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100 novos edifícios de AED 500.000
DAMAC Hills, Dubai
Ivory at DAMAC Hills é um comunidade de moradias da DAMAC Properties em DAMAC Hills, Dubai.
No Dubai, o rendimento de arrendamento não é tributado. Escolha a unidade e o cenário de arrendamento — mostramos o rendimento líquido por mês após taxas de condomínio e custos de gestão.
Ivory at DAMAC Hills é um comunidade de moradias da DAMAC Properties em DAMAC Hills, Dubai.
O projeto está em construção, com entrega prevista para 2028. Tipos de imóvel: townhouses, moradias.
Os preços indicados começam em 2,789,000 AED (cerca de 759,428 $).
Contacte a Empire City para obter a tabela de preços atual, as unidades disponíveis, as plantas e o plano de pagamento.
Comodidades indicadas para este projeto.
As imagens são visualizações fornecidas pelo promotor. O aspeto final pode variar.
Plano de pagamento segundo os dados do projeto. As condições são definidas pelo promotor e podem mudar — confirmaremos o calendário em vigor.
Pedir plano de pagamento→Mais barato que 50% dos 9 projetos de DAMAC Hills.
Um moradia comparável arrenda por cerca de AED 245.000 por ano*.
Faltam cerca de 25 meses — até lá paga em prestações.
Cerca de AED 558.000 para garantir uma unidade ao preço de entrada.
174 projetos no nosso catálogo, 38 já concluídos.
A partir de AED 2.789.000, acima do limiar de AED 2 milhões para o visto de 10 anos.
| Preço de entrada | AED 2.789.000 |
|---|---|
| Taxa de registo DLD, 4% | AED 112.000 |
| Taxas de registo e administrativas | ≈ AED 4.500 |
| Orçamento total | AED 2.905.000 |
A AED 2.789.000, a compra ultrapassa AED 2 milhões — o suficiente para pedir o Golden Visa dos EAU por 10 anos.
Estimativa para a unidade de entrada. A taxa do Dubai Land Department é de 4% do preço; as taxas administrativas dependem do promotor e do escritório de registo.
*Estimativa da Empire City com base nas rendas de longa duração de 2026, incluindo a recuperação esperada das rendas. Não é garantia de rendimento.
Escolha o tipo e a planta — enviaremos os preços atuais e a disponibilidade.
É uma entrada antecipada: 25 meses até à entrega dão margem para o preço subir. As contas do arrendamento fecham: cerca de 8,8% de rentabilidade bruta ao preço de entrada.
Analiso o Ivory at DAMAC Hills número a número.
A entrega está prevista para 2028, daqui a cerca de 25 meses. A entrada começa em AED 2.789.000.
É mais barato que 50% dos 9 projetos de DAMAC Hills no nosso site. O primeiro pagamento de 20% é de cerca de AED 558.000, e 25% (AED 697.000) paga-se na entrega.
Um moradia comparável em DAMAC Hills arrenda por cerca de AED 245.000 por ano, o que dá uma rentabilidade bruta de cerca de 8,8%. A DAMAC Properties tem 174 projetos no nosso catálogo, 38 deles já concluídos.
O meu conselho: peça a disponibilidade atual — as unidades com melhor preço saem primeiro.
| Projeto | Preço desde | Área desde | Entrega |
|---|---|---|---|
| BelAir at The Trump Estates by DAMAC Properties | AED 1.870.000 | — | concluído (2024) |
| Ivory at DAMAC Hills este projeto | AED 2.789.000 | — | 2028 |
| Silver Springs Phase 3 By Damac | AED 3.500.000 | — | concluído (2024) |
| Gems Estates 2 by DAMAC Properties | AED 5.820.000 | 377 m² | concluído (2024) |
| Beverly Hills Drive by DAMAC Properties | AED 13.444.000 | 677 m² | concluído (2024) |
Todos os projetos de DAMAC Hills com preços e análise →
Análise: Amir Tulabi, Fundador e CEO, Empire City · dados atualizados em 15 de novembro de 2026
Fundada no Dubai em 2002 por Hussain Sajwani, a DAMAC é conhecida pelas grandes comunidades de moradias e pelas residências de marca com nomes da moda e do estilo de vida. Conheça todos os projetos DAMAC do nosso catálogo — de townhouses em DAMAC Lagoons e DAMAC Islands a torres em Business Bay e no Dubai Harbour.
Ivory at DAMAC Hills fica em DAMAC Hills, Dubai.
Há plantas com até 4 quartos. Peça-nos as plantas das unidades disponíveis.
As comodidades indicadas incluem: piscina, centro de fitness e ginásio, segurança e videovigilância, cafés e restaurantes, parque infantil, espaços verdes.
Os preços no Ivory at DAMAC Hills começam em AED 2.789.000. Entre 9 projetos de DAMAC Hills, é mais barato que 50% deles.
Conte com cerca de AED 2.905.000 no total: o preço de AED 2.789.000, a taxa de 4% do Dubai Land Department (AED 112.000) e cerca de AED 4.500 em taxas de registo e administrativas.
Com base nas rendas de DAMAC Hills, um moradia comparável rende cerca de AED 245.000 por ano — uma rentabilidade bruta de cerca de 8,8% antes de encargos. *Estimativa da Empire City com base nas rendas de longa duração de 2026, incluindo a recuperação esperada das rendas. Não é garantia de rendimento.
A entrega está prevista para 2028 — daqui a cerca de 25 meses.
O primeiro pagamento é de 20% — cerca de AED 558.000 ao preço de entrada. Depois paga-se 55% durante a obra e 25% (AED 697.000) na entrega.
Sim: a AED 2.789.000, a compra ultrapassa AED 2 milhões, o limiar do Golden Visa dos EAU por 10 anos. A decisão final cabe às autoridades.
A DAMAC Properties tem 174 projetos no catálogo da Empire City: 38 concluídos e 105 em obra.
Opções comparáveis em DAMAC Hills: BelAir at The Trump Estates by DAMAC Properties (AED 1.870.000), Beverly Hills Drive by DAMAC Properties (AED 13.444.000) e Silver Springs Phase 3 By Damac (AED 3.500.000). A tabela comparativa está nesta página.
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