Mohammed Bin Rashid City, Дубай
District One West by Nakheel
District One West — жилой проект от Nakheel в районе Mohammed Bin Rashid City, Дубай.
- От 618 м²
- До 7 спален
- Сдача 2028
- Первый взнос 20%
- Тип недвижимости
- Апартаменты · Off-plan
- Цена от
- $3,538,909
- Спальни
- До 7
- Мин. площадь
- От 618 м²
- Расположение
- Mohammed Bin Rashid City, Дубай
- Застройщик
- Nakheel
- Сдача
- 2028
- Первый взнос
- 20%
Сколько приносит District One West, пока вас нет
В Дубае нет налога на доход от аренды. Выберите формат и сценарий — покажем чистый доход по месяцам после сервисного сбора и расходов на управление.
Об этом объекте
District One West — жилой проект от Nakheel в районе Mohammed Bin Rashid City, Дубай.
Проект строится, сдача запланирована на 2028 год.
Цены — от 12,996,645 AED (около $3,538,909). Старт продаж у застройщика распродан, но юниты на перепродаже могут быть доступны.
Свяжитесь с Empire City, чтобы получить актуальный прайс-лист, свободные юниты, планировки и план оплаты.
Удобства и инфраструктура
Удобства, указанные для этого проекта.
- Бассейн
- Фитнес-центр и тренажерный зал
- Охрана и видеонаблюдение
- Кафе и рестораны
- Детская игровая площадка
- Зеленые насаждения
Фотогалерея объекта
Все фото (7)
Изображения — визуализации застройщика. Итоговый вид может отличаться.
Планировки
План оплаты
- 20%Первый взнос
- 60%Во время строительства
- 20%При сдаче2028
План оплаты по данным проекта. Условия устанавливает застройщик, и они могут меняться — мы подтвердим актуальный график.
Запросить план оплаты→Почему стоит рассмотреть этот объект?
Дешевле района
Около AED 21 000 за м² — на 15% ниже медианы локации Meydan / MBR City.
Сдача 2028
До сдачи около 25 мес. — до этого платите по графику.
Первый взнос 20%
Около AED 2 599 000, чтобы закрепить лот по стартовой цене.
Nakheel
Проектов в нашем каталоге: 89, из них сдано: 8.
Подходит под Golden Visa
Цена от AED 12 997 000 — выше порога AED 2 млн для визы на 10 лет.
Проект в цифрах
Сколько на самом деле стоит покупка
| Цена входа | AED 12 997 000 |
|---|---|
| Сбор DLD, 4% | AED 520 000 |
| Регистрация и административные сборы | ≈ AED 4 500 |
| Итого заложить в бюджет | AED 13 521 000 |
При цене AED 12 997 000 покупка превышает AED 2 млн — этого достаточно, чтобы подать на Golden Visa ОАЭ на 10 лет.
Оценка для стартового лота. Сбор Земельного департамента Дубая — 4% от цены; административные сборы зависят от застройщика и регистрационного центра.
Подберём лот в District One West by Nakheel под вашу задачу
Выберите тип и планировку — пришлём актуальные цены и наличие свободных лотов.
- от $3,538,909
- Типов лотов: 2
- Первый взнос 20%
- Сдача 2028
Район и окружение
Mohammed Bin Rashid City
Стоит ли покупать District One West by Nakheel
Главный аргумент за District One West by Nakheel — цена: за квадратный метр на 15% ниже медианы Meydan / MBR City. До сдачи 25 мес. — покупка по цене ранней стадии с оплатой частями.
Когда меня спрашивают про District One West by Nakheel, я сначала сравниваю его с остальной локацией Meydan / MBR City.
Стартовый бюджет — AED 12 997 000, это около AED 21 000 за м². Это самый высокий вход среди 81 проектов локации Meydan / MBR City на нашем сайте.
Метр здесь на 15% дешевле медианы Meydan / MBR City, которая составляет AED 24 600. Сдача запланирована на 2028, это примерно через 25 мес.
На старте нужно около AED 2 599 000 (20%), на ключах — 20%, то есть AED 2 599 000. По Nakheel есть история: проектов в каталоге — 89, сдано — 8.
Запишитесь на видеопросмотр: покажем лот, вид из окна и окружение.
