Slide

Nowe budynki w ZEA

Najlepsze Nowe Budynki w Zjednoczonych Emiratach Arabskich

Jumeirah Village Circle, Dubaj

Sol Terra Gardens

Sol Terra Gardens to projekt mieszkaniowy od SOL Properties w Jumeirah Village Circle, Dubaj.

Cena od$205,582≈ 755,000 AED

Od 38 m²
Do 2 sypialni
Oddanie Q4/2029

Umów prezentację Poproś o szczegóły Dobierz lokal

Zobacz wszystkie 5 zdjęć

Typ nieruchomości: Apartamenty · Off-plan
Cena od: $205,582
Sypialnie: Do 2
Minimalna powierzchnia: Od 38 m²
Lokalizacja: Jumeirah Village Circle, Dubaj
Deweloper: SOL Properties
Oddanie: Q4/2029

Inwestycje

Ile zarabia Sol Terra Gardens, gdy Cię nie ma

W Dubaju dochód z najmu nie jest opodatkowany. Wybierz typ lokalu i scenariusz najmu — pokażemy dochód netto miesiąc po miesiącu po opłatach serwisowych i kosztach zarządzania.

Apartamenty

O tej nieruchomości

Sol Terra Gardens to projekt mieszkaniowy od SOL Properties w Jumeirah Village Circle, Dubaj.

Projekt jest w budowie.

Skontaktuj się z Empire City, aby otrzymać aktualny cennik, dostępne lokale, rzuty i plan płatności.

Cechy i udogodnienia

Udogodnienia podane dla tego projektu.

Basen
Centrum fitness i siłownia
Ochrona i monitoring wideo
Kawiarnie i restauracje
Plac zabaw dla dzieci
Tereny zielone

Galeria nieruchomości

Zobacz wszystkie zdjęcia (5)

Zdjęcia to wizualizacje dewelopera. Ostateczny wygląd może się różnić.

Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?

Segment premium
Około 19 900 AED za m² — o 14% powyżej mediany lokalizacji Jumeirah Village Circle: płaci się za markę, widok i wykończenie.
Rentowność ok. 7,3%
Porównywalne studio wynajmuje się za ok. 55 000 AED rocznie*.
Oddanie Q4 2029
Zostało ok. 37 mies. — do tego czasu płacisz w ratach.
SOL Properties
Projektów w naszym katalogu: 10, w tym oddanych: 4.
Lokale od 38 m²
To ok. 19 900 AED za metr kwadratowy przy cenie wejścia.

Liczby

Projekt w liczbach

Cena wejścia755 000 AED≈ $205 582

Cena za m²19 900 AED1 850 AED / ft²

Pozycja cenowadrożej niż 51%z 204 projektów w lokalizacji Jumeirah Village Circle

OddanieQ4 2029za ok. 37 mies.

Rentowność brutto*7,3%studio: ok. 55 000 AED rocznie

Cena za m² na tle rynku

Sol Terra Gardens19 900 AED
Jumeirah Village Circle, mediana17 400 AED
Dubaj, mediana19 600 AED

Za metr kwadratowy to o 14% powyżej mediany lokalizacji Jumeirah Village Circle (17 400 AED).

Ile naprawdę kosztuje zakup

Cena wejścia	755 000 AED
Opłata rejestracyjna DLD, 4%	30 000 AED
Opłaty rejestracyjne i administracyjne	≈ 4 500 AED
Łączny budżet	790 000 AED

Szacunek dla lokalu wejściowego. Opłata Dubai Land Department wynosi 4% ceny; opłaty administracyjne zależą od dewelopera i biura rejestracyjnego.

*Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Indywidualny dobór

Dobierzemy lokal w Sol Terra Gardens do Twojego celu

Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.

od $205,582
Oddanie Q4/2029

Jumeirah Village Circle, Dubaj

Lokalizacja i okolica

Jumeirah Village Circle

Opinia eksperta

Czy warto kupić w Sol Terra Gardens

Rachunek najmu się spina: ok. 7,3% rentowności brutto przy cenie wejścia. To wczesne wejście: 37 mies. do oddania daje cenie czas na wzrost.

Zawsze zaczynam od ceny metra kwadratowego, a dopiero potem otwieram broszurę.

