Slide

Nowe budynki w ZEA

Najlepsze Nowe Budynki w Zjednoczonych Emiratach Arabskich

Arjan, Dubaj

Skyz by Danube

Skyz by Danube to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Danube Properties w Arjan, Dubaj.

Cena od$108,645≈ 399,000 AED

Od 32 m²
Do 2 sypialni
Oddanie Q4/2024
10% wkładu własnego

Umów prezentację Poproś o szczegóły Dobierz lokal

Zobacz wszystkie 8 zdjęć

Typ nieruchomości: Apartamenty · Nowa inwestycja
Cena od: $108,645
Sypialnie: Do 2
Minimalna powierzchnia: Od 32 m²
Lokalizacja: Arjan, Dubaj
Deweloper: Danube Properties
Oddanie: Q4/2024
Wkład własny: 10%

Inwestycje

Ile zarabia Skyz, gdy Cię nie ma

W Dubaju dochód z najmu nie jest opodatkowany. Wybierz typ lokalu i scenariusz najmu — pokażemy dochód netto miesiąc po miesiącu po opłatach serwisowych i kosztach zarządzania.

Apartamenty

O tej nieruchomości

Skyz by Danube to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Danube Properties w Arjan, Dubaj.

Typy nieruchomości: apartamenty.

Podane ceny zaczynają się od 399,000 AED (ok. 108,645 $). Sprzedaż pierwotna u dewelopera została wyprzedana; lokale z rynku wtórnego mogą być dostępne.

Skontaktuj się z Empire City, aby otrzymać aktualny cennik, dostępne lokale, rzuty i plan płatności.

Cechy i udogodnienia

Udogodnienia podane dla tego projektu.

Basen
Centrum fitness i siłownia
Ochrona i monitoring wideo
Kawiarnie i restauracje
Strefa SPA
Strefa grillowa
Plac zabaw dla dzieci
Miejsce parkingowe
Tereny zielone
Klimatyzacja

Galeria nieruchomości

Zobacz wszystkie zdjęcia (8)

+3Zobacz wszystkie zdjęcia

Zdjęcia to wizualizacje dewelopera. Ostateczny wygląd może się różnić.

Rzuty

Poproś o wszystkie rzuty

Rzut 1

Rzut 2

Rzut 3

Rzut 4

Rzut 5

Rzut 6

Rzut 7

Rzut 8

Nowa inwestycja

Plan płatności

10%Wkład własny
32%W trakcie budowy
10%Przy odbiorzeQ4/2024

Plan płatności według danych projektu. Warunki ustala deweloper i mogą się zmienić — potwierdzimy aktualny harmonogram.

Poproś o plan płatności

Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?

Taniej niż w okolicy
Około 12 500 AED za m² — o 21% poniżej mediany lokalizacji Arjan.
Projekt oddany
Oddany w 2024 r.: można od razu zamieszkać lub wynająć.
Danube Properties
Projektów w naszym katalogu: 29, w tym oddanych: 8.
Lokale od 32 m²
To ok. 12 500 AED za metr kwadratowy przy cenie wejścia.

Liczby

Projekt w liczbach

Cena wejścia399 000 AED≈ $108 645

Cena za m²12 500 AED1 160 AED / ft²

Pozycja cenowanajniższe wejściez 52 projektów w lokalizacji Arjan

OddanieOddanyod 2024 r.

Cena za m² na tle rynku

Skyz by Danube12 500 AED
Arjan, mediana15 800 AED
Dubaj, mediana20 000 AED

Za metr kwadratowy to o 21% poniżej mediany lokalizacji Arjan (15 800 AED).

Ile naprawdę kosztuje zakup

Cena wejścia	399 000 AED
Opłata rejestracyjna DLD, 4%	16 000 AED
Opłaty rejestracyjne i administracyjne	≈ 4 500 AED
Łączny budżet	419 000 AED

Szacunek dla lokalu wejściowego. Opłata Dubai Land Department wynosi 4% ceny; opłaty administracyjne zależą od dewelopera i biura rejestracyjnego.

