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Novos edifícios nos Emirados Árabes Unidos

Melhores Edifícios Novos nos Emirados Árabes Unidos

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah

Sora Beach Residences by AARK Developers

Sora Beach Residences é um projeto de apartamentos e townhouses da AARK Developers em Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah.

Preço desde$750,170≈ 2,755,000 AED

Desde 82 m²
Até 4 quartos
Entrega 2026

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Tipo de imóvel: Moradias e townhouses · Novo empreendimento
Preço desde: $750,170
Quartos: Até 4
Área mínima: Desde 82 m²
Localização: Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah
Promotor: AARK Developers
Entrega: 2026

Investimento

Quanto rende Sora Beach Residences enquanto está fora

Escolha a unidade e o cenário de arrendamento — mostramos o rendimento líquido por mês após taxas de condomínio e custos de gestão.

Moradias e townhouses

Sobre este imóvel

Sora Beach Residences é um projeto de apartamentos e townhouses da AARK Developers em Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah.

O projeto está em construção, com entrega prevista para 2026. Tipos de imóvel: apartamentos, moradias.

Os preços indicados começam em 2,755,000 AED (cerca de 750,170 $).

Contacte a Empire City para obter a tabela de preços atual, as unidades disponíveis, as plantas e o plano de pagamento.

Características e comodidades

Comodidades indicadas para este projeto.

Piscina
Centro de fitness e ginásio
Segurança e videovigilância
Cafés e restaurantes
Espaços verdes
Praia privada

Galeria do imóvel

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As imagens são visualizações fornecidas pelo promotor. O aspeto final pode variar.

Plantas

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Porquê considerar este imóvel?

Preço de mercado
Cerca de AED 33.600 por m² — em linha com a mediana de Al Marjan Island (AED 31.500).
Rentabilidade de cerca de 6,6%
Um moradia comparável arrenda por cerca de AED 182.000 por ano*.
Entrega 2026
Faltam cerca de 2 meses — até lá paga em prestações.
AARK Developers
4 projetos no nosso catálogo, 1 já concluídos.
Elegível para Golden Visa
A partir de AED 2.755.000, acima do limiar de AED 2 milhões para o visto de 10 anos.

Números

O projeto em números

Preço de entradaAED 2.755.000≈ $750.170

Preço por m²AED 33.600AED 3.120 / ft²

Posição de preçomais barato que 50%dos 9 projetos de Al Marjan Island

Entrega2026em cerca de 2 meses

Rentabilidade bruta*6,6%moradia: cerca de AED 182.000 por ano

Preço por m² face ao mercado

Sora Beach Residences by AARK DevelopersAED 33.600
Al Marjan Island, medianaAED 31.500

Por metro quadrado está 7% acima da mediana de Al Marjan Island (AED 31.500).

Golden Visa

A AED 2.755.000, a compra ultrapassa AED 2 milhões — o suficiente para pedir o Golden Visa dos EAU por 10 anos.

*Estimativa da Empire City com base nas rendas de longa duração de 2026, incluindo a recuperação esperada das rendas. Não é garantia de rendimento.

Seleção personalizada

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Escolha o tipo e a planta — enviaremos os preços atuais e a disponibilidade.

desde $750,170
Tipos de unidade: 4
Entrega 2026

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah

Localização e envolvente

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

Opinião do especialista

Vale a pena comprar no Sora Beach Residences by AARK Developers

A AED 2.755.000, a compra também dá acesso ao Golden Visa de 10 anos. As contas do arrendamento fecham: cerca de 6,6% de rentabilidade bruta ao preço de entrada.

Para um investidor, a primeira pergunta é quanto a unidade vai render.

A entrada começa em AED 2.755.000, cerca de AED 33.600 por m². Por metro quadrado está 7% acima da mediana de Al Marjan Island (AED 31.500).

É mais barato que 50% dos 9 projetos de Al Marjan Island no nosso site. A AARK Developers tem 4 projetos no nosso catálogo, 1 deles já concluídos.

