Slide

Новостройки в ОАЭ

Лучшие новостройки в Объединенных Арабских Эмиратах

Aljada, Sharjah, Шарджа

Safa 1 By Arada

Safa 1 By Arada — жилой проект с апартаментами от Arada в районе Aljada, Sharjah, Шарджа.

Цена от$430,497≈ 1,581,000 AED

От 75 м²
До 3 спален
Сдача 2027
Первый взнос 5%

Записаться на просмотр Узнать подробности Подобрать лот

Все фото (8)

Тип недвижимости: Апартаменты · Off-plan
Цена от: $430,497
Спальни: До 3
Мин. площадь: От 75 м²
Расположение: Aljada, Sharjah, Шарджа
Застройщик: Arada
Сдача: 2027
Первый взнос: 5%

Инвестиции

Сколько приносит Safa 1, пока вас нет

Выберите формат и сценарий — покажем чистый доход по месяцам после сервисного сбора и расходов на управление.

Апартаменты

Об этом объекте

Safa 1 By Arada — жилой проект с апартаментами от Arada в районе Aljada, Sharjah, Шарджа.

Проект строится, сдача запланирована на 2027 год. Типы недвижимости: апартаменты.

Цены — от 1,581,000 AED (около $430,497).

Свяжитесь с Empire City, чтобы получить актуальный прайс-лист, свободные юниты, планировки и план оплаты.

Удобства и инфраструктура

Удобства, указанные для этого проекта.

Бассейн
Фитнес-центр и тренажерный зал
Охрана и видеонаблюдение
Кафе и рестораны
Зона барбекю
Детская игровая площадка
Зеленые насаждения

Фотогалерея объекта

Все фото (8)

+3Все фото

Изображения — визуализации застройщика. Итоговый вид может отличаться.

Планировки

Запросить все планировки

Off-plan

План оплаты

5%Первый взнос
30%Во время строительства
65%При сдаче2027

План оплаты по данным проекта. Условия устанавливает застройщик, и они могут меняться — мы подтвердим актуальный график.

Запросить план оплаты

Почему стоит рассмотреть этот объект?

Премиальный сегмент
Около AED 21 100 за м² — на 88% выше медианы локации Aljada: доплата за бренд, виды и отделку.
Сдача 2027
До сдачи около 13 мес. — до этого платите по графику.
Первый взнос 5%
Около AED 79 000, чтобы закрепить лот по стартовой цене.
Arada
Проектов в нашем каталоге: 38, из них сдано: 22.
Площади от 75 м²
Это около AED 21 100 за квадратный метр при стартовой цене.

Цифры

Проект в цифрах

Цена входаAED 1 581 000≈ $430 497

Цена за м²AED 21 100AED 1 960 / ft²

Позиция по ценедороже 86%из 30 проектов локации Aljada

Сдача2027через ~13 мес.

Первый взносAED 79 0005% от стартовой цены

Цена за м² в сравнении с рынком

Safa 1 By AradaAED 21 100
Aljada, медианаAED 11 200
Sharjah, медианаAED 12 000

За квадратный метр это на 88% выше медианы локации Aljada (AED 11 200).

Golden Visa

Порог Golden Visa — AED 2 млн: не хватает AED 419 000. Его можно добрать лотом побольше или вторым объектом.

Персональный подбор

Подберём лот в Safa 1 By Arada под вашу задачу

Выберите тип и планировку — пришлём актуальные цены и наличие свободных лотов.

от $430,497
Типов лотов: 2
Первый взнос 5%
Сдача 2027

Aljada, Sharjah, Шарджа

Район и окружение

Aljada, Sharjah

Мнение эксперта

Стоит ли покупать Safa 1 By Arada

Всего около 13 мес. до ключей: условия стройки почти без ожидания. Это не покупка «по скидке»: метр в Safa 1 By Arada на 88% дороже медианы Aljada, и это осознанная премия.

