Slide

Новостройки в ОАЭ

Лучшие новостройки в Объединенных Арабских Эмиратах

Yas Island, Abu Dhabi, Абу-Даби

Perla Phase 2 By Reportage

Perla Phase 2 By Reportage — жилой проект с апартаментами от Reportage Properties в районе Yas Island, Abu Dhabi, Абу-Даби.

Цена от$542,682≈ 1,993,000 AED

От 134 м²
До 5 спален
Сдача 2025
Первый взнос 10%

Записаться на просмотр Узнать подробности Подобрать лот

Все фото (7)

Тип недвижимости: Апартаменты · Новостройка
Цена от: $542,682
Спальни: До 5
Мин. площадь: От 134 м²
Расположение: Yas Island, Abu Dhabi, Абу-Даби
Застройщик: Reportage Properties
Сдача: 2025
Первый взнос: 10%

Инвестиции

Сколько приносит Perla Phase 2, пока вас нет

Выберите формат и сценарий — покажем чистый доход по месяцам после сервисного сбора и расходов на управление.

Апартаменты

Об этом объекте

Perla Phase 2 By Reportage — жилой проект с апартаментами от Reportage Properties в районе Yas Island, Abu Dhabi, Абу-Даби.

Проект сдан в 2025 году. Типы недвижимости: апартаменты, дуплексы.

Цены — от 1,993,000 AED (около $542,682).

Свяжитесь с Empire City, чтобы получить актуальный прайс-лист, свободные юниты, планировки и план оплаты.

Удобства и инфраструктура

Удобства, указанные для этого проекта.

Бассейн
Фитнес-центр и тренажерный зал
Охрана и видеонаблюдение
СПА зона
Зона барбекю
Детская игровая площадка
Парковочное место
Зеленые насаждения
Кондиционер

Фотогалерея объекта

Все фото (7)

+2Все фото

Изображения — визуализации застройщика. Итоговый вид может отличаться.

Планировки

Запросить все планировки

Новостройка

План оплаты

10%Первый взнос
90%Во время строительства

План оплаты по данным проекта. Условия устанавливает застройщик, и они могут меняться — мы подтвердим актуальный график.

Запросить план оплаты

Почему стоит рассмотреть этот объект?

Дешевле района
Около AED 14 900 за м² — на 20% ниже медианы локации Yas Island.
Готовый объект
Сдан в 2025 году: можно сразу заселяться или сдавать.
Reportage Properties
Проектов в нашем каталоге: 29, из них сдано: 5.
Площади от 134 м²
Это около AED 14 900 за квадратный метр при стартовой цене.

Цифры

Проект в цифрах

Цена входаAED 1 993 000≈ $542 682

Цена за м²AED 14 900AED 1 380 / ft²

Позиция по ценедороже 65%из 38 проектов локации Yas Island

СдачаСданв 2025 году

Цена за м² в сравнении с рынком

Perla Phase 2 By ReportageAED 14 900
Yas Island, медианаAED 18 600
Abu Dhabi, медианаAED 22 200

За квадратный метр это на 20% ниже медианы локации Yas Island (AED 18 600).

Golden Visa

Порог Golden Visa — AED 2 млн: не хватает AED 7 000. Его можно добрать лотом побольше или вторым объектом.

Персональный подбор

Подберём лот в Perla Phase 2 By Reportage под вашу задачу

Выберите тип и планировку — пришлём актуальные цены и наличие свободных лотов.

от $542,682
Типов лотов: 2
Первый взнос 10%
Сдача 2025

Yas Island, Abu Dhabi, Абу-Даби

Район и окружение

Yas Island, Abu Dhabi

Мнение эксперта

Стоит ли покупать Perla Phase 2 By Reportage

Perla Phase 2 By Reportage — один из самых доступных входов в Yas Island: квадратный метр здесь на 20% дешевле медианы локации. Проект уже сдан: аренда может пойти с первого месяца, рисков стройки нет.

Когда меня спрашивают про Perla Phase 2 By Reportage, я сначала сравниваю его с остальной локацией Yas Island.

Вход — от AED 1 993 000, это около AED 14 900 за м². Из 38 проектов Yas Island в нашем каталоге у 65% вход дешевле.

За квадратный метр это на 20% ниже медианы локации Yas Island (AED 18 600). Дом сдан в 2025 году, поэтому лот можно посмотреть вживую до покупки.

У Reportage Properties в нашем каталоге проектов: 29, из них уже сдано: 5. До порога Golden Visa не хватает AED 7 000 — его закрывает лот побольше.

Мой совет: запросите актуальное наличие — лоты с лучшей ценой уходят первыми.

Кому подходит:

Для жизни семьёй
Заселиться сразу

Perla Phase 2 By Reportage и соседние проекты: сравнение

Проект	Цена от	Площадь от	Сдача
Reeman Garden 1 by United Avenue Real Estate Development	AED 450 000	36 m²	2026
Diva Yas Island by Reportage Properties	AED 481 000	31 m²	сдан (2024)
The Canopies by Aldar	AED 1 650 000	—	2030
Perla Phase 2 By Reportage этот проект	AED 1 993 000	134 m²	сдан (2025)
Nawayef Park Views by Modon Properties	AED 2 000 000	171 m²	2028

Все проекты локации Yas Island с ценами и аналитикой →

Анализ: Amir Tulabi, Основатель и CEO Empire City · данные обновлены 15 ноября 2026 г.

О застройщике

Reportage Properties

Основанная в Абу-Даби в 2014 году, Reportage Properties строит жильё в ОАЭ и за рубежом. В Дубае компания больше всего известна серией Verdana в Dubai Investment Park, Reportage Hills, Reportage Village и Taormina Village в Dubailand, а также Rukan. Изучите все проекты Reportage в нашем каталоге.

Другие проекты Reportage Properties

Частые вопросы

Где находится Perla Phase 2 By Reportage?

Perla Phase 2 By Reportage находится: Yas Island, Abu Dhabi, Абу-Даби.

Какие площади и планировки доступны?

Площадь юнитов — от 134 м²; в проекте есть планировки до 5 спален. Запросите у нас планировки доступных юнитов.

Какие удобства есть в Perla Phase 2 By Reportage?

Среди заявленных удобств: бассейн, фитнес-центр и тренажерный зал, охрана и видеонаблюдение, спа зона, зона барбекю, детская игровая площадка, парковочное место, зеленые насаждения.

Сколько стоит Perla Phase 2 By Reportage и дорого ли это для Yas Island?

Цены в Perla Phase 2 By Reportage начинаются от AED 1 993 000. Среди 38 проектов локации Yas Island у 65% вход дешевле. За квадратный метр (AED 14 900) — на 20% ниже медианы локации.

Когда сдаётся Perla Phase 2 By Reportage?

Perla Phase 2 By Reportage уже сдан (2025): лоты можно купить готовыми и сразу сдавать.

Даёт ли покупка в Perla Phase 2 By Reportage право на Golden Visa?

Сама по себе — нет: цена входа AED 1 993 000 ниже порога AED 2 млн. Его можно добрать лотом побольше или несколькими объектами.

Надёжный ли застройщик Reportage Properties?

У Reportage Properties в каталоге Empire City проектов: 29; сдано: 5, строится: 16.

Какие есть альтернативы Perla Phase 2 By Reportage в Yas Island?

Сопоставимые варианты в Yas Island: The Canopies by Aldar (AED 1 650 000), Reeman Garden 1 by United Avenue Real Estate Development (AED 450 000) и Diva Yas Island by Reportage Properties (AED 481 000). Таблица сравнения — на этой странице.