Slide

Nowe budynki w ZEA

Najlepsze Nowe Budynki w Zjednoczonych Emiratach Arabskich

Al Reem Island, Abu Dhabi, Abu Zabi

Waterfront by Missoni by Emirates Developments

Waterfront by Missoni to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Emirates Developments w Al Reem Island, Abu Dhabi, Abu Zabi.

Cena od$517,359≈ 1,900,000 AED

Od 64 m²
Do 4 sypialni
Oddanie 2026
5% wkładu własnego

Umów prezentację Poproś o szczegóły Dobierz lokal

Zobacz wszystkie 4 zdjęć

Typ nieruchomości: Apartamenty · Nowa inwestycja
Cena od: $517,359
Sypialnie: Do 4
Minimalna powierzchnia: Od 64 m²
Lokalizacja: Al Reem Island, Abu Dhabi, Abu Zabi
Deweloper: Emirates Developments
Oddanie: 2026
Wkład własny: 5%

Inwestycje

Ile zarabia Waterfront, gdy Cię nie ma

Wybierz typ lokalu i scenariusz najmu — pokażemy dochód netto miesiąc po miesiącu po opłatach serwisowych i kosztach zarządzania.

Apartamenty

O tej nieruchomości

Waterfront by Missoni to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Emirates Developments w Al Reem Island, Abu Dhabi, Abu Zabi.

Projekt został ukończony w 2026 r. Typy nieruchomości: apartamenty.

Podane ceny zaczynają się od 1,900,000 AED (ok. 517,359 $).

Skontaktuj się z Empire City, aby otrzymać aktualny cennik, dostępne lokale, rzuty i plan płatności.

Cechy i udogodnienia

Udogodnienia podane dla tego projektu.

Basen
Centrum fitness i siłownia
Ochrona i monitoring wideo
Kawiarnie i restauracje
Plac zabaw dla dzieci
Tereny zielone

Galeria nieruchomości

Zobacz wszystkie zdjęcia (4)

Waterfront by Missoni by Emirates Developments — zdjęcie 1

Waterfront by Missoni by Emirates Developments — zdjęcie 2

Waterfront by Missoni by Emirates Developments — zdjęcie 3

Waterfront by Missoni by Emirates Developments — zdjęcie 4

Zdjęcia to wizualizacje dewelopera. Ostateczny wygląd może się różnić.

Nowa inwestycja

Plan płatności

5%Wkład własny
35%W trakcie budowy
60%Przy odbiorze2026

Plan płatności według danych projektu. Warunki ustala deweloper i mogą się zmienić — potwierdzimy aktualny harmonogram.

Poproś o plan płatności

Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?

Segment premium
Około 29 700 AED za m² — o 43% powyżej mediany lokalizacji Al Reem Island: płaci się za markę, widok i wykończenie.
Rentowność ok. 4,3%
Porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią wynajmuje się za ok. 82 000 AED rocznie*.
Oddanie 2026
Zostało ok. 2 mies. — do tego czasu płacisz w ratach.
Pierwsza wpłata 5%
Ok. 95 000 AED, aby zarezerwować lokal w cenie wejścia.
Emirates Developments
Projektów w naszym katalogu: 7, w tym oddanych: 0.
Lokale od 64 m²
To ok. 29 700 AED za metr kwadratowy przy cenie wejścia.

Liczby

Projekt w liczbach

Cena wejścia1 900 000 AED≈ $517 359

Cena za m²29 700 AED2 760 AED / ft²

Pozycja cenowadrożej niż 76%z 30 projektów w lokalizacji Al Reem Island

Oddanie2026za ok. 2 mies.

Rentowność brutto*4,3%mieszkanie z 1 sypialnią: ok. 82 000 AED rocznie

Pierwsza wpłata95 000 AED5% ceny wejścia

Cena za m² na tle rynku

Waterfront by Missoni by Emirates Developments29 700 AED
Al Reem Island, mediana20 700 AED
Abu Zabi, mediana22 200 AED

Za metr kwadratowy to o 43% powyżej mediany lokalizacji Al Reem Island (20 700 AED).

Golden Visa

Próg Golden Visa to 2 mln AED: brakuje 100 000 AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub drugą nieruchomością.

*Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Indywidualny dobór

Dobierzemy lokal w Waterfront by Missoni by Emirates Developments do Twojego celu

Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.

od $517,359
Wkład własny 5%
Oddanie 2026

Al Reem Island, Abu Dhabi, Abu Zabi

Lokalizacja i okolica

Al Reem Island, Abu Dhabi

Opinia eksperta

Czy warto kupić w Waterfront by Missoni by Emirates Developments

Do oddania zostało ok. 2 mies. — krótkie czekanie w cenach off-plan. Waterfront by Missoni by Emirates Developments to wyższy segment lokalizacji Al Reem Island — o 43% powyżej mediany za m²; tę premię muszą uzasadniać marka, widok i wykończenie.

