Coleção de imóveis
Moradias à beira-mar no Dubai
36 projetos de 16 incorporadoras · entrada a partir de AED 780,000 · 4 concluídos · 28 em construção
- 36projetos
- $212,389preço desde
- 21zonas
Projetos da coleção
Selecionados do catálogo Empire City — preços, datas de entrega e planos de pagamento sob pedido.
- Bora Bora at DAMAC IslandsDAMAC Islands · Entrega 2028Desde $626,276
Avarra by Palace by Emaar PropertiesBusiness Bay · Entrega 2031Desde $769,200
Bora Bora 3 at DAMAC IslandsDAMAC Islands · Entrega 2028Desde $625,187
Beach Mansion Tower 2 by Emaar PropertiesDubai HarbourDesde $461,236
Bulgari Ocean Mansions by MeraasJumeirah · Pronto · 2023Desde $19,060,585
Beach Mansion Tower 1 by Emaar PropertiesDubai HarbourDesde $461,236
Damac Islands Phase 2Damac Islands 2 · Entrega 2030Desde $748,809
Maha Villas by Expo City DubaiExpo City · Entrega 2026Desde $3,539,823
The Beach Collection Villas Phase 2 By NakheelPalm Jebel Ali · Entrega 2028Desde $4,901,293
Damac IslandsDubai · Entrega 2028Desde $678,012
Bora Bora 2 at DAMAC IslandsDAMAC Islands · Entrega 2028Desde $626,276
Maldives at DAMAC IslandsDAMAC Islands · Entrega 2028Desde $655,412
Bora Bora 4 at DAMAC IslandsDAMAC Islands · Entrega 2028Desde $672,566
Maldives 5 at DAMAC IslandsDAMAC Islands · Entrega 2028Desde $637,440
Aeternitas by London GateDubai Marina · Entrega 2027Desde $2,641,253
Villa del Gavi by Mr. Eight DevelopmentDubai Islands · Entrega Q4/2027Desde $1,078,580
Raffles Villas The Palm Dubai by EPGPalm JumeirahDesde $18,407,480
Monaco Mansions by Azizi DevelopmentsDubai South · Entrega Q2/2027Desde $13,625,619
Germany Island Villas by The Heart of EuropeGermany Island · Entrega Q4/2026Desde $5,533,136
AYA Beachfront Residences by Deyaar DevelopmentAl Khor Waterfront · Entrega Q4 2027Desde $295,186
Ayamore Residence by Ayat DevelopmentDubai Islands · Entrega Q1/2027Desde $691,642
Palm Jebel Ali Villas by Nakheel PropertiesPalm Jebel Ali · Entrega Q1/2028Desde $5,718,300
Passo by Beyond by OmniyatPalm Jumeirah · Entrega Q3/2029Desde $1,128,955
Marbella by The Heart of EuropeWorld Islands · Entrega Q4/2026Desde $808,341
Amali IslandThe World Islands · Entrega 2027Desde $12,185,160
SeaRenity K70 by AHS PropertiesPalm Jumeirah · Pronto · 2024Desde $34,853,642
The Cliffs by AGI Palace GroupAl Wasl · Entrega 2028Desde $212,389
The Veranda Collection 1 by Pacifique Global PropertiesJumeirah Village Circle · Pronto · 2025Desde $1,184,479
Palace Beach Residence by Emaar PropertiesDubai Harbour · Pronto · 2025Desde $646,462Esgotado- Alaya BeachFotos a pedidoAlaya Beach by Majid Al FuttaimTilal Al GhafDesde $5,990,470
The Palm Crown by NakheelPalm Jumeirah · Entrega 2026Desde $23,144,997Esgotado
Address Villas - Tierra by Emaar PropertiesThe Oasis by Emaar · Entrega Q2/2029Desde $4,356,705Esgotado
Plagette 32 by Majid Al FuttaimTilal Al Ghaf · Entrega 2026Desde $2,042,206Esgotado- The Beachfront VillasFotos a pedidoThe Beachfront Villas by Ellington PropertiesMohammed Bin Rashid City · Entrega 2026
- The Beach CollectionFotos a pedidoThe Beach Collection by NakheelPalm Jebel Ali · Entrega 2028
The Woodland Residences by AMIS DevelopmentMohammed Bin Rashid City · Entrega 2026Desde $3,835,387Esgotado
O mercado em números
Calculado a partir dos projetos desta seleção. Dados de 8 de novembro de 2026.
Seleção revisada: Amir Tulabi, Fundador e CEO da Empire City ·
- 36projetos na seleção
- 16incorporadoras
- AED 780,000menor preço de entrada
- AED 4,054,000preço de entrada mediano
- 4projetos concluídos
- 28em construção
- Os 36 projetos são de 16 incorporadoras; as mais presentes são DAMAC Properties (8), Emaar Properties (5) e Nakheel (3).
