Dubai Islands, Dubaj

Meriva Gardens by Ellington Properties

Meriva Gardens to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Ellington Properties w Dubai Islands, Dubaj.

Cena od$735,194≈ 2,700,000 AED

Od 77 m²
Do 4 sypialni
Oddanie 2030
20% wkładu własnego

Umów prezentację Poproś o szczegóły Dobierz lokal

Zobacz wszystkie 5 zdjęć

Typ nieruchomości: Apartamenty · Off-plan
Cena od: $735,194
Sypialnie: Do 4
Minimalna powierzchnia: Od 77 m²
Lokalizacja: Dubai Islands, Dubaj
Deweloper: Ellington Properties
Oddanie: 2030
Wkład własny: 20%

Apartamenty

O tej nieruchomości

Meriva Gardens to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Ellington Properties w Dubai Islands, Dubaj.

Projekt jest w budowie, oddanie planowane jest na 2030 r. Typy nieruchomości: apartamenty.

Podane ceny zaczynają się od 2,700,000 AED (ok. 735,194 $). Lokale są obecnie w sprzedaży.

Skontaktuj się z Empire City, aby otrzymać aktualny cennik, dostępne lokale, rzuty i plan płatności.

Cechy i udogodnienia

Udogodnienia podane dla tego projektu.

Basen
Centrum fitness i siłownia
Ochrona i monitoring wideo
Kawiarnie i restauracje
Plac zabaw dla dzieci
Tereny zielone

Galeria nieruchomości

Zobacz wszystkie zdjęcia (5)

Meriva Gardens by Ellington Properties — zdjęcie 1

Meriva Gardens by Ellington Properties — zdjęcie 2

Meriva Gardens by Ellington Properties — zdjęcie 3

Meriva Gardens by Ellington Properties — zdjęcie 4

Meriva Gardens by Ellington Properties — zdjęcie 5

Zdjęcia to wizualizacje dewelopera. Ostateczny wygląd może się różnić.

Rzuty

Poproś o wszystkie rzuty

Rzut 1

Rzut 2

Rzut 3

Rzut 4

Rzut 5

Rzut 6

Rzut 7

Rzut 8

Off-plan

Plan płatności

20%Wkład własny
50%W trakcie budowy
30%Przy odbiorze2030

Plan płatności według danych projektu. Warunki ustala deweloper i mogą się zmienić — potwierdzimy aktualny harmonogram.

Poproś o plan płatności

Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?

Segment premium
Około 35 100 AED za m² — o 31% powyżej mediany lokalizacji Dubai Islands: płaci się za markę, widok i wykończenie.
Oddanie 2030
Zostało ok. 49 mies. — do tego czasu płacisz w ratach.
Pierwsza wpłata 20%
Ok. 540 000 AED, aby zarezerwować lokal w cenie wejścia.
Ellington Properties
Projektów w naszym katalogu: 62, w tym oddanych: 13.
Kwalifikuje do Golden Visa
Od 2 700 000 AED — powyżej progu 2 mln AED dla wizy na 10 lat.

Liczby

Projekt w liczbach

Cena wejścia2 700 000 AED≈ $735 194

Cena za m²35 100 AED3 260 AED / ft²

Pozycja cenowadrożej niż 86%z 79 projektów w lokalizacji Dubai Islands

Oddanie2030za ok. 49 mies.

Pierwsza wpłata540 000 AED20% ceny wejścia

Cena za m² na tle rynku

Meriva Gardens by Ellington Properties35 100 AED
Dubai Islands, mediana26 900 AED
Dubaj, mediana20 000 AED

Za metr kwadratowy to o 31% powyżej mediany lokalizacji Dubai Islands (26 900 AED).

Ile naprawdę kosztuje zakup

Cena wejścia	2 700 000 AED
Opłata rejestracyjna DLD, 4%	108 000 AED
Opłaty rejestracyjne i administracyjne	≈ 4 500 AED
Łączny budżet	2 812 000 AED

Przy cenie 2 700 000 AED zakup przekracza 2 mln AED — wystarczy, by ubiegać się o 10-letnią Golden Visa ZEA.

Szacunek dla lokalu wejściowego. Opłata Dubai Land Department wynosi 4% ceny; opłaty administracyjne zależą od dewelopera i biura rejestracyjnego.

Indywidualny dobór

Dobierzemy lokal w Meriva Gardens by Ellington Properties do Twojego celu

Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.

od $735,194
Typy lokali: 4
Wkład własny 20%
Oddanie 2030

Dubai Islands, Dubaj

Lokalizacja i okolica

Dubai Islands

Opinia eksperta

Czy warto kupić w Meriva Gardens by Ellington Properties

To wczesne wejście: 49 mies. do oddania daje cenie czas na wzrost. Przy cenie 2 700 000 AED zakup daje też prawo do 10-letniej Golden Visa.

