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100 novos edifícios de AED 500.000
Cidade Marítima, Dubai
LIV Maritime é um moderno arranha-céus residencial da LIV Developers, localizado no distrito da Cidade Marítima.
LIV Maritime é um moderno arranha-céus residencial da LIV Developers, localizado no distrito da Cidade Marítima. O projeto combina um estilo de vida cosmopolita com um cenário à beira-mar, criando uma atmosfera de privacidade e inspiração dentro de uma cidade dinâmica.
A torre inclui um piso térreo, cinco níveis de pódio, um piso de comodidades e 42 pisos residenciais. O complexo dispõe de apartamentos com 1-3 quartos, duplexes e casas da cidade. A arquitetura é projetada para que a maioria das residências desfrute de vistas para o mar. Interiores apresentam materiais premium, como mármore, madeira natural, mobiliário de design e iluminação cuidadosamente planejada, criando um espaço elegante e confortável. Os espaçosos quartos são complementados por roupeiros e áreas de relaxamento.
A infra-estrutura está focada no conforto e bem-estar. Os residentes têm acesso a uma piscina, ginásio, spa, sauna e sala de vapor, áreas de ioga, espaços infantis e áreas de estar para relaxar.
Comodidades indicadas para este projeto.
As imagens são visualizações fornecidas pelo promotor. O aspeto final pode variar.
O LIV Maritime dispõe de apartamentos com 1-3 quartos, duplexes e moradias. Os layouts incluem espaçosas áreas de estar, grandes janelas e zoneamento atencioso, criando espaços luminosos e confortáveis com foco em vistas panorâmicas.
Pedir todas as plantas→Plano de pagamento segundo os dados do projeto. As condições são definidas pelo promotor e podem mudar — confirmaremos o calendário em vigor.
Pedir plano de pagamento→Cerca de AED 33.800 por m² — 69% acima da mediana de Dubai: paga-se marca, vista e acabamentos.
Faltam cerca de 25 meses — até lá paga em prestações.
Cerca de AED 395.000 para garantir uma unidade ao preço de entrada.
5 projetos no nosso catálogo, 2 já concluídos.
A partir de AED 3.950.000, acima do limiar de AED 2 milhões para o visto de 10 anos.
| Preço de entrada | AED 3.950.000 |
|---|---|
| Taxa de registo DLD, 4% | AED 158.000 |
| Taxas de registo e administrativas | ≈ AED 4.500 |
| Orçamento total | AED 4.112.000 |
A AED 3.950.000, a compra ultrapassa AED 2 milhões — o suficiente para pedir o Golden Visa dos EAU por 10 anos.
Estimativa para a unidade de entrada. A taxa do Dubai Land Department é de 4% do preço; as taxas administrativas dependem do promotor e do escritório de registo.
Escolha o tipo e a planta — enviaremos os preços atuais e a disponibilidade.
Maritime City é um bairro emergente em Dubai, localizado entre Port Rashid e a área histórica de Bur Dubai. A localização combina um сзокойнунутмос еру junto à água com acesso conveniente aos centros de negócios e culturais da cidade. Graças a uma rede rodoviária bem desenvolvida, os moradores podem chegar rapidamente ao centro de Dubai, DIFC e outros distritos-chave.
A AED 3.950.000, a compra também dá acesso ao Golden Visa de 10 anos. É uma entrada antecipada: 25 meses até à entrega dão margem para o preço subir.
Analiso o LIV Maritime by LIV Developers número a número.
A entrada começa em AED 3.950.000, cerca de AED 33.800 por m². Isso coloca-o acima de 88% dos 2329 projetos de Dubai no nosso site.
A entrega está prevista para Q4 2028, daqui a cerca de 25 meses. O primeiro pagamento de 10% é de cerca de AED 395.000, e 50% (AED 1.975.000) paga-se na entrega.
Por metro quadrado está 69% acima da mediana de Dubai (AED 20.000). A Desenvolvedores LIV tem 5 projetos no nosso catálogo, 2 deles já concluídos.
O meu conselho: peça a disponibilidade atual — as unidades com melhor preço saem primeiro.
Análise: Amir Tulabi, Fundador e CEO, Empire City · dados atualizados em 15 de novembro de 2026
LIV Developers é uma empresa de desenvolvimento especializada em imóveis residenciais premium em Dubai. A empresa é conhecida por seus projetos em locais orlantes, alta qualidade de construção e atenção aos detalhes.
LIV Maritime by LIV Developers fica em Cidade Marítima, Dubai. Maritime City é um bairro emergente em Dubai, localizado entre Port Rashid e a área histórica de Bur Dubai. A localização combina um сзокойнунутмос еру junto à água com acesso conveniente aos centros de negócios e culturais da cidade.
As unidades começam em 117 m²; há plantas com até 3 quartos. Peça-nos as plantas das unidades disponíveis.
As comodidades indicadas incluem: piscina, centro de fitness e ginásio, segurança e videovigilância, cafés e restaurantes, área de spa, áreas desportivas, zona de churrasco, parque infantil.
Os preços no LIV Maritime by LIV Developers começam em AED 3.950.000. Entre 2329 projetos de Dubai, 88% têm preço de entrada mais baixo. Por metro quadrado (AED 33.800) está 69% acima da mediana da zona.
Conte com cerca de AED 4.112.000 no total: o preço de AED 3.950.000, a taxa de 4% do Dubai Land Department (AED 158.000) e cerca de AED 4.500 em taxas de registo e administrativas.
A entrega está prevista para Q4 2028 — daqui a cerca de 25 meses.
O primeiro pagamento é de 10% — cerca de AED 395.000 ao preço de entrada. Depois paga-se 40% durante a obra e 50% (AED 1.975.000) na entrega.
Sim: a AED 3.950.000, a compra ultrapassa AED 2 milhões, o limiar do Golden Visa dos EAU por 10 anos. A decisão final cabe às autoridades.
A Desenvolvedores LIV tem 5 projetos no catálogo da Empire City: 2 concluídos e 3 em obra.
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