbach

Cena wejścia807 000 AED≈ $219 666

Cena za m²20 200 AED1 870 AED / ft²

Pozycja cenowadrożej niż 60%z 204 projektów w lokalizacji Jumeirah Village Circle

OddanieOddanyod 2026 r.

Rentowność brutto*6,8%studio: ok. 55 000 AED rocznie

Cena za m² na tle rynku

OZONE1 Residence by Object 120 200 AED
Jumeirah Village Circle, mediana17 400 AED
Dubaj, mediana19 600 AED

Za metr kwadratowy to o 16% powyżej mediany lokalizacji Jumeirah Village Circle (17 400 AED).

Ile naprawdę kosztuje zakup

Cena wejścia	807 000 AED
Opłata rejestracyjna DLD, 4%	32 000 AED
Opłaty rejestracyjne i administracyjne	≈ 4 500 AED
Łączny budżet	843 000 AED

Szacunek dla lokalu wejściowego. Opłata Dubai Land Department wynosi 4% ceny; opłaty administracyjne zależą od dewelopera i biura rejestracyjnego.

*Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Indywidualny dobór

Dobierzemy lokal w OZONE1 Residence by Object 1 do Twojego celu

Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.

od $219,666
Typy lokali: 2
Wkład własny 10%
Oddanie Q2/2026

Jumeirah Village Circle, Dubaj

Lokalizacja i okolica

Jumeirah Village Circle

Opinia eksperta

Czy warto kupić w OZONE1 Residence by Object 1

Rachunek najmu się spina: ok. 6,8% rentowności brutto przy cenie wejścia. Projekt jest oddany: najem może ruszyć od pierwszego miesiąca, bez ryzyka budowy.

Przejdę przez OZONE1 Residence by Object 1 liczba po liczbie.

Porównywalne studio w lokalizacji Jumeirah Village Circle wynajmuje się za ok. 55 000 AED rocznie, co daje ok. 6,8% rentowności brutto. Wejście zaczyna się od 807 000 AED, czyli ok. 20 200 AED za m².

To drożej niż 60% z 204 projektów w lokalizacji Jumeirah Village Circle na naszej stronie. Budynek oddano w 2026 r., więc lokal można obejrzeć przed zakupem.

Za metr kwadratowy to o 16% powyżej mediany lokalizacji Jumeirah Village Circle (17 400 AED). Object 1 ma w naszym katalogu projektów: 27, w tym oddanych: 1.

Moja rada: zapytaj o aktualną dostępność — lokale w najlepszej cenie znikają pierwsze.

Dla kogo:

Dochód z najmu
Zamieszkać od razu
Kupujący premium

OZONE1 Residence by Object 1 na tle sąsiednich projektów

Projekt	Cena od	Powierzchnia od	Oddanie
1WOOD Residence 2 by Object 1	803 000 AED	37 m²	2027
OZONE1 Residence by Object 1 ten projekt	807 000 AED	40 m²	oddany (2026)
Binghatti Nova	809 000 AED	—	oddany (2023)
IR1DIAN Park 2 by Object 1	828 000 AED	42 m²	2027
Azizi Ruby by Azizi Developments	1 114 000 AED	210 m²	Q4 2026

Wszystkie projekty w lokalizacji Jumeirah Village Circle z cenami i analizą →

Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026

O deweloperze

Object 1

Object 1 to dubajski deweloper, część międzynarodowej grupy TSZ Group, z doświadczeniem w Hiszpanii, na Ukrainie i w ZEA. Buduje butikowe budynki mieszkalne — łatwo rozpoznawalne po „1” w nazwach, takich jak ELAR1S, VERDAN1A i IR1DIAN Park — głównie w Jumeirah Village Circle i Triangle. Poznaj wszystkie projekty Object 1 w naszym katalogu.

Inne projekty Object 1

Podobne nieruchomości

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się OZONE1 Residence by Object 1?

OZONE1 Residence by Object 1 znajduje się w lokalizacji: Jumeirah Village Circle, Dubaj.

Jakie metraże i liczby sypialni są dostępne?

Lokale od 40 m²; podano układy do 2 sypialni. Poproś nas o rzuty dostępnych lokali.

Jakie udogodnienia oferuje OZONE1 Residence by Object 1?

Podane udogodnienia to m.in.: centrum fitness i siłownia, ochrona i monitoring wideo, kawiarnie i restauracje, strefa grillowa, miejsce parkingowe, tereny zielone.

Ile kosztuje OZONE1 Residence by Object 1 i czy to drogo jak na Jumeirah Village Circle?

Ceny w OZONE1 Residence by Object 1 zaczynają się od 807 000 AED. Spośród 204 projektów w lokalizacji Jumeirah Village Circle 60% ma niższą cenę wejścia. Za metr kwadratowy (20 200 AED) to o 16% powyżej mediany lokalizacji.

Ile kosztuje zakup w OZONE1 Residence by Object 1 poza ceną?

Zaplanuj łącznie ok. 843 000 AED: cenę 807 000 AED, 4% opłaty Dubai Land Department (32 000 AED) i ok. 4 500 AED opłat rejestracyjnych i administracyjnych.

Jaki dochód z najmu może przynieść OZONE1 Residence by Object 1?

Według stawek w lokalizacji Jumeirah Village Circle porównywalne studio przynosi ok. 55 000 AED rocznie — ok. 6,8% rentowności brutto przed opłatami serwisowymi. *Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Kiedy oddanie OZONE1 Residence by Object 1?

OZONE1 Residence by Object 1 jest już oddany (2026): lokale można kupić gotowe i od razu wynająć.

Czy zakup w OZONE1 Residence by Object 1 daje Golden Visa?

Sam w sobie nie: cena wejścia 807 000 AED jest poniżej progu 2 mln AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub kilkoma nieruchomościami.

Czy Object 1 to rzetelny deweloper?

Object 1 ma w katalogu Empire City projektów: 27; oddanych: 1, w budowie: 25.

Jakie są alternatywy dla OZONE1 Residence by Object 1 w lokalizacji Jumeirah Village Circle?

Porównywalne opcje w lokalizacji Jumeirah Village Circle: 1WOOD Residence 2 by Object 1 (803 000 AED), Azizi Ruby by Azizi Developments (1 114 000 AED) i IR1DIAN Park 2 by Object 1 (828 000 AED). Tabela porównawcza jest na tej stronie.