Arjan, Дубай

Elano by ORO24 Developments

Elano — жилой проект с апартаментами от ORO24 Developments в районе Arjan, Дубай.

Цена от$151,361≈ 556,000 AED

От 34 м²
До 2 спален
Сдача 2025
Первый взнос 20%

Записаться на просмотр Узнать подробности Подобрать лот

Все фото (3)

Тип недвижимости: Апартаменты · Новостройка
Цена от: $151,361
Спальни: До 2
Мин. площадь: От 34 м²
Расположение: Arjan, Дубай
Застройщик: ORO24 Developments
Сдача: 2025
Первый взнос: 20%

Инвестиции

Сколько приносит Elano, пока вас нет

В Дубае нет налога на доход от аренды. Выберите формат и сценарий — покажем чистый доход по месяцам после сервисного сбора и расходов на управление.

Апартаменты

Об этом объекте

Elano — жилой проект с апартаментами от ORO24 Developments в районе Arjan, Дубай.

Проект сдан в 2025 году. Типы недвижимости: апартаменты.

Цены — от 555,872 AED (около $151,361).

Свяжитесь с Empire City, чтобы получить актуальный прайс-лист, свободные юниты, планировки и план оплаты.

Удобства и инфраструктура

Удобства, указанные для этого проекта.

Бассейн
Фитнес-центр и тренажерный зал
Охрана и видеонаблюдение
Кафе и рестораны
Зона барбекю
Детская игровая площадка

Фотогалерея объекта

Все фото (3)

Изображения — визуализации застройщика. Итоговый вид может отличаться.

Планировки

Запросить все планировки

Новостройка

План оплаты

20%Первый взнос
80%Во время строительства

План оплаты по данным проекта. Условия устанавливает застройщик, и они могут меняться — мы подтвердим актуальный график.

Запросить план оплаты

Почему стоит рассмотреть этот объект?

Цена в рынке
Около AED 16 300 за м² — на уровне медианы локации Arjan (AED 16 300).
Готовый объект
Сдан в 2025 году: можно сразу заселяться или сдавать.
ORO24 Developments
Проектов в нашем каталоге: 5, из них сдано: 4.
Площади от 34 м²
Это около AED 16 300 за квадратный метр при стартовой цене.

Цифры

Проект в цифрах

Цена входаAED 556 000≈ $151 361

Цена за м²AED 16 300AED 1 520 / ft²

Позиция по ценесамый доступныйиз 48 проектов локации Arjan

СдачаСданв 2025 году

Цена за м² в сравнении с рынком

Elano by ORO24 DevelopmentsAED 16 300
Arjan, медианаAED 16 300
Dubai, медианаAED 19 600

За квадратный метр — на уровне медианы локации Arjan (AED 16 300).

Сколько на самом деле стоит покупка

Цена входа	AED 556 000
Сбор DLD, 4%	AED 22 000
Регистрация и административные сборы	≈ AED 4 500
Итого заложить в бюджет	AED 583 000

Оценка для стартового лота. Сбор Земельного департамента Дубая — 4% от цены; административные сборы зависят от застройщика и регистрационного центра.

Персональный подбор

Подберём лот в Elano by ORO24 Developments под вашу задачу

Выберите тип и планировку — пришлём актуальные цены и наличие свободных лотов.

от $151,361
Типов лотов: 3
Первый взнос 20%
Сдача 2025

Arjan, Дубай

Район и окружение

Arjan

Мнение эксперта

Стоит ли покупать Elano by ORO24 Developments

Готовый дом — вы видите ровно то, что покупаете, и можете сразу сдавать.

Сроки важны не меньше цены, поэтому смотрю на сдачу и график платежей вместе.

Проект сдан в 2025 году — квартиру можно увидеть до сделки, а не по рендерам. Стартовый бюджет — AED 556 000, это около AED 16 300 за м².

За квадратный метр — на уровне медианы локации Arjan (AED 16 300). Это самый низкий вход среди 48 проектов локации Arjan на нашем сайте.

У ORO24 Developments в нашем каталоге проектов: 5, из них уже сдано: 4.

Перед бронью сравните его с Jewelz by Danube: моя команда пришлёт планировки и актуальный прайс по обоим.

Кому подходит:

Бюджетный вход
Заселиться сразу

Elano by ORO24 Developments и соседние проекты: сравнение

Проект	Цена от	Площадь от	Сдача
Jewelz by Danube	AED 518 000	40 m²	сдан (2023)
Elano by ORO24 Developments этот проект	AED 556 000	34 m²	сдан (2025)
Kyoto by ORO24 Real Estate Developments	AED 559 000	66 m²	сдан (2026)
Joya Dorado by Green Yard Properties Development	AED 560 000	38 m²	сдан (2025)
Gharbi 1 Residences by Rabdan Developments	AED 670 000	42 m²	Q4 2026

Все проекты локации Arjan с ценами и аналитикой →

Анализ: Filipp Udovitsa, Senior-брокер Empire City · данные обновлены 15 ноября 2026 г.

О застройщике

ORO24 Developments

ORO24 Developments — дубайский застройщик, основанный и возглавляемый Atif Rahman; компания была представлена на Cityscape Global в ноябре 2021 года. Её первый проект, Torino в Arjan, завершён; также строятся Elano и Kyoto в Arjan, Levanto в JVC и Albero в Liwan. Изучите все проекты ORO24 в нашем каталоге.

Другие проекты ORO24 Developments

Частые вопросы

Где находится Elano by ORO24 Developments?

Elano by ORO24 Developments находится: Arjan, Дубай.

Какие площади и планировки доступны?

Площадь юнитов — от 34 м²; в проекте есть планировки до 2 спален. Запросите у нас планировки доступных юнитов.

Какие удобства есть в Elano by ORO24 Developments?

Среди заявленных удобств: бассейн, фитнес-центр и тренажерный зал, охрана и видеонаблюдение, кафе и рестораны, зона барбекю, детская игровая площадка.

Сколько стоит Elano by ORO24 Developments и дорого ли это для Arjan?

Цены в Elano by ORO24 Developments начинаются от AED 556 000. Это самый низкий вход среди 48 проектов локации Arjan. За квадратный метр (AED 16 300) — на уровне медианы локации.

Сколько стоит покупка в Elano by ORO24 Developments сверх цены?

Закладывайте около AED 583 000: цена AED 556 000, сбор Земельного департамента Дубая 4% (AED 22 000) и примерно AED 4 500 регистрационных и административных сборов.

Когда сдаётся Elano by ORO24 Developments?

Elano by ORO24 Developments уже сдан (2025): лоты можно купить готовыми и сразу сдавать.

Даёт ли покупка в Elano by ORO24 Developments право на Golden Visa?

Сама по себе — нет: цена входа AED 556 000 ниже порога AED 2 млн. Его можно добрать лотом побольше или несколькими объектами.

Надёжный ли застройщик ORO24 Developments?

У ORO24 Developments в каталоге Empire City проектов: 5; сдано: 4, строится: 1.

Какие есть альтернативы Elano by ORO24 Developments в Arjan?

Сопоставимые варианты в Arjan: Jewelz by Danube (AED 518 000), Gharbi 1 Residences by Rabdan Developments (AED 670 000) и Kyoto by ORO24 Real Estate Developments (AED 559 000). Таблица сравнения — на этой странице.