slider-empire.jpg

Grupa przedsiębiorstw

EMPIRE

Zabrało nam to tylko... zespół zmotywowanych, ambitnych profesjonalistów i pięć lat, aby stać się pierwszy firma nieruchomości.

WSZYSTKIE PROJEKTY

Lista aktualnych obiektów w ZEA

PRACA W EMPIRE

Czas na wielki początek kariery.

NASZY TEAM

Ponad 300 pracowników

Ponad 2500 nieruchomości
w ZEA na naszej stronie

Znajdź tę, która pasuje do Ciebie!

Typ nieruchomości

Dzielnice

Cena

Slide-vakan

Complete catalog of

new buildings in Dubai

for living and investment

100 nowych budynków z AED 500.000

Villanova, Dubaj

La Violeta by Dubai Properties

La Violeta to osiedle szeregowców od Dubai Properties w Villanova, Dubaj.

Cena od$528,867≈ 1,942,000 AED

Od 184 m²
Do 4 sypialni
Oddanie 2025
10% wkładu własnego

Umów prezentację Poproś o szczegóły Dobierz lokal

Zobacz wszystkie 8 zdjęć

Typ nieruchomości: Wille i szeregowce · Nowa inwestycja
Cena od: $528,867
Sypialnie: Do 4
Minimalna powierzchnia: Od 184 m²
Lokalizacja: Villanova, Dubaj
Deweloper: Dubai Properties
Oddanie: 2025
Wkład własny: 10%

Inwestycje

Ile zarabia La Violeta, gdy Cię nie ma

W Dubaju dochód z najmu nie jest opodatkowany. Wybierz typ lokalu i scenariusz najmu — pokażemy dochód netto miesiąc po miesiącu po opłatach serwisowych i kosztach zarządzania.

Wille i szeregowce

O tej nieruchomości

La Violeta to osiedle szeregowców od Dubai Properties w Villanova, Dubaj.

Projekt został ukończony w 2025 r. Typy nieruchomości: szeregowce.

Podane ceny zaczynają się od 1,942,263 AED (ok. 528,867 $). Sprzedaż pierwotna u dewelopera została wyprzedana; lokale z rynku wtórnego mogą być dostępne.

Skontaktuj się z Empire City, aby otrzymać aktualny cennik, dostępne lokale, rzuty i plan płatności.

Cechy i udogodnienia

Udogodnienia podane dla tego projektu.

Basen
Centrum fitness i siłownia
Ochrona i monitoring wideo
Strefa SPA
Strefa grillowa
Plac zabaw dla dzieci
Miejsce parkingowe
Tereny zielone
Klimatyzacja

Galeria nieruchomości

Zobacz wszystkie zdjęcia (8)

La Violeta by Dubai Properties — zdjęcie 1

La Violeta by Dubai Properties — zdjęcie 2

La Violeta by Dubai Properties — zdjęcie 3

La Violeta by Dubai Properties — zdjęcie 4

La Violeta by Dubai Properties — zdjęcie 5

+3Zobacz wszystkie zdjęcia

La Violeta by Dubai Properties — zdjęcie 6

La Violeta by Dubai Properties — zdjęcie 7

La Violeta by Dubai Properties — zdjęcie 8

Zdjęcia to wizualizacje dewelopera. Ostateczny wygląd może się różnić.

Rzuty

Poproś o wszystkie rzuty

Rzut 1

Rzut 2

Rzut 3

Rzut 4

Rzut 5

Rzut 6

Rzut 7

Rzut 8

Nowa inwestycja

Plan płatności

10%Wkład własny
40%W trakcie budowy
50%Przy odbiorze2025

Plan płatności według danych projektu. Warunki ustala deweloper i mogą się zmienić — potwierdzimy aktualny harmonogram.

Poproś o plan płatności

Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?

Segment premium
Około 10 600 AED za m² — o 37% powyżej mediany lokalizacji Villanova: płaci się za markę, widok i wykończenie.
Projekt oddany
Oddany w 2025 r.: można od razu zamieszkać lub wynająć.
Dubai Properties
Projektów w naszym katalogu: 54, w tym oddanych: 17.
Lokale od 184 m²
To ok. 10 600 AED za metr kwadratowy przy cenie wejścia.

Liczby

Projekt w liczbach

Cena wejścia1 942 000 AED≈ $528 867

Cena za m²10 600 AED980 AED / ft²

Pozycja cenowadrożej niż 75%z 5 projektów w lokalizacji Villanova

OddanieOddanyod 2025 r.

Cena za m² na tle rynku

La Violeta by Dubai Properties10 600 AED
Villanova, mediana7 700 AED
Dubaj, mediana17 500 AED

Za metr kwadratowy to o 37% powyżej mediany lokalizacji Villanova (7 700 AED).

Ile naprawdę kosztuje zakup

Cena wejścia	1 942 000 AED
Opłata rejestracyjna DLD, 4%	78 000 AED
Opłaty rejestracyjne i administracyjne	≈ 4 500 AED
Łączny budżet	2 024 000 AED

Próg Golden Visa to 2 mln AED: brakuje 58 000 AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub drugą nieruchomością.