Przejdę przez Waterfront by Missoni by Emirates Developments liczba po liczbie.

Oddanie zaplanowano na 2026, czyli za ok. 2 mies. Pierwsza wpłata 5% to ok. 95 000 AED, a 60% (1 140 000 AED) płaci się przy odbiorze kluczy. Wejście zaczyna się od 1 900 000 AED, czyli ok. 29 700 AED za m².

To drożej niż 76% z 30 projektów w lokalizacji Al Reem Island na naszej stronie. Porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią w lokalizacji Al Reem Island wynajmuje się za ok. 82 000 AED rocznie, co daje ok. 4,3% rentowności brutto. Emirates Developments ma w naszym katalogu projektów: 7, wszystkie w budowie — przed rezerwacją poproś o dane rachunku escrow.

Za metr kwadratowy to o 43% powyżej mediany lokalizacji Al Reem Island (20 700 AED). Do Golden Visa brakuje 100 000 AED — różnicę pokrywa większy lokal.

Umów wideooglądanie: pokażemy lokal, widok i okolicę.

Dla kogo:

Życie z rodziną
Kupujący premium
Niska pierwsza wpłata

Waterfront by Missoni by Emirates Developments na tle sąsiednich projektów

Projekt	Cena od	Powierzchnia od	Oddanie
Tara Park 2 by Modon Properties	1 680 000 AED	81 m²	2030
Bab Al Qasr Royal Residence 28 by Burtville Developments	1 800 000 AED	—	2029
Waterfront by Missoni by Emirates Developments ten projekt	1 900 000 AED	64 m²	2026
Renad Tower by Tiger Group	1 973 000 AED	67 m²	oddany (2026)
Rixos Al Reem Residences by East & West Properties	2 115 000 AED	89 m²	2029

Wszystkie projekty w lokalizacji Al Reem Island z cenami i analizą →

Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026

O deweloperze

Emirates Developments

Emirates Developments to deweloper z Abu Zabi specjalizujący się w rezydencjach z markami, kierowany przez dyrektora zarządzającego Tariqa Siama. Buduje Jumeirah Residences na Al Maryah Island, Stellar by Elie Saab na Yas Island oraz Hilton Residences w Al Raha Beach i w JLT w Dubaju. Poznaj wszystkie projekty Emirates Developments w naszym katalogu.

Inne projekty Emirates Developments

Podobne nieruchomości

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Waterfront by Missoni by Emirates Developments?

Waterfront by Missoni by Emirates Developments znajduje się w lokalizacji: Al Reem Island, Abu Dhabi, Abu Zabi.

Jakie metraże i liczby sypialni są dostępne?

Lokale od 64 m²; podano układy do 4 sypialni. Poproś nas o rzuty dostępnych lokali.

Jakie udogodnienia oferuje Waterfront by Missoni by Emirates Developments?

Podane udogodnienia to m.in.: basen, centrum fitness i siłownia, ochrona i monitoring wideo, kawiarnie i restauracje, plac zabaw dla dzieci, tereny zielone.

Ile kosztuje Waterfront by Missoni by Emirates Developments i czy to drogo jak na Al Reem Island?

Ceny w Waterfront by Missoni by Emirates Developments zaczynają się od 1 900 000 AED. Spośród 30 projektów w lokalizacji Al Reem Island 76% ma niższą cenę wejścia. Za metr kwadratowy (29 700 AED) to o 43% powyżej mediany lokalizacji.

Jaki dochód z najmu może przynieść Waterfront by Missoni by Emirates Developments?

Według stawek w lokalizacji Al Reem Island porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią przynosi ok. 82 000 AED rocznie — ok. 4,3% rentowności brutto przed opłatami serwisowymi. *Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Kiedy oddanie Waterfront by Missoni by Emirates Developments?

Oddanie zaplanowano na 2026 — za ok. 2 mies.

Ile wynosi pierwsza wpłata w Waterfront by Missoni by Emirates Developments?

Pierwsza wpłata to 5% — ok. 95 000 AED przy cenie wejścia. Następnie 35% płaci się w trakcie budowy, a 60% (1 140 000 AED) przy odbiorze.

Czy zakup w Waterfront by Missoni by Emirates Developments daje Golden Visa?

Sam w sobie nie: cena wejścia 1 900 000 AED jest poniżej progu 2 mln AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub kilkoma nieruchomościami.

Czy Emirates Developments to rzetelny deweloper?

Emirates Developments ma w katalogu Empire City projektów: 7; oddanych: 0, w budowie: 6.

Jakie są alternatywy dla Waterfront by Missoni by Emirates Developments w lokalizacji Al Reem Island?

Porównywalne opcje w lokalizacji Al Reem Island: Bab Al Qasr Royal Residence 28 by Burtville Developments (1 800 000 AED), Renad Tower by Tiger Group (1 973 000 AED) i Rixos Al Reem Residences by East & West Properties (2 115 000 AED). Tabela porównawcza jest na tej stronie.