Mina Rashid, Dubaj

Marina Views Tower 1 by Emaar Properties

Marina Views Tower 1 to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Emaar Properties w Mina Rashid, Dubaj.

Cena od$449,285≈ 1,650,000 AED

Umów prezentację Poproś o szczegóły Dobierz lokal

Typ nieruchomości: Apartamenty · Nowa inwestycja
Cena od: $449,285
Lokalizacja: Mina Rashid, Dubaj
Deweloper: Emaar Properties

Inwestycje

Ile zarabia Marina Views Tower 1, gdy Cię nie ma

W Dubaju dochód z najmu nie jest opodatkowany. Wybierz typ lokalu i scenariusz najmu — pokażemy dochód netto miesiąc po miesiącu po opłatach serwisowych i kosztach zarządzania.

Apartamenty

O tej nieruchomości

Marina Views Tower 1 to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Emaar Properties w Mina Rashid, Dubaj.

Projekt jest w budowie. Typy nieruchomości: apartamenty.

Podane ceny zaczynają się od 1,650,000 AED (ok. 449,285 $). Lokale są obecnie w sprzedaży.

Skontaktuj się z Empire City, aby otrzymać aktualny cennik, dostępne lokale, rzuty i plan płatności.

Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?

Cena wejścia na tle rynku
Taniej niż 73% z 45 projektów w lokalizacji Rashid Yachts & Marina.
Rentowność ok. 4,7%
Porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią wynajmuje się za ok. 77 000 AED rocznie*.
Emaar Properties
Projektów w naszym katalogu: 555, w tym oddanych: 81.

Liczby

Projekt w liczbach

Cena wejścia1 650 000 AED≈ $449 285

Pozycja cenowataniej niż 73%z 45 projektów w lokalizacji Rashid Yachts & Marina

Rentowność brutto*4,7%mieszkanie z 1 sypialnią: ok. 77 000 AED rocznie

Ile naprawdę kosztuje zakup

Cena wejścia	1 650 000 AED
Opłata rejestracyjna DLD, 4%	66 000 AED
Opłaty rejestracyjne i administracyjne	≈ 4 500 AED
Łączny budżet	1 720 000 AED

Próg Golden Visa to 2 mln AED: brakuje 350 000 AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub drugą nieruchomością.

Szacunek dla lokalu wejściowego. Opłata Dubai Land Department wynosi 4% ceny; opłaty administracyjne zależą od dewelopera i biura rejestracyjnego.

*Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Indywidualny dobór

Dobierzemy lokal w Marina Views Tower 1 by Emaar Properties do Twojego celu

Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.

od $449,285

Mina Rashid, Dubaj

Lokalizacja i okolica

Mina Rashid

Opinia eksperta

Czy warto kupić w Marina Views Tower 1 by Emaar Properties

Marina Views Tower 1 by Emaar Properties jest wyceniony rynkowo jak na Rashid Yachts & Marina — o wyborze decydują układ, widok i warunki płatności.

Zawsze zaczynam od ceny metra kwadratowego, a dopiero potem otwieram broszurę.

Porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią w lokalizacji Rashid Yachts & Marina wynajmuje się za ok. 77 000 AED rocznie, co daje ok. 4,7% rentowności brutto. Wejście zaczyna się od 1 650 000 AED.

To taniej niż 73% z 45 projektów w lokalizacji Rashid Yachts & Marina na naszej stronie. Emaar Properties ma w naszym katalogu projektów: 555, w tym oddanych: 81.

Do Golden Visa brakuje 350 000 AED — różnicę pokrywa większy lokal.

Przed rezerwacją porównaj go z Bayline by Emaar Properties: mój zespół prześle rzuty i aktualny cennik obu.

Dla kogo:

Tanie wejście

Marina Views Tower 1 by Emaar Properties na tle sąsiednich projektów

Projekt	Cena od	Powierzchnia od	Oddanie
Bayline by Emaar Properties	1 622 000 AED	76 m²	2027
Marina Views Tower 1 by Emaar Properties ten projekt	1 650 000 AED	—	—
Marina Views by Emaar Properties	1 650 000 AED	68 m²	2028
Marina Views Tower 2 by Emaar Properties	1 650 000 AED	—	2028
Avonlea by Emaar Properties	1 698 000 AED	76 m²	2027

Wszystkie projekty w lokalizacji Rashid Yachts & Marina z cenami i analizą →

Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026

O deweloperze

Emaar Properties

Emaar powstał w Dubaju w 1997 roku i jest deweloperem Burj Khalifa, The Dubai Mall i Downtown Dubai. Poznaj wszystkie projekty Emaar w naszym katalogu — od apartamentów w Dubai Creek Harbour po wille w Dubai Hills Estate i The Valley.

Inne projekty Emaar Properties

Podobne nieruchomości

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Marina Views Tower 1 by Emaar Properties?

Marina Views Tower 1 by Emaar Properties znajduje się w lokalizacji: Mina Rashid, Dubaj.

Ile kosztuje Marina Views Tower 1 by Emaar Properties i czy to drogo jak na Rashid Yachts & Marina?

Ceny w Marina Views Tower 1 by Emaar Properties zaczynają się od 1 650 000 AED. Spośród 45 projektów w lokalizacji Rashid Yachts & Marina jest tańszy niż 73% z nich.

Ile kosztuje zakup w Marina Views Tower 1 by Emaar Properties poza ceną?

Zaplanuj łącznie ok. 1 720 000 AED: cenę 1 650 000 AED, 4% opłaty Dubai Land Department (66 000 AED) i ok. 4 500 AED opłat rejestracyjnych i administracyjnych.

Jaki dochód z najmu może przynieść Marina Views Tower 1 by Emaar Properties?

Według stawek w lokalizacji Rashid Yachts & Marina porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią przynosi ok. 77 000 AED rocznie — ok. 4,7% rentowności brutto przed opłatami serwisowymi. *Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Czy zakup w Marina Views Tower 1 by Emaar Properties daje Golden Visa?

Sam w sobie nie: cena wejścia 1 650 000 AED jest poniżej progu 2 mln AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub kilkoma nieruchomościami.

Czy Emaar Properties to rzetelny deweloper?

Emaar Properties ma w katalogu Empire City projektów: 555; oddanych: 81, w budowie: 226.

Jakie są alternatywy dla Marina Views Tower 1 by Emaar Properties w lokalizacji Rashid Yachts & Marina?

Porównywalne opcje w lokalizacji Rashid Yachts & Marina: Bayline by Emaar Properties (1 622 000 AED), Marina Views by Emaar Properties (1 650 000 AED) i Avonlea by Emaar Properties (1 698 000 AED). Tabela porównawcza jest na tej stronie.