Town Square, Dubaj

Rawda Apartments by Nshama

Rawda Apartments to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Nshama w Town Square, Dubaj.

Cena od$449,527≈ 1,651,000 AED

Oddanie 2020

Umów prezentację Poproś o szczegóły Dobierz lokal

Typ nieruchomości: Apartamenty · Nowa inwestycja
Cena od: $449,527
Lokalizacja: Town Square, Dubaj
Deweloper: Nshama
Oddanie: 2020

Inwestycje

Ile zarabia Rawda Apartments, gdy Cię nie ma

W Dubaju dochód z najmu nie jest opodatkowany. Wybierz typ lokalu i scenariusz najmu — pokażemy dochód netto miesiąc po miesiącu po opłatach serwisowych i kosztach zarządzania.

Apartamenty

O tej nieruchomości

Rawda Apartments to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Nshama w Town Square, Dubaj.

Projekt został ukończony w 2020 r. Typy nieruchomości: apartamenty.

Podane ceny zaczynają się od 1,650,888 AED (ok. 449,527 $).

Skontaktuj się z Empire City, aby otrzymać aktualny cennik, dostępne lokale, rzuty i plan płatności.

Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?

Cena wejścia na tle rynku
Spośród 35 projektów w lokalizacji Town Square 91% ma niższe wejście.
Rentowność ok. 4,5%
Porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią wynajmuje się za ok. 74 000 AED rocznie*.
Projekt oddany
Oddany w 2020 r.: można od razu zamieszkać lub wynająć.
Nshama
Projektów w naszym katalogu: 54, w tym oddanych: 18.

Liczby

Projekt w liczbach

Cena wejścia1 651 000 AED≈ $449 527

Pozycja cenowadrożej niż 91%z 35 projektów w lokalizacji Town Square

OddanieOddanyod 2020 r.

Rentowność brutto*4,5%mieszkanie z 1 sypialnią: ok. 74 000 AED rocznie

Ile naprawdę kosztuje zakup

Cena wejścia	1 651 000 AED
Opłata rejestracyjna DLD, 4%	66 000 AED
Opłaty rejestracyjne i administracyjne	≈ 4 500 AED
Łączny budżet	1 721 000 AED

Próg Golden Visa to 2 mln AED: brakuje 349 000 AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub drugą nieruchomością.

Szacunek dla lokalu wejściowego. Opłata Dubai Land Department wynosi 4% ceny; opłaty administracyjne zależą od dewelopera i biura rejestracyjnego.

*Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Indywidualny dobór

Dobierzemy lokal w Rawda Apartments by Nshama do Twojego celu

Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.

od $449,527
Oddanie 2020

Town Square, Dubaj

Lokalizacja i okolica

Town Square

Opinia eksperta

Czy warto kupić w Rawda Apartments by Nshama

Projekt jest oddany: najem może ruszyć od pierwszego miesiąca, bez ryzyka budowy.

Dla inwestora pierwsze pytanie brzmi: ile lokal będzie zarabiał.

Budynek oddano w 2020 r., więc lokal można obejrzeć przed zakupem. Wejście zaczyna się od 1 651 000 AED.

To drożej niż 91% z 35 projektów w lokalizacji Town Square na naszej stronie. Porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią w lokalizacji Town Square wynajmuje się za ok. 74 000 AED rocznie, co daje ok. 4,5% rentowności brutto.

Nshama ma w naszym katalogu projektów: 54, w tym oddanych: 18. Do Golden Visa brakuje 349 000 AED — różnicę pokrywa większy lokal.

Przed rezerwacją porównaj go z The Baltimore by Nshama: mój zespół prześle rzuty i aktualny cennik obu.

Dla kogo:

Zamieszkać od razu

Rawda Apartments by Nshama na tle sąsiednich projektów

Projekt	Cena od	Powierzchnia od	Oddanie
Ayala on the Park by Nshama	800 000 AED	60 m²	2026
Camden by Nshama	1 623 000 AED	62 m²	2028
The Baltimore by Nshama	1 632 000 AED	62 m²	2027
Rawda Apartments by Nshama ten projekt	1 651 000 AED	—	oddany (2020)
Odessa by Nshama	1 814 000 AED	59 m²	2027

Wszystkie projekty w lokalizacji Town Square z cenami i analizą →

Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026

O deweloperze

Nshama

Nshama to prywatny deweloper z Dubaju, tworzący zintegrowane osiedla w stylu lifestyle, najbardziej znany z Town Square — dzielnicy o powierzchni 750 akrów przy Al Qudra Road z apartamentowcami, domami szeregowymi i dużym centralnym parkiem. Poznaj wszystkie projekty Nshama w naszym katalogu, od ukończonych domów szeregowych po nowe premiery.

Inne projekty Nshama

Podobne nieruchomości

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Rawda Apartments by Nshama?

Rawda Apartments by Nshama znajduje się w lokalizacji: Town Square, Dubaj.

Ile kosztuje Rawda Apartments by Nshama i czy to drogo jak na Town Square?

Ceny w Rawda Apartments by Nshama zaczynają się od 1 651 000 AED. Spośród 35 projektów w lokalizacji Town Square 91% ma niższą cenę wejścia.

Ile kosztuje zakup w Rawda Apartments by Nshama poza ceną?

Zaplanuj łącznie ok. 1 721 000 AED: cenę 1 651 000 AED, 4% opłaty Dubai Land Department (66 000 AED) i ok. 4 500 AED opłat rejestracyjnych i administracyjnych.

Jaki dochód z najmu może przynieść Rawda Apartments by Nshama?

Według stawek w lokalizacji Town Square porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią przynosi ok. 74 000 AED rocznie — ok. 4,5% rentowności brutto przed opłatami serwisowymi. *Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Kiedy oddanie Rawda Apartments by Nshama?

Rawda Apartments by Nshama jest już oddany (2020): lokale można kupić gotowe i od razu wynająć.

Czy zakup w Rawda Apartments by Nshama daje Golden Visa?

Sam w sobie nie: cena wejścia 1 651 000 AED jest poniżej progu 2 mln AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub kilkoma nieruchomościami.

Czy Nshama to rzetelny deweloper?

Nshama ma w katalogu Empire City projektów: 54; oddanych: 18, w budowie: 24.

Jakie są alternatywy dla Rawda Apartments by Nshama w lokalizacji Town Square?

Porównywalne opcje w lokalizacji Town Square: The Baltimore by Nshama (1 632 000 AED), Ayala on the Park by Nshama (800 000 AED) i Camden by Nshama (1 623 000 AED). Tabela porównawcza jest na tej stronie.