Szacunek dla lokalu wejściowego. Opłata Dubai Land Department wynosi 4% ceny; opłaty administracyjne zależą od dewelopera i biura rejestracyjnego.

Indywidualny dobór

Dobierzemy lokal w La Violeta by Dubai Properties do Twojego celu

Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.

od $528,867
Typy lokali: 1
Wkład własny 10%
Oddanie 2025

Villanova, Dubaj

Lokalizacja i okolica

Villanova

Opinia eksperta

Czy warto kupić w La Violeta by Dubai Properties

Projekt jest oddany: najem może ruszyć od pierwszego miesiąca, bez ryzyka budowy. La Violeta by Dubai Properties to wyższy segment lokalizacji Villanova — o 37% powyżej mediany za m²; tę premię muszą uzasadniać marka, widok i wykończenie.

Dla inwestora pierwsze pytanie brzmi: ile lokal będzie zarabiał.

Wejście zaczyna się od 1 942 000 AED, czyli ok. 10 600 AED za m². To drożej niż 75% z 5 projektów w lokalizacji Villanova na naszej stronie.

Budynek oddano w 2025 r., więc lokal można obejrzeć przed zakupem. Za metr kwadratowy to o 37% powyżej mediany lokalizacji Villanova (7 700 AED).

Dubai Properties ma w naszym katalogu projektów: 54, w tym oddanych: 17. Do Golden Visa brakuje 58 000 AED — różnicę pokrywa większy lokal.

Przed rezerwacją porównaj go z La Rosa 5 by Dubai Properties: mój zespół prześle rzuty i aktualny cennik obu.

Dla kogo:

Życie z rodziną
Zamieszkać od razu
Kupujący premium

La Violeta by Dubai Properties na tle sąsiednich projektów

Projekt	Cena od	Powierzchnia od	Oddanie
La Rosa 3 by Dubai Properties	1 278 000 AED	181 m²	oddany (2023)
La Rosa 2 by Dubai Properties	1 280 000 AED	181 m²	oddany (2023)
La Rosa 5 by Dubai Properties	1 399 000 AED	181 m²	oddany (2024)
La Violeta by Dubai Properties ten projekt	1 942 000 AED	184 m²	oddany (2025)
La Rosa 6 by Dubai Properties	3 000 000 AED	181 m²	oddany (2024)

Wszystkie projekty w lokalizacji Villanova z cenami i analizą →

Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026

O deweloperze

Dubai Properties

Dubai Properties, firma założona w 2002 roku i należąca do Dubai Holding, to deweloper Jumeirah Beach Residence (JBR) oraz dojrzałych osiedli rodzinnych, takich jak Mudon, Villanova, Serena i Remraam. Poznaj wszystkie projekty Dubai Properties w naszym katalogu — od apartamentów w JBR po szeregowce w Dubailand.

Inne projekty Dubai Properties

Podobne nieruchomości

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się La Violeta by Dubai Properties?

La Violeta by Dubai Properties znajduje się w lokalizacji: Villanova, Dubaj.

Jakie metraże i liczby sypialni są dostępne?

Lokale od 184 m²; podano układy do 4 sypialni. Poproś nas o rzuty dostępnych lokali.

Jakie udogodnienia oferuje La Violeta by Dubai Properties?

Podane udogodnienia to m.in.: basen, centrum fitness i siłownia, ochrona i monitoring wideo, strefa spa, strefa grillowa, plac zabaw dla dzieci, miejsce parkingowe, tereny zielone.

Ile kosztuje La Violeta by Dubai Properties i czy to drogo jak na Villanova?

Ceny w La Violeta by Dubai Properties zaczynają się od 1 942 000 AED. Spośród 5 projektów w lokalizacji Villanova 75% ma niższą cenę wejścia. Za metr kwadratowy (10 600 AED) to o 37% powyżej mediany lokalizacji.

Ile kosztuje zakup w La Violeta by Dubai Properties poza ceną?

Zaplanuj łącznie ok. 2 024 000 AED: cenę 1 942 000 AED, 4% opłaty Dubai Land Department (78 000 AED) i ok. 4 500 AED opłat rejestracyjnych i administracyjnych.

Kiedy oddanie La Violeta by Dubai Properties?

La Violeta by Dubai Properties jest już oddany (2025): lokale można kupić gotowe i od razu wynająć.

Czy zakup w La Violeta by Dubai Properties daje Golden Visa?

Sam w sobie nie: cena wejścia 1 942 000 AED jest poniżej progu 2 mln AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub kilkoma nieruchomościami.

Czy Dubai Properties to rzetelny deweloper?

Dubai Properties ma w katalogu Empire City projektów: 54; oddanych: 17, w budowie: 6.

Jakie są alternatywy dla La Violeta by Dubai Properties w lokalizacji Villanova?

Porównywalne opcje w lokalizacji Villanova: La Rosa 5 by Dubai Properties (1 399 000 AED), La Rosa 2 by Dubai Properties (1 280 000 AED) i La Rosa 6 by Dubai Properties (3 000 000 AED). Tabela porównawcza jest na tej stronie.