logo d

logo dubai

Виллы в Абу-Даби

Подборка

Виллы в Абу-Даби

Проектов: 82 · застройщиков: 22 · вход от AED 1,650,000 · сдано: 11 · строится: 66

Получите актуальные цены и наличие
  • 82проектов
  • $449,285цена от
  • 20районов

Проекты в подборке

Отобраны из каталога Empire City — цены, сроки сдачи и планы оплаты по запросу.

Ключевые цифры подборки

Рассчитано по проектам этой подборки. Данные на 8 ноября 2026 г.

Подборку проверил: Amir Tulabi, Основатель и CEO Empire City ·

  • 82проекты в подборке
  • 22застройщики
  • AED 1,650,000минимальная цена входа
  • AED 4,550,000медианная цена входа
  • 11сданные проекты
  • 66строятся
  • Проектов в подборке: 82, застройщиков: 22. Больше всего проектов у Aldar Properties (22), Modon Properties (12) и Eagle Hills (8).
  • Цены входа — от AED 1,650,000 до AED 95,930,000, медиана — AED 4,550,000.
  • Сдано проектов: 11 из 82, строится: 66. Больше всего сдач приходится на 2029 год — проектов: 20.
  • Ближайшие сдачи: Nawayef West Heights (2026), Ramhan Island (2026) и Saadiyat Lagoons (2026).
  • Основная часть проектов находится в районах: Yas Island, Abu Dhabi (15), Al Hudayriat Island, Abu Dhabi (13) и Saadiyat Island, Abu Dhabi (10).
  • Проектов с отметкой «распродано застройщиком»: 1 — там доступны только перепродажи.
Виллы в Абу-Даби: инфографика — проекты, цены входа и сроки сдачи
Инфографика: Empire City, данные на 8 ноября 2026 г.
Мнение эксперта

Разбор подборки: Amir Tulabi

Мой вывод: Виллы в Абу-Даби — премиальный сегмент. Здесь покупают сохранение и рост капитала, а не арендную ставку.

  • AED 4 550 000медиана входа
  • +156%к медиане Абу-Даби
  • 66/77строятся

По данным 82 проектов подборки цены входа начинаются от AED 1 650 000, медиана — AED 4 550 000 — это на 156% выше, чем медиана по Абу-Даби (AED 1 780 000). Крупнейший игрок здесь — Aldar Properties: 27% проектов.

В премиуме я смотрю не на ставку аренды, а на ликвидность: какие проекты распроданы быстрее и у кого сильнее бренд. В этой подборке 1 проект уже распродан — спрос подтверждён.

Кому подходит

  • Тем, кому важна рассрочка от застройщика
  • Семьям, которым нужен дом и своя территория
  • Покупателям премиум-сегмента
  • Тем, кто хочет сравнить нескольких застройщиков

Районы внутри подборки

Внутри подборки самый доступный вход — в Yas Island (медиана AED 2 410 000), там же и лучшая доходность — 4,1%.

РайонПроектовМедиана входаАренда 1BR / год*Доходность*
Yas Island15AED 2 410 000AED 100 0004,1%
Saadiyat Island10AED 10 732 000AED 96 500—
Khalifa City6AED 2 898 000AED 65 000—
Al Reem Island4AED 2 600 000AED 81 500—
Al Raha Beach2AED 14 100 000AED 122 000—

*Оценка Empire City по данным рынка аренды 2026 года с учётом ожидаемого восстановления ставок; медианы — по проектам в каталоге Empire City.

Если нужна вторая пара глаз на конкретный проект из списка — напишите, моя команда разберёт его по цифрам.

Прайс-лист и акции

Получите актуальные цены и наличие

Цены и наличие меняются с каждым запуском. Оставьте номер — пришлём подборку «Виллы в Абу-Даби» с актуальными ценами и планами оплаты.

  • Новые запуски
  • Планы оплаты
  • Свободные юниты
  • Планировки

Получить прайс-лист

Отправляя форму, вы соглашаетесь, что мы свяжемся с вами по вашему запросу.

FAQ

Сколько проектов в подборке «Виллы в Абу-Даби»?

Проектов в подборке сейчас: 82, цены от $449,285. Она обновляется автоматически, когда в каталоге появляются новые подходящие проекты.

Какие застройщики представлены в подборке «Виллы в Абу-Даби»?

Проектов в подборке: 82, застройщиков: 22. Больше всего проектов у Aldar Properties (22), Modon Properties (12) и Eagle Hills (8).

Когда сдаются проекты из подборки «Виллы в Абу-Даби»?

Сдано проектов: 11 из 82, строится: 66. Больше всего сдач приходится на 2029 год — проектов: 20. Ближайшие сдачи: Nawayef West Heights (2026), Ramhan Island (2026) и Saadiyat Lagoons (2026).

Какая цена входа в подборке «Виллы в Абу-Даби»?

Цены входа — от AED 1,650,000 до AED 95,930,000, медиана — AED 4,550,000.

Виллы в Абу-Даби

Подберём объект под ваш запрос

Расскажите о бюджете и целях — эксперт Empire City подготовит подборку, планировки и планы оплаты.

WhatsAppНаписать сейчасИли позвоните+971 52 632 84 67

Отправляя форму, вы соглашаетесь, что мы свяжемся с вами по вашему запросу.

Новостройки
Районы
Виллы и таунхаусы
Застройщики
Популярные подборки
Отдых в ДубаеСезоны, пляжи, районы, элитный и семейный отдых
Открыть путеводитель
Когда ехать в ДубайЧто посмотреть и чем заняться в ДубаеПляжный отдых в ДубаеРайоны ДубаяГде остановиться в ДубаеЭлитный отдых в ДубаеОтдых в Дубае с детьмиРестораны и ночная жизнь ДубаяШопинг в ДубаеПустыня и активный отдых в ДубаеСобытия и фестивали ДубаяСоветы туристамОт отпуска к своему домуОтдых в Дубае →Дубай или другие курорты →

logo d 1

 

telephone11 Звоните нам

+971 52 632 84 67

ГК "Empire" в Дубае

 

Недвижимость

Информация

© 2026 empirecityuae.com Все права защищены.

EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C License No. 1134004.

 

Мы в социальных сетях Telegram WhatsApp * Instagram * YouTube LinkedIn

*Компания "Meta" (включая ее продукты) признана экстремистской организацией в России от 28.03.2022.