- Под перепродажу до сдачи
- Для жизни семьёй
- Под Golden Visa
- Небольшой первый взнос
District One West by Nakheel и соседние проекты: сравнение
| Проект | Цена от | Площадь от | Сдача |
|---|---|---|---|
| Riviera Rêve by Azizi Developments | AED 2 620 000 | 73 m² | сдан (2026) |
| MAG Park | AED 8 688 000 | — | — |
| District One West by Nakheel этот проект | AED 12 997 000 | 618 m² | 2028 |
| District One West Phase 2 by Nakheel | AED 12 997 000 | 629 m² | 2028 |
| Fleurs de Jardin by AMIS Development | AED 26 000 000 | — | 2028 |
Все проекты локации Meydan / MBR City с ценами и аналитикой →
Анализ: Amir Tulabi, Основатель и CEO Empire City · данные обновлены 15 ноября 2026 г.
Nakheel
Nakheel — государственный застройщик, который стоит за Palm Jumeirah, архипелагом The World, Palm Jebel Ali и Dubai Islands, а также за такими сложившимися комьюнити, как Jumeirah Islands, Jumeirah Park, Jumeirah Village, The Gardens, Discovery Gardens и International City. В каталоге собраны все проекты Nakheel — от новых запусков до готового жилья.
Другие проекты Nakheel
Похожие объекты
Частые вопросы
Где находится District One West by Nakheel?
District One West by Nakheel находится: Mohammed Bin Rashid City, Дубай.
Какие площади и планировки доступны?
Площадь юнитов — от 618 м²; в проекте есть планировки до 7 спален. Запросите у нас планировки доступных юнитов.
Какие удобства есть в District One West by Nakheel?
Среди заявленных удобств: бассейн, фитнес-центр и тренажерный зал, охрана и видеонаблюдение, кафе и рестораны, детская игровая площадка, зеленые насаждения.
Сколько стоит District One West by Nakheel и дорого ли это для Meydan / MBR City?
Цены в District One West by Nakheel начинаются от AED 12 997 000. Это самый высокий вход среди 81 проектов локации Meydan / MBR City. За квадратный метр (AED 21 000) — на 15% ниже медианы локации.
Сколько стоит покупка в District One West by Nakheel сверх цены?
Закладывайте около AED 13 521 000: цена AED 12 997 000, сбор Земельного департамента Дубая 4% (AED 520 000) и примерно AED 4 500 регистрационных и административных сборов.
Когда сдаётся District One West by Nakheel?
Сдача запланирована на 2028 — примерно через 25 мес.
Какой первый взнос в District One West by Nakheel?
Первый взнос — 20%, это около AED 2 599 000 при стартовой цене. Далее 60% платится в период стройки и 20% (AED 2 599 000) — при получении ключей.
Даёт ли покупка в District One West by Nakheel право на Golden Visa?
Да: при цене AED 12 997 000 покупка превышает AED 2 млн — порог для Golden Visa ОАЭ на 10 лет. Окончательное решение принимают госорганы.
Надёжный ли застройщик Nakheel?
У Nakheel в каталоге Empire City проектов: 89; сдано: 8, строится: 39.
Какие есть альтернативы District One West by Nakheel в Meydan / MBR City?
Сопоставимые варианты в Meydan / MBR City: MAG Park (AED 8 688 000), Riviera Rêve by Azizi Developments (AED 2 620 000) и District One West Phase 2 by Nakheel (AED 12 997 000). Таблица сравнения — на этой странице.
Можно ли записаться на просмотр?
Да. Оставьте контакты в форме на этой странице или напишите нам в WhatsApp — специалист организует онлайн-презентацию или показ.
Заинтересовал этот объект?
Свяжитесь с нашей командой, чтобы получить подробности, уточнить наличие или договориться о просмотре.
Звоните нам
+971 52 632 84 67
ГК "Empire" в Дубае
Обработка персональных данных Недвижимость
Новостройки
Районы
Виллы и таунхаусы
- Виллы и таунхаусы в Дубае
- Виллы и таунхаусы в Абу-Даби
- Виллы и таунхаусы в Шардже
- Виллы и таунхаусы в Аджмане
- Виллы и таунхаусы в Рас-Эль-Хайме
- Виллы и таунхаусы в Омане
- Dubai Hills Estate
- DAMAC Lagoons
- Arabian Ranches 3
- Tilal Al Ghaf
- DAMAC Hills 2
- MBR City
- Dubai South
- The Valley
- Town Square
- Yas Island
- Saadiyat Island