Porównywalne studio w lokalizacji Jumeirah Village Circle wynajmuje się za ok. 55 000 AED rocznie, co daje ok. 7,3% rentowności brutto. Wejście zaczyna się od 755 000 AED, czyli ok. 19 900 AED za m².

To drożej niż 51% z 204 projektów w lokalizacji Jumeirah Village Circle na naszej stronie. Oddanie zaplanowano na Q4 2029, czyli za ok. 37 mies.

Za metr kwadratowy to o 14% powyżej mediany lokalizacji Jumeirah Village Circle (17 400 AED). SOL Properties ma w naszym katalogu projektów: 10, w tym oddanych: 4.

Moja rada: zapytaj o aktualną dostępność — lokale w najlepszej cenie znikają pierwsze.

Dla kogo:

Dochód z najmu
Odsprzedaż przed oddaniem
Kupujący premium

Sol Terra Gardens na tle sąsiednich projektów

Projekt	Cena od	Powierzchnia od	Oddanie
Gateway by Premier Choice	650 000 AED	144 m²	oddany (2026)
Esplora by BNW Developments	750 000 AED	38 m²	oddany (2025)
I’Sola Bella by MAK Developers	750 000 AED	38 m²	Q1 2027
Sol Terra Gardens ten projekt	755 000 AED	38 m²	Q4 2029
Taraf 3 Residence	760 000 AED	—	2028

Wszystkie projekty w lokalizacji Jumeirah Village Circle z cenami i analizą →

Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026

O deweloperze

SOL Properties

SOL Properties została założona w Dubaju w 2004 roku przez Ajaya Bhatię, który jest także prezesem Bhatia General Contracting. Jej projekty sięgają od domów szeregowych Bloomingdale w Dubai Sports City i Sol Bay w Business Bay po Fairmont Residences Solara Tower w Downtown Dubai. Poznaj wszystkie projekty SOL w naszym katalogu.

Inne projekty SOL Properties

Podobne nieruchomości

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Sol Terra Gardens?

Sol Terra Gardens znajduje się w lokalizacji: Jumeirah Village Circle, Dubaj.

Jakie metraże i liczby sypialni są dostępne?

Lokale od 38 m²; podano układy do 2 sypialni. Poproś nas o rzuty dostępnych lokali.

Jakie udogodnienia oferuje Sol Terra Gardens?

Podane udogodnienia to m.in.: basen, centrum fitness i siłownia, ochrona i monitoring wideo, kawiarnie i restauracje, plac zabaw dla dzieci, tereny zielone.

Ile kosztuje Sol Terra Gardens i czy to drogo jak na Jumeirah Village Circle?

Ceny w Sol Terra Gardens zaczynają się od 755 000 AED. Spośród 204 projektów w lokalizacji Jumeirah Village Circle 51% ma niższą cenę wejścia. Za metr kwadratowy (19 900 AED) to o 14% powyżej mediany lokalizacji.

Ile kosztuje zakup w Sol Terra Gardens poza ceną?

Zaplanuj łącznie ok. 790 000 AED: cenę 755 000 AED, 4% opłaty Dubai Land Department (30 000 AED) i ok. 4 500 AED opłat rejestracyjnych i administracyjnych.

Jaki dochód z najmu może przynieść Sol Terra Gardens?

Według stawek w lokalizacji Jumeirah Village Circle porównywalne studio przynosi ok. 55 000 AED rocznie — ok. 7,3% rentowności brutto przed opłatami serwisowymi. *Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Kiedy oddanie Sol Terra Gardens?

Oddanie zaplanowano na Q4 2029 — za ok. 37 mies.

Czy zakup w Sol Terra Gardens daje Golden Visa?

Sam w sobie nie: cena wejścia 755 000 AED jest poniżej progu 2 mln AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub kilkoma nieruchomościami.

Czy SOL Properties to rzetelny deweloper?

SOL Properties ma w katalogu Empire City projektów: 10; oddanych: 4, w budowie: 2.

Jakie są alternatywy dla Sol Terra Gardens w lokalizacji Jumeirah Village Circle?

Porównywalne opcje w lokalizacji Jumeirah Village Circle: Esplora by BNW Developments (750 000 AED), Gateway by Premier Choice (650 000 AED) i Taraf 3 Residence (760 000 AED). Tabela porównawcza jest na tej stronie.