Dla inwestora pierwsze pytanie brzmi: ile lokal będzie zarabiał.

Wejście zaczyna się od 2 700 000 AED, czyli ok. 35 100 AED za m². To drożej niż 86% z 79 projektów w lokalizacji Dubai Islands na naszej stronie.

Za metr kwadratowy to o 31% powyżej mediany lokalizacji Dubai Islands (26 900 AED). Oddanie zaplanowano na 2030, czyli za ok. 49 mies.

Pierwsza wpłata 20% to ok. 540 000 AED, a 30% (810 000 AED) płaci się przy odbiorze kluczy. Ellington Properties ma w naszym katalogu projektów: 62, w tym oddanych: 13.

Umów wideooglądanie: pokażemy lokal, widok i okolicę.

Dla kogo:

Odsprzedaż przed oddaniem
Życie z rodziną
Golden Visa
Kupujący premium
Niska pierwsza wpłata

Meriva Gardens by Ellington Properties na tle sąsiednich projektów

Projekt	Cena od	Powierzchnia od	Oddanie
Miami Beach Residence by MGS Development	1 485 000 AED	104 m²	oddany (2025)
Beach Residences Dubai Islands by Nakheel	2 600 000 AED	—	2026
Meriva Gardens by Ellington Properties ten projekt	2 700 000 AED	77 m²	2030
Meriva Shores by Ellington Properties	2 700 000 AED	—	2030
The Bay Interiors by Missoni by Tomorrow World	2 750 000 AED	—	—

Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026

O deweloperze

Ellington Properties

Ellington Properties to dubajski deweloper stawiający na design, znany z butikowych budynków mieszkalnych z mocnym naciskiem na wnętrza i architekturę — od Belgravia i The Sloane w JVC po Ellington House w Dubai Hills, One River Point w Business Bay i Ocean House na Palm Jumeirah. Poznaj wszystkie projekty Ellington w naszym katalogu.

Inne projekty Ellington Properties

Podobne nieruchomości

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Meriva Gardens by Ellington Properties?

Meriva Gardens by Ellington Properties znajduje się w lokalizacji: Dubai Islands, Dubaj.

Jakie metraże i liczby sypialni są dostępne?

Lokale od 77 m²; podano układy do 4 sypialni. Poproś nas o rzuty dostępnych lokali.

Jakie udogodnienia oferuje Meriva Gardens by Ellington Properties?

Podane udogodnienia to m.in.: basen, centrum fitness i siłownia, ochrona i monitoring wideo, kawiarnie i restauracje, plac zabaw dla dzieci, tereny zielone.

Ile kosztuje Meriva Gardens by Ellington Properties i czy to drogo jak na Dubai Islands?

Ceny w Meriva Gardens by Ellington Properties zaczynają się od 2 700 000 AED. Spośród 79 projektów w lokalizacji Dubai Islands 86% ma niższą cenę wejścia. Za metr kwadratowy (35 100 AED) to o 31% powyżej mediany lokalizacji.

Ile kosztuje zakup w Meriva Gardens by Ellington Properties poza ceną?

Zaplanuj łącznie ok. 2 812 000 AED: cenę 2 700 000 AED, 4% opłaty Dubai Land Department (108 000 AED) i ok. 4 500 AED opłat rejestracyjnych i administracyjnych.

Kiedy oddanie Meriva Gardens by Ellington Properties?

Oddanie zaplanowano na 2030 — za ok. 49 mies.

Ile wynosi pierwsza wpłata w Meriva Gardens by Ellington Properties?

Pierwsza wpłata to 20% — ok. 540 000 AED przy cenie wejścia. Następnie 50% płaci się w trakcie budowy, a 30% (810 000 AED) przy odbiorze.

Czy zakup w Meriva Gardens by Ellington Properties daje Golden Visa?

Tak: przy cenie 2 700 000 AED zakup przekracza 2 mln AED, próg 10-letniej Golden Visa ZEA. Ostateczną decyzję podejmują urzędy.

Czy Ellington Properties to rzetelny deweloper?

Ellington Properties ma w katalogu Empire City projektów: 62; oddanych: 13, w budowie: 35.

Jakie są alternatywy dla Meriva Gardens by Ellington Properties w lokalizacji Dubai Islands?

Porównywalne opcje w lokalizacji Dubai Islands: Beach Residences Dubai Islands by Nakheel (2 600 000 AED), Miami Beach Residence by MGS Development (1 485 000 AED) i Meriva Shores by Ellington Properties (2 700 000 AED). Tabela porównawcza jest na tej stronie.