slider-empire.jpg

Grupa przedsiębiorstw

EMPIRE

Zabrało nam to tylko... zespół zmotywowanych, ambitnych profesjonalistów i pięć lat, aby stać się pierwszy firma nieruchomości.

WSZYSTKIE PROJEKTY

Lista aktualnych obiektów w ZEA

PRACA W EMPIRE

Czas na wielki początek kariery.

NASZY TEAM

Ponad 300 pracowników

Ponad 2500 nieruchomości
w ZEA na naszej stronie

Znajdź tę, która pasuje do Ciebie!

Typ nieruchomości

Dzielnice

Cena

Slide-vakan

Complete catalog of

new buildings in Dubai

for living and investment

100 nowych budynków z AED 500.000

DAMAC Islands, Dubaj

Bali 2 at DAMAC Islands

Bali 2 at DAMAC Islands to osiedle willowe od DAMAC Properties w DAMAC Islands, Dubaj.

Cena od$571,818≈ 2,100,000 AED

Do 6 sypialni
Oddanie 2028
20% wkładu własnego

Umów prezentację Poproś o szczegóły Dobierz lokal

Zobacz wszystkie 5 zdjęć

Typ nieruchomości: Wille i szeregowce · Off-plan
Cena od: $571,818
Sypialnie: Do 6
Lokalizacja: DAMAC Islands, Dubaj
Deweloper: DAMAC Properties
Oddanie: 2028
Wkład własny: 20%

Inwestycje

Ile zarabia Bali 2 at DAMAC Islands, gdy Cię nie ma

W Dubaju dochód z najmu nie jest opodatkowany. Wybierz typ lokalu i scenariusz najmu — pokażemy dochód netto miesiąc po miesiącu po opłatach serwisowych i kosztach zarządzania.

Wille i szeregowce

O tej nieruchomości

Bali 2 at DAMAC Islands to osiedle willowe od DAMAC Properties w DAMAC Islands, Dubaj.

Projekt jest w budowie, oddanie planowane jest na 2028 r. Typy nieruchomości: wille.

Podane ceny zaczynają się od 2,100,000 AED (ok. 571,818 $). Lokale są obecnie w sprzedaży.

Skontaktuj się z Empire City, aby otrzymać aktualny cennik, dostępne lokale, rzuty i plan płatności.

Cechy i udogodnienia

Udogodnienia podane dla tego projektu.

Basen
Centrum fitness i siłownia
Ochrona i monitoring wideo
Kawiarnie i restauracje
Plac zabaw dla dzieci
Tereny zielone

Galeria nieruchomości

Zobacz wszystkie zdjęcia (5)

Zdjęcia to wizualizacje dewelopera. Ostateczny wygląd może się różnić.

Off-plan

Plan płatności

20%Wkład własny
55%W trakcie budowy
25%Przy odbiorze2028

Plan płatności według danych projektu. Warunki ustala deweloper i mogą się zmienić — potwierdzimy aktualny harmonogram.

Poproś o plan płatności

Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?

Cena wejścia na tle rynku
Taniej niż 100% z 28 projektów w lokalizacji DAMAC Islands.
Rentowność ok. 9,9%
Porównywalne willa wynajmuje się za ok. 208 000 AED rocznie*.
Oddanie 2028
Zostało ok. 25 mies. — do tego czasu płacisz w ratach.
Pierwsza wpłata 20%
Ok. 420 000 AED, aby zarezerwować lokal w cenie wejścia.
DAMAC Properties
Projektów w naszym katalogu: 174, w tym oddanych: 38.
Kwalifikuje do Golden Visa
Od 2 100 000 AED — powyżej progu 2 mln AED dla wizy na 10 lat.

Liczby

Projekt w liczbach

Cena wejścia2 100 000 AED≈ $571 818

Pozycja cenowanajniższe wejściez 28 projektów w lokalizacji DAMAC Islands

Oddanie2028za ok. 25 mies.

Rentowność brutto*9,9%willa: ok. 208 000 AED rocznie

Pierwsza wpłata420 000 AED20% ceny wejścia

Ile naprawdę kosztuje zakup

Cena wejścia	2 100 000 AED
Opłata rejestracyjna DLD, 4%	84 000 AED
Opłaty rejestracyjne i administracyjne	≈ 4 500 AED
Łączny budżet	2 189 000 AED

Przy cenie 2 100 000 AED zakup przekracza 2 mln AED — wystarczy, by ubiegać się o 10-letnią Golden Visa ZEA.

Szacunek dla lokalu wejściowego. Opłata Dubai Land Department wynosi 4% ceny; opłaty administracyjne zależą od dewelopera i biura rejestracyjnego.

*Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Indywidualny dobór

Dobierzemy lokal w Bali 2 at DAMAC Islands do Twojego celu

Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.

od $571,818
Wkład własny 20%
Oddanie 2028

DAMAC Islands, Dubaj

Lokalizacja i okolica

DAMAC Islands

Opinia eksperta

Czy warto kupić w Bali 2 at DAMAC Islands

To wczesne wejście: 25 mies. do oddania daje cenie czas na wzrost. Rachunek najmu się spina: ok. 9,9% rentowności brutto przy cenie wejścia.

Zawsze zaczynam od ceny metra kwadratowego, a dopiero potem otwieram broszurę.

Oddanie zaplanowano na 2028, czyli za ok. 25 mies. Wejście zaczyna się od 2 100 000 AED.

To najniższa cena wejścia spośród 28 projektów w lokalizacji DAMAC Islands na naszej stronie. Pierwsza wpłata 20% to ok. 420 000 AED, a 25% (525 000 AED) płaci się przy odbiorze kluczy.

Porównywalne willa w lokalizacji DAMAC Islands wynajmuje się za ok. 208 000 AED rocznie, co daje ok. 9,9% rentowności brutto. DAMAC Properties ma w naszym katalogu projektów: 174, w tym oddanych: 38.

Przed rezerwacją porównaj go z Fiji at DAMAC Islands: mój zespół prześle rzuty i aktualny cennik obu.

Dla kogo:

Dochód z najmu
Odsprzedaż przed oddaniem
Życie z rodziną
Golden Visa
Tanie wejście

Bali 2 at DAMAC Islands na tle sąsiednich projektów

Projekt	Cena od	Powierzchnia od	Oddanie
Bali 2 at DAMAC Islands ten projekt	2 100 000 AED	—	2028
Fiji at DAMAC Islands	2 250 000 AED	205 m²	2028
Bora Bora 3 at DAMAC Islands	2 296 000 AED	205 m²	2028
Bora Bora 2 at DAMAC Islands	2 300 000 AED	205 m²	2028
Bora Bora at DAMAC Islands	2 300 000 AED	205 m²	2028

Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026

O deweloperze

DAMAC Properties

DAMAC, założony w Dubaju w 2002 roku przez Hussaina Sajwaniego, słynie z dużych osiedli willowych i rezydencji markowych sygnowanych nazwami ze świata mody i stylu życia. Poznaj wszystkie projekty DAMAC w naszym katalogu — od szeregowców w DAMAC Lagoons i DAMAC Islands po wieże w Business Bay i Dubai Harbour.

Inne projekty DAMAC Properties

Podobne nieruchomości

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Bali 2 at DAMAC Islands?

Bali 2 at DAMAC Islands znajduje się w lokalizacji: DAMAC Islands, Dubaj.

Jakie metraże i liczby sypialni są dostępne?

Podano układy do 6 sypialni. Poproś nas o rzuty dostępnych lokali.

Jakie udogodnienia oferuje Bali 2 at DAMAC Islands?

Podane udogodnienia to m.in.: basen, centrum fitness i siłownia, ochrona i monitoring wideo, kawiarnie i restauracje, plac zabaw dla dzieci, tereny zielone.

Ile kosztuje Bali 2 at DAMAC Islands i czy to drogo jak na DAMAC Islands?

Ceny w Bali 2 at DAMAC Islands zaczynają się od 2 100 000 AED. To najniższa cena wejścia spośród 28 projektów w lokalizacji DAMAC Islands.

Ile kosztuje zakup w Bali 2 at DAMAC Islands poza ceną?

Zaplanuj łącznie ok. 2 189 000 AED: cenę 2 100 000 AED, 4% opłaty Dubai Land Department (84 000 AED) i ok. 4 500 AED opłat rejestracyjnych i administracyjnych.

Jaki dochód z najmu może przynieść Bali 2 at DAMAC Islands?

Według stawek w lokalizacji DAMAC Islands porównywalne willa przynosi ok. 208 000 AED rocznie — ok. 9,9% rentowności brutto przed opłatami serwisowymi. *Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Kiedy oddanie Bali 2 at DAMAC Islands?

Oddanie zaplanowano na 2028 — za ok. 25 mies.

Ile wynosi pierwsza wpłata w Bali 2 at DAMAC Islands?

Pierwsza wpłata to 20% — ok. 420 000 AED przy cenie wejścia. Następnie 55% płaci się w trakcie budowy, a 25% (525 000 AED) przy odbiorze.

Czy zakup w Bali 2 at DAMAC Islands daje Golden Visa?

Tak: przy cenie 2 100 000 AED zakup przekracza 2 mln AED, próg 10-letniej Golden Visa ZEA. Ostateczną decyzję podejmują urzędy.

Czy DAMAC Properties to rzetelny deweloper?

DAMAC Properties ma w katalogu Empire City projektów: 174; oddanych: 38, w budowie: 105.

Jakie są alternatywy dla Bali 2 at DAMAC Islands w lokalizacji DAMAC Islands?

Porównywalne opcje w lokalizacji DAMAC Islands: Fiji at DAMAC Islands (2 250 000 AED), Bora Bora 3 at DAMAC Islands (2 296 000 AED) i Bora Bora 2 at DAMAC Islands (2 300 000 AED). Tabela porównawcza jest na tej stronie.