Slide

Nowe budynki w ZEA

Najlepsze Nowe Budynki w Zjednoczonych Emiratach Arabskich

Meydan, Dubaj

Verso by Reportage Properties

Verso to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Reportage Properties w Meydan, Dubaj.

Cena od$435,671≈ 1,600,000 AED

Od 47 m²
Do 4 sypialni
Oddanie 2029
20% wkładu własnego

Umów prezentację Poproś o szczegóły Dobierz lokal

Zobacz wszystkie 8 zdjęć

Typ nieruchomości: Apartamenty · Off-plan
Cena od: $435,671
Sypialnie: Do 4
Minimalna powierzchnia: Od 47 m²
Lokalizacja: Meydan, Dubaj
Deweloper: Reportage Properties
Oddanie: 2029
Wkład własny: 20%

Inwestycje

Ile zarabia Verso, gdy Cię nie ma

W Dubaju dochód z najmu nie jest opodatkowany. Wybierz typ lokalu i scenariusz najmu — pokażemy dochód netto miesiąc po miesiącu po opłatach serwisowych i kosztach zarządzania.

Apartamenty

O tej nieruchomości

Verso to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Reportage Properties w Meydan, Dubaj.

Projekt jest w budowie, oddanie planowane jest na 2029 r. Typy nieruchomości: apartamenty.

Podane ceny zaczynają się od 1,600,000 AED (ok. 435,671 $).

Skontaktuj się z Empire City, aby otrzymać aktualny cennik, dostępne lokale, rzuty i plan płatności.

Cechy i udogodnienia

Udogodnienia podane dla tego projektu.

Basen
Centrum fitness i siłownia
Ochrona i monitoring wideo
Kawiarnie i restauracje
Plac zabaw dla dzieci
Tereny zielone

Galeria nieruchomości

Zobacz wszystkie zdjęcia (8)

Verso by Reportage Properties — zdjęcie 1

Verso by Reportage Properties — zdjęcie 2

Verso by Reportage Properties — zdjęcie 3

Verso by Reportage Properties — zdjęcie 4

Verso by Reportage Properties — zdjęcie 5

+3Zobacz wszystkie zdjęcia

Verso by Reportage Properties — zdjęcie 6

Verso by Reportage Properties — zdjęcie 7

Verso by Reportage Properties — zdjęcie 8

Zdjęcia to wizualizacje dewelopera. Ostateczny wygląd może się różnić.

Rzuty

Poproś o wszystkie rzuty

Rzut 1

Rzut 2

Rzut 3

Rzut 4

Rzut 5

Rzut 6

Rzut 7

Off-plan

Plan płatności

20%Wkład własny
10%W trakcie budowy
70%Przy odbiorze2029

Plan płatności według danych projektu. Warunki ustala deweloper i mogą się zmienić — potwierdzimy aktualny harmonogram.

Poproś o plan płatności

Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?

Segment premium
Około 34 000 AED za m² — o 46% powyżej mediany lokalizacji Meydan / MBR City: płaci się za markę, widok i wykończenie.
Rentowność ok. 4,9%
Porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią wynajmuje się za ok. 79 000 AED rocznie*.
Oddanie 2029
Zostało ok. 37 mies. — do tego czasu płacisz w ratach.
Pierwsza wpłata 20%
Ok. 320 000 AED, aby zarezerwować lokal w cenie wejścia.
Reportage Properties
Projektów w naszym katalogu: 29, w tym oddanych: 5.
Lokale od 47 m²
To ok. 34 000 AED za metr kwadratowy przy cenie wejścia.

Liczby

Projekt w liczbach

Cena wejścia1 600 000 AED≈ $435 671

Cena za m²34 000 AED3 160 AED / ft²

Pozycja cenowadrożej niż 63%z 117 projektów w lokalizacji Meydan / MBR City

Oddanie2029za ok. 37 mies.

Rentowność brutto*4,9%mieszkanie z 1 sypialnią: ok. 79 000 AED rocznie

Pierwsza wpłata320 000 AED20% ceny wejścia

Cena za m² na tle rynku

Verso by Reportage Properties34 000 AED
Meydan / MBR City, mediana23 300 AED
Dubaj, mediana20 000 AED

Za metr kwadratowy to o 46% powyżej mediany lokalizacji Meydan / MBR City (23 300 AED).

Ile naprawdę kosztuje zakup

Cena wejścia	1 600 000 AED
Opłata rejestracyjna DLD, 4%	64 000 AED
Opłaty rejestracyjne i administracyjne	≈ 4 500 AED
Łączny budżet	1 669 000 AED

Próg Golden Visa to 2 mln AED: brakuje 400 000 AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub drugą nieruchomością.

Szacunek dla lokalu wejściowego. Opłata Dubai Land Department wynosi 4% ceny; opłaty administracyjne zależą od dewelopera i biura rejestracyjnego.

*Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Indywidualny dobór

Dobierzemy lokal w Verso by Reportage Properties do Twojego celu

Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.

od $435,671
Typy lokali: 3
Wkład własny 20%
Oddanie 2029

Meydan, Dubaj

Lokalizacja i okolica

Meydan

Opinia eksperta

Czy warto kupić w Verso by Reportage Properties

To wczesne wejście: 37 mies. do oddania daje cenie czas na wzrost. Verso by Reportage Properties to wyższy segment lokalizacji Meydan / MBR City — o 46% powyżej mediany za m²; tę premię muszą uzasadniać marka, widok i wykończenie.

