DAMAC Islands, Dubai

Maldives 2 at DAMAC Islands

Maldives 2 at DAMAC Islands é um comunidade de townhouses da DAMAC Properties em DAMAC Islands, Dubai.

Preço desde$653,506≈ 2,400,000 AED

Até 7 quartos
Entrega 2028
20% de entrada

Agendar uma visita Pedir detalhes Escolher unidade

Ver as 2 fotos

Tipo de imóvel: Moradias e townhouses · Em planta
Preço desde: $653,506
Quartos: Até 7
Localização: DAMAC Islands, Dubai
Promotor: DAMAC Properties
Entrega: 2028
Entrada: 20%

Investimento

Quanto rende Maldives 2 at DAMAC Islands enquanto está fora

No Dubai, o rendimento de arrendamento não é tributado. Escolha a unidade e o cenário de arrendamento — mostramos o rendimento líquido por mês após taxas de condomínio e custos de gestão.

Moradias e townhouses

Sobre este imóvel

Maldives 2 at DAMAC Islands é um comunidade de townhouses da DAMAC Properties em DAMAC Islands, Dubai.

O projeto está em construção, com entrega prevista para 2028. Tipos de imóvel: townhouses.

Há unidades à venda neste momento.

Contacte a Empire City para obter a tabela de preços atual, as unidades disponíveis, as plantas e o plano de pagamento.

Características e comodidades

Comodidades indicadas para este projeto.

Piscina
Centro de fitness e ginásio
Segurança e videovigilância
Cafés e restaurantes
Parque infantil
Espaços verdes

Galeria do imóvel

Ver todas as fotos (2)

As imagens são visualizações fornecidas pelo promotor. O aspeto final pode variar.

Em planta

Plano de pagamento

20%Entrada
55%Durante a construção
25%Na entrega2028

Plano de pagamento segundo os dados do projeto. As condições são definidas pelo promotor e podem mudar — confirmaremos o calendário em vigor.

Pedir plano de pagamento

Porquê considerar este imóvel?

O preço de entrada em contexto
Mais barato que 63% dos 28 projetos de DAMAC Islands.
Rentabilidade de cerca de 8,7%
Um moradia comparável arrenda por cerca de AED 208.000 por ano*.
Entrega 2028
Faltam cerca de 25 meses — até lá paga em prestações.
Primeiro pagamento 20%
Cerca de AED 480.000 para garantir uma unidade ao preço de entrada.
DAMAC Properties
174 projetos no nosso catálogo, 38 já concluídos.
Elegível para Golden Visa
A partir de AED 2.400.000, acima do limiar de AED 2 milhões para o visto de 10 anos.

Números

O projeto em números

Preço de entradaAED 2.400.000≈ $653.506

Posição de preçomais barato que 63%dos 28 projetos de DAMAC Islands

Entrega2028em cerca de 25 meses

Rentabilidade bruta*8,7%moradia: cerca de AED 208.000 por ano

Primeiro pagamentoAED 480.00020% do preço de entrada

Quanto custa realmente a compra

Preço de entrada	AED 2.400.000
Taxa de registo DLD, 4%	AED 96.000
Taxas de registo e administrativas	≈ AED 4.500
Orçamento total	AED 2.501.000

A AED 2.400.000, a compra ultrapassa AED 2 milhões — o suficiente para pedir o Golden Visa dos EAU por 10 anos.

Estimativa para a unidade de entrada. A taxa do Dubai Land Department é de 4% do preço; as taxas administrativas dependem do promotor e do escritório de registo.

*Estimativa da Empire City com base nas rendas de longa duração de 2026, incluindo a recuperação esperada das rendas. Não é garantia de rendimento.

Seleção personalizada

Encontramos a sua unidade em Maldives 2 at DAMAC Islands

Escolha o tipo e a planta — enviaremos os preços atuais e a disponibilidade.

desde $653,506
Entrada de 20%
Entrega 2028

DAMAC Islands, Dubai

Localização e envolvente

DAMAC Islands

Opinião do especialista

Vale a pena comprar no Maldives 2 at DAMAC Islands

É uma entrada antecipada: 25 meses até à entrega dão margem para o preço subir. As contas do arrendamento fecham: cerca de 8,7% de rentabilidade bruta ao preço de entrada.

Para um investidor, a primeira pergunta é quanto a unidade vai render.

A entrega está prevista para 2028, daqui a cerca de 25 meses. A entrada começa em AED 2.400.000.

É mais barato que 63% dos 28 projetos de DAMAC Islands no nosso site. O primeiro pagamento de 20% é de cerca de AED 480.000, e 25% (AED 600.000) paga-se na entrega.

