Slide

Nowe budynki w ZEA

Najlepsze Nowe Budynki w Zjednoczonych Emiratach Arabskich

Dubai Islands, Dubaj

Rixos Phase 2 By Nakheel

Rixos Phase 2 By Nakheel to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Nakheel w Dubai Islands, Dubaj.

Cena od$707,965≈ 2,600,000 AED

Od 93 m²
Do 4 sypialni
Oddanie 2027
20% wkładu własnego

Umów prezentację Poproś o szczegóły Dobierz lokal

Zobacz wszystkie 6 zdjęć

Typ nieruchomości: Apartamenty · Off-plan
Cena od: $707,965
Sypialnie: Do 4
Minimalna powierzchnia: Od 93 m²
Lokalizacja: Dubai Islands, Dubaj
Deweloper: Nakheel
Oddanie: 2027
Wkład własny: 20%

Apartamenty

O tej nieruchomości

Rixos Phase 2 By Nakheel to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Nakheel w Dubai Islands, Dubaj.

Projekt jest w budowie, oddanie planowane jest na 2027 r. Typy nieruchomości: apartamenty, dupleksy.

Podane ceny zaczynają się od 2,600,000 AED (ok. 707,965 $).

Skontaktuj się z Empire City, aby otrzymać aktualny cennik, dostępne lokale, rzuty i plan płatności.

Cechy i udogodnienia

Udogodnienia podane dla tego projektu.

Centrum fitness i siłownia
Ochrona i monitoring wideo
Kawiarnie i restauracje
Boiska sportowe
Plac zabaw dla dzieci
Tereny zielone

Galeria nieruchomości

Zobacz wszystkie zdjęcia (6)

+1Zobacz wszystkie zdjęcia

Zdjęcia to wizualizacje dewelopera. Ostateczny wygląd może się różnić.

Rzuty

Poproś o wszystkie rzuty

Rzut 1

Rzut 2

Rzut 3

Rzut 4

Rzut 5

Rzut 6

Rzut 7

Rzut 8

Off-plan

Plan płatności

20%Wkład własny
60%W trakcie budowy
20%Przy odbiorze2027

Plan płatności według danych projektu. Warunki ustala deweloper i mogą się zmienić — potwierdzimy aktualny harmonogram.

Poproś o plan płatności

Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?

Cena rynkowa
Około 28 000 AED za m² — na poziomie mediany lokalizacji Dubai Islands (26 900 AED).
Oddanie 2027
Zostało ok. 13 mies. — do tego czasu płacisz w ratach.
Pierwsza wpłata 20%
Ok. 520 000 AED, aby zarezerwować lokal w cenie wejścia.
Nakheel
Projektów w naszym katalogu: 89, w tym oddanych: 8.
Kwalifikuje do Golden Visa
Od 2 600 000 AED — powyżej progu 2 mln AED dla wizy na 10 lat.

Liczby

Projekt w liczbach

Cena wejścia2 600 000 AED≈ $707 965

Cena za m²28 000 AED2 600 AED / ft²

Pozycja cenowadrożej niż 81%z 79 projektów w lokalizacji Dubai Islands

Oddanie2027za ok. 13 mies.

Pierwsza wpłata520 000 AED20% ceny wejścia

Cena za m² na tle rynku

Rixos Phase 2 By Nakheel28 000 AED
Dubai Islands, mediana26 900 AED
Dubaj, mediana20 000 AED

Za metr kwadratowy to o 4% powyżej mediany lokalizacji Dubai Islands (26 900 AED).

Ile naprawdę kosztuje zakup

Cena wejścia	2 600 000 AED
Opłata rejestracyjna DLD, 4%	104 000 AED
Opłaty rejestracyjne i administracyjne	≈ 4 500 AED
Łączny budżet	2 709 000 AED

Przy cenie 2 600 000 AED zakup przekracza 2 mln AED — wystarczy, by ubiegać się o 10-letnią Golden Visa ZEA.

Szacunek dla lokalu wejściowego. Opłata Dubai Land Department wynosi 4% ceny; opłaty administracyjne zależą od dewelopera i biura rejestracyjnego.

Indywidualny dobór

Dobierzemy lokal w Rixos Phase 2 By Nakheel do Twojego celu

Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.

od $707,965
Typy lokali: 2
Wkład własny 20%
Oddanie 2027

Dubai Islands, Dubaj

Lokalizacja i okolica

Dubai Islands

Opinia eksperta

Czy warto kupić w Rixos Phase 2 By Nakheel

Do oddania zostało ok. 13 mies. — krótkie czekanie w cenach off-plan. Przy cenie 2 600 000 AED zakup daje też prawo do 10-letniej Golden Visa.