- Os preços de entrada vão de AED 780,000 a AED 128,000,000, com mediana de AED 4,054,000.
- 4 de 36 projetos estão concluídos e 28 em construção. O ano com mais entregas é 2028, com 11 projetos.
- Próximas entregas: Germany Island Villas (Q4/2026), Marbella (Q4/2026) e Maha Villas (2026).
- A maioria dos projetos fica em DAMAC Islands (6), Palm Jumeirah (4) e Dubai Harbour (3).
- 5 projetos estão marcados como esgotados pela incorporadora — ali só há revenda.
Quando clientes me perguntam sobre «Moradias à beira-mar no Dubai», começo por três números: preço de entrada, data de entrega e aluguel esperado. 28 de 32 projetos ainda estão em construção, então a grande vantagem é o plano de pagamento: você trava o preço de hoje e paga em parcelas até a entrega. O primeiro ponto que eu verificaria é o histórico de entregas de cada incorporadora. DAMAC Properties tem mais projetos aqui (8), o que facilita comparar os seus prédios lado a lado. Os preços de entrada começam em AED 780,000 e chegam a AED 128,000,000, então há opções tanto para um primeiro investimento quanto para uma casa de família. Antes de reservar, compare dois ou três projetos desta lista — minha equipe envia plantas e planos de pagamento de cada um.
Amir TulabiFundador e CEO da Empire CityOfertas semelhantes
Projetos próximos ou com características semelhantes — confirme os detalhes com um especialista.
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The Waterside Villas at The Sanctuary by Ellington PropertiesMohammed Bin Rashid City · Entrega 2026Desde $3,512,594
Costa Brava by DAMAC PropertiesDAMAC Lagoons · Entrega 2026Desde $435,671
The Farmhouses by DAMAC PropertiesDAMAC Hills 2 · Entrega Q3/2025Desde $1,693,669
The Grove at Sobha SanctuarySobha Sanctuary · Entrega 2029Desde $2,537,815
BelAir at The Trump Estates by DAMAC PropertiesDAMAC Hills · Entrega Q4/2024Desde $509,190
Utopia by DAMAC PropertiesDAMAC Hills · Entrega 2026Desde $6,565,555
The Brooks at Sobha SanctuarySobha Sanctuary · Entrega 2029Desde $1,132,607
The Wilds by AldarThe Wilds · Entrega 2029Desde $1,388,700
Nad Al Sheba Gardens 8 by MeraasNad Al Sheba · Entrega Q4/2028Desde $6,576,991
Greenwoods by DAMAC PropertiesDAMAC Hills · Entrega Q4/2024Desde $459,632
Bali 2 at DAMAC IslandsDAMAC Islands · Entrega 2028Desde $571,818
The Willows at Sobha SanctuarySobha Sanctuary · Entrega 2029Desde $1,086,453
The Mansions by Sobha RealtyBukadra · Pronto · 2025Desde $35,398,229
Maui at DAMAC IslandsDamac Islands 2 · Entrega 2030Desde $906,467
Bali at DAMAC IslandsDAMAC Islands · Entrega 2028Desde $653,506
Bella by BeyondPalm Jumeirah · Entrega 2029Desde $1,715,453
Tilal BinghattiAl Warsan · Entrega 2028Desde $1,143,635
Greenz by DanubeAcademic City · Entrega 2029Desde $953,029
Mira Villas by Bentley Home by Mira DevelopmentsMeydan · Entrega Q2/2026Desde $7,409,283
Coral by Vision by Vision DevelopmentsJumeirah Garden City · Entrega Q4/2025Desde $376,267
Haven by Aldar PropertiesDubailand · Entrega Q4/2027Desde $898,590
Hartland 2 Estates by Sobha RealtySobha Hartland 2 · Entrega Q2/2026Desde $16,512,258
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Outras coleções
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a partir de AED 631,000
FAQ
Quantos projetos tem a coleção «Moradias à beira-mar no Dubai»?
Projetos na coleção neste momento: 36, com preços a partir de $212,389. É atualizada automaticamente.
Quais incorporadoras têm projetos em «Moradias à beira-mar no Dubai»?
Os 36 projetos são de 16 incorporadoras; as mais presentes são DAMAC Properties (8), Emaar Properties (5) e Nakheel (3).
Quando os projetos de «Moradias à beira-mar no Dubai» são entregues?
4 de 36 projetos estão concluídos e 28 em construção. O ano com mais entregas é 2028, com 11 projetos. Próximas entregas: Germany Island Villas (Q4/2026), Marbella (Q4/2026) e Maha Villas (2026).
Qual é o preço de entrada em «Moradias à beira-mar no Dubai»?
Os preços de entrada vão de AED 780,000 a AED 128,000,000, com mediana de AED 4,054,000.
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