Я всегда начинаю с цены квадратного метра и только потом открываю буклет.

Сдача запланирована на 2027, это примерно через 13 мес. Первый взнос 5% — около AED 79 000, а 65% (AED 1 028 000) оплачивается при получении ключей. Минимальная цена лота — AED 1 581 000, это около AED 21 100 за м².

Из 30 проектов Aljada в нашем каталоге у 86% вход дешевле. У Arada в нашем каталоге проектов: 38, из них уже сдано: 22. За квадратный метр это на 88% выше медианы локации Aljada (AED 11 200).

До порога Golden Visa не хватает AED 419 000 — его закрывает лот побольше.

Перед бронью сравните его с IL Teatro Residences 2 by Arada: моя команда пришлёт планировки и актуальный прайс по обоим.

Кому подходит:

Под перепродажу до сдачи
Для жизни семьёй
Премиальный сегмент
Небольшой первый взнос

Safa 1 By Arada и соседние проекты: сравнение

Проект	Цена от	Площадь от	Сдача
Aljada Il Teatro Residences 1, 2 by Arada Properties	AED 730 000	82 m²	сдан (2026)
IL Teatro Residences 2 by Arada	AED 1 487 000	68 m²	сдан (2025)
Safa 1 By Arada этот проект	AED 1 581 000	75 m²	2027
Safa Parkview by Arada	AED 1 582 000	78 m²	2027
Aljada Safa by Arada Properties	AED 1 582 000	116 m²	Q4 2027

Все проекты локации Aljada с ценами и аналитикой →

Анализ: Andrei Krutikhin, Senior-брокер Empire City · данные обновлены 15 ноября 2026 г.

О застройщике

Arada

Основанная в 2017 году, Arada — застройщик Aljada и Masaar в Шардже. В Дубае она строит жильё премиум-класса и брендовые резиденции — Armani Beach Residences на Palm Jumeirah, W Residences Dubai Harbour, Jouri Hills, Akala и башню Inaura в Downtown. Изучите все проекты Arada в нашем каталоге.

Другие проекты Arada

Частые вопросы

Где находится Safa 1 By Arada?

Safa 1 By Arada находится: Aljada, Sharjah, Шарджа.

Какие площади и планировки доступны?

Площадь юнитов — от 75 м²; в проекте есть планировки до 3 спален. Запросите у нас планировки доступных юнитов.

Какие удобства есть в Safa 1 By Arada?

Среди заявленных удобств: бассейн, фитнес-центр и тренажерный зал, охрана и видеонаблюдение, кафе и рестораны, зона барбекю, детская игровая площадка, зеленые насаждения.

Сколько стоит Safa 1 By Arada и дорого ли это для Aljada?

Цены в Safa 1 By Arada начинаются от AED 1 581 000. Среди 30 проектов локации Aljada у 86% вход дешевле. За квадратный метр (AED 21 100) — на 88% выше медианы локации.

Когда сдаётся Safa 1 By Arada?

Сдача запланирована на 2027 — примерно через 13 мес.

Какой первый взнос в Safa 1 By Arada?

Первый взнос — 5%, это около AED 79 000 при стартовой цене. Далее 30% платится в период стройки и 65% (AED 1 028 000) — при получении ключей.

Даёт ли покупка в Safa 1 By Arada право на Golden Visa?

Сама по себе — нет: цена входа AED 1 581 000 ниже порога AED 2 млн. Его можно добрать лотом побольше или несколькими объектами.

Надёжный ли застройщик Arada?

У Arada в каталоге Empire City проектов: 38; сдано: 22, строится: 16.

Какие есть альтернативы Safa 1 By Arada в Aljada?

Сопоставимые варианты в Aljada: IL Teatro Residences 2 by Arada (AED 1 487 000), Aljada Il Teatro Residences 1, 2 by Arada Properties (AED 730 000) и Safa Parkview by Arada (AED 1 582 000). Таблица сравнения — на этой странице.