Indywidualny dobór

Dobierzemy lokal w Skyz by Danube do Twojego celu

Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.

od $108,645
Typy lokali: 3
Wkład własny 10%
Oddanie Q4/2024

Arjan, Dubaj

Lokalizacja i okolica

Arjan

Opinia eksperta

Czy warto kupić w Skyz by Danube

Projekt jest oddany: najem może ruszyć od pierwszego miesiąca, bez ryzyka budowy. Skyz by Danube to jedno z tańszych wejść do lokalizacji Arjan: metr kwadratowy kosztuje o 21% mniej niż mediana.

Dla inwestora pierwsze pytanie brzmi: ile lokal będzie zarabiał.

Wejście zaczyna się od 399 000 AED, czyli ok. 12 500 AED za m². To najniższa cena wejścia spośród 52 projektów w lokalizacji Arjan na naszej stronie.

Budynek oddano w 2024 r., więc lokal można obejrzeć przed zakupem. Za metr kwadratowy to o 21% poniżej mediany lokalizacji Arjan (15 800 AED).

Danube Properties ma w naszym katalogu projektów: 29, w tym oddanych: 8.

Przed rezerwacją porównaj go z Joya Dorado by Green Yard Properties Development: mój zespół prześle rzuty i aktualny cennik obu.

Dla kogo:

Tanie wejście
Zamieszkać od razu

Skyz by Danube na tle sąsiednich projektów

Projekt	Cena od	Powierzchnia od	Oddanie
Joya Dorado by Green Yard Properties Development	391 000 AED	38 m²	oddany (2025)
Skyz by Danube ten projekt	399 000 AED	32 m²	oddany (2024)
Vincitore Benessere	440 000 AED	—	oddany (2023)
Jewelz by Danube	518 000 AED	40 m²	oddany (2023)
Gharbi 1 Residences by Rabdan Developments	1 370 000 AED	42 m²	Q4 2026

Wszystkie projekty w lokalizacji Arjan z cenami i analizą →

Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026

O deweloperze

Danube Properties

Danube Properties to deweloperskie ramię Danube Group, założonej w Dubaju w 1993 roku przez Rizwana Sajana. Od 2014 roku firma buduje w całym Dubaju przystępne cenowo wieże apartamentowe, z których wiele sprzedaje z charakterystycznym planem płatności 1% miesięcznie. Poznaj wszystkie projekty Danube w naszym katalogu — gotowe i off-plan.

Inne projekty Danube Properties

Podobne nieruchomości

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Skyz by Danube?

Skyz by Danube znajduje się w lokalizacji: Arjan, Dubaj.

Jakie metraże i liczby sypialni są dostępne?

Lokale od 32 m²; podano układy do 2 sypialni. Poproś nas o rzuty dostępnych lokali.

Jakie udogodnienia oferuje Skyz by Danube?

Podane udogodnienia to m.in.: basen, centrum fitness i siłownia, ochrona i monitoring wideo, kawiarnie i restauracje, strefa spa, strefa grillowa, plac zabaw dla dzieci, miejsce parkingowe.

Ile kosztuje Skyz by Danube i czy to drogo jak na Arjan?

Ceny w Skyz by Danube zaczynają się od 399 000 AED. To najniższa cena wejścia spośród 52 projektów w lokalizacji Arjan. Za metr kwadratowy (12 500 AED) to o 21% poniżej mediany lokalizacji.

Ile kosztuje zakup w Skyz by Danube poza ceną?

Zaplanuj łącznie ok. 419 000 AED: cenę 399 000 AED, 4% opłaty Dubai Land Department (16 000 AED) i ok. 4 500 AED opłat rejestracyjnych i administracyjnych.

Kiedy oddanie Skyz by Danube?

Skyz by Danube jest już oddany (2024): lokale można kupić gotowe i od razu wynająć.

Czy zakup w Skyz by Danube daje Golden Visa?

Sam w sobie nie: cena wejścia 399 000 AED jest poniżej progu 2 mln AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub kilkoma nieruchomościami.

Czy Danube Properties to rzetelny deweloper?

Danube Properties ma w katalogu Empire City projektów: 29; oddanych: 8, w budowie: 8.

Jakie są alternatywy dla Skyz by Danube w lokalizacji Arjan?

Porównywalne opcje w lokalizacji Arjan: Joya Dorado by Green Yard Properties Development (391 000 AED), Gharbi 1 Residences by Rabdan Developments (1 370 000 AED) i Jewelz by Danube (518 000 AED). Tabela porównawcza jest na tej stronie.