Przejdę przez Rixos Phase 2 By Nakheel liczba po liczbie.

Oddanie zaplanowano na 2027, czyli za ok. 13 mies. Pierwsza wpłata 20% to ok. 520 000 AED, a 20% (520 000 AED) płaci się przy odbiorze kluczy.

Wejście zaczyna się od 2 600 000 AED, czyli ok. 28 000 AED za m². To drożej niż 81% z 79 projektów w lokalizacji Dubai Islands na naszej stronie.

Nakheel ma w naszym katalogu projektów: 89, w tym oddanych: 8. Za metr kwadratowy to o 4% powyżej mediany lokalizacji Dubai Islands (26 900 AED).

Umów wideooglądanie: pokażemy lokal, widok i okolicę.

Dla kogo:

Odsprzedaż przed oddaniem
Życie z rodziną
Golden Visa
Niska pierwsza wpłata

Rixos Phase 2 By Nakheel na tle sąsiednich projektów

Projekt	Cena od	Powierzchnia od	Oddanie
Miami Beach Residence by MGS Development	1 485 000 AED	104 m²	oddany (2025)
Flora Shore by Calgary Properties	2 560 000 AED	78 m²	2027
Rixos Phase 2 By Nakheel ten projekt	2 600 000 AED	93 m²	2027
Beach Residences Dubai Islands by Nakheel	2 600 000 AED	—	2026
Meriva Gardens by Ellington Properties	2 700 000 AED	77 m²	2030

Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026

O deweloperze

Nakheel

Nakheel to państwowy deweloper, który stoi za Palm Jumeirah, wyspami The World, Palm Jebel Ali i Dubai Islands, a także za dojrzałymi osiedlami, takimi jak Jumeirah Islands, Jumeirah Park, Jumeirah Village, The Gardens, Discovery Gardens i International City. Poznaj wszystkie projekty Nakheel w naszym katalogu — od nowych premier po gotowe domy.

Inne projekty Nakheel

Podobne nieruchomości

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Rixos Phase 2 By Nakheel?

Rixos Phase 2 By Nakheel znajduje się w lokalizacji: Dubai Islands, Dubaj.

Jakie metraże i liczby sypialni są dostępne?

Lokale od 93 m²; podano układy do 4 sypialni. Poproś nas o rzuty dostępnych lokali.

Jakie udogodnienia oferuje Rixos Phase 2 By Nakheel?

Podane udogodnienia to m.in.: centrum fitness i siłownia, ochrona i monitoring wideo, kawiarnie i restauracje, boiska sportowe, plac zabaw dla dzieci, tereny zielone.

Ile kosztuje Rixos Phase 2 By Nakheel i czy to drogo jak na Dubai Islands?

Ceny w Rixos Phase 2 By Nakheel zaczynają się od 2 600 000 AED. Spośród 79 projektów w lokalizacji Dubai Islands 81% ma niższą cenę wejścia. Za metr kwadratowy (28 000 AED) to o 4% powyżej mediany lokalizacji.

Ile kosztuje zakup w Rixos Phase 2 By Nakheel poza ceną?

Zaplanuj łącznie ok. 2 709 000 AED: cenę 2 600 000 AED, 4% opłaty Dubai Land Department (104 000 AED) i ok. 4 500 AED opłat rejestracyjnych i administracyjnych.

Kiedy oddanie Rixos Phase 2 By Nakheel?

Oddanie zaplanowano na 2027 — za ok. 13 mies.

Ile wynosi pierwsza wpłata w Rixos Phase 2 By Nakheel?

Pierwsza wpłata to 20% — ok. 520 000 AED przy cenie wejścia. Następnie 60% płaci się w trakcie budowy, a 20% (520 000 AED) przy odbiorze.

Czy zakup w Rixos Phase 2 By Nakheel daje Golden Visa?

Tak: przy cenie 2 600 000 AED zakup przekracza 2 mln AED, próg 10-letniej Golden Visa ZEA. Ostateczną decyzję podejmują urzędy.

Czy Nakheel to rzetelny deweloper?

Nakheel ma w katalogu Empire City projektów: 89; oddanych: 8, w budowie: 39.

Jakie są alternatywy dla Rixos Phase 2 By Nakheel w lokalizacji Dubai Islands?

Porównywalne opcje w lokalizacji Dubai Islands: Flora Shore by Calgary Properties (2 560 000 AED), Miami Beach Residence by MGS Development (1 485 000 AED) i Beach Residences Dubai Islands by Nakheel (2 600 000 AED). Tabela porównawcza jest na tej stronie.