Um moradia comparável em DAMAC Islands arrenda por cerca de AED 208.000 por ano, o que dá uma rentabilidade bruta de cerca de 8,7%. A DAMAC Properties tem 174 projetos no nosso catálogo, 38 deles já concluídos.

Marque uma visita por vídeo: mostramos a unidade, a vista e a envolvente.

Indicado para:

Rendimento de arrendamento
Revenda antes da entrega
Viver em família
Golden Visa
Primeiro pagamento baixo

Maldives 2 at DAMAC Islands comparado com projetos vizinhos

Projeto	Preço desde	Área desde	Entrega
Maldives 5 at DAMAC Islands	AED 2.341.000	205 m²	2028
Maldives 2 at DAMAC Islands este projeto	AED 2.400.000	—	2028
Bali at DAMAC Islands	AED 2.400.000	205 m²	2028
Seychelles at DAMAC Islands	AED 2.400.000	205 m²	2029
Maldives at DAMAC Islands	AED 2.407.000	205 m²	2028

Análise: Amir Tulabi, Fundador e CEO, Empire City · dados atualizados em 15 de novembro de 2026

Sobre o promotor

DAMAC Properties

Fundada no Dubai em 2002 por Hussain Sajwani, a DAMAC é conhecida pelas grandes comunidades de moradias e pelas residências de marca com nomes da moda e do estilo de vida. Conheça todos os projetos DAMAC do nosso catálogo — de townhouses em DAMAC Lagoons e DAMAC Islands a torres em Business Bay e no Dubai Harbour.

Outros projetos de DAMAC Properties

Imóveis semelhantes de que pode gostar

Perguntas frequentes

Onde fica Maldives 2 at DAMAC Islands?

Maldives 2 at DAMAC Islands fica em DAMAC Islands, Dubai.

Que áreas e quartos estão disponíveis?

Há plantas com até 7 quartos. Peça-nos as plantas das unidades disponíveis.

Que comodidades oferece Maldives 2 at DAMAC Islands?

As comodidades indicadas incluem: piscina, centro de fitness e ginásio, segurança e videovigilância, cafés e restaurantes, parque infantil, espaços verdes.

Quanto custa o Maldives 2 at DAMAC Islands e é caro para DAMAC Islands?

Os preços no Maldives 2 at DAMAC Islands começam em AED 2.400.000. Entre 28 projetos de DAMAC Islands, é mais barato que 63% deles.

Quanto custa comprar no Maldives 2 at DAMAC Islands além do preço?

Conte com cerca de AED 2.501.000 no total: o preço de AED 2.400.000, a taxa de 4% do Dubai Land Department (AED 96.000) e cerca de AED 4.500 em taxas de registo e administrativas.

Que rendimento de arrendamento pode gerar o Maldives 2 at DAMAC Islands?

Com base nas rendas de DAMAC Islands, um moradia comparável rende cerca de AED 208.000 por ano — uma rentabilidade bruta de cerca de 8,7% antes de encargos. *Estimativa da Empire City com base nas rendas de longa duração de 2026, incluindo a recuperação esperada das rendas. Não é garantia de rendimento.

Quando é entregue o Maldives 2 at DAMAC Islands?

A entrega está prevista para 2028 — daqui a cerca de 25 meses.

Qual é o primeiro pagamento no Maldives 2 at DAMAC Islands?

O primeiro pagamento é de 20% — cerca de AED 480.000 ao preço de entrada. Depois paga-se 55% durante a obra e 25% (AED 600.000) na entrega.

Comprar no Maldives 2 at DAMAC Islands dá direito ao Golden Visa?

Sim: a AED 2.400.000, a compra ultrapassa AED 2 milhões, o limiar do Golden Visa dos EAU por 10 anos. A decisão final cabe às autoridades.

A DAMAC Properties é um promotor fiável?

A DAMAC Properties tem 174 projetos no catálogo da Empire City: 38 concluídos e 105 em obra.

Que alternativas ao Maldives 2 at DAMAC Islands existem em DAMAC Islands?

Opções comparáveis em DAMAC Islands: Maldives 5 at DAMAC Islands (AED 2.341.000), Bali at DAMAC Islands (AED 2.400.000) e Maldives at DAMAC Islands (AED 2.407.000). A tabela comparativa está nesta página.

Posso agendar uma visita?

Sim. Deixe os seus dados no formulário desta página ou envie-nos uma mensagem no WhatsApp e um especialista organizará uma apresentação online ou uma visita.

Maldives 2 at DAMAC Islands