Подборка

Виллы с бассейном в Абу-Даби

Проектов: 77 · застройщиков: 22 · вход от AED 1,650,000 · сдано: 9 · строится: 63

Получите актуальные цены и наличие WhatsApp

77проектов
$449,285цена от
20районов

Проекты в подборке

Отобраны из каталога Empire City — цены, сроки сдачи и планы оплаты по запросу.

Ключевые цифры подборки

Рассчитано по проектам этой подборки. Данные на 8 ноября 2026 г.

Подборку проверил: Amir Tulabi, Основатель и CEO Empire City · обновлено 8 ноября 2026 г.

77проекты в подборке
22застройщики
AED 1,650,000минимальная цена входа
AED 4,500,000медианная цена входа
9сданные проекты
63строятся

Проектов в подборке: 77, застройщиков: 22. Больше всего проектов у Aldar Properties (21), Modon Properties (10) и Eagle Hills (8).
Цены входа — от AED 1,650,000 до AED 95,930,000, медиана — AED 4,500,000.
Сдано проектов: 9 из 77, строится: 63. Больше всего сдач приходится на 2029 год — проектов: 20.
Ближайшие сдачи: Nawayef West Heights (2026), Ramhan Island (2026) и Saadiyat Lagoons (2026).
Основная часть проектов находится в районах: Yas Island, Abu Dhabi (15), Al Hudayriat Island, Abu Dhabi (11) и Saadiyat Island, Abu Dhabi (9).
Проектов с отметкой «распродано застройщиком»: 1 — там доступны только перепродажи.

Виллы с бассейном в Абу-Даби: инфографика — проекты, цены входа и сроки сдачи — Инфографика: Empire City, данные на 8 ноября 2026 г.

Мнение эксперта

Разбор подборки: Amir Tulabi

Мой вывод: Виллы с бассейном в Абу-Даби — премиальный сегмент. Здесь покупают сохранение и рост капитала, а не арендную ставку.

AED 4 500 000медиана входа
+153%к медиане Абу-Даби
63/72строятся

По данным 77 проектов подборки цены входа начинаются от AED 1 650 000, медиана — AED 4 500 000 — это на 153% выше, чем медиана по Абу-Даби (AED 1 780 000). Крупнейший игрок здесь — Aldar Properties: 27% проектов.

В премиуме я смотрю не на ставку аренды, а на ликвидность: какие проекты распроданы быстрее и у кого сильнее бренд. В этой подборке 1 проект уже распродан — спрос подтверждён.

Кому подходит

Тем, кому важна рассрочка от застройщика
Семьям, которым нужен дом и своя территория
Покупателям премиум-сегмента
Тем, кто хочет сравнить нескольких застройщиков

Районы внутри подборки

Внутри подборки самый доступный вход — в Yas Island (медиана AED 2 410 000), там же и лучшая доходность — 4,1%.

Район	Проектов	Медиана входа	Аренда 1BR / год*	Доходность*
Yas Island	15	AED 2 410 000	AED 100 000	4,1%
Saadiyat Island	9	AED 13 500 000	AED 96 500	—
Khalifa City	4	AED 3 248 000	AED 65 000	—
Al Reem Island	4	AED 2 600 000	AED 81 500	—
Al Raha Beach	2	AED 14 100 000	AED 122 000	—

*Оценка Empire City по данным рынка аренды 2026 года с учётом ожидаемого восстановления ставок; медианы — по проектам в каталоге Empire City.

Если нужна вторая пара глаз на конкретный проект из списка — напишите, моя команда разберёт его по цифрам.

Получите актуальные цены и наличие

Цены и наличие меняются с каждым запуском. Оставьте номер — пришлём подборку «Виллы с бассейном в Абу-Даби» с актуальными ценами и планами оплаты.

Новые запуски
Планы оплаты
Свободные юниты
Планировки

FAQ

Сколько проектов в подборке «Виллы с бассейном в Абу-Даби»?

Проектов в подборке сейчас: 77, цены от $449,285. Она обновляется автоматически, когда в каталоге появляются новые подходящие проекты.

Какие застройщики представлены в подборке «Виллы с бассейном в Абу-Даби»?

Проектов в подборке: 77, застройщиков: 22. Больше всего проектов у Aldar Properties (21), Modon Properties (10) и Eagle Hills (8).

Когда сдаются проекты из подборки «Виллы с бассейном в Абу-Даби»?

Сдано проектов: 9 из 77, строится: 63. Больше всего сдач приходится на 2029 год — проектов: 20. Ближайшие сдачи: Nawayef West Heights (2026), Ramhan Island (2026) и Saadiyat Lagoons (2026).

Какая цена входа в подборке «Виллы с бассейном в Абу-Даби»?

Цены входа — от AED 1,650,000 до AED 95,930,000, медиана — AED 4,500,000.

Виллы с бассейном в Абу-Даби

Подберём объект под ваш запрос

Расскажите о бюджете и целях — эксперт Empire City подготовит подборку, планировки и планы оплаты.

WhatsAppНаписать сейчас Или позвоните+971 52 632 84 67

EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C License No. 1134004.

Мы в социальных сетях * *

*Компания "Meta" (включая ее продукты) признана экстремистской организацией в России от 28.03.2022.

Новостройки

Районы

Виллы и таунхаусы

Застройщики

Виллы с бассейном в Абу-Даби

Проекты в подборке

Ключевые цифры подборки

Разбор подборки: Amir Tulabi

Кому подходит

Районы внутри подборки

Похожие предложения

Получите актуальные цены и наличие

Получить прайс-лист

FAQ

Сколько проектов в подборке «Виллы с бассейном в Абу-Даби»?

Какие застройщики представлены в подборке «Виллы с бассейном в Абу-Даби»?

Когда сдаются проекты из подборки «Виллы с бассейном в Абу-Даби»?

Какая цена входа в подборке «Виллы с бассейном в Абу-Даби»?

Подберём объект под ваш запрос

Недвижимость

Информация

Виллы с бассейном в Абу-Даби

Кому подходит

Районы внутри подборки

Получите актуальные цены и наличие

Получить прайс-лист

Дома на продажу в Абу-Даби

Виллы на продажу в Абу-Даби

Виллы Yas в Абу-Даби

Виллы в Al Reem, Абу-Даби

Виллы в Al Ain, Абу-Даби

Виллы на продажу в Yas Island, Абу-Даби

Недорогие дома на продажу в Абу-Даби

Элитные виллы в Абу-Даби

Виллы от Aldar в Абу-Даби

Сколько проектов в подборке «Виллы с бассейном в Абу-Даби»?

Какие застройщики представлены в подборке «Виллы с бассейном в Абу-Даби»?

Когда сдаются проекты из подборки «Виллы с бассейном в Абу-Даби»?

Какая цена входа в подборке «Виллы с бассейном в Абу-Даби»?

Подберём объект под ваш запрос

Недвижимость

Информация