Zawsze zaczynam od ceny metra kwadratowego, a dopiero potem otwieram broszurę.

Oddanie zaplanowano na 2029, czyli za ok. 37 mies. Wejście zaczyna się od 1 600 000 AED, czyli ok. 34 000 AED za m². Za metr kwadratowy to o 46% powyżej mediany lokalizacji Meydan / MBR City (23 300 AED).

To drożej niż 63% z 117 projektów w lokalizacji Meydan / MBR City na naszej stronie. Pierwsza wpłata 20% to ok. 320 000 AED, a 70% (1 120 000 AED) płaci się przy odbiorze kluczy. Porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią w lokalizacji Meydan / MBR City wynajmuje się za ok. 79 000 AED rocznie, co daje ok. 4,9% rentowności brutto.

Reportage Properties ma w naszym katalogu projektów: 29, w tym oddanych: 5. Do Golden Visa brakuje 400 000 AED — różnicę pokrywa większy lokal.

Moja rada: zapytaj o aktualną dostępność — lokale w najlepszej cenie znikają pierwsze.

Dla kogo:

Odsprzedaż przed oddaniem
Życie z rodziną
Kupujący premium
Niska pierwsza wpłata

Verso by Reportage Properties na tle sąsiednich projektów

Projekt	Cena od	Powierzchnia od	Oddanie
Meydana 1 by Reportage Properties	1 100 000 AED	—	—
Woodland Crest by AMIS Development	1 595 000 AED	58 m²	2027
Verso by Reportage Properties ten projekt	1 600 000 AED	47 m²	2029
Azizi Riviera 49	1 610 000 AED	42 m²	2027
Riviera Rêve by Azizi Developments	2 620 000 AED	73 m²	oddany (2026)

Wszystkie projekty w lokalizacji Meydan / MBR City z cenami i analizą →

Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026

O deweloperze

Reportage Properties

Założona w 2014 roku w Abu Zabi firma Reportage Properties buduje domy w ZEA i za granicą. W Dubaju jest najbardziej znana z serii Verdana w Dubai Investment Park, Reportage Hills, Reportage Village i Taormina Village w Dubailand oraz Rukan. Poznaj wszystkie projekty Reportage w naszym katalogu.

Inne projekty Reportage Properties

Podobne nieruchomości

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Verso by Reportage Properties?

Verso by Reportage Properties znajduje się w lokalizacji: Meydan, Dubaj.

Jakie metraże i liczby sypialni są dostępne?

Lokale od 47 m²; podano układy do 4 sypialni. Poproś nas o rzuty dostępnych lokali.

Jakie udogodnienia oferuje Verso by Reportage Properties?

Podane udogodnienia to m.in.: basen, centrum fitness i siłownia, ochrona i monitoring wideo, kawiarnie i restauracje, plac zabaw dla dzieci, tereny zielone.

Ile kosztuje Verso by Reportage Properties i czy to drogo jak na Meydan / MBR City?

Ceny w Verso by Reportage Properties zaczynają się od 1 600 000 AED. Spośród 117 projektów w lokalizacji Meydan / MBR City 63% ma niższą cenę wejścia. Za metr kwadratowy (34 000 AED) to o 46% powyżej mediany lokalizacji.

Ile kosztuje zakup w Verso by Reportage Properties poza ceną?

Zaplanuj łącznie ok. 1 669 000 AED: cenę 1 600 000 AED, 4% opłaty Dubai Land Department (64 000 AED) i ok. 4 500 AED opłat rejestracyjnych i administracyjnych.

Jaki dochód z najmu może przynieść Verso by Reportage Properties?

Według stawek w lokalizacji Meydan / MBR City porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią przynosi ok. 79 000 AED rocznie — ok. 4,9% rentowności brutto przed opłatami serwisowymi. *Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Kiedy oddanie Verso by Reportage Properties?

Oddanie zaplanowano na 2029 — za ok. 37 mies.

Ile wynosi pierwsza wpłata w Verso by Reportage Properties?

Pierwsza wpłata to 20% — ok. 320 000 AED przy cenie wejścia. Następnie 10% płaci się w trakcie budowy, a 70% (1 120 000 AED) przy odbiorze.

Czy zakup w Verso by Reportage Properties daje Golden Visa?

Sam w sobie nie: cena wejścia 1 600 000 AED jest poniżej progu 2 mln AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub kilkoma nieruchomościami.

Czy Reportage Properties to rzetelny deweloper?

Reportage Properties ma w katalogu Empire City projektów: 29; oddanych: 5, w budowie: 16.

Jakie są alternatywy dla Verso by Reportage Properties w lokalizacji Meydan / MBR City?

Porównywalne opcje w lokalizacji Meydan / MBR City: Woodland Crest by AMIS Development (1 595 000 AED), Riviera Rêve by Azizi Developments (2 620 000 AED) i Meydana 1 by Reportage Properties (1 100 000 AED). Tabela porównawcza jest na tej stronie.