slider-empire.jpg

Grupa przedsiębiorstw

EMPIRE

Zabrało nam to tylko... zespół zmotywowanych, ambitnych profesjonalistów i pięć lat, aby stać się pierwszy firma nieruchomości.

WSZYSTKIE PROJEKTY

Lista aktualnych obiektów w ZEA

PRACA W EMPIRE

Czas na wielki początek kariery.

NASZY TEAM

Ponad 300 pracowników

Ponad 2500 nieruchomości
w ZEA na naszej stronie

Znajdź tę, która pasuje do Ciebie!

Typ nieruchomości

Dzielnice

Cena

Slide-vakan

Complete catalog of

new buildings in Dubai

for living and investment

100 nowych budynków z AED 500.000

DAMAC Islands 2, Dubaj

Barbados 2 at DAMAC Islands

Barbados 2 at DAMAC Islands to osiedle willowe od DAMAC Properties w DAMAC Islands 2, Dubaj.

Cena od$969,095≈ 3,559,000 AED

Od 263 m²
Do 5 sypialni
Oddanie 2030
20% wkładu własnego

Umów prezentację Poproś o szczegóły Dobierz lokal

Zobacz wszystkie 6 zdjęć

Typ nieruchomości: Wille i szeregowce · Off-plan
Cena od: $969,095
Sypialnie: Do 5
Minimalna powierzchnia: Od 263 m²
Lokalizacja: DAMAC Islands 2, Dubaj
Deweloper: DAMAC Properties
Oddanie: 2030
Wkład własny: 20%

Inwestycje

Ile zarabia Barbados 2 at DAMAC Islands, gdy Cię nie ma

W Dubaju dochód z najmu nie jest opodatkowany. Wybierz typ lokalu i scenariusz najmu — pokażemy dochód netto miesiąc po miesiącu po opłatach serwisowych i kosztach zarządzania.

Wille i szeregowce

O tej nieruchomości

Barbados 2 at DAMAC Islands to osiedle willowe od DAMAC Properties w DAMAC Islands 2, Dubaj.

Projekt jest w budowie, oddanie planowane jest na 2030 r. Typy nieruchomości: wille.

Lokale są obecnie w sprzedaży.

Skontaktuj się z Empire City, aby otrzymać aktualny cennik, dostępne lokale, rzuty i plan płatności.

Cechy i udogodnienia

Udogodnienia podane dla tego projektu.

Basen
Centrum fitness i siłownia
Boiska sportowe
Plac zabaw dla dzieci
Tereny zielone

Galeria nieruchomości

Zobacz wszystkie zdjęcia (6)

+1Zobacz wszystkie zdjęcia

Zdjęcia to wizualizacje dewelopera. Ostateczny wygląd może się różnić.

Off-plan

Plan płatności

20%Wkład własny
55%W trakcie budowy
25%Przy odbiorze2030

Plan płatności według danych projektu. Warunki ustala deweloper i mogą się zmienić — potwierdzimy aktualny harmonogram.

Poproś o plan płatności

Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?

Segment premium
Około 13 500 AED za m² — o 14% powyżej mediany lokalizacji DAMAC Islands: płaci się za markę, widok i wykończenie.
Rentowność ok. 4,2%
Porównywalne willa wynajmuje się za ok. 151 000 AED rocznie*.
Oddanie 2030
Zostało ok. 49 mies. — do tego czasu płacisz w ratach.
Pierwsza wpłata 20%
Ok. 712 000 AED, aby zarezerwować lokal w cenie wejścia.
DAMAC Properties
Projektów w naszym katalogu: 174, w tym oddanych: 38.
Kwalifikuje do Golden Visa
Od 3 559 000 AED — powyżej progu 2 mln AED dla wizy na 10 lat.

Liczby

Projekt w liczbach

Cena wejścia3 559 000 AED≈ $969 095

Cena za m²13 500 AED1 260 AED / ft²

Pozycja cenowadrożej niż 89%z 28 projektów w lokalizacji DAMAC Islands

Oddanie2030za ok. 49 mies.

Rentowność brutto*4,2%willa: ok. 151 000 AED rocznie

Pierwsza wpłata712 000 AED20% ceny wejścia

Cena za m² na tle rynku

Barbados 2 at DAMAC Islands13 500 AED
DAMAC Islands, mediana11 900 AED
Dubaj, mediana17 000 AED

Za metr kwadratowy to o 14% powyżej mediany lokalizacji DAMAC Islands (11 900 AED).

Ile naprawdę kosztuje zakup

Cena wejścia	3 559 000 AED
Opłata rejestracyjna DLD, 4%	142 000 AED
Opłaty rejestracyjne i administracyjne	≈ 4 500 AED
Łączny budżet	3 706 000 AED

Przy cenie 3 559 000 AED zakup przekracza 2 mln AED — wystarczy, by ubiegać się o 10-letnią Golden Visa ZEA.

Szacunek dla lokalu wejściowego. Opłata Dubai Land Department wynosi 4% ceny; opłaty administracyjne zależą od dewelopera i biura rejestracyjnego.

*Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Indywidualny dobór

Dobierzemy lokal w Barbados 2 at DAMAC Islands do Twojego celu

Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.

od $969,095
Wkład własny 20%
Oddanie 2030

DAMAC Islands 2, Dubaj

Lokalizacja i okolica

DAMAC Islands 2

Opinia eksperta

Czy warto kupić w Barbados 2 at DAMAC Islands

To wczesne wejście: 49 mies. do oddania daje cenie czas na wzrost. Przy cenie 3 559 000 AED zakup daje też prawo do 10-letniej Golden Visa.

Zawsze zaczynam od ceny metra kwadratowego, a dopiero potem otwieram broszurę.

Wejście zaczyna się od 3 559 000 AED, czyli ok. 13 500 AED za m². To drożej niż 89% z 28 projektów w lokalizacji DAMAC Islands na naszej stronie. Za metr kwadratowy to o 14% powyżej mediany lokalizacji DAMAC Islands (11 900 AED).

Porównywalne willa w lokalizacji DAMAC Islands wynajmuje się za ok. 151 000 AED rocznie, co daje ok. 4,2% rentowności brutto. Oddanie zaplanowano na 2030, czyli za ok. 49 mies. Pierwsza wpłata 20% to ok. 712 000 AED, a 25% (890 000 AED) płaci się przy odbiorze kluczy.

DAMAC Properties ma w naszym katalogu projektów: 174, w tym oddanych: 38.

Przed rezerwacją porównaj go z Maui at DAMAC Islands: mój zespół prześle rzuty i aktualny cennik obu.

Dla kogo:

Odsprzedaż przed oddaniem
Życie z rodziną
Golden Visa
Kupujący premium
Niska pierwsza wpłata

Barbados 2 at DAMAC Islands na tle sąsiednich projektów

Projekt	Cena od	Powierzchnia od	Oddanie
Maui at DAMAC Islands	3 329 000 AED	203 m²	2030
Barbados 2 at DAMAC Islands ten projekt	3 559 000 AED	263 m²	2030
Cuba at DAMAC Islands	3 571 000 AED	263 m²	2030
Bermuda at DAMAC Islands	3 844 000 AED	203 m²	2030
Bahamas at DAMAC Islands	3 913 000 AED	293 m²	2030

Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026

O deweloperze

DAMAC Properties

DAMAC, założony w Dubaju w 2002 roku przez Hussaina Sajwaniego, słynie z dużych osiedli willowych i rezydencji markowych sygnowanych nazwami ze świata mody i stylu życia. Poznaj wszystkie projekty DAMAC w naszym katalogu — od szeregowców w DAMAC Lagoons i DAMAC Islands po wieże w Business Bay i Dubai Harbour.

Inne projekty DAMAC Properties

Podobne nieruchomości

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Barbados 2 at DAMAC Islands?

Barbados 2 at DAMAC Islands znajduje się w lokalizacji: DAMAC Islands 2, Dubaj.

Jakie metraże i liczby sypialni są dostępne?

Lokale od 263 m²; podano układy do 5 sypialni. Poproś nas o rzuty dostępnych lokali.

Jakie udogodnienia oferuje Barbados 2 at DAMAC Islands?

Podane udogodnienia to m.in.: basen, centrum fitness i siłownia, boiska sportowe, plac zabaw dla dzieci, tereny zielone.

Ile kosztuje Barbados 2 at DAMAC Islands i czy to drogo jak na DAMAC Islands?

Ceny w Barbados 2 at DAMAC Islands zaczynają się od 3 559 000 AED. Spośród 28 projektów w lokalizacji DAMAC Islands 89% ma niższą cenę wejścia. Za metr kwadratowy (13 500 AED) to o 14% powyżej mediany lokalizacji.

Ile kosztuje zakup w Barbados 2 at DAMAC Islands poza ceną?

Zaplanuj łącznie ok. 3 706 000 AED: cenę 3 559 000 AED, 4% opłaty Dubai Land Department (142 000 AED) i ok. 4 500 AED opłat rejestracyjnych i administracyjnych.

Jaki dochód z najmu może przynieść Barbados 2 at DAMAC Islands?

Według stawek w lokalizacji DAMAC Islands porównywalne willa przynosi ok. 151 000 AED rocznie — ok. 4,2% rentowności brutto przed opłatami serwisowymi. *Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Kiedy oddanie Barbados 2 at DAMAC Islands?

Oddanie zaplanowano na 2030 — za ok. 49 mies.

Ile wynosi pierwsza wpłata w Barbados 2 at DAMAC Islands?

Pierwsza wpłata to 20% — ok. 712 000 AED przy cenie wejścia. Następnie 55% płaci się w trakcie budowy, a 25% (890 000 AED) przy odbiorze.

Czy zakup w Barbados 2 at DAMAC Islands daje Golden Visa?

Tak: przy cenie 3 559 000 AED zakup przekracza 2 mln AED, próg 10-letniej Golden Visa ZEA. Ostateczną decyzję podejmują urzędy.

Czy DAMAC Properties to rzetelny deweloper?

DAMAC Properties ma w katalogu Empire City projektów: 174; oddanych: 38, w budowie: 105.

Jakie są alternatywy dla Barbados 2 at DAMAC Islands w lokalizacji DAMAC Islands?

Porównywalne opcje w lokalizacji DAMAC Islands: Maui at DAMAC Islands (3 329 000 AED), Cuba at DAMAC Islands (3 571 000 AED) i Bermuda at DAMAC Islands (3 844 000 AED). Tabela porównawcza jest na tej stronie.