Пульс рынка

Новости и аналитика что двигает ваши деньги

Что сдвинуло недвижимость Дубая, золото, крипту и акции — и что это значит для ваших денег, в цифрах. Коротко, с источниками и расчётом к каждой новости.

Все новости Сравнить инструменты

Недвижимость Дубая11 898−40%сделок в октябре к 2025 году Золото$4 122−24%ниже январского рекорда Крипта$73 938−41%от исторического максимума Ставки и доллар3,90%0 б.п.базовая ставка ЦБ ОАЭ

11 898−40%сделок в октябре к 2025 годуНедвижимость Дубая15 ноября 2026Новое

Октябрь 2026 против октября 2025: сделок на 40% меньше, цены −3%. Разбор рынка Дубая

Сравниваем октябрь 2026 и октябрь 2025 по данным DLD: 11 898 сделок против 19 850, объём AED 34,7 млрд против 59,2 млрд, медиана AED 1 636 за кв. фут. Почему продажи упали сильнее цен и что это значит для покупателя.

Читать

AED 34,7 млрд+17%объём продаж октября к сентябрюНедвижимость Дубая14 ноября 2026Новое

Октябрь против сентября 2026: деньги вернулись на рынок Дубая быстрее сделок

Сравнение октября и сентября 2026 года: сделок +4,9% (11 898), объём +16,9% (AED 34,7 млрд), продажи вилл +59%, медианная цена за кв. фут −1,2%. Кто…

Читать AED 34,8 млрд+18%продажи за октябрь к сентябрюНедвижимость Дубая12 ноября 2026

Недвижимость Дубая: AED 34,8 млрд за октябрь — покупатели вернулись, но ажиотаж 2025-го закончился

Продажи в октябре выросли на 18% за месяц, до AED 34,8 млрд, а вторичка обогнала офф-план по объёму денег. При этом сделок примерно на 40% меньше,…

Читать $4 122−24%ниже январского рекордаЗолото12 ноября 2026

Золото у $4 100: на 24% ниже январского рекорда — а центробанки продолжают покупать

Золото упало с рекордных $5 405 в январе ниже $4 000 в начале ноября и отскочило до $4 122. Центробанки купили 321 тонну за III квартал. Что откат…

Читать $73 938−41%от исторического максимумаКрипта12 ноября 2026

Биткоин около $74 000: на 41% ниже пика, ETF потеряли $1,2 млрд за три недели

11 ноября биткоин торговался около $73 900 — на 41% ниже рекорда октября 2025-го и на 28% дешевле, чем год назад. Из спотовых ETF в США за три недели…

Читать 3,90%0 б.п.базовая ставка ЦБ ОАЭСтавки и доллар12 ноября 2026

ОАЭ сохранили базовую ставку 3,90%: что это значит для ипотеки в Дубае

После того как ФРС США 28 октября оставила ставки без изменений, ЦБ ОАЭ сохранил базовую ставку на уровне 3,90% — после повышения на 25 б.п. в…

Читать 11 340−44%сделок в сентябре к 2025 годуНедвижимость Дубая08 октября 2026

Сентябрь 2026: сделок на 44% меньше, чем год назад. Что изменилось на рынке Дубая

Итоги сентября 2026 года по данным DLD: 11 340 сделок на AED 29,7 млрд против 20 308 и AED 54,4 млрд в сентябре 2025-го. Цена за кв. фут −2%,…

Читать AED 54,3 млрд+21%объём продаж сентября к 2024 годуНедвижимость Дубая06 октября 2025

Сентябрь 2025: 20 тысяч сделок и AED 54 млрд — рынок Дубая продолжает разгон

Итоги сентября 2025 года по данным DLD: 20 127 сделок (+11,3% год к году) на AED 54,3 млрд (+21,2%), средняя цена AED 1 688 за кв. фут (+9,7%).…

Читать

Квартира в Дубае · аренда + цена

А как это выглядит рядом с квартирой в Дубае?

Те же деньги — другая работа: квартира платит аренду каждый месяц и покупается в ипотеку, но продаётся неделями. Сравните цифры бок о бок.

Сравнить с недвижимостью Недвижимость Дубая

Dubai · 2026

Проекты Дубая под эти сценарии

Актуальные цены из нашего каталога. Откройте проект — там планировки, план оплаты и расчёт доходности по каждому лоту.

Sakura Gardens

HRE DEVELOPMENT

отAED 893,000

Alef Noon Residence

Al Bait Al Duwaliy

отAED 620,000

08 Life Residences

Deniz Real Estate Development

отAED 549,000

Ramada Residences

Lincoln Star Real Estate Development

отAED 527,000

Red Square

Tiger Group

отAED 520,000

11 Park Hills

TownX Development

отAED 860,000

340 Riverside Crescent

Sobha Realty

отAED 1,100,000

Aliyah Residences

Azizi Developments

отAED 1,138,000

Все новостройки Дубая

Другие разделы

Недвижимость ДубаяМатериалов: 3 КриптоактивыМатериалов: 1 Золото и драгоценные металлыМатериалов: 1 Акции, облигации и ETFМатериалов: 1

Персональный расчёт

Превратите цифры в решение

Расскажите о бюджете и цели. Мы сравним конкретные проекты Дубая с альтернативами — с реальными планами оплаты, реальной арендой и честной оценкой доходности. Бесплатно и ни к чему не обязывает.

Получить мой расчёт Смотреть проекты

Только информация, не индивидуальная инвестиционная, налоговая или юридическая рекомендация. Цены, ставки и правила меняются — проверяйте дату и источники в каждом материале.

EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C License No. 1134004.

Мы в социальных сетях * *

*Компания "Meta" (включая ее продукты) признана экстремистской организацией в России от 28.03.2022.

Новостройки

Районы

Виллы и таунхаусы

Застройщики