Um moradia comparável em Al Marjan Island arrenda por cerca de AED 182.000 por ano, o que dá uma rentabilidade bruta de cerca de 6,6%. A entrega está prevista para 2026, daqui a cerca de 2 meses.

O meu conselho: peça a disponibilidade atual — as unidades com melhor preço saem primeiro.

Indicado para:

Rendimento de arrendamento
Viver em família
Golden Visa

Sora Beach Residences by AARK Developers comparado com projetos vizinhos

Projeto	Preço desde	Área desde	Entrega
Mondrian Residences by ELEVATE	AED 2.550.000	74 m²	2028
Sora Beach Residences by AARK Developers este projeto	AED 2.755.000	82 m²	2026
Aila Homes by Al Hamra	AED 2.850.000	—	2028
Nasim Al Bahr Residences by Abu Dhabi National Hotels	AED 3.513.000	91 m²	2028
Falcon Island	AED 7.800.000	123 m²	concluído (2024)

Todos os projetos de Al Marjan Island com preços e análise →

Análise: Amir Tulabi, Fundador e CEO, Empire City · dados atualizados em 15 de novembro de 2026

Sobre o promotor

AARK Developers

A AARK Developers é uma promotora sediada no Dubai, fundada e presidida por Rahul Kumar Gupta. Constrói o Aark Residences e o Aark Terraces em Dubai Land Residence Complex e duas torres à beira-mar em Al Marjan Island, em Ras Al Khaimah: SORA Beach Residences e Karl Lagerfeld Beach Residences. Explore todos os projetos AARK no nosso catálogo.

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Perguntas frequentes

Onde fica Sora Beach Residences by AARK Developers?

Sora Beach Residences by AARK Developers fica em Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah.

Que áreas e quartos estão disponíveis?

As unidades começam em 82 m²; há plantas com até 4 quartos. Peça-nos as plantas das unidades disponíveis.

Que comodidades oferece Sora Beach Residences by AARK Developers?

As comodidades indicadas incluem: piscina, centro de fitness e ginásio, segurança e videovigilância, cafés e restaurantes, espaços verdes, praia privada.

Quanto custa o Sora Beach Residences by AARK Developers e é caro para Al Marjan Island?

Os preços no Sora Beach Residences by AARK Developers começam em AED 2.755.000. Entre 9 projetos de Al Marjan Island, é mais barato que 50% deles. Por metro quadrado (AED 33.600) está 7% acima da mediana da zona.

Que rendimento de arrendamento pode gerar o Sora Beach Residences by AARK Developers?

Com base nas rendas de Al Marjan Island, um moradia comparável rende cerca de AED 182.000 por ano — uma rentabilidade bruta de cerca de 6,6% antes de encargos. *Estimativa da Empire City com base nas rendas de longa duração de 2026, incluindo a recuperação esperada das rendas. Não é garantia de rendimento.

Quando é entregue o Sora Beach Residences by AARK Developers?

A entrega está prevista para 2026 — daqui a cerca de 2 meses.

Comprar no Sora Beach Residences by AARK Developers dá direito ao Golden Visa?

Sim: a AED 2.755.000, a compra ultrapassa AED 2 milhões, o limiar do Golden Visa dos EAU por 10 anos. A decisão final cabe às autoridades.

A AARK Developers é um promotor fiável?

A AARK Developers tem 4 projetos no catálogo da Empire City: 1 concluídos e 3 em obra.

Que alternativas ao Sora Beach Residences by AARK Developers existem em Al Marjan Island?

Opções comparáveis em Al Marjan Island: Mondrian Residences by ELEVATE (AED 2.550.000), Falcon Island (AED 7.800.000) e Aila Homes by Al Hamra (AED 2.850.000). A tabela comparativa está nesta página.

Posso agendar uma visita?

Sim. Deixe os seus dados no formulário desta página ou envie-nos uma mensagem no WhatsApp e um especialista organizará uma apresentação online ou uma visita.

Sora Beach Residences by AARK Developers