Al Jaddaf, Dubai

Binghatti Wraith

Binghatti Wraith é um projeto residencial de apartamentos da Binghatti em Al Jaddaf, Dubai.

Preço desde$220,558≈ 810,000 AED

Desde 32 m²
Até 3 quartos
Entrega 2027
30% de entrada

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Tipo de imóvel: Apartamentos · Em planta
Preço desde: $220,558
Quartos: Até 3
Área mínima: Desde 32 m²
Localização: Al Jaddaf, Dubai
Promotor: Binghatti
Entrega: 2027
Entrada: 30%

Apartamentos

Sobre este imóvel

Binghatti Wraith é um projeto residencial de apartamentos da Binghatti em Al Jaddaf, Dubai.

O projeto está em construção, com entrega prevista para 2027. Tipos de imóvel: apartamentos.

Os preços indicados começam em 809,999 AED (cerca de 220,558 $). Há unidades à venda neste momento.

Contacte a Empire City para obter a tabela de preços atual, as unidades disponíveis, as plantas e o plano de pagamento.

Características e comodidades

Comodidades indicadas para este projeto.

Piscina
Centro de fitness e ginásio
Cafés e restaurantes
Parque infantil
Espaços verdes

Galeria do imóvel

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As imagens são visualizações fornecidas pelo promotor. O aspeto final pode variar.

Plantas

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Em planta

Plano de pagamento

30%Entrada
30%Durante a construção
40%Na entrega2027

Plano de pagamento segundo os dados do projeto. As condições são definidas pelo promotor e podem mudar — confirmaremos o calendário em vigor.

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Porquê considerar este imóvel?

Preço de mercado
Cerca de AED 25.300 por m² — em linha com a mediana de Al Jaddaf (AED 25.300).
Entrega 2027
Faltam cerca de 13 meses — até lá paga em prestações.
Primeiro pagamento 30%
Cerca de AED 243.000 para garantir uma unidade ao preço de entrada.
Binghatti
74 projetos no nosso catálogo, 22 já concluídos.
Unidades a partir de 32 m²
Cerca de AED 25.300 por metro quadrado ao preço de entrada.

Números

O projeto em números

Preço de entradaAED 810.000≈ $220.558

Preço por m²AED 25.300AED 2.350 / ft²

Posição de preçomais barato que 61%dos 19 projetos de Al Jaddaf

Entrega2027em cerca de 13 meses

Primeiro pagamentoAED 243.00030% do preço de entrada

Preço por m² face ao mercado

Binghatti WraithAED 25.300
Al Jaddaf, medianaAED 25.300
Dubai, medianaAED 20.000

Por metro quadrado está em linha com a mediana de Al Jaddaf (AED 25.300).

Quanto custa realmente a compra

Preço de entrada	AED 810.000
Taxa de registo DLD, 4%	AED 32.000
Taxas de registo e administrativas	≈ AED 4.500
Orçamento total	AED 847.000

Estimativa para a unidade de entrada. A taxa do Dubai Land Department é de 4% do preço; as taxas administrativas dependem do promotor e do escritório de registo.

Seleção personalizada

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Escolha o tipo e a planta — enviaremos os preços atuais e a disponibilidade.

desde $220,558
Tipos de unidade: 2
Entrada de 30%
Entrega 2027

Al Jaddaf, Dubai

Localização e envolvente

Al Jaddaf

Opinião do especialista

Vale a pena comprar no Binghatti Wraith

Faltam cerca de 13 meses para a entrega — uma espera curta com preços em planta.

Começo sempre pelo preço do metro quadrado e só depois olho para a brochura.

A entrega está prevista para 2027, daqui a cerca de 13 meses. O primeiro pagamento de 30% é de cerca de AED 243.000, e 40% (AED 324.000) paga-se na entrega.

A entrada começa em AED 810.000, cerca de AED 25.300 por m². É mais barato que 61% dos 19 projetos de Al Jaddaf no nosso site.

A Binghatti tem 74 projetos no nosso catálogo, 22 deles já concluídos. Por metro quadrado está em linha com a mediana de Al Jaddaf (AED 25.300).

O meu conselho: peça a disponibilidade atual — as unidades com melhor preço saem primeiro.

Indicado para:

Revenda antes da entrega
Viver em família

Binghatti Wraith comparado com projetos vizinhos

Projeto	Preço desde	Área desde	Entrega
Affini Tribute Portfolio Residences by HAMRK Real Estate Development	AED 800.000	40 m²	concluído (2025)
Binghatti Wraith este projeto	AED 810.000	32 m²	2027
Azizi Leily	AED 828.000	32 m²	2027
Binghatti Cullinan	AED 870.000	35 m²	2027
Adeba Azizi	AED 1.056.000	—	concluído (2025)

Análise: Amir Tulabi, Fundador e CEO, Empire City · dados atualizados em 15 de novembro de 2026

Sobre o promotor

Binghatti

Fundada no Dubai em 2008, a Binghatti é conhecida pela arquitetura arrojada e imediatamente reconhecível e pelas torres de marca com a Bugatti, a Jacob & Co e a Mercedes-Benz. Conheça todos os projetos Binghatti do nosso catálogo — de apartamentos em JVC e Al Jaddaf a hipertorres em Business Bay e Downtown Dubai.

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Perguntas frequentes

Onde fica Binghatti Wraith?

Binghatti Wraith fica em Al Jaddaf, Dubai.

Que áreas e quartos estão disponíveis?

As unidades começam em 32 m²; há plantas com até 3 quartos. Peça-nos as plantas das unidades disponíveis.

Que comodidades oferece Binghatti Wraith?

As comodidades indicadas incluem: piscina, centro de fitness e ginásio, cafés e restaurantes, parque infantil, espaços verdes.

Quanto custa o Binghatti Wraith e é caro para Al Jaddaf?

Os preços no Binghatti Wraith começam em AED 810.000. Entre 19 projetos de Al Jaddaf, é mais barato que 61% deles. Por metro quadrado (AED 25.300) está em linha com a mediana da zona.

Quanto custa comprar no Binghatti Wraith além do preço?

Conte com cerca de AED 847.000 no total: o preço de AED 810.000, a taxa de 4% do Dubai Land Department (AED 32.000) e cerca de AED 4.500 em taxas de registo e administrativas.

Quando é entregue o Binghatti Wraith?

A entrega está prevista para 2027 — daqui a cerca de 13 meses.

Qual é o primeiro pagamento no Binghatti Wraith?

O primeiro pagamento é de 30% — cerca de AED 243.000 ao preço de entrada. Depois paga-se 30% durante a obra e 40% (AED 324.000) na entrega.

Comprar no Binghatti Wraith dá direito ao Golden Visa?

Sozinha, não: o preço de entrada de AED 810.000 está abaixo do limiar de AED 2 milhões. Pode atingi-lo com uma unidade maior ou combinando imóveis.

A Binghatti é um promotor fiável?

A Binghatti tem 74 projetos no catálogo da Empire City: 22 concluídos e 22 em obra.

Que alternativas ao Binghatti Wraith existem em Al Jaddaf?

Opções comparáveis em Al Jaddaf: Affini Tribute Portfolio Residences by HAMRK Real Estate Development (AED 800.000), Adeba Azizi (AED 1.056.000) e Binghatti Cullinan (AED 870.000). A tabela comparativa está nesta página.

Posso agendar uma visita?

Sim. Deixe os seus dados no formulário desta página ou envie-nos uma mensagem no WhatsApp e um especialista organizará uma apresentação online ou uma visita.